Renowacja kamienicy na poznańskiej Wildzie – jak wspólnota mieszkaniowa odmieniła oblicze budynku?

Wilda odzyskuje blask – od wspólnoty do pełnej renowacji

Jeszcze kilka lat temu kamienica przy jednej z ulic Wildy była w opłakanym stanie technicznym. Zdezelowane klatki schodowe, nieszczelne okna i dach pełen przecieków sprawiały, że budynek nie spełniał podstawowych standardów mieszkalnych.

Przełomem okazało się utworzenie wspólnoty mieszkaniowej. Mieszkańcy zdecydowali się na skorzystanie z programu wsparcia finansowego, co pozwoliło im przeprowadzić kompleksową modernizację. Kluczowym elementem było uzyskanie premii remontowej z BGK, dzięki której mogli sfinansować część prac.

Jak uzyskać premię remontową?

Program premii remontowej Banku Gospodarstwa Krajowego jest formą wsparcia dla wspólnot i spółdzielni mieszkaniowych, umożliwiającą częściowe sfinansowanie kosztów remontu budynków wielorodzinnych. Jak wygląda proces pozyskania takiego wsparcia?

1.    Audyt remontowy – pierwszym krokiem jest dokładna analiza stanu technicznego budynku i oszacowanie kosztów prac modernizacyjnych.

2.    Wniosek o kredyt – na podstawie audytu wspólnota występuje do banku komercyjnego o kredyt na realizację inwestycji.

3.    Premia remontowa z BGK – po uzyskaniu kredytu możliwe jest złożenie wniosku do BGK o premię remontową.

4.    Realizacja inwestycji – po przyznaniu premii rozpoczynają się prace modernizacyjne.

5.    Częściowa spłata kredytu przez BGK – po zakończeniu remontu i spłacie całości kredytu, Bank Gospodarstwa Krajowego zwraca część kosztów w ramach premii.

Zakres prac – jak zmieniła się kamienica?

Dzięki uzyskanym środkom przeprowadzono szereg istotnych modernizacji, które nie tylko poprawiły stan techniczny budynku, ale także wpłynęły na jego efektywność energetyczną i komfort mieszkańców.

●     Nowe źródło ogrzewania – wcześniej większość mieszkań ogrzewano piecami węglowymi. Po remoncie zainstalowano nowoczesne ogrzewanie gazowe, eliminując stare piece kaflowe.

●     Termomodernizacja – wymiana okien i drzwi, co przyczyniło się do poprawy efektywności energetycznej budynku.

●     Remont dachu.

●     Odnowienie klatek schodowych.

Koszty inwestycji – skąd środki na remont?

Całkowity koszt renowacji kamienicy wyniósł 2,5 mln zł. Wspólnota uzyskała kredyt bankowy w wysokości 1,27 mln zł na realizację inwestycji. Po zakończeniu remontu 570 tys. zł, czyli prawie połowa kredytu, została spłacona z premii remontowej.

Dzięki temu mieszkańcy nie musieli ponosić ogromnych kosztów jednorazowo, a remont został przeprowadzony sprawnie i efektywnie.

Efekty renowacji – oszczędności i ekologia

Przeprowadzona modernizacja przyniosła szereg korzyści zarówno mieszkańcom, jak i środowisku.

●     Oszczędności na ogrzewaniu – dzięki dociepleniu budynku i nowoczesnemu ogrzewaniu koszty eksploatacyjne mieszkań znacząco spadły.

●     Poprawa efektywności energetycznej – budynek stał się bardziej przyjazny dla środowiska, eliminując szkodliwe emisje związane ze spalaniem węgla.

●     Poprawa jakości życia – nowe instalacje, odnowione wnętrza i lepsza izolacja wpłynęły na komfort mieszkańców.

●     Podniesienie wartości nieruchomości – po zakończonej renowacji wartość rynkowa mieszkań wzrosła, co stanowi dodatkowy atut dla właścicieli.

Historia kamienicy na Wildzie pokazuje, że premia remontowa BGK to realna szansa na odnowienie budynków w złym stanie technicznym. Dzięki odpowiedniemu planowaniu i zaangażowaniu wspólnoty można nie tylko poprawić komfort mieszkańców, ale także obniżyć koszty eksploatacyjne i zadbać o środowisko.

Jeśli Twoja wspólnota rozważa remont budynku, warto sprawdzić, czy premia remontowa może być wsparciem dla Waszej inwestycji!