CZYTELNIKU!

Pobierz pełny numer miesięcznika Administrator 7-8/2017

WYDANIE BEZPŁATNE - ZAREJESTRUJ konto w portalu

Jak dbać o posadzkę i schody w budynku? » ‎
www.administrator24.info/artykul/id10413,wlasciwa-pielegnacja-posadzki-i-schodow-z-lastryko
Każdy rodzaj posadzki wymaga odpowiedniej konserwacji, nie inaczej jest z posadzkami z lastryko. Utarło się, że najlepszym sposobem na okresową pielęgnację jest...
Kategorie: lastryko, posadzki, schody, czyszczenie lastryko, czyszczenie posadzek, pielęgnacja posadzek

Kredyt hipoteczny bez tajemnic – wszystko, co musisz o nim wiedzieć

Artykuł promocyjny
 totalmoney.pl  |  03.01.2018  |  1
totalmoney.pl

W pierwszym półroczu 2017 roku wzrosła zarówno liczba, jak i wartość udzielonych kredytów hipotecznych1. Osoby decydujące się na zaciągnięcie takiego wieloletniego zobowiązania powinny dokładnie przeanalizować wszystkie elementy potencjalnych ofert, by wybrać propozycję optymalną w swojej sytuacji.

Zdolność kredytowa

Zdolność kredytowa to pierwsza rzecz, którą musimy zbadać, planując zaciągnięcie kredytu hipotecznego. To zobowiązanie na wiele lat, a kwota pożyczki jest wysoka – nic dziwnego, że nie każdy będzie mógł dostać taki kredyt „od ręki”. W zbadaniu zdolności kredytowej pomogą nam kalkulatory zamieszczane w serwisach internetowych. Oczywiście także każdy bank zobowiązany jest do jej sprawdzenia przed udzieleniem kredytu. Warto jednak wcześniej obliczyć zdolność kredytową na własną rękę i porównać wymagania w wielu bankach: różne kredyty hipoteczne porównamy ze sobą na stronie https://www.totalmoney.pl/kredyty_hipoteczne.

Wiek kredytobiorcy

Kredyty hipoteczne spłacane są zwykle kilkadziesiąt lat. Dlatego pewną przeszkodą do wzięcia takiej pożyczki może być starszy wiek potencjalnego kredytobiorcy; zwykle przyjmuje się, że w momencie spłacenia kredytu powinien mieć maksymalnie 70 lat. Oczywiście istnieją odstępstwa od tej reguły, wiążą się jednak zazwyczaj z wyższymi kosztami kredytu, rekompensującymi bankowi ryzyko.

kredyt hipoteczny

Wkład własny

Rekomendowany wkład własny to obecnie 20% wartości nieruchomości. Niektóre banki akceptują niższy wkład własny (bezwzględne minimum to 10%). Musimy jednak liczyć się wówczas z podwyższeniem innych kosztów kredytu. Dobrze jest wiedzieć, że w wielu bankach istnieje możliwość zaliczenia na poczet wkładu własnego np. zakupionej pod nieruchomość działki czy opłaty wpłaconej deweloperowi.

Oprocentowanie – na co uważać?

Pierwsza kwestia, to skupienie się na RRSO, czyli oprocentowaniu rzeczywistym, zawierającym oprócz odsetek także dodatkowe opłaty jak prowizja czy ubezpieczenie. Samo oprocentowanie nominalne jest niższe i mało miarodajne przy porównywaniu ofert.

W przypadku kredytów hipotecznych oprocentowanie zwykle jest zmienne. Należy o tym pamiętać, zwłaszcza decydując się na oferty promocyjne. Wyjątkowo niskie raty w symulacji mogą nas skłonić do znacznego zwiększenia pożyczanej kwoty. Musimy jednak pamiętać, że na przestrzeni kilkudziesięciu lat comiesięczna kwota do spłaty może się znacząco zmienić, także na naszą niekorzyść.

kredyt hipoteczny

Ubezpieczenie i dodatkowe koszty

Biorąc kredyt hipoteczny, płacimy ubezpieczenie pomostowe. Jest ono płatne do czasu, aż w księdze wieczystej pojawi się odpowiedni zapis na rzecz banku. Niektóre banki proponują też inne ubezpieczenia, czasami konieczne jest wykupienie ubezpieczenia związanego z wiekiem kredytobiorcy.

Porównując opłaty w różnych bankach, zwróćmy szczególną uwagę na takie kwestie jak np. opłata za rozpatrzenie wniosku, opłata za wycenę nieruchomości czy za wcześniejszą spłatę kredytu.

