CZYTELNIKU!

Pobierz pełny numer miesięcznika Administrator 4/2018

WYDANIE BEZPŁATNE - ZAREJESTRUJ konto w portalu

Dowiedz się, ile kosztuje docieplenie stropów i piwnic » ‎
https://derowerk.administrator24.info/▲
Zarządcy nieruchomości, rozważający termomodernizację stropów piwnic, napotykają szereg trudności. Jednak analiza dostępnych technologii pokazuje...
Kategorie: ocieplenie stropodachu, docieplenie piwnic, ocieplenie garaży, ocieplenie stropów, izolacja cieplna i akustyczna

Za nieodśnieżony chodnik grożą sankcje

 Redakcja  |  22.01.2018
Sól drogowa lub piasek powinny być na chodnikach używane ostrożnie. Jeśli śnieg został usunięty, a nie występuje gołoledź, używanie soli jest zabronione.
Sól drogowa lub piasek powinny być na chodnikach używane ostrożnie. Jeśli śnieg został usunięty, a nie występuje gołoledź, używanie soli jest zabronione.
zdj. pixabay.com

Zima w tym roku przyszła późno, choć pewnie dla wielu jak zwykle niespodziewanie. Pamiętajmy jednak o tym, by "nie przespać" obowiązku odśnieżania chodnika, gdyż za zaniedbania związane z zimowym utrzymaniem miejskiej infrastruktury przewidziane są wysokie kary. Warto pamiętać, tym bardziej, iż ciężar zadań rozkłada się na kilka podmiotów.

Jeśli chodnik przylega bezpośrednio do ogrodzenia domu, obowiązek odśnieżania spoczywa na właścicielu nieruchomości, natomiast w przypadku gdy między chodnikiem a działką jest np. pas publicznej zieleni, odśnieżanie należy do obowiązków gminy. Wynika to z definicji chodnika, jako wydzielonej części drogi publicznej służącej do ruchu pieszego, położonej w bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości.

Zdarza się również, że chodnik służy jako parking dla pojazdów, a zarządca drogi pobiera za to opłaty, wówczas to on ponosi odpowiedzialność za odśnieżanie, tak jak to się dzieje w przypadku dróg publicznych.

Obowiązek właściciela

O uprzątanie chodników mają dbać właściciele kamienic, bloków, domów jednorodzinnych, a także zarządcy szkół czy urzędów. Ustawa o utrzymaniu czystości i porządku w gminach mówi o konieczności usuwania zimą z chodników błota, śniegu i lodu. Obowiązek ten spoczywa także na współwłaścicielach, użytkownikach wieczystych, zarządzających i użytkujących nieruchomości.

Zobacz również: Zarządca kontra zima – kto wygra?

 

Należy zadbać również o bezpieczeństwo na drodze do posesji. Śnieg można zgarnąć na krawędź chodnika od strony drogi, nie wolno jednak zgarniać go na jezdnię. Zgarnięty śnieg powinien być usunięty poza pas drogowy.

 

Nie syp soli do woli

Sól drogowa lub piasek powinny być na chodnikach używane ostrożnie. Jeśli śnieg został usunięty, a nie występuje gołoledź, używanie soli jest zabronione.

Polskie miasta, wzorem europejskich sąsiadów, starają się ograniczać ilość sypanej soli drogowej. Zachęcają właścicieli i zarządców nieruchomości do korzystania z mniej agresywnych substancji. Do odladzania polskich ulic coraz częściej używa się więc chlorku sodu (przy niskim mrozie), chlorku wapnia (przy większym mrozie) oraz rzadziej chlorku magnezu lub mocznika. Sól można zastąpić także piaskiem.

Sprawdź: Zima zła

Dlaczego sól jest taka szkodliwa? Niemal czysty chlorek sodu jest jedną z głównych przyczyn zamierania zieleni w miastach, ma także wpływ na niszczenie miejskich urządzeń oraz infrastruktury. Nie powinno się zatem odgarniać wcześniej posypanego solą śniegu na tereny zieleni.

