CZYTELNIKU!

Pobierz pełny numer miesięcznika Administrator 4/2018

WYDANIE BEZPŁATNE - ZAREJESTRUJ konto w portalu

Dowiedz się, ile kosztuje docieplenie stropów i piwnic » ‎
https://derowerk.administrator24.info/▲
Zarządcy nieruchomości, rozważający termomodernizację stropów piwnic, napotykają szereg trudności. Jednak analiza dostępnych technologii pokazuje...
Kategorie: ocieplenie stropodachu, docieplenie piwnic, ocieplenie garaży, ocieplenie stropów, izolacja cieplna i akustyczna

Warunki obsługi technicznej budynków po zmianach Prawa budowlanego

 Redakcja  |  04.12.2017
Szkolenie poprowadzi mgr Eugenia Śleszyńska.
Szkolenie poprowadzi mgr Eugenia Śleszyńska.
mat. red.

Zakres obowiązków z mocy Prawa budowlanego zarządcy obiektu budowlanego w zakresie utrzymania technicznego obiektów budowlanych, kontrole okresowe budynków, normy warunków techniczno-budowlanych - to tylko niektóre zagadnienia, jakie zostaną poruszone podczas szkolenia "Warunki obsługi technicznej budynków po zmianach Prawa budowlanego i innych ustaw. Najnowsze orzecznictwo", na które zapraszamy 6 lutego 2018 r.

 Szczegółowy program:

1. Zakres obowiązków z mocy Prawa budowlanego zarządcy obiektu budowlanego w zakresie utrzymania technicznego obiektów budowlanych, w tym w warunkach działania wspólnot mieszkaniowych. Zakres stosowania nowych przepisów techniczno-budowlanych.

2. Kontrole okresowe obiektów budowlanych po zmianie Prawa budowlanego oraz według drugiego przepisu techniczno-budowlanego oraz innych przepisów. Nowy rodzaj kontroli okresowych.

3. Jak wyegzekwować od użytkownika lokalu obowiązek udostępnienia lokalu do kontroli okresowej, konserwacji oraz do remontów? Czy użytkownik lokalu ma obowiązek wykonać zalecenia pokontrolne? Czy nadzór budowlany może adresować swój nakaz do użytkownika lokalu?

4. Prowadzenie dokumentacji techniczno-budowlanej, przechowanie dokumentacji – stan po zmianach prawa, w tym od dnia 11 września 2017 r. 

 

 

5. Obowiązek wykonania zaleceń pokontrolnych po kontrolach okresowych a planowanie remontów.

6. Normy warunków techniczno-budowlanych, stan po zmianach. Stare i nowe zasady odstępstw od przepisów techniczno-budowlanych.

7. Nowe obowiązki inwestorów przy realizacji zamierzeń budowlanych uczestników procesu budowlanego, w tym projektanta, kierownika budowy i inspektora nadzoru inwestorskiego (przegląd zmian wraz z komentarzami).

  • Dysponowanie nieruchomością na cele budowlane przez inwestora.

8. Roboty budowlane, budowy i przebudowy wymagające zgłoszenia budowy.  Skrócony termin milczącego akceptu organu administracji architektoniczno-budowlanej. Wydanie zaświadczenia o braku podstaw do wniesienia sprzeciwu i jego skutki.

9. Roboty budowlane niewymagające ani zgłoszenia budowy ani pozwolenia na budowę - stan obowiązujący od 1 stycznia 2017 r. Jakie są obowiązki inwestorów, gdy nie jest wymagane ani zgłoszenie budowy, ani pozwolenie na budowę?

10. Obowiązki władającego obiektem zabytkowym po zmianie ustawy o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami. Prawo, orzecznictwo, praktyka.

11. Nowe warunki przystąpienia do użytkowania obiektu budowlanego, stan obowiązujący od 1 stycznia 2017 r.

12. Nowe warunki przy ustanawianiu odrębnej własności lokali. Od kiedy stosować nowe przepisy; czy mają zastosowanie do starych obiektów budowlanych? Czy znasz najnowsze wyjaśnienia w tej sprawie?

