CZYTELNIKU!

Pobierz pełny numer miesięcznika Administrator 7-8/2017

WYDANIE BEZPŁATNE - ZAREJESTRUJ konto w portalu

Jak dbać o posadzkę i schody w budynku? » ‎
www.administrator24.info/artykul/id10413,wlasciwa-pielegnacja-posadzki-i-schodow-z-lastryko
Każdy rodzaj posadzki wymaga odpowiedniej konserwacji, nie inaczej jest z posadzkami z lastryko. Utarło się, że najlepszym sposobem na okresową pielęgnację jest...
Kategorie: lastryko, posadzki, schody, czyszczenie lastryko, czyszczenie posadzek, pielęgnacja posadzek

Kredyt hipoteczny bez tajemnic – wszystko, co musisz o nim wiedzieć

Artykuł promocyjny
 totalmoney.pl  |  03.01.2018  |  1
totalmoney.pl

W pierwszym półroczu 2017 roku wzrosła zarówno liczba, jak i wartość udzielonych kredytów hipotecznych1. Osoby decydujące się na zaciągnięcie takiego wieloletniego zobowiązania powinny dokładnie przeanalizować wszystkie elementy potencjalnych ofert, by wybrać propozycję optymalną w swojej sytuacji.

Zdolność kredytowa

Zdolność kredytowa to pierwsza rzecz, którą musimy zbadać, planując zaciągnięcie kredytu hipotecznego. To zobowiązanie na wiele lat, a kwota pożyczki jest wysoka – nic dziwnego, że nie każdy będzie mógł dostać taki kredyt „od ręki”. W zbadaniu zdolności kredytowej pomogą nam kalkulatory zamieszczane w serwisach internetowych. Oczywiście także każdy bank zobowiązany jest do jej sprawdzenia przed udzieleniem kredytu. Warto jednak wcześniej obliczyć zdolność kredytową na własną rękę i porównać wymagania w wielu bankach: różne kredyty hipoteczne porównamy ze sobą na stronie https://www.totalmoney.pl/kredyty_hipoteczne.

Wiek kredytobiorcy

Kredyty hipoteczne spłacane są zwykle kilkadziesiąt lat. Dlatego pewną przeszkodą do wzięcia takiej pożyczki może być starszy wiek potencjalnego kredytobiorcy; zwykle przyjmuje się, że w momencie spłacenia kredytu powinien mieć maksymalnie 70 lat. Oczywiście istnieją odstępstwa od tej reguły, wiążą się jednak zazwyczaj z wyższymi kosztami kredytu, rekompensującymi bankowi ryzyko.

kredyt hipoteczny

Wkład własny

Rekomendowany wkład własny to obecnie 20% wartości nieruchomości. Niektóre banki akceptują niższy wkład własny (bezwzględne minimum to 10%). Musimy jednak liczyć się wówczas z podwyższeniem innych kosztów kredytu. Dobrze jest wiedzieć, że w wielu bankach istnieje możliwość zaliczenia na poczet wkładu własnego np. zakupionej pod nieruchomość działki czy opłaty wpłaconej deweloperowi.

Oprocentowanie – na co uważać?

Pierwsza kwestia, to skupienie się na RRSO, czyli oprocentowaniu rzeczywistym, zawierającym oprócz odsetek także dodatkowe opłaty jak prowizja czy ubezpieczenie. Samo oprocentowanie nominalne jest niższe i mało miarodajne przy porównywaniu ofert.

W przypadku kredytów hipotecznych oprocentowanie zwykle jest zmienne. Należy o tym pamiętać, zwłaszcza decydując się na oferty promocyjne. Wyjątkowo niskie raty w symulacji mogą nas skłonić do znacznego zwiększenia pożyczanej kwoty. Musimy jednak pamiętać, że na przestrzeni kilkudziesięciu lat comiesięczna kwota do spłaty może się znacząco zmienić, także na naszą niekorzyść.

kredyt hipoteczny

Ubezpieczenie i dodatkowe koszty

Biorąc kredyt hipoteczny, płacimy ubezpieczenie pomostowe. Jest ono płatne do czasu, aż w księdze wieczystej pojawi się odpowiedni zapis na rzecz banku. Niektóre banki proponują też inne ubezpieczenia, czasami konieczne jest wykupienie ubezpieczenia związanego z wiekiem kredytobiorcy.

Porównując opłaty w różnych bankach, zwróćmy szczególną uwagę na takie kwestie jak np. opłata za rozpatrzenie wniosku, opłata za wycenę nieruchomości czy za wcześniejszą spłatę kredytu.

