CZYTELNIKU!

Pobierz pełny numer miesięcznika Administrator 7-8/2019

WYDANIE BEZPŁATNE - ZAREJESTRUJ konto w portalu

Ile kosztuje docieplenie dachu i ile na tym można oszczędzić? ‎
https://derowerk2.administrator24.info/▲
Wypełnij formularz o swoim budynku i dowiedz się ile będzie kosztowało ocieplenie dachu i jak wpłynie to na Twoje oszczedności, gdy...
Kategorie: ocieplenie, dach, termomodernizacja, stropodachy, cena ocieplenie,

Nie ma dymu bez ognia, czyli o oddymianiu klatek schodowych

Agnieszka Zygmunt  |  Administrator 10/2017  |  16.11.2017
Stosowanie systemów oddymiania jest wymagane ze względu na konieczność ochrony dróg ewakuacji m.in. w przypadku większości średniowysokich (powyżej 4 do 9 kondygnacji nadziemnych) budynków mieszkalnych użytkowych, mieszkalnych i zamieszkania zbiorowego.
Stosowanie systemów oddymiania jest wymagane ze względu na konieczność ochrony dróg ewakuacji m.in. w przypadku większości średniowysokich (powyżej 4 do 9 kondygnacji nadziemnych) budynków mieszkalnych użytkowych, mieszkalnych i zamieszkania zbiorowego.
Fot. J. Sawicki

Dym to nieodłączny element pożaru. Truje, ogranicza widoczność, utrudnia ewakuację i powiększa nieuniknioną przy tym zdarzeniu panikę. Z tego względu tak ważne jest, by budynki (nie tylko mieszkalne) wyposażyć w dobrze działające systemy oddymiające, które w krytycznej sytuacji dosłownie i w przenośni oczyszczą atmosferę.

W artykule:

• Problematyka konieczności oddymiania klatek schodowych w świetle przepisów prawa
• Systemy oddymiania klatek schodowych
• Rodzaje systemów oddymiania
• Oddymianie szybów windowych
• Jak dbać o systemy oddymiania

Co mówi prawo?

Rozporządzenie MSWiA w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów, w rozdziale 4 § 15.1, stanowi, że:

„z każdego miejsca w obiekcie, przeznaczonego do przebywania ludzi, zapewnia się odpowiednie warunki ewakuacji, umożliwiające szybkie i bezpieczne opuszczenie strefy zagrożonej lub objętej pożarem, dostosowane do liczby i stanu sprawności osób przebywających w obiekcie oraz jego funkcji, konstrukcji i wymiarów, a także zastosowanie technicznych środków zabezpieczenia przeciwpożarowego polegających na: (…) 4) zabezpieczeniu przed zadymieniem wymienionych w przepisach techniczno-budowlanych dróg ewakuacyjnych, w tym: na stosowaniu urządzeń zapobiegających zadymieniu lub urządzeń i innych rozwiązań techniczno-budowlanych zapewniających usuwanie dymu”.

 

 

W Warunkach Technicznych znajdziemy zaś na ten temat szczegółowe wytyczne, starannie precyzujące, co oznaczają „odpowiednie warunki ewakuacji” w poszczególnych rodzajach budynków. Warto bowiem wspomnieć, że im budynek mieszkalny (i nie tylko) wyższy, tym ostrzejsze są wobec niego wymagania z zakresu ochrony przeciwpożarowej.

 

I tak np. w wysokim budynku mogą pojawić się efekty kominowe niewystępujące gdzie indziej. Co to znaczy?- Pożar rozwinie się w nich szybciej, temperatura będzie wyższa, a niszczycielska siła – większa. Jest też większe ryzyko zadymienia dróg ewakuacyjnych, co utrudni ucieczkę mieszkańców.

Zależnie zatem od wysokości budynku klatki schodowe należy wykonywać z materiałów niepalnych, obudowywać je ścianami o odpowiedniej odporności ogniowej i zamykać drzwiami przeciwpożarowymi, dymoszczelnymi oraz wyposażać w urządzenia oddymiające.

W budynkach wysokich i wysokościowych trzeba wykorzystać takie rozwiązania techniczno-budowlane, które zabezpieczają przed zadymieniem poziomych dróg ewakuacyjnych – korytarzy. Nawet niewielki pożar w tym miejscu spowoduje bardzo szybkie zadymienie zarówno jego samego, jak i biegu klatki schodowej. Także każdy pożar w piwnicy może oznaczać zadymienie klatek schodowych.

Systemy oddymiania klatek schodowych

Podczas przeprowadzania akcji gaśniczych prowadzenie ewakuacji przy dużym poziomie zadymienia, zwłaszcza w odniesieniu do pionowych dróg ewakuacyjnych, jest bardzo ryzykowne i niebezpieczne. Z tego względu klatki schodowe znajdujące się m.in. w budynkach zamieszkania zbiorowego (ZL V) oraz w budynkach niskich ZL II powinny być zamykane drzwiami (o klasie odporności ogniowej co najmniej EI 30) oraz być wyposażone w urządzenia zapobiegające zadymieniu lub służące do usuwania dymu. Poza tym należy w nich stosować wejścia stanowiące koniec dojścia ewakuacyjnego.

WAŻNE!

Rolą właściciela lub zarządcy budynku jest przede wszystkim zapewnienie prawidłowego działania systemów oddymiania. Powinien on też mieć dokumentację, która potwierdzi ich utrzymanie w odpowiednim stanie technicznym. Jeśli to zaniedba, to będzie odpowiedzialny za wypłatę odszkodowania osobom, które w pożarze odniosły obrażenia lub poniosły straty materialne.

Najważniejsze zadanie instalacji oddymiania klatek schodowych to zapewnienie bezpiecznej ewakuacji użytkowników budynków wielorodzinnych z zagrożonych pożarem miejsc. Kluczowa będzie przy tym odpowiednia ich wentylacja, dzięki której minimalizuje się ryzyko wdychania przez mieszkańców szkodliwych dymów, a w dodatku – obniża temperaturę na klatce schodowej. Urządzenia służące oddymianiu powinny zatem skutecznie usuwać dym z przestrzeni klatki schodowej.

Z założenia, po opuszczeniu bezpośrednio zagrożonej kondygnacji przez grupę uciekających osób, drzwi pożarowe wyposażone w samozamykacz przejdą do pozycji zamkniętej i odetną napływ dymu do pionowych dróg ewakuacyjnych.

A jeśli samozamykacza nie ma? Wówczas system oddymiania musi działać przynajmniej z taką skutecznością, żeby przedostający się w sposób ciągły do klatki schodowej dym nie opadał poniżej objętej pożarem kondygnacji. Dzięki temu ludzie znajdujący się niżej mogą bezpiecznie opuścić zagrożony budynek, a z kolei ratownicy – szybciej dotrzeć na miejsce.

Efektywny system oddymiania powinien także zapewniać możliwość szybkiego oczyszczenia z dymu klatki schodowej już po ugaszeniu pożaru.

Czytaj też: Ochrona przeciwpożarowa w budynkach wielorodzinnych >>>

Zapisz się na bezpłatny NEWSLETTER. Co tydzień najświeższe informacje o zarządzaniu bezpośrednio na Twój e-mail.

Komentarze

(0)

Wybrane dla Ciebie


Wszystko o ogrzewaniu osiedla gazem LPG »

Ogrzewanie osiedlaPlanujesz zmianę ogrzewania, ale nie masz dostępu do gazu ziemnego lub ciepła systemowego?Czytam więcej »


Nowoczesna alternatywa dla tradycyjnej naprawy rur »

Ogrzewanie osiedlaJak łatwo i bezinwazyjnie przeprowadzić remont przy pomocy rewolucyjnej technologii?Czytam więcej »


Stacja dezynfekcji w budynku - co wybrać? »

Stacja do dezynkecjiKoronawirus, który opanował niemal cały świat, znacząco zmienił funkcjonowanie naszej codzienności. To, że mamy więcej swobód, nie znaczy, że cały... Czytam więcej »


Poznaj tajemnicę komfortowej i taniej pompy cieplnej »