  • Jak udokumentować posiadanie pozwolenia na budowę i  pozwolenia na użytkowanie w sytuacji braku historycznej dokumentacji techniczno-budowlanej? Jakie są warunki wyodrębniania lokali w sytuacji domu jednorodzinnego? Czy można wyodrębnić lokal po przebudowie budynku lub po zmianie sposobu użytkowania?
  • Samodzielność lokalu przesłanką wydania przez organ zaświadczenia o samodzielności lokalu.
  • Jakie warunki obowiązywały przy pozwoleniach na budowę oraz przy pozwoleniach na użytkowanie obiektów budowlanych pod rządem poprzednich przepisów prawa, w tym ustawy z 1961 r., ustawy z 1974 r.
  • Stanowisko Ministra Budownictwa.

13. Inwestorami użytkownicy lokali w budynkach wielomieszkaniowych, w tym właściciele lokali. Jakie są obowiązki takich inwestorów wobec władającego budynkiem mieszkalnym? Czy w przypadku zmiany sposobu użytkowania części obiektu przez takiego inwestora odpowiada władający z mocy prawa czy też samowolnik? Odpowiedzialność za samowolę budowlaną, władającego i użytkownika.

Zobacz też: Prawo budowlane po zmianach (cz. II)

Wykładowca: mgr Eugenia Śleszyńska - autorka książek wydawnictwa Wolters Kluwer, w tym książki "Przegląd, konserwacja i roboty budowlane w zarządzanym budynku" oraz  książki "Obowiązki właścicieli obiektów budowlanych oraz inwestorów", adresowanej także do spółdzielni mieszkaniowych, TBS-ów, wspólnot mieszkaniowych oraz innych zarządców i właścicieli obiektów budowlanych.

Cena uczestnictwa:

  • 400 zł netto dla prenumeratorów "Administratora"
  • 550 zł netto dla pozostałych uczestników

Przy zapisie do końca grudnia - 10% rabatu!

W cenie szkolenia lunch oraz materiały.

ZAPISY I DODATKOWE INFORMACJE:

Katarzyna Zaręba

tel. 22 512 60 83
kom. 501 333 717
faks 22 810 27 42
e-mail:

ZAPISZ SIĘ

Miejsce szkolenia: Warszawa, Hotel Wiatraczna, ul. Czapelska 34a, sala "Tymiankowa", VII pietro.

Komentarze

(0)

Wybrane dla Ciebie


Poznaj programy wspomagające pracę zarządców »

Programy dla zarządców nieruchomościZ roku na rok zarządy wspólnot stawiają swoim zarządcom coraz wyższe wymagania. Doświadczenie wskazuje, że pogodzenie oczekiwań dotyczących ... Czytam więcej »


Co zrobić, gdy ocieplenie ściany możliwe jest tylko od środka »

Ocieplenie ściany od środkaOcieplanie budynków od strony wewnętrznej zawsze budziło kontrowersje. W określonych sytuacjach jest to jednak jedyne możliwe i rozsądne rozwiązanie. W nowoczesnym budownictwie z zastosowaną ... Czytam więcej »


Preferencyjne finansowanie modernizacji energetycznej wielorodzinnych budynków mieszkalnych »

Jaki powinien być zarządca?

Ciepło i zawór ciepła zarządzanie osiedlami wspólnot mieszkaniowych
Dzięki środkom z inicjatywy ELENA (European Local Energy Assistance / Europejska pomoc na rzecz energetyki lokalnej) udostępnionym Alior Bankowi przez Europejski Bank Inwestycyjny Inwestorzy będą mogli uzyskać refundację kosztów? czytam dalej »

Jak działa jedna z najstarszych firm zarządzających osiedlami i budynkami należącymi do wspólnot mieszkaniowych na terenie Warszawy... czytam więcej»


Jak pozbyć się problemu psich odchodów z trawnika »

Psie odchody na trawnikuProblem zanieczyszczonych przez psy trawników dotyczy wielu osiedli. Możemy pomóc właścicielom czworonogów (...) zobacz więcej »


Kotły do ogrzewania - technika grzewcza »

