CZYTELNIKU!

Pobierz pełny numer miesięcznika Administrator 9/2018

WYDANIE BEZPŁATNE - ZAREJESTRUJ konto w portalu

Dowiedz się, ile kosztuje docieplenie stropów i piwnic » ‎
https://derowerk.administrator24.info/▲
Zarządcy nieruchomości, rozważający termomodernizację stropów piwnic, napotykają szereg trudności. Jednak analiza dostępnych technologii pokazuje...
Kategorie: ocieplenie stropodachu, docieplenie piwnic, ocieplenie garaży, ocieplenie stropów, izolacja cieplna i akustyczna

Za nieodśnieżony chodnik grożą sankcje

 Redakcja  |  22.01.2018
Sól drogowa lub piasek powinny być na chodnikach używane ostrożnie. Jeśli śnieg został usunięty, a nie występuje gołoledź, używanie soli jest zabronione.
Sól drogowa lub piasek powinny być na chodnikach używane ostrożnie. Jeśli śnieg został usunięty, a nie występuje gołoledź, używanie soli jest zabronione.
zdj. pixabay.com

Zima w tym roku przyszła późno, choć pewnie dla wielu jak zwykle niespodziewanie. Pamiętajmy jednak o tym, by "nie przespać" obowiązku odśnieżania chodnika, gdyż za zaniedbania związane z zimowym utrzymaniem miejskiej infrastruktury przewidziane są wysokie kary. Warto pamiętać, tym bardziej, iż ciężar zadań rozkłada się na kilka podmiotów.

Jeśli chodnik przylega bezpośrednio do ogrodzenia domu, obowiązek odśnieżania spoczywa na właścicielu nieruchomości, natomiast w przypadku gdy między chodnikiem a działką jest np. pas publicznej zieleni, odśnieżanie należy do obowiązków gminy. Wynika to z definicji chodnika, jako wydzielonej części drogi publicznej służącej do ruchu pieszego, położonej w bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości.

Zdarza się również, że chodnik służy jako parking dla pojazdów, a zarządca drogi pobiera za to opłaty, wówczas to on ponosi odpowiedzialność za odśnieżanie, tak jak to się dzieje w przypadku dróg publicznych.

Obowiązek właściciela

O uprzątanie chodników mają dbać właściciele kamienic, bloków, domów jednorodzinnych, a także zarządcy szkół czy urzędów. Ustawa o utrzymaniu czystości i porządku w gminach mówi o konieczności usuwania zimą z chodników błota, śniegu i lodu. Obowiązek ten spoczywa także na współwłaścicielach, użytkownikach wieczystych, zarządzających i użytkujących nieruchomości.

Zobacz również: Zarządca kontra zima – kto wygra?

 

Należy zadbać również o bezpieczeństwo na drodze do posesji. Śnieg można zgarnąć na krawędź chodnika od strony drogi, nie wolno jednak zgarniać go na jezdnię. Zgarnięty śnieg powinien być usunięty poza pas drogowy.

 

Nie syp soli do woli

Sól drogowa lub piasek powinny być na chodnikach używane ostrożnie. Jeśli śnieg został usunięty, a nie występuje gołoledź, używanie soli jest zabronione.

Polskie miasta, wzorem europejskich sąsiadów, starają się ograniczać ilość sypanej soli drogowej. Zachęcają właścicieli i zarządców nieruchomości do korzystania z mniej agresywnych substancji. Do odladzania polskich ulic coraz częściej używa się więc chlorku sodu (przy niskim mrozie), chlorku wapnia (przy większym mrozie) oraz rzadziej chlorku magnezu lub mocznika. Sól można zastąpić także piaskiem.

Sprawdź: Zima zła

Dlaczego sól jest taka szkodliwa? Niemal czysty chlorek sodu jest jedną z głównych przyczyn zamierania zieleni w miastach, ma także wpływ na niszczenie miejskich urządzeń oraz infrastruktury. Nie powinno się zatem odgarniać wcześniej posypanego solą śniegu na tereny zieleni.

Dach prosi o uwagę

Ustawa o utrzymaniu czystości i porządku w gminach oraz Kodeks cywilny mówią również o zimowym utrzymaniu dachów. Należy przede wszystkim usuwać sople, oczyszczać elewację i dach z nadmiaru śniegu. Osuwający się śnieg czy spadające sople są niebezpieczne dla przechodniów i pojazdów, a zalegający śnieg i lód – dla konstrukcji budynków.

Zaniedbania w zimowym utrzymaniu miejskiej tkanki mogą kończyć się karami. Uszkodzenie ciała na nieodśnieżonym chodniku uprawnia do ubiegania się odszkodowanie od właściciela lub zarządcy nieruchomości. Można również żądać zwrotu kosztów leczenia, a nawet renty w razie utraty zdrowia lub kalectwa.

Przekonaj się: Zima dachom niestraszna

Za nadzór nad wykonywaniem przepisów dotyczących utrzymania czystości w mieście odpowiada straż miejska lub gminna. Może ona nałożