CZYTELNIKU!

Pobierz pełny numer miesięcznika Administrator 7-8/2016

WYDANIE BEZPŁATNE - ZAREJESTRUJ konto w portalu

Czym jest home staging

 Redakcja  |  20.11.2017
Na czas sprzedaży z pomieszczeń powinny zostać usunięte wszelkie mało istotne elementy wyposażenia.
Na czas sprzedaży z pomieszczeń powinny zostać usunięte wszelkie mało istotne elementy wyposażenia.
zdj. pixabay.com

Home staging polega na profesjonalnym przygotowaniu nieruchomości do sprzedaży bądź do wynajmu. Jego celem jest zainteresowanie jak największej potencjalnych kupców lub najemców, a przez to przyspieszenie sprzedaży lub wynajmu za możliwie najwyższą cenę.

Pierwsze wrażenie na potencjalnym nabywcy można zrobić tylko raz. Warto mieć na uwadze, że osoby szukające własnego lokum nie podejmują decyzji o zakupie tylko w oparciu o racjonalne przesłanki, ale często kierują się emocjami, jakie wywołała u nich dana oferta. Przytulny, zadbany wygląd mieszkania czy domu są zapewniają pozytywny odbiór osoby, która ogląda mieszkanie.

Zobacz też: Niesprzedawalne mieszkania

Ojczyzną home stagingu są Stany Zjednoczone - stosuje się go tam od lat 70. XX wieku. Od kilkunastu lat usługi profesjonalnego przygotowania mieszkania do sprzedaży lub najmu świadczy się także w krajach zachodniej Europy. Amerykańskie badania wykazują, że właściwa "inscenizacja domowa" przyspiesza transakcję o ok. 40%, a często podnosi również wartość nieruchomości o kilka lub kilkanaście procent. W Polsce profesjonalne usługi home stagingu pojawiły się stosunkowo niedawno, ale już cieszą się pozytywną opinią.

Kiedy warto zdecydować się na home stagera?

Home staging jest potrzebny zwłaszcza w sytuacji, gdy ogłoszenie cieszy się dużym zainteresowanie, wielu potencjalnych nabywców przychodzi obejrzeć mieszkanie, jednak żaden nie decyduje się na zakup lub wynajem. Świadczy to o tym, że zachęciła ich oferta i dobra cena, jednak zniechęca sama nieruchomość.

Twoja podłoga zszarzała i zmatowiała? Zadzwoń do eksperta, który podpowie Ci, co zrobić, aby odzyskała dawny wygląd.

Crisoma

Posadzki Crisoma

Zadzwoń: (22) 373 29 22

Czytaj także: Kup mieszkanie na wynajem i zarabiaj jak najwięcej

Koszt stylizacji nieruchomości na cele transakcyjne może być różny w zależności od pierwotnego stanu i wyglądu mieszkania lub domu oraz od ceny, jaką kupujący planuje uzyskać ze sprzedaży. Sprzedający nieruchomość powinien sobie uświadomić, że przestój w sprzedaży oznacza ponoszenie kosztów, które w długim procesie szukania nabywcy mogą urosnąć do znaczących kwot. Wydatek na profesjonalne przygotowanie nieruchomości należy rozpatrywać w kategoriach inwestycji, która wróci się po szybkiej sprzedaży mieszkania.

 

źródło: domiporta.pl

Komentarze

(0)

Wybrane dla Ciebie

Jak zmniejszyć koszty wysyłania listów i paczek »

Wyślij list przez internet

Zobacz jak to możliwe - poczta tradycyjna przez internet? Teraz to możliwe napiszesz list, kupisz spersonalizowane znaczki i wyślesz  (...) czytaj dalej »


Dowiedz się, jak przygotować nieruchomość na zimę » Poznaj aplikację, która ułatwi prace księgowe »
Pierwsze dni jesieni to idealny czas na dokładny przegląd nieruchomości (...) czytaj dalej » Rozwiązania dla zarządców, w tym zintegrowanego systemu do zarządzania nieruchomościami oraz usług księgowych (...) czytaj dalej »

Chcesz kupić lub sprzedać mieszkanie? Sprawdź, co wpływa na jego wartość »

Chcesz kupić mieszkanie? Sprawdź, co wpływa na jego wartość

Kupno mieszkania to bez wątpienia jedna z ważniejszych decyzji w życiu. Dlatego też warto dobrze przemyśleć...... czytaj dalej »


Od czego zależy wysokość ubezpieczenia samochodu? Bezpłatne szkolenie dla zarządców i administratorów nieruchomości»
Od czego zależy wysokość ubezpieczenia samochodu Bezpłatne szkolenie dla zarządców i administratorów nieruchomości
Ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej (OC) pojazdów mechanicznych jest obowiązkowym typem polisy(...) czytaj dalej » Eko-lokator - edukacja ekologiczna i współpraca grup zawodowych związanych z zarządzaniem budynkami - zaprasza na serię bezpłatnych szkoleń (...) czytaj dalej »

 


Jak pozbyć się problemu psich odchodów z trawnika »

Psy siedzące, jak pozbyć się psich odchodów z trawnika

Problem zanieczyszczonych przez psy trawników dotyczy wielu osiedli. Możemy pomóc właścicielom czworonogów (...) czytaj dalej »


Jak prawidłowo opomiarować i rozliczyć media»
Jaki wybrać ciepłomierz - przegląd ciepłomierzy »
Opomiarowanie i rozliczenie mediów Ciepłomierze mieszkaniowe - cena
Pobierz darmowego ebooka i dowiedz się m.in.  o obowiązkach opomiarowania budynków, o prawidłowym wyborze metody rozliczeń i jak zmniejszyć koszty...
czytaj dalej »
Goroący temat. Sprawdź, jaki wybrać ciepłomierz. Obecnie w nowych budynkach jest  już standardem opomiarowanie zużycia ciepła i ciepłej wody użytkowej… czytaj dalej »

Stwórz plan higieny dla firm sprzątających – w czym pomaga?

Harmonogram sprzątania klatki schodowej

Zarządzanie firmą sprzątającą to połączenie czasu pracy, skalkulowanego adekwatnie do kosztów, ze sprostaniem wymaganiom... czytaj dalej »


Dodaj komentarz
Nie jesteś zalogowany - zaloguj się lub załóż konto. Dzięki temu uzysksz możliwość obserwowania swoich komentarzy oraz dostęp do treści i możliwości dostępnych tylko dla zarejestrowanych użytkowników portalu Administrator24.info... dowiedz się więcej »
Co jest ważne w pracy zarządcy?
Zapisz się na bezpłatny newsletter!
Najnowsze informacje na Twoją skrzynkę:
ADMIREO ADMIREO Admireo to nowoczesny i funkcjonalny system do kompleksowego zarządzania nieruchomościami online. System działa w modelu SaaS i w...

Produkty i technologie

11/2017

Aktualny numer:

Administrator 11/2017
W miesięczniku m.in.:
  • - O zmianie ustawy o własności lokali oraz Prawa budowlanego
  • - Podatek od miejsca postojowego w garażu
Zobacz szczegóły
Dom Wydawniczy MEDIUM Rzetelna Firma
Copyright © 2011 - 2012 Grupa MEDIUM Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka komandytowa, nr KRS: 0000537655. Wszelkie prawa w tym Autora, Wydawcy i Producenta bazy danych zastrzeżone. Jakiekolwiek dalsze rozpowszechnianie artykułów zabronione. Korzystanie z serwisu i zamieszczonych w nim utworów i danych wyłącznie na zasadach określonych w Zasadach korzystania z serwisu.
realizacja i CMS: omnia.pl