Jaki wybrać kocioł do budynku mieszkalnego lub domu »

pompy ciepła i ogrzewanie kotły
Pompy ciepła w dzisiejszych czasach to bardzo nowoczesne i zautomatyzowane urządzenia. Przy prawidłowym zaprojektowaniu, wykonaniu instalacji i eksploatacji, nie generują... Chcę wiedzieć »

Gazowe kotły kondensacyjne to wysokiej klasy urządzenia przeznaczone zarówno do instalacji c.o. jak i do przygotowania c.w.u. Kotły te nadają się zarówno do ogrzewania małych, jak i dużych powierzchni... czytam więcej »


Czy wiesz, że wykonanie równoważenia instalacji może doprowadzić do 35% obniżenia rachunków ze energię grzewczą?

oszczedzanie energii grzewczejWykonanie równoważenia instalacji, w trakcie prac termomodernizacyjnych, zapobiega występowaniu negatywnych zjawisk w instalacji, takich jak: podprzepływy i nadprzepływy, które... Czytam więcej »


Jak wykonać ocieplenie w systemie ETICS?

austrotherm badanie Etics Ocieplenie ścian zewnętrznych budynku w systemie ETICS poprawia zarówno trwałość, jak i izolacyjność cieplną budynku. Wszystkie czynności, które dotyczą ocieplenia budynku w systemie ETICS należy... Czytam więcej »


Bezpieczne place zabaw na osiedlu - jakie atesty?

Fundusze Termomodernizacji i Remontów - nowe zasady?

Place zabaw na osiedlu Fundusz remontowy
W naszym kraju powstaje coraz więcej miejsc, które służą aktywnemu spędzaniu czasu – place zabaw, siłownie plenerowe. Jednak ich funkcja nie sprowadza się jedynie... Czytam więcej »

Fundusz Termomodernizacji i Remontów utworzono w Banku Gospodarstwa Krajowego w miejsce Funduszu Termomodernizacji. Podstawą prawną Funduszu jest ustawa z dnia 21 listopada 2008 r. o wspieraniu termomodernizacji i... czytam więcej»


Jaki wybrać ciepłomierz?

Zimne kaloryferyCiepłomierz zlicza zużytą energię cieplną, a jego wskazania stanowią podstawę rozliczeń odbiorcy energii z dostawcą. Współczesne ciepłomierze posiadają niewielkie rozmiary i... Czytam więcej »


Fasada, podłoga, dach - ocieplenie na ocieplenie »

Jak oszczędzić i zatrzymać ciepło w swoim domu? »

dezynfekcja wody w instalacji ciepło w domu
W przypadku budynków, w których ochrona cieplna ścian przed utratą ciepła jest niewystarczająca w stosunku do obowiązujących standardów energooszczędności, możliwe... czytam dalej »

Czy wiesz, że skuteczna izolacja termiczna budynku to inwestycja, która się zwraca w czasie krótszym, niż myślisz? To nie tylko ciepło w twoim domu, to także... chcę wiedzieć więcej»


Jak wykorzystać energię cieplną przyrody?

Pompy ciepła ogrzewanie z naturąEnergia odnawialna jest bezpłatnym i niewyczerpalnym źródłem energii, a pompy ciepła są wspaniałym rozwiązaniem, by je efektywnie wykorzystywać. W ten sposób można być nie tylko bardziej niezależnym, ale także... zobacz, jakie rozwiązanie wybrać »


Kotły gazowe - jakie wybrać i na co zwrócić uwagę?

Ogrzewanie - automatyczne odpowietrzanie grzejników i filtrowanie zanieczyszczń »

Ciepła woda użytkowa odpowietrzenie kaloryferów

Gazowe kotły kondensacyjne to wysokiej klasy urządzenia przeznaczone zarówno do instalacji c.o. jak i do przygotowania c.w.u. Kotły te nadają się zarówno do... Czytam więcej »

Gazy nagromadzone w grzejnikach mogą skutecznie zmniejszyć efektywność grzewczą, nie tylko urządzenia... chcę wiedzieć jak »


Jaki wybrać program do zarządzania nieruchomościami?