Dach prosi o uwagę

Ustawa o utrzymaniu czystości i porządku w gminach oraz Kodeks cywilny mówią również o zimowym utrzymaniu dachów. Należy przede wszystkim usuwać sople, oczyszczać elewację i dach z nadmiaru śniegu. Osuwający się śnieg czy spadające sople są niebezpieczne dla przechodniów i pojazdów, a zalegający śnieg i lód – dla konstrukcji budynków.

Zaniedbania w zimowym utrzymaniu miejskiej tkanki mogą kończyć się karami. Uszkodzenie ciała na nieodśnieżonym chodniku uprawnia do ubiegania się odszkodowanie od właściciela lub zarządcy nieruchomości. Można również żądać zwrotu kosztów leczenia, a nawet renty w razie utraty zdrowia lub kalectwa.

Przekonaj się: Zima dachom niestraszna

Za nadzór nad wykonywaniem przepisów dotyczących utrzymania czystości w mieście odpowiada straż miejska lub gminna. Może ona nałożyć w przypadku zaniedbań karę grzywny do 1500 złotych lub karę nagany. Z kolei za nieodśnieżony dach można doczekać się kary grzywny, a nawet kary pozbawienia wolności do roku.

 

źródło: portalkomunalny.pl

[ odśnieżanie, zima, sople, odpowiedzialność zarządcy, obowiązki właścicieli nieruchomości ]

Komentarze

(0)

Wybrane dla Ciebie


Aktualne dokumenty nieruchomości, procesy i przypomnienia w jednym miejscu »

Ocieplenie ściany od środkaPrzyjazny dla użytkownika system prowadzenia dokumentacji związanej z zarządzaniem nieruchomościami ... Czytam więcej »


Co zrobić, gdy ocieplenie ściany możliwe jest tylko od środka »

Ocieplenie ściany od środkaOcieplanie budynków od strony wewnętrznej zawsze budziło kontrowersje. W określonych sytuacjach jest to jednak jedyne możliwe i rozsądne rozwiązanie. W nowoczesnym budownictwie z zastosowaną ... Czytam więcej »


Preferencyjne finansowanie modernizacji energetycznej wielorodzinnych budynków mieszkalnych »

Zobacz jak działa jedna z najstarszych firm zarządzających?

Ciepło i zawór ciepła zarządzanie osiedlami wspólnot mieszkaniowych
Dzięki środkom z inicjatywy ELENA (European Local Energy Assistance / Europejska pomoc na rzecz energetyki lokalnej) udostępnionym Alior Bankowi przez Europejski Bank Inwestycyjny Inwestorzy będą mogli uzyskać refundację kosztów? czytam dalej »

Jak działa jedna z najstarszych firm zarządzających osiedlami i budynkami należącymi do wspólnot mieszkaniowych na terenie Warszawy... czytam więcej»


Jak pozbyć się problemu psich odchodów z trawnika »

Psie odchody na trawnikuProblem zanieczyszczonych przez psy trawników dotyczy wielu osiedli. Możemy pomóc właścicielom czworonogów (...) zobacz więcej »


Jakie ogrzewanie wybrać do mieszkania »

Wymiana rur w budynkuNowoczesny dizajn, solidne wykonanie, bezpieczne w użytkowaniu, wydajność i funkcjonalność – to tylko namiastka cech urządzeń grzejnych. W zalezności od miejsca przeznaczenia... zobacz więcej »


Jak zadbać o dobry wygląd lub renowację elewacji budynku»
Mycie i malowanie elewacji budynków mieszkalnych, najlepsze ceny na rynku»
czyszcenie i renowacja elewacji Mycie i malowanie elewacji
Jednym z najważniejszych powodów, poza ekologią, jest fakt nienaruszania w trakcie czyszczenia naturalnej struktury materiału poddawanego rewitalizacji. Technologie można stosować do powierzchni z wapieni, wapieni zbitych, wszelkiego rodzaju cegły, piaskowców, a także ... czytam więcej» Czy elewacja budynku mieszkalnego lub bloku, w którym mieszkasz wymaga konserwacji? Czy oprócz profesjonalnego czyszczenia, przydało by się pokryć ją dobrej... czytam dalej »