Komentarze

(1)
Marceli | 08.04.2018, 16:07

jak ktoś ma już pomysł, to warto też spróbować  bo ofert moim zdaniem jest dużo podobnych i nie jest łatwo na właśną rękę wybrać najlepszy

   1 / 1   

Wybrane dla Ciebie


Ciepłomierze dla małych odbiorców - ulga w rachunkach i mniej czasu przy odczycie »
Czy lato to dobry czas, aby zadbać o dach?
Ciepłomierz jaki wybrać? Dach uszkodzony
Podstawowym problemem przy odczycie wodomierzy zamontowanych u lokatorów w budynkach wielorodzinnych jest brak dostępu do nich. Dotyczy to praktycznie wszystkich budynków wielorodzinnych wybudowanych w latach osiemdziesiątych... czytam więcej» Prawidłowe zabezpieczenie dachów przed nadchodzącym trudnym dla nich czasem wpływa bezpośrednio na bezpieczeństwo mieszkańców i użytkowników, ale również wpływa pozytywnie na konstrukcję budynku (...) czytaj dalej »

Dbałość o warunki mieszkaniowe w zasobach zarządzanych przez zarządcę nieruchomości»

Jak zadbać o mieszkańców

Przed spółdzielnią są zawsze nowe wyzwania stawiane przez ustawodawców i mieszkańców. Działania w oparciu o potrzeby remontowe i modernizacyjne(...) Czytam więcej »


Jak niskim kosztem wyremontować posadzki w budynku?
Zaparowane okna w domu - jak temu zapobiec?
Remont posadzki w budynku Niższe koszty ciepła
Przedstawiamy 4 powody, dla których warto docenić walory posadzki lastrykowej oraz wykonać jej renowację... czytam dalej» Długotrwale zaparowane okna są sygnałem alarmującym – zdrowie mieszkańców może być zagrożone (...) czytaj dalej »

Ocieplanie starszych bloków czeka każdą spółdzielnię i wspólnotę! Jak dobrze ocieplić dachy osiedli?

ocieplanie dachu w budynku na osiedlu

Decyzja o wyborze metody i materiału do ocieplenia stropodachu jest niełatwa – trzeba wziąć pod uwagę efektywność rozwiązania... czytam dalej »


Jakie wybrać donice na podwórka osiedlowe?
Jaki wybrać kocioł do budynku mieszkalnego »
Donice na osiedla Kotły do budynków mieszkalnych
Modernizacja skwerów i podwórek osiedlowych jest sprawą wysokiej rangi dla społeczności lokalnej. Nie bez powodu – to najbliższa ... czytaj dalej » Kotły dzielą się na (gazowe) kondensacyjne i konwencjonalne. W kotłach kondensacyjnych następuje kondensacja zawartej w spalinach pary wodnej (powstałej w wyniku spalania gazu), a odzyskana dzięki temu dodatkowa energia zostaje przekazana do instalacji c.o ... czytam dalej »

6 kroków do ciepłego stropodachu w bloku »

6 kroków do ciepłego stropodachu

Szybki poradnik dla Zarządów Spółdzielni i Wspólnot Mieszkaniowych. Jak wykonać ocieplenie stropodachu w blokach osiedlowych, by mieszkańcom żyło się tam cieplej i taniej?... czytam dalej »


Jak zabezpieczyć dach nieruchomości przed uciążliwymi warunkami atmosferycznymi» Dowiedz się, jak korzystnie finansować inwestycje w część wspólną budynku »
Zabezpieczenie budynku przed skutkami pogody Dofinansowanie nieruchomości
Jak oszczędzić na naprawach i przeglądach dachów? Zadbać o bezpieczeństwo miekszańców i zabezpieczyć dach przed negatywnymi skutkami pogody(...) Czytam dalej » Finansowanie przedsięwzięć mających na celu modernizację lub remont nieruchomości oraz infrastruktury technicznej w zasobach Wspólnoty mieszkaniowej... czytam dalej »

Jak zoptymalizować zużycie energii?

Optymalizacja zużycie energii

Najlepsi fizycy i inżynierowie budowlani. Ich wiedza i doświadczenie współtworzą podstawę do opracowania dokładnego i niezawodnego systemu optymalizacji zużycia energii... czytam dalej »


Dodaj komentarz
Nie jesteś zalogowany - zaloguj się lub załóż konto. Dzięki temu uzysksz możliwość obserwowania swoich komentarzy oraz dostęp do treści i możliwości dostępnych tylko dla zarejestrowanych użytkowników portalu Administrator24.info... dowiedz się więcej »
Co jest ważne w pracy zarządcy?
ADMIREO ADMIREO Admireo to nowoczesny i funkcjonalny system do kompleksowego zarządzania nieruchomościami online. System działa w modelu SaaS i w...

Produkty i technologie

6/2018

Aktualny numer:

Administrator 6/2018
W miesięczniku m.in.:
  • - Gdzie po dotacje na zielone inwestycje?
  • - Czas na modernizację
Zobacz szczegóły
Dom Wydawniczy MEDIUM Rzetelna Firma
Copyright © 2011 - 2012 Grupa MEDIUM Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka komandytowa, nr KRS: 0000537655. Wszelkie prawa w tym Autora, Wydawcy i Producenta bazy danych zastrzeżone. Jakiekolwiek dalsze rozpowszechnianie artykułów zabronione. Korzystanie z serwisu i zamieszczonych w nim utworów i danych wyłącznie na zasadach określonych w Zasadach korzystania z serwisu.
realizacja i CMS: omnia.pl