Komentarze

(1)
Marceli | 08.04.2018, 16:07

jak ktoś ma już pomysł, to warto też spróbować  bo ofert moim zdaniem jest dużo podobnych i nie jest łatwo na właśną rękę wybrać najlepszy

   1 / 1   

Wybrane dla Ciebie


Jak pozbyć się problemu psich odchodów z trawnika »

Psie odchody na trawnikuProblem zanieczyszczonych przez psy trawników dotyczy wielu osiedli. Możemy pomóc właścicielom czworonogów (...) zobacz więcej »


Pojemniki na śmiecie nie muszą być brzydkie i "cuchnące" »

Brzydkie śmietnikiNowe rozwiązanie na polskim rynku przypadło do gustu również deweloperom budującym nowe osiedla mieszkaniowe, którzy coraz chętniej decydują się na... zobacz więcej »


Ile można zaoszczędzić na ociepleniu stropodachów ??
Przegląd dachu i elewacji nieruchomości - termowizja pokaże wszystko»
Ocieplanie stropodachu w budynku Termowizja w przeglądzie nieruchomości - dachy i elewacje
Jeśli ocieplimy stropodachy bloków mieszkalnych, straty możemy natychmiast przekuć na oszczędności. I to wcale niebagatelne – bo możemy zaoszczędzić od... czytam więcej» Szybko i dokładnie wykonana mapa rozkładu temperatury na elewacjach wysokich budynków mieszkalnych tak przed jak i po termomodernizacji to gwarancja szybkiej reakcji zgłoszenia... czytam dalej »

Jak niedrogo sprawić, aby elewacja budynku wyglądała ładnie i nowocześnie  »

imitacja deski elewacyjnej drewanianejNowoczesne elewacje wpisują się w panujące trendy – z jednej strony, z drugiej rozwiązanie wykazuje nie tylko walory estetyczne, ale przede wszystkim funkcjonalne... chcę wiedzieć »


Hydroizolacje - jak zabezpieczyć budynek przed szkodliwym wpływem wilgoci?
Zarządco zabezpiecz dach budynku !
Ochrona budynku przed wilgocią Uszczelnianie dachu nieruchomości
Skuteczne zabezpieczenie fundamentów i ścian piwnic przed wilgocią może w przyszłości oszczędzić właścicielowi domu zarówno nerwów, jak i pieniędzy... czytam więcej» Skuteczne uszczelnienie dachu jest zadaniem kluczowym dla zapewnienia ochrony budynku przed niszczącym działaniem warunków atmosferycznych (...) czytam dalej »

Jak niedrogo oczyścić elewację budynku z brudu, kurzu lub nalotu »

Czyszczenie elewacji budynku

Przed spółdzielnią czy zarządcą są zawsze nowe wyzwania stawiane przez ustawodawców i mieszkańców. Działania w oparciu o potrzeby remontowe i modernizacyjne (...) Czytam więcej »


Iniekcje uszczelniające w garażach podziemnych »
Ogrzewanie za niewielkie pieniądze »
Iniekcje garażowe jak się ich pozbyć Niższe koszty ciepła
Coraz ściślejsza zabudowa oraz efektywniejsze wykorzystanie przestrzeni powodują, że nasze osiedla pną się nie tylko w górę, lecz także w dół... czytam dalej» Jakie urządzenia grzewcze zapewniają niskie koszty eksploatacyjne? czytaj dalej »

Czy hydrofor może być cichy ?

Czy hydrofor może być cichy

Czy możliwe jest, aby wysokociśnieniowe pompy wirowe w konstrukcji pomp z silnikiem mokrym (bezdławnicowe) zapewniały najcichszą pracę (...) czytam dalej »


Jak zmniejszyć koszty ogrzewania wody?
Jaki wybrać kocioł do budynku mieszkalnego lub domu »
Jak zmniejszyć rachunki za ciepło Kotły do budynków mieszkalnych
Wiele instalacji c.w.u. w budynkach mieszkalnych nie spełnia technicznych, użytkowych oraz ekonomicznych wytycznych polskiego prawa budowlanego. Najpoważniejszym problemem jest brak (...) czytaj dalej »

Kotły dzielą się na (gazowe) kondensacyjne i konwencjonalne. W kotłach kondensacyjnych następuje kondensacja zawartej w spalinach pary wodnej (powstałej w wyniku spalania gazu), a odzyskana dzięki temu dodatkowa energia zostaje przekazana do instalacji c.o ... czytam dalej »


Dodaj komentarz
Nie jesteś zalogowany - zaloguj się lub załóż konto. Dzięki temu uzysksz możliwość obserwowania swoich komentarzy oraz dostęp do treści i możliwości dostępnych tylko dla zarejestrowanych użytkowników portalu Administrator24.info... dowiedz się więcej »
Jakie przygotowanie zawodowe powinien mieć zarządca?
ADMIREO ADMIREO Admireo to nowoczesny i funkcjonalny system do kompleksowego zarządzania nieruchomościami online. System działa w modelu SaaS i w...

Produkty i technologie

9/2018

Aktualny numer:

Administrator 9/2018
W miesięczniku m.in.:
  • - Zmiany w opodatkowaniu na rynku nieruchomości
  • - Jak (nie) rozliczać kosztów?
Zobacz szczegóły
Dom Wydawniczy MEDIUM Rzetelna Firma
Copyright © 2011 - 2012 Grupa MEDIUM Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka komandytowa, nr KRS: 0000537655. Wszelkie prawa w tym Autora, Wydawcy i Producenta bazy danych zastrzeżone. Jakiekolwiek dalsze rozpowszechnianie artykułów zabronione. Korzystanie z serwisu i zamieszczonych w nim utworów i danych wyłącznie na zasadach określonych w Zasadach korzystania z serwisu.
realizacja i CMS: omnia.pl