CZYTELNIKU!

Pobierz pełny numer miesięcznika Administrator 7-8/2017

WYDANIE BEZPŁATNE - ZAREJESTRUJ konto w portalu

Jak walczyć z zadłużeniem czynszowym

 Redakcja  |  29.11.2017
Obligacje społeczne w ostatnich latach stają się coraz bardziej popularne w krajach zachodnich.
Obligacje społeczne w ostatnich latach stają się coraz bardziej popularne w krajach zachodnich.
arch. red.

Miejski Ośrodek Pomocy Rodzinie w Gdańsku realizuje projekt "Zadłużeni w obligacjach". Ma on wypracować model obligacji społecznych, które pomogą osobom z zadłużeniem czynszowym. Jeśli mechanizm się sprawdzi, może być stosowany w całym kraju.

Projekt "Zadłużeni w obligacjach" Miejskiego Ośrodka Pomocy Rodzinie (MOPR) w Gdańsku jest jednym z pięciu w kraju, które otrzymały dofinansowanie w konkursie Ministerstwa Rozwoju na makroinnowacje dotyczące stworzenia modelu polskiej obligacji społecznej. Gdański projekt jest jedynym, który dotyczy zadłużenia czynszowego.

We wtorek (28 listopada) w Gdańsku, z udziałem potencjalnych inwestorów, przedstawicieli kilkunastu banków i dużych firm odbyła się prezentacja projektu.

Dyrektor MOPR w Gdańsku, Małgorzata Niemkiewicz wyjaśniła, że celem projektu "Zadłużeni w obligacjach" jest poszukiwanie nowego sposobu pomagania osobom, które z powodu zadłużeń czynszowych znalazły się w trudnej sytuacji.

W Gdańsku chcemy spróbować zaangażować mechanizmy biznesowe, obligacje do rozwiązania problemu społecznego – dodała. Celem jest wypracowanie innowacji społecznej, która przeciwdziałałaby zadłużeniu czynszowemu.

Zastrzegła, że "projekt nie będzie kierowany do każdego zadłużonego i ma charakter raczej prewencyjny, zapobiegający bardzo dużemu zadłużeniu". Zakłada się, że z takiej pomocy mogliby skorzystać dłużnicy mający zaległości na poziomie od 3 do 20 tys. zł, które powstały w okresie od sześciu miesięcy do roku. Dłużnik musi też deklarować chęć wyjścia z zadłużenia. Wśród grup, do których skierowany jest projekt, wymienia się głównie emerytów i rencistów oraz osoby o niskich dochodach.

– Nikt nie przyjdzie z gotówką i nie pożyczy dłużnikom pieniędzy, natomiast pomoże im uporać się ze swoim długiem i pokaże, jak sobie radzić, aby ponownie nie popaść w zadłużenie – tłumaczy Niemkiewicz.

Przekonaj się: Lokatorzy zadłużeni na 372 mln zł

Nasi specjaliści przywrócą piękno każdej posadzce...

Crisoma

Posadzki Crisoma

Zadzwoń: (22) 373 29 22

Projekt zakłada, że w działaniach uczestniczyć będą: właściciele długu dysponujący lokalami (w Gdańsku są to spółdzielnie mieszkaniowe, TBS i Gdański Zarząd Nieruchomości Komunalnych), inwestorzy dysponujący funduszami oraz operator, którym może być organizacja pozarządowa zajmująca się aktywizacją społeczną osób borykających się z trudnościami.

Mechanizm obligacji zakłada, że ten, kto zainwestuje, to będzie mógł otrzymać nie tylko zwrot kapitału, ale też określony zysk, co jednak wiąże się z pewnym ryzykiem.

– Nowością w tym projekcie jest też płacenie za efekty, tzn. jeśli obiecamy, że pięć rodzin wyjdzie z zadłużenia, to inwestor wtedy dostanie pieniądze, kiedy pięć rodzin rzeczywiście wyjdzie z zadłużenia – podkreśliła dyrektor MOPR. Przyznała, że uczestnictwo w prezentacji projektu przedstawicieli kilkunastu banków i dużych firm "przerosło oczekiwania MOPR".

Projekt jest realizowany od maja tego roku, a do lutego 2018 r. model ma zostać wypracowany. Niemkiewicz zakłada, że w przyszłym roku prawdopodobnie zostanie ogłoszony konkurs na drugi etap, czyli testowanie projektu. Planuje się, że pilotaż mógłby być przeprowadzony na grupie stu zadłużonych mieszkań.

Poznaj: Zasady naliczania zaległości we wspólnocie mieszkaniowej

Pewnie w perspektywie czteroletniej jesteśmy w stanie stworzyć taki produkt już sprawdzony w działaniu, który będzie mógł "na masową skalę" wspierać osoby borykające się z trudnościami czynszowymi – powiedziała.

Obligacje społeczne w ostatnich latach stają się coraz bardziej popularne w krajach zachodnich.

