CZYTELNIKU!

Pobierz pełny numer miesięcznika Administrator 7-8/2017

WYDANIE BEZPŁATNE - ZAREJESTRUJ konto w portalu

Czy płyty styropianowe na elewację budynku to dobry pomysł? » ‎
www.administrator24.info/artykul/id10731,jak-nakladac-klej-do-styropianu-plyty-styropianowe-na-elewacje
Płyty styropianowe, aby spełniły swoje funkcje wymagają odpowiedniego montażu. Nie bez znaczenia jest...
Kategorie: jakość styropianu, styropian, klej do styropianu elewacyjnego,

Za nieodśnieżony chodnik grożą sankcje

 Redakcja  |  22.01.2018
Sól drogowa lub piasek powinny być na chodnikach używane ostrożnie. Jeśli śnieg został usunięty, a nie występuje gołoledź, używanie soli jest zabronione.
Sól drogowa lub piasek powinny być na chodnikach używane ostrożnie. Jeśli śnieg został usunięty, a nie występuje gołoledź, używanie soli jest zabronione.
zdj. pixabay.com

Zima w tym roku przyszła późno, choć pewnie dla wielu jak zwykle niespodziewanie. Pamiętajmy jednak o tym, by "nie przespać" obowiązku odśnieżania chodnika, gdyż za zaniedbania związane z zimowym utrzymaniem miejskiej infrastruktury przewidziane są wysokie kary. Warto pamiętać, tym bardziej, iż ciężar zadań rozkłada się na kilka podmiotów.

Jeśli chodnik przylega bezpośrednio do ogrodzenia domu, obowiązek odśnieżania spoczywa na właścicielu nieruchomości, natomiast w przypadku gdy między chodnikiem a działką jest np. pas publicznej zieleni, odśnieżanie należy do obowiązków gminy. Wynika to z definicji chodnika, jako wydzielonej części drogi publicznej służącej do ruchu pieszego, położonej w bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości.

Zdarza się również, że chodnik służy jako parking dla pojazdów, a zarządca drogi pobiera za to opłaty, wówczas to on ponosi odpowiedzialność za odśnieżanie, tak jak to się dzieje w przypadku dróg publicznych.

Obowiązek właściciela

O uprzątanie chodników mają dbać właściciele kamienic, bloków, domów jednorodzinnych, a także zarządcy szkół czy urzędów. Ustawa o utrzymaniu czystości i porządku w gminach mówi o konieczności usuwania zimą z chodników błota, śniegu i lodu. Obowiązek ten spoczywa także na współwłaścicielach, użytkownikach wieczystych, zarządzających i użytkujących nieruchomości.

Zobacz również: Zarządca kontra zima – kto wygra?

 

Należy zadbać również o bezpieczeństwo na drodze do posesji. Śnieg można zgarnąć na krawędź chodnika od strony drogi, nie wolno jednak zgarniać go na jezdnię. Zgarnięty śnieg powinien być usunięty poza pas drogowy.

 

Nie syp soli do woli

Sól drogowa lub piasek powinny być na chodnikach używane ostrożnie. Jeśli śnieg został usunięty, a nie występuje gołoledź, używanie soli jest zabronione.

Polskie miasta, wzorem europejskich sąsiadów, starają się ograniczać ilość sypanej soli drogowej. Zachęcają właścicieli i zarządców nieruchomości do korzystania z mniej agresywnych substancji. Do odladzania polskich ulic coraz częściej używa się więc chlorku sodu (przy niskim mrozie), chlorku wapnia (przy większym mrozie) oraz rzadziej chlorku magnezu lub mocznika. Sól można zastąpić także piaskiem.

Sprawdź: Zima zła

Dlaczego sól jest taka szkodliwa? Niemal czysty chlorek sodu jest jedną z głównych przyczyn zamierania zieleni w miastach, ma także wpływ na niszczenie miejskich urządzeń oraz infrastruktury. Nie powinno się zatem odgarniać wcześniej posypanego solą śniegu na tereny zieleni.

Dach prosi o uwagę

Ustawa o utrzymaniu czystości i porządku w gminach oraz Kodeks cywilny mówią również o zimowym utrzymaniu dachów. Należy przede wszystkim usuwać sople, oczyszczać elewację i dach z nadmiaru śniegu. Osuwający się śnieg czy spadające sople są niebezpieczne dla przechodniów i pojazdów, a zalegający śnieg i lód – dla konstrukcji budynków.

