CZYTELNIKU!

Pobierz pełny numer miesięcznika Administrator 7-8/2017

WYDANIE BEZPŁATNE - ZAREJESTRUJ konto w portalu

Czy płyty styropianowe na elewację budynku to dobry pomysł? » ‎
www.administrator24.info/artykul/id10731,jak-nakladac-klej-do-styropianu-plyty-styropianowe-na-elewacje
Płyty styropianowe, aby spełniły swoje funkcje wymagają odpowiedniego montażu. Nie bez znaczenia jest...
Kategorie: jakość styropianu, styropian, klej do styropianu elewacyjnego,

Kredyt hipoteczny bez tajemnic – wszystko, co musisz o nim wiedzieć

Artykuł promocyjny
 totalmoney.pl  |  03.01.2018  |  1
totalmoney.pl

W pierwszym półroczu 2017 roku wzrosła zarówno liczba, jak i wartość udzielonych kredytów hipotecznych1. Osoby decydujące się na zaciągnięcie takiego wieloletniego zobowiązania powinny dokładnie przeanalizować wszystkie elementy potencjalnych ofert, by wybrać propozycję optymalną w swojej sytuacji.

Zdolność kredytowa

Zdolność kredytowa to pierwsza rzecz, którą musimy zbadać, planując zaciągnięcie kredytu hipotecznego. To zobowiązanie na wiele lat, a kwota pożyczki jest wysoka – nic dziwnego, że nie każdy będzie mógł dostać taki kredyt „od ręki”. W zbadaniu zdolności kredytowej pomogą nam kalkulatory zamieszczane w serwisach internetowych. Oczywiście także każdy bank zobowiązany jest do jej sprawdzenia przed udzieleniem kredytu. Warto jednak wcześniej obliczyć zdolność kredytową na własną rękę i porównać wymagania w wielu bankach: różne kredyty hipoteczne porównamy ze sobą na stronie https://www.totalmoney.pl/kredyty_hipoteczne.

Wiek kredytobiorcy

Kredyty hipoteczne spłacane są zwykle kilkadziesiąt lat. Dlatego pewną przeszkodą do wzięcia takiej pożyczki może być starszy wiek potencjalnego kredytobiorcy; zwykle przyjmuje się, że w momencie spłacenia kredytu powinien mieć maksymalnie 70 lat. Oczywiście istnieją odstępstwa od tej reguły, wiążą się jednak zazwyczaj z wyższymi kosztami kredytu, rekompensującymi bankowi ryzyko.

kredyt hipoteczny

Wkład własny

Rekomendowany wkład własny to obecnie 20% wartości nieruchomości. Niektóre banki akceptują niższy wkład własny (bezwzględne minimum to 10%). Musimy jednak liczyć się wówczas z podwyższeniem innych kosztów kredytu. Dobrze jest wiedzieć, że w wielu bankach istnieje możliwość zaliczenia na poczet wkładu własnego np. zakupionej pod nieruchomość działki czy opłaty wpłaconej deweloperowi.

Oprocentowanie – na co uważać?

Pierwsza kwestia, to skupienie się na RRSO, czyli oprocentowaniu rzeczywistym, zawierającym oprócz odsetek także dodatkowe opłaty jak prowizja czy ubezpieczenie. Samo oprocentowanie nominalne jest niższe i mało miarodajne przy porównywaniu ofert.

W przypadku kredytów hipotecznych oprocentowanie zwykle jest zmienne. Należy o tym pamiętać, zwłaszcza decydując się na oferty promocyjne. Wyjątkowo niskie raty w symulacji mogą nas skłonić do znacznego zwiększenia pożyczanej kwoty. Musimy jednak pamiętać, że na przestrzeni kilkudziesięciu lat comiesięczna kwota do spłaty może się znacząco zmienić, także na naszą niekorzyść.

kredyt hipoteczny

Ubezpieczenie i dodatkowe koszty

Biorąc kredyt hipoteczny, płacimy ubezpieczenie pomostowe. Jest ono płatne do czasu, aż w księdze wieczystej pojawi się odpowiedni zapis na rzecz banku. Niektóre banki proponują też inne ubezpieczenia, czasami konieczne jest wykupienie ubezpieczenia związanego z wiekiem kredytobiorcy.