Korzysta się z tego mechanizmu, ale cały czas jest to innowacja, w Wielkiej Brytanii pierwsze obligacje były zrealizowane w 2010 roku – zauważyła koordynatorka projektu "Zadłużeni w obligacjach", Anna Dukowska. Przyznała, że jednym z największych wyzwań jest zachęcenie inwestorów do współpracy.

Według danych GUS, na 31 grudnia 2015 roku w Gdańsku z zadłużeniem czynszowym przekraczającym trzy miesiące było prawie 4,5 tys. mieszkań (spółdzielczych, komunalnych i TBS).

 

źródło: portalsamorzadowy.pl / PAP

Komentarze

(0)

Wybrane dla Ciebie


Jak poprawić jakość powietrza w budynku»

Jak poprawić jakość powietrza w budynku

Jakość powietrza wewnątrz budynku ma ogromne znaczenie dla ludzkiego zdrowia i dobrego samopoczucia. Niewłaściwa jakość powietrza w pomieszczeniu może prowadzić... czytaj dalej »


Ruszają środki na termomodernizację z projektu JESSICA 2»

Środki na termomodernizację Jessica2

Ponad 173 mln zł ze środków Wielkopolskiego Regionalnego Programu Operacyjnego na lata 2014 – 2020  przeznaczone... czytaj dalej »


Jak uszczelnić pion kanalizacyjny ? Jak poprawnie rozliczyć koszty ogrzewania »
Jak udrożnić rury kanalizacyjne Jak rozliczyć koszty ogrzewania
Nieszczelność w pionie kanalizacyjnym powoduje szereg nieprzyjemnych konsekwencji zaczynając od nieprzyjemnego zapachu, a kończąc (...) czytaj dalej » Celem indywidualnego opomiarowania jest określenie faktycznej ilości energii cieplnej dostarczonej do lokalu zgodnej z osobistymi preferencjami temperaturowymi mieszkańców (...) czytaj dalej »

Gdzie szukać pomocy przy wskazaniu istotnych nieszczelności oraz sposobu ich naprawy?

Test nieszczelności budynku - nieruchomości

Zrób testy nieszczelności budynków i zobacz, gdzie warto uszczelnić Twój budynek (...) czytaj dalej »


Jak pozbyć się problemu psich odchodów z trawnika »
Czy warto inwestować w platformy schodowe do transportu osób niepełnosprawnych?
Problem psich odchodów na osiedlu platformy schodowe do budynków mieszkalnych
Problem zanieczyszczonych przez psy trawników dotyczy wielu osiedli. Możemy pomóc właścicielom czworonogów (...)   czytaj dalej » Platformy schodowe są urządzeniami, które coraz częściej można spotkać w różnego rodzaju miejscach publicznych: szkoły, urzędy… czytaj dalej »

 


Niebiezpieczne stężenia gazów w budynku? Zobacz jak zapobiec! »

Stężenie gazu w budynku

Karta charakterystyki tlenku węgla Centralnego Instytutu Ochrony Pracy informuje, że przebywanie w stężeniu około 450 mg/m3 przez 1-2 godziny
(...)
czytaj dalej »


Koncepcja spółdzielni dostępnej dla mieszkańców»
Kredyt hipoteczny - wszystko co musisz o nim wiedzieć»
Spółdzielnia dostępna dla mieszkańców co musisz wiedzieć o kredycie hipotecznym
Opisy wszelkich istotnych działań Zarządu i Rady Nadzorczej przekazywane są do mieszkańców… czytaj dalej » Osoby decydujące się na zaciągnięcie takiego wieloletniego zobowiązania powinny dokładnie przeanalizować wszystkie elementy… czytaj dalej »

środki na termomodernizację z projektu JESSICA 2środki na termomodernizację z projektu JESSICA 2

Dodaj komentarz
Nie jesteś zalogowany - zaloguj się lub załóż konto. Dzięki temu uzysksz możliwość obserwowania swoich komentarzy oraz dostęp do treści i możliwości dostępnych tylko dla zarejestrowanych użytkowników portalu Administrator24.info... dowiedz się więcej »
Co jest ważne w pracy zarządcy?
Zapisz się na bezpłatny newsletter!
Najnowsze informacje na Twoją skrzynkę:
ADMIREO ADMIREO Admireo to nowoczesny i funkcjonalny system do kompleksowego zarządzania nieruchomościami online. System działa w modelu SaaS i w...

Produkty i technologie

1/2/2018

Aktualny numer:

Administrator 1/2/2018
W miesięczniku m.in.:
  • - Zarządca z mieszkańcem tworzą związek niemal rodzinny
  • - Rewolucja w ochronie danych
Zobacz szczegóły
Dom Wydawniczy MEDIUM Rzetelna Firma
Copyright © 2011 - 2012 Grupa MEDIUM Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka komandytowa, nr KRS: 0000537655. Wszelkie prawa w tym Autora, Wydawcy i Producenta bazy danych zastrzeżone. Jakiekolwiek dalsze rozpowszechnianie artykułów zabronione. Korzystanie z serwisu i zamieszczonych w nim utworów i danych wyłącznie na zasadach określonych w Zasadach korzystania z serwisu.
realizacja i CMS: omnia.pl