CZYTELNIKU!

Pobierz pełny numer miesięcznika Administrator 7-8/2017

WYDANIE BEZPŁATNE - ZAREJESTRUJ konto w portalu

Awaria kanalizacji w bloku mieszkalnym – co robić?‎
www.administrator24.info/artykul/id10228,‎
Awarie kanalizacji dzielimy na dwie podstawowe grupy: zapchanie kanalizacji i nieszczelność kanalizacji.
Obie są równie nieprzyjemne w skutkach i mogą prowadzić do zalania mieszkań.

Kategorie: Woda i ścieki, Kanalizacja, Uszczelnianie rur, Awaria kanalizacji

Jak walczyć z zadłużeniem czynszowym

 Redakcja  |  29.11.2017
Obligacje społeczne w ostatnich latach stają się coraz bardziej popularne w krajach zachodnich.
Obligacje społeczne w ostatnich latach stają się coraz bardziej popularne w krajach zachodnich.
arch. red.

Miejski Ośrodek Pomocy Rodzinie w Gdańsku realizuje projekt "Zadłużeni w obligacjach". Ma on wypracować model obligacji społecznych, które pomogą osobom z zadłużeniem czynszowym. Jeśli mechanizm się sprawdzi, może być stosowany w całym kraju.

Projekt "Zadłużeni w obligacjach" Miejskiego Ośrodka Pomocy Rodzinie (MOPR) w Gdańsku jest jednym z pięciu w kraju, które otrzymały dofinansowanie w konkursie Ministerstwa Rozwoju na makroinnowacje dotyczące stworzenia modelu polskiej obligacji społecznej. Gdański projekt jest jedynym, który dotyczy zadłużenia czynszowego.

We wtorek (28 listopada) w Gdańsku, z udziałem potencjalnych inwestorów, przedstawicieli kilkunastu banków i dużych firm odbyła się prezentacja projektu.

Dyrektor MOPR w Gdańsku, Małgorzata Niemkiewicz wyjaśniła, że celem projektu "Zadłużeni w obligacjach" jest poszukiwanie nowego sposobu pomagania osobom, które z powodu zadłużeń czynszowych znalazły się w trudnej sytuacji.

W Gdańsku chcemy spróbować zaangażować mechanizmy biznesowe, obligacje do rozwiązania problemu społecznego – dodała. Celem jest wypracowanie innowacji społecznej, która przeciwdziałałaby zadłużeniu czynszowemu.

Zastrzegła, że "projekt nie będzie kierowany do każdego zadłużonego i ma charakter raczej prewencyjny, zapobiegający bardzo dużemu zadłużeniu". Zakłada się, że z takiej pomocy mogliby skorzystać dłużnicy mający zaległości na poziomie od 3 do 20 tys. zł, które powstały w okresie od sześciu miesięcy do roku. Dłużnik musi też deklarować chęć wyjścia z zadłużenia. Wśród grup, do których skierowany jest projekt, wymienia się głównie emerytów i rencistów oraz osoby o niskich dochodach.

– Nikt nie przyjdzie z gotówką i nie pożyczy dłużnikom pieniędzy, natomiast pomoże im uporać się ze swoim długiem i pokaże, jak sobie radzić, aby ponownie nie popaść w zadłużenie – tłumaczy Niemkiewicz.

Przekonaj się: Lokatorzy zadłużeni na 372 mln zł

Nasi specjaliści przywrócą piękno każdej posadzce...

Crisoma

Posadzki Crisoma

Zadzwoń: 502 096 093

Projekt zakłada, że w działaniach uczestniczyć będą: właściciele długu dysponujący lokalami (w Gdańsku są to spółdzielnie mieszkaniowe, TBS i Gdański Zarząd Nieruchomości Komunalnych), inwestorzy dysponujący funduszami oraz operator, którym może być organizacja pozarządowa zajmująca się aktywizacją społeczną osób borykających się z trudnościami.

Mechanizm obligacji zakłada, że ten, kto zainwestuje, to będzie mógł otrzymać nie tylko zwrot kapitału, ale też określony zysk, co jednak wiąże się z pewnym ryzykiem.

– Nowością w tym projekcie jest też płacenie za efekty, tzn. jeśli obiecamy, że pięć rodzin wyjdzie z zadłużenia, to inwestor wtedy dostanie pieniądze, kiedy pięć rodzin rzeczywiście wyjdzie z zadłużenia – podkreśliła dyrektor MOPR. Przyznała, że uczestnictwo w prezentacji projektu przedstawicieli kilkunastu banków i dużych firm "przerosło oczekiwania MOPR".

Projekt jest realizowany od maja tego roku, a do lutego 2018 r. model ma zostać wypracowany. Niemkiewicz zakłada, że w przyszłym roku prawdopodobnie zostanie ogłoszony konkurs na drugi etap, czyli testowanie projektu. Planuje się, że pilotaż mógłby być przeprowadzony na grupie stu zadłużonych mieszkań.