Porównując opłaty w różnych bankach, zwróćmy szczególną uwagę na takie kwestie jak np. opłata za rozpatrzenie wniosku, opłata za wycenę nieruchomości czy za wcześniejszą spłatę kredytu.

Komentarze

(1)
Marceli | 08.04.2018, 16:07

jak ktoś ma już pomysł, to warto też spróbować  bo ofert moim zdaniem jest dużo podobnych i nie jest łatwo na właśną rękę wybrać najlepszy

   1 / 1   

Wybrane dla Ciebie


Gdzie szukać profesjonalnej pomocy w zarządzaniu nieruchomościami »

Kompleksowe usługi na zarządzanieAnaliza zasadności inwestycji, niebezpieczeństwa związane z zakupem i sposoby ich minimalizacji oraz pomoc w załatwieniu spraw urzędowych, takich jak rejestracja w urzędzie skarbowym czy statystycznym (...) czytam więcej »


Seminarium wymagania prawne dot. znakowania znakiem budowlanym wyrobów do wentylacji i klimatyzacji budynków »

Przepisy techniczno budowlaneObowiązkowym oznakowaniem objęte zostaną wyroby do wentylacji i klimatyzacji – to zapowiedź zmian, które przyniesie 2019 rok. (...) czytam więcej »


Urządzenia, które mogą uratować życie i mienie mieszkańców!
Najniższe ceny w internecie dla Zarządców, Wspólnot mieszkaniowych i Spółdzielni »

Ile zapłacisz za ocieplenie stropodachu w budynku wielolokalowym?
Odpowiada ekspert.

Mimo że istnieje wiele różnych czujników, to kryteria ich rozróżnienia są dość ograniczone. Wybierz czujnik, który zapewni spokój i bezpieczeństwo lokatorów... czytaj dalej »

Jeśli ocieplimy stropodachy bloków mieszkalnych, straty możemy natychmiast przekuć na oszczędności. I to wcale niebagatelne – bo możemy zaoszczędzić od...czytam dalej »



Czy donice betonowe na placach i deptakach osiedlowych to dobry pomysł »

Donice betonoweAnaliza zasadności inwestycji, niebezpieczeństwa związane z zakupem i sposoby ich minimalizacji oraz pomoc w załatwieniu spraw urzędowych, takich jak rejestracja w urzędzie skarbowym czy statystycznym to tylko (...) zobacz więcej »


Jak pozbyć się problemu psich odchodów z trawnika »

Psie odchody na trawnikuProblem zanieczyszczonych przez psy trawników dotyczy wielu osiedli. Możemy pomóc właścicielom czworonogów (...) zobacz więcej »


Pojemniki na śmiecie nie muszą być brzydkie i "cuchnące"»

Brzydkie śmietnikiNowe rozwiązanie na polskim rynku przypadło do gustu również deweloperom budującym nowe osiedla mieszkaniowe, którzy coraz chętniej decydują się na... zobacz więcej »


Jak zadbać o dobry wygląd lub renowację elewacji budynku»
Pompownie i agregaty pompowe w świetle przepisów obowiązujących od lipca 2018»
czyszcenie i renowacja elewacji Pompownie i agregaty pompowe w świetle przepisów
Jednym z najważniejszych powodów, poza ekologią, jest fakt nienaruszania w trakcie czyszczenia naturalnej struktury materiału poddawanego rewitalizacji. Technologie można stosować do powierzchni z wapieni, wapieni zbitych, wszelkiego rodzaju cegły, piaskowców, a także ... czytam więcej» Szybko i dokładnie wykonana mapa rozkładu temperatury na elewacjach wysokich budynków mieszkalnych tak przed jak i po termomodernizacji to gwarancja szybkiej reakcji zgłoszenia... czytam dalej »

10 powodów, dlaczego warto ocieplić budynek stryopianem »

10powodów dla których warto ocieplić dom styropianemOcieplenie budynku to inwestycja, która dla wielu może okazać się nie lada wyzwaniem, szczególnie w kwestii doboru odpowiednich materiałów. Inwestycja z założenia ma przynosić korzyści... czytam więcej »