Programy do zarządzania nieruchomościamiDynamiczny postęp w technologii komputerowej i infor­matyce spowodował, że komputer z odpowiednim opro­gramowaniem stał się podstawowym narzędziem pracy prak­tycznie każdego zarządcy nieruchomości... Czytam więcej »


System detekcji gazów w garażach i parkingach podziemnych »
Oto śmietniki, które zdobią osiedla»
Detektory gazów w garażach śmietniki ese
Garaże są narażone nie tylko na pożary, ale też na wzrost stężenia substancji szkodliwych ze spalin oraz wycieki paliwa gazowego... czytam więcej » Miejsca składowania odpadów to przeważnie duży problem dla zarządcy. Jak utrzymać go w czystości i sprawić, aby nie szpecił wizerunku osiedla, a stał się jego wizytówką... czytam dalej »

Całodobowy nadzór nad osiedlem o wiele taniej?
Jak wybrać dobry ciepłomierz »
monitoring osiedla i budynku ciepłomierze jaki wybrać
Czy obecnie ochrona jest skuteczna? Trudno jednoznacznie odpowiedzieć na to pytanie. Z jednej strony w sektorze ochrony pracuje więcej ludzi niż w policji, wojsku i straży miejskiej razem... czytam więcej » Zdalny odczyt mediów to na obecny czas – trwającej pandemii – pożądane rozwiązanie. Trzeba przyznać, że  z powodzeniem jest wykorzystywany w mieszkalnictwie. Postęp w dziedzinie technik informatycznych... Masz pytanie odnośnie instalacji ciepłomierza? Zadzwoń! +48 603 50 90 05»

Gdzie szukać profesjonalnej pomocy w zarządzaniu nieruchomościami?

Dobry Zarządca nieruchomości - opinie

Zarządca przecież odpowiada za funkcjonowanie nieruchomości, za wszystkie sprawy techniczne, formalne, i komunikacyjne. Aby czynić to efektywnie (...) Czytam więcej »


Zabezpieczenie garażu przed czadem i gazem LPG »
Jak pozbyć się problemu psich odchodów z trawnika »
parkingi wielopoziomowe Sprzątanie po psie
Nowoczesne budynki o wysokim standardzie to obiekty z wbudowanymi garażami. Ze względu na konieczność zapewnienia ich odpowiedniej wentylacji, co jest regulowane w Rozporządzeniu w sprawie warunków technicznych... czytaj dalej »

Oroblem zanieczyszczonych przez psy trawników dotyczy wielu osiedli. Jak możemy pomóc właścicielom czworonogów(...) czytam dalej »



Ekspert Budowlany - zlecenia

Dodaj komentarz
Nie jesteś zalogowany - zaloguj się lub załóż konto. Dzięki temu uzysksz możliwość obserwowania swoich komentarzy oraz dostęp do treści i możliwości dostępnych tylko dla zarejestrowanych użytkowników portalu Administrator24.info... dowiedz się więcej »
7-8/2020

Aktualny numer:

Administrator 7-8/2020
W miesięczniku m.in.:
  • - Zmiany w Prawie budowlanym
  • - Wyrok eksmisyjny w SM
Zobacz szczegóły

Bezpłatny newsletter

masz wiadomość

 

Mamy dla Ciebie prezent

zapisz się na newsletter i otrzymuj
na bieżąco informacje
o nowościach naszego portalu,
a w prezencie otrzymasz

BEZPŁATNY numer "Administrator i Menedżer Nieruchomości"

Zapisuję się na newsletter

Jeżeli właściciele lokali przeznaczyli środki zgromadzone na funduszu remontowym na inny cel niż wcześniej deklarowany:

Produkty i technologie

Porady eksperta (video)

Wyświetleń: 19458|Ocena: 3.0
Wyświetleń: 16591|Ocena: 1.5
Wyświetleń: 11864|Ocena: 1.0
Dom Wydawniczy MEDIUM Rzetelna Firma
Copyright © 2011 - 2012 Grupa MEDIUM Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka komandytowa, nr KRS: 0000537655. Wszelkie prawa w tym Autora, Wydawcy i Producenta bazy danych zastrzeżone. Jakiekolwiek dalsze rozpowszechnianie artykułów zabronione. Korzystanie z serwisu i zamieszczonych w nim utworów i danych wyłącznie na zasadach określonych w Zasadach korzystania z serwisu.
realizacja i CMS: omnia.pl