Poznaj: Zasady naliczania zaległości we wspólnocie mieszkaniowej

Pewnie w perspektywie czteroletniej jesteśmy w stanie stworzyć taki produkt już sprawdzony w działaniu, który będzie mógł "na masową skalę" wspierać osoby borykające się z trudnościami czynszowymi – powiedziała.

Obligacje społeczne w ostatnich latach stają się coraz bardziej popularne w krajach zachodnich.

Korzysta się z tego mechanizmu, ale cały czas jest to innowacja, w Wielkiej Brytanii pierwsze obligacje były zrealizowane w 2010 roku – zauważyła koordynatorka projektu "Zadłużeni w obligacjach", Anna Dukowska. Przyznała, że jednym z największych wyzwań jest zachęcenie inwestorów do współpracy.

Według danych GUS, na 31 grudnia 2015 roku w Gdańsku z zadłużeniem czynszowym przekraczającym trzy miesiące było prawie 4,5 tys. mieszkań (spółdzielczych, komunalnych i TBS).

 

źródło: portalsamorzadowy.pl / PAP

Komentarze

(0)

Wybrane dla Ciebie


Przypominamy, że zestawy hydroforowe muszą być przeglądane raz w roku!

Przegląd zestawów hydroforowych

Konserwacja zestawów hydroforowych jest tańsza niż naprawy, gwarantuje spokój i brak telefonów o awarii oraz komfort odbiorców... czytam dalej »


Jak niskim kosztem wyremontować posadzki w budynku?
Poznaj sposób jak ograniczyć koszty ciepła bez drogich inwestycji termomodernizacyjnych?
Remont posadzki w budynku Niższe koszty ciepła
Przedstawiamy 4 powody, dla których warto docenić walory posadzki lastrykowej oraz wykonać jej renowację... czytam dalej» Zużycie energii przez budynki stanowi 41% ogólnego zużycia energii na świecie, a konwersja do bardziej energooszczędnego budownictwa jest zbyt wolna  (...) czytaj dalej »

Szybki poradnik dla Zarządów Spółdzielni i Wspólnot Mieszkaniowych »

Ocieplanie dachów - 6 kroków do ciepła

6 kroków do ciepłego stropodachu w bloku. Jak wykonać ocieplenie stropodachu w blokach osiedlowych, by mieszkańcom żyło się tam cieplej i taniej? (...) czytam dalej »


Przecieki w rurach kanalizacyjnych. Jak je szybko wykryć »
Kompleksowe zarządzanie nieruchomościami »
Przecieki w rurach kanalizacyjnych Kompleksowe zarządzanie nieruchomściami
Jeden z najbardziej nieprzyjemnych tematów dla zarządcy nieruchomości – przeciek w rurze kanalizacyjnej. Jak można go szybko wykryć i (...) czytaj dalej » Szczegółowy zakres czynności realizowanych w ramach umowy o zarządzanie nieruchomościami każdorazowo podlega negocjacjom i jest dopasowywany do specyficznych potrzeb Klienta..… czytam dalej »

Bezobsługowy i wydajny system grzewczy dla mieszkańców » Darmowe szkolenie: "Gospodarowanie wodą w budynku wielorodzinnym"
Zapewnienie mieszkańcom ogrzewania szkolenie dla zarządców
Jednym z zadań właścicieli i zarządców budynków jest zapewnienie mieszkańcom ogrzewania. Tam, gdzie to możliwe, stosuje się ciepło systemowe lub gaz ziemny (...) Czytam dalej » Kolejny temat poruszany w ramach bezpłatnych szkoleń i warsztatów projektu Eko-lokator, dla osób zajmujących się zarządzaniem budynkami wielorodzinnymi. Gospodarka wodna jest jednym z najważniejszych aspektów w przypadku budownictwa wielorodzinnego.… czytam dalej »

Dodaj komentarz
Nie jesteś zalogowany - zaloguj się lub załóż konto. Dzięki temu uzysksz możliwość obserwowania swoich komentarzy oraz dostęp do treści i możliwości dostępnych tylko dla zarejestrowanych użytkowników portalu Administrator24.info... dowiedz się więcej »
Co jest ważne w pracy zarządcy?
ADMIREO ADMIREO Admireo to nowoczesny i funkcjonalny system do kompleksowego zarządzania nieruchomościami online. System działa w modelu SaaS i w...

Produkty i technologie

5/2018

Aktualny numer:

Administrator 5/2018
W miesięczniku m.in.:
  • - Ochrona danych po nowemu
  • - Udziały a wysokość zaliczki na koszty zarządu
Zobacz szczegóły
Dom Wydawniczy MEDIUM Rzetelna Firma
Copyright © 2011 - 2012 Grupa MEDIUM Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka komandytowa, nr KRS: 0000537655. Wszelkie prawa w tym Autora, Wydawcy i Producenta bazy danych zastrzeżone. Jakiekolwiek dalsze rozpowszechnianie artykułów zabronione. Korzystanie z serwisu i zamieszczonych w nim utworów i danych wyłącznie na zasadach określonych w Zasadach korzystania z serwisu.
realizacja i CMS: omnia.pl