Hydroizolacje - jak zabezpieczyć budynek przed szkodliwym wpływem wilgoci?
Brak sieci gazowej – jak zapewnić ogrzewanie mieszkańcom? !
Ochrona budynku przed wilgocią Brak ogrzewania w budynku
Skuteczne zabezpieczenie fundamentów i ścian piwnic przed wilgocią może w przyszłości oszczędzić właścicielowi domu zarówno nerwów, jak i pieniędzy... czytam więcej» Podczas budowy nowego budynku wielolokalowego zarówno projektanci, jak zarządcy stają przed zadaniem, jakim jest zapewnienie ogrzewania mieszkańcom. Zadanie niby nie jest (...) czytam dalej »

Kiedy ogrzewanie pompą ciepła się opłaca? »

Ogrzewanie pompą

Pompy ciepła zyskują na popularności. Stosowane są zarówno w budownictwie mieszkaniowym jednorodzinnym, jak i wielorodzinnym, a także w obiektach (...) Czytam więcej »


Jak tani może być gaz w Twoich budynkach?
Ogrzewanie za niewielkie pieniądze »
Tańszy gaz w mieszkaniach Niższe koszty ciepła
Zarządzasz budynkami wielorodzinnymi? Szukasz właściwej oferty na media? Zastanawiasz się nad możliwością obniżenia kosztów gazu? czytam dalej» Jakie urządzenia grzewcze zapewniają niskie koszty eksploatacyjne? czytaj dalej »

Prawidłowa księgowość i rozliczenia we wspólnocie mieszkaniowej. Jak ją zapewnić? »

Księgowość we wspólnocie mieszkaniowej

Nie wiedzieć czemu, dość powszechnym zjawiskiem jest przeświadczenie, że wspólnoty mieszkaniowe, o ile nie uzyskują przychodów z tzw. pożytków, nie muszą płacić podatków. To błędne myślenie może spowodować nierzadko przykre konsekwencje (...) czytam dalej »


Jak naprawić odcinek rury kanalizacyjnej?
Jaki wybrać kocioł do budynku mieszkalnego lub domu »
Jak naprawić odcinek rury kanalizacyjnej Kotły do budynków mieszkalnych
Uszkodzony i nieszczelny fragment rury kanalizacyjnej jest nie lada problemem dla zarządcy nieruchomości, zwłaszcza jeśli fragment ten przebiega w lokalu, (...) czytaj dalej »

Kotły dzielą się na (gazowe) kondensacyjne i konwencjonalne. W kotłach kondensacyjnych następuje kondensacja zawartej w spalinach pary wodnej (powstałej w wyniku spalania gazu), a odzyskana dzięki temu dodatkowa energia zostaje przekazana do instalacji c.o ... czytam dalej »


Dodaj komentarz
Nie jesteś zalogowany - zaloguj się lub załóż konto. Dzięki temu uzysksz możliwość obserwowania swoich komentarzy oraz dostęp do treści i możliwości dostępnych tylko dla zarejestrowanych użytkowników portalu Administrator24.info... dowiedz się więcej »

Bezpłatny newsletter

masz wiadomość

 

Mamy dla Ciebie prezent

zapisz się na newsletter i otrzymuj
na bieżąco informacje
o nowościach naszego portalu,
a w prezencie otrzymasz

BEZPŁATNY PORADNIK
"Opomiarowanie i rozliczenie mediów"

Zapisuję się na newsletter

Czy uchwały w sprawie wyrażenia zgody na nabycie przyległych nieruchomości gruntowych oraz udzielenia zarządowi (zarządcy nieruchomości) pełnomocnictwa do wykonania czynności zmierzających do osiągnięcia tego celu, zapaść muszą:
ADMIREO ADMIREO Admireo to nowoczesny i funkcjonalny system do kompleksowego zarządzania nieruchomościami online. System działa w modelu SaaS i w...

Produkty i technologie

12/2018

Aktualny numer:

Administrator 12/2018
W miesięczniku m.in.:
  • - Rozstanie z wieczystym użytkowaniem
  • - Termomodernizacja a smog
Zobacz szczegóły
Wyświetleń: 9536|Ocena: 1.5
Dom Wydawniczy MEDIUM Rzetelna Firma
Copyright © 2011 - 2012 Grupa MEDIUM Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka komandytowa, nr KRS: 0000537655. Wszelkie prawa w tym Autora, Wydawcy i Producenta bazy danych zastrzeżone. Jakiekolwiek dalsze rozpowszechnianie artykułów zabronione. Korzystanie z serwisu i zamieszczonych w nim utworów i danych wyłącznie na zasadach określonych w Zasadach korzystania z serwisu.
realizacja i CMS: omnia.pl