Wymiana rur w budynkuNowoczesny dizajn, solidne wykonanie, bezpieczne w użytkowaniu, wydajność i funkcjonalność – to tylko namiastka cech urządzeń grzejnych. W zalezności od miejsca przeznaczenia... zobacz więcej »


Jakie wyposażenie osiedlowego placu zabaw wybrać?
Idealne narzędzie dla wspólnot spółdzielni mieszkaniowych i zarządców nieruchomości»
Plac zabaw na osiedlu nardzędzie dla zarządców nieruchomości
Wraz z pierwszymi promieniami słońca coraz więcej dzieci bawi się na osiedlowych podwórkach. Jest to dobry moment, aby sprawdzić stan techniczny urządzeń zabawowych jeszcze ... czytam więcej» Kompleksowe rozwiązanie ułatwiające i usprawniające proces administrowania wspólnotami lub spółdzielniami mieszkaniowymi, TBS-ami, współwłasnościami i ... czytam dalej »

Cicha wentylacja w kuchni - jak to osiągnąć?
Dlaczego opłaca się zasilać budynek gazem LPG? »
Osuszanie ścian budynku Ogrzewanie gazem plynnym
Kuchnia stanowi centralne miejsce każdego domu. To tutaj spędzamy znaczną część dnia – przygotowujemy posiłki, spożywamy je ... czytam więcej» Twoje osiedle nie ma dostępu do gazu ziemnego? Wybierz sieć gazową zasilaną gazem płynnym:
- możliwość dofinansowania inwestycji
- indywidualne rozliczanie za zużyty gaz dla każdego lokalu
- bezobsługowe i czyste paliwo do ogrzewania, c.w.u. i gotowania...
Chcę wiedzieć ile to kosztuje»

Gdzie szukać profesjonalnej pomocy w zarządzaniu nieruchomościami»

Dobry Zarządca nieruchomości - opinie

Zarządca przecież odpowiada za funkcjonowanie nieruchomości, za wszystkie sprawy techniczne, formalne, i komunikacyjne. Aby czynić to efektywnie (...) Czytam więcej »


Jakie są korzyści z dobrze ocieplonego domu?
Zestawy do podnoszenia ciśnienia wody - który wybrać?
Jak naprawić odcinek rury kanalizacyjnej Zestawy podnoszenia ciśnienia wody
Prawidłowo zrealizowane ocieplenie domu sprawia, iż z budynku nie ucieka ciepło. Dodatkowo, zastosowanie warstwy granulatu izolacji Ekofiber sprzyja także szybkiemu wydalaniu (...) czytaj dalej »

W sieciach i instalacjach wodociągowych trzeba pogodzić dwa sprzeczne interesy – zapewnienie odpowiedniego ciśnienia wody w każdym ich punkcie i (...) czytam dalej »


Dodaj komentarz
Nie jesteś zalogowany - zaloguj się lub załóż konto. Dzięki temu uzysksz możliwość obserwowania swoich komentarzy oraz dostęp do treści i możliwości dostępnych tylko dla zarejestrowanych użytkowników portalu Administrator24.info... dowiedz się więcej »
Jeżeli właściciele lokali przeznaczyli środki zgromadzone na funduszu remontowym na inny cel niż wcześniej deklarowany:
ADMIREO ADMIREO Admireo to nowoczesny i funkcjonalny system do kompleksowego zarządzania nieruchomościami online. System działa w modelu SaaS i w...
5/2019

Aktualny numer:

Administrator 5/2019
W miesięczniku m.in.:
  • - Kiedy nieważna bonifikata?
  • - Sprawozdanie finansowe wspólnoty
Zobacz szczegóły

Produkty i technologie

Wyświetleń: 10292|Ocena: 1.5
Dom Wydawniczy MEDIUM Rzetelna Firma
Copyright © 2011 - 2012 Grupa MEDIUM Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka komandytowa, nr KRS: 0000537655. Wszelkie prawa w tym Autora, Wydawcy i Producenta bazy danych zastrzeżone. Jakiekolwiek dalsze rozpowszechnianie artykułów zabronione. Korzystanie z serwisu i zamieszczonych w nim utworów i danych wyłącznie na zasadach określonych w Zasadach korzystania z serwisu.
realizacja i CMS: omnia.pl