Zaniedbania w zimowym utrzymaniu miejskiej tkanki mogą kończyć się karami. Uszkodzenie ciała na nieodśnieżonym chodniku uprawnia do ubiegania się odszkodowanie od właściciela lub zarządcy nieruchomości. Można również żądać zwrotu kosztów leczenia, a nawet renty w razie utraty zdrowia lub kalectwa.

Przekonaj się: Zima dachom niestraszna

Za nadzór nad wykonywaniem przepisów dotyczących utrzymania czystości w mieście odpowiada straż miejska lub gminna. Może ona nałożyć w przypadku zaniedbań karę grzywny do 1500 złotych lub karę nagany. Z kolei za nieodśnieżony dach można doczekać się kary grzywny, a nawet kary pozbawienia wolności do roku.

 

źródło: portalkomunalny.pl

[ odśnieżanie, zima, sople, odpowiedzialność zarządcy, obowiązki właścicieli nieruchomości ]

Komentarze

(0)

Wybrane dla Ciebie


Gdzie szukać profesjonalnej pomocy w zarządzaniu nieruchomościami »

Kompleksowe usługi na zarządzanieAnaliza zasadności inwestycji, niebezpieczeństwa związane z zakupem i sposoby ich minimalizacji oraz pomoc w załatwieniu spraw urzędowych, takich jak rejestracja w urzędzie skarbowym czy statystycznym (...) czytam więcej »


Przepisy techniczno-budowlane odnoszące się do wyrobów do wentylacji i klimatyzacji objętych obowiązkiem znakowania znakiem budowlanym »

Przepisy techniczno budowlaneObowiązkowym oznakowaniem objęte zostaną wyroby do wentylacji i klimatyzacji – to zapowiedź zmian, które przyniesie 2019 rok. (...) czytam więcej »


Urządzenia, które mogą uratować życie i mienie mieszkańców!
Najniższe ceny w internecie dla Zarządców, Wspólnot mieszkaniowych i Spółdzielni »

6 kroków do ciepłego stropodachu w bloku »
Mimo że istnieje wiele różnych czujników, to kryteria ich rozróżnienia są dość ograniczone. Wybierz czujnik, który zapewni spokój i bezpieczeństwo lokatorów... czytaj dalej »

Jeśli ocieplimy stropodachy bloków mieszkalnych, straty możemy natychmiast przekuć na oszczędności. I to wcale niebagatelne – bo możemy zaoszczędzić od...czytam dalej »



Czy donice betonowe na placach i deptakach osiedlowych to dobry pomysł »

Donice betonoweAnaliza zasadności inwestycji, niebezpieczeństwa związane z zakupem i sposoby ich minimalizacji oraz pomoc w załatwieniu spraw urzędowych, takich jak rejestracja w urzędzie skarbowym czy statystycznym to tylko (...) zobacz więcej »


Jak pozbyć się problemu psich odchodów z trawnika »

Psie odchody na trawnikuProblem zanieczyszczonych przez psy trawników dotyczy wielu osiedli. Możemy pomóc właścicielom czworonogów (...) zobacz więcej »


Pojemniki na śmiecie nie muszą być brzydkie i "cuchnące"»

Brzydkie śmietnikiNowe rozwiązanie na polskim rynku przypadło do gustu również deweloperom budującym nowe osiedla mieszkaniowe, którzy coraz chętniej decydują się na... zobacz więcej »


Szybki poradnik dla zarządów spółdzielni i wspólnot mieszkaniowych ► WINDY»
Pompownie i agregaty pompowe w świetle przepisów obowiązujących od lipca 2018»
Winda bepieczeńśtwo Pompownie i agregaty pompowe w świetle przepisów
Czy można mieć dostęp do bieżących informacji na temat stanu windy ? Jak zwiększyć bezpieczeństwo mieszkańców i reagować z wyprzedzeniem na... czytam więcej» Szybko i dokładnie wykonana mapa rozkładu temperatury na elewacjach wysokich budynków mieszkalnych tak przed jak i po termomodernizacji to gwarancja szybkiej reakcji zgłoszenia... czytam dalej »

10 powodów, dlaczego warto ocieplić budynek stryopianem »

10powodów dla których warto ocieplić dom styropianemOcieplenie budynku to inwestycja, która dla wielu może okazać się nie lada wyzwaniem, szczególnie w kwestii doboru odpowiednich materiałów. Inwestycja z założenia ma przynosić korzyści... czytam więcej »