Cicha wentylacja w kuchni - jak to osiągnąć?
Dlaczego opłaca się zasilać budynek gazem LPG? »
Osuszanie ścian budynku Ogrzewanie gazem plynnym
Kuchnia stanowi centralne miejsce każdego domu. To tutaj spędzamy znaczną część dnia – przygotowujemy posiłki, spożywamy je ... czytam więcej» Twoje osiedle nie ma dostępu do gazu ziemnego? Wybierz sieć gazową zasilaną gazem płynnym:
- możliwość dofinansowania inwestycji
- indywidualne rozliczanie za zużyty gaz dla każdego lokalu
- bezobsługowe i czyste paliwo do ogrzewania, c.w.u. i gotowania...
Chcę wiedzieć ile to kosztuje»

Gdzie szukać profesjonalnej pomocy w zarządzaniu nieruchomościami»

Dobry Zarządca nieruchomości - opinie

Zarządca przecież odpowiada za funkcjonowanie nieruchomości, za wszystkie sprawy techniczne, formalne, i komunikacyjne. Aby czynić to efektywnie (...) Czytam więcej »


Jakie są korzyści z dobrze ocieplonego domu?
Zestawy do podnoszenia ciśnienia wody - który wybrać?
Jak naprawić odcinek rury kanalizacyjnej Zestawy podnoszenia ciśnienia wody
Prawidłowo zrealizowane ocieplenie domu sprawia, iż z budynku nie ucieka ciepło. Dodatkowo, zastosowanie warstwy granulatu izolacji Ekofiber sprzyja także szybkiemu wydalaniu (...) czytaj dalej »

W sieciach i instalacjach wodociągowych trzeba pogodzić dwa sprzeczne interesy – zapewnienie odpowiedniego ciśnienia wody w każdym ich punkcie i (...) czytam dalej »


Dodaj komentarz
Nie jesteś zalogowany - zaloguj się lub załóż konto. Dzięki temu uzysksz możliwość obserwowania swoich komentarzy oraz dostęp do treści i możliwości dostępnych tylko dla zarejestrowanych użytkowników portalu Administrator24.info... dowiedz się więcej »

Bezpłatny newsletter

masz wiadomość

 

Mamy dla Ciebie prezent

zapisz się na newsletter i otrzymuj
na bieżąco informacje
o nowościach naszego portalu,
a w prezencie otrzymasz

BEZPŁATNY PORADNIK
"Opomiarowanie i rozliczenie mediów"

Zapisuję się na newsletter

Jeżeli właściciele lokali przeznaczyli środki zgromadzone na funduszu remontowym na inny cel niż wcześniej deklarowany:
5/2019

Aktualny numer:

Administrator 5/2019
W miesięczniku m.in.:
  • - Kiedy nieważna bonifikata?
  • - Sprawozdanie finansowe wspólnoty
Zobacz szczegóły

Produkty i technologie

Porady eksperta (video)

Wyświetleń: 16625|Ocena: 3.0
Wyświetleń: 10288|Ocena: 1.5
Dom Wydawniczy MEDIUM Rzetelna Firma
Copyright © 2011 - 2012 Grupa MEDIUM Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka komandytowa, nr KRS: 0000537655. Wszelkie prawa w tym Autora, Wydawcy i Producenta bazy danych zastrzeżone. Jakiekolwiek dalsze rozpowszechnianie artykułów zabronione. Korzystanie z serwisu i zamieszczonych w nim utworów i danych wyłącznie na zasadach określonych w Zasadach korzystania z serwisu.
realizacja i CMS: omnia.pl