Hydroizolacje - jak zabezpieczyć budynek przed szkodliwym wpływem wilgoci?
Brak sieci gazowej – jak zapewnić ogrzewanie mieszkańcom? !
Ochrona budynku przed wilgocią Brak ogrzewania w budynku
Skuteczne zabezpieczenie fundamentów i ścian piwnic przed wilgocią może w przyszłości oszczędzić właścicielowi domu zarówno nerwów, jak i pieniędzy... czytam więcej» Podczas budowy nowego budynku wielolokalowego zarówno projektanci, jak zarządcy stają przed zadaniem, jakim jest zapewnienie ogrzewania mieszkańcom. Zadanie niby nie jest (...) czytam dalej »

Kiedy ogrzewanie pompą ciepła się opłaca? »

Ogrzewanie pompą

Pompy ciepła zyskują na popularności. Stosowane są zarówno w budownictwie mieszkaniowym jednorodzinnym, jak i wielorodzinnym, a także w obiektach (...) Czytam więcej »


Jak tani może być gaz w Twoich budynkach?
Ogrzewanie za niewielkie pieniądze »
Tańszy gaz w mieszkaniach Niższe koszty ciepła
Zarządzasz budynkami wielorodzinnymi? Szukasz właściwej oferty na media? Zastanawiasz się nad możliwością obniżenia kosztów gazu? czytam dalej» Jakie urządzenia grzewcze zapewniają niskie koszty eksploatacyjne? czytaj dalej »

Prawidłowa księgowość i rozliczenia we wspólnocie mieszkaniowej. Jak ją zapewnić? »

Księgowość we wspólnocie mieszkaniowej

Nie wiedzieć czemu, dość powszechnym zjawiskiem jest przeświadczenie, że wspólnoty mieszkaniowe, o ile nie uzyskują przychodów z tzw. pożytków, nie muszą płacić podatków. To błędne myślenie może spowodować nierzadko przykre konsekwencje (...) czytam dalej »


Jak naprawić odcinek rury kanalizacyjnej?
Jaki wybrać kocioł do budynku mieszkalnego lub domu »
Jak naprawić odcinek rury kanalizacyjnej Kotły do budynków mieszkalnych
Uszkodzony i nieszczelny fragment rury kanalizacyjnej jest nie lada problemem dla zarządcy nieruchomości, zwłaszcza jeśli fragment ten przebiega w lokalu, (...) czytaj dalej »

Kotły dzielą się na (gazowe) kondensacyjne i konwencjonalne. W kotłach kondensacyjnych następuje kondensacja zawartej w spalinach pary wodnej (powstałej w wyniku spalania gazu), a odzyskana dzięki temu dodatkowa energia zostaje przekazana do instalacji c.o ... czytam dalej »


Dodaj komentarz
Nie jesteś zalogowany - zaloguj się lub załóż konto. Dzięki temu uzysksz możliwość obserwowania swoich komentarzy oraz dostęp do treści i możliwości dostępnych tylko dla zarejestrowanych użytkowników portalu Administrator24.info... dowiedz się więcej »

Bezpłatny newsletter

masz wiadomość

 

Mamy dla Ciebie prezent

zapisz się na newsletter i otrzymuj
na bieżąco informacje
o nowościach naszego portalu,
a w prezencie otrzymasz

BEZPŁATNY PORADNIK
"Opomiarowanie i rozliczenie mediów"

Zapisuję się na newsletter

Czy uchwały w sprawie wyrażenia zgody na nabycie przyległych nieruchomości gruntowych oraz udzielenia zarządowi (zarządcy nieruchomości) pełnomocnictwa do wykonania czynności zmierzających do osiągnięcia tego celu, zapaść muszą:

Produkty i technologie

12/2018

Aktualny numer:

Administrator 12/2018
W miesięczniku m.in.:
  • - Rozstanie z wieczystym użytkowaniem
  • - Termomodernizacja a smog
Zobacz szczegóły

Porady eksperta (video)

Wyświetleń: 15841|Ocena: 3.0
Wyświetleń: 9493|Ocena: 1.5
Dom Wydawniczy MEDIUM Rzetelna Firma
Copyright © 2011 - 2012 Grupa MEDIUM Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka komandytowa, nr KRS: 0000537655. Wszelkie prawa w tym Autora, Wydawcy i Producenta bazy danych zastrzeżone. Jakiekolwiek dalsze rozpowszechnianie artykułów zabronione. Korzystanie z serwisu i zamieszczonych w nim utworów i danych wyłącznie na zasadach określonych w Zasadach korzystania z serwisu.
realizacja i CMS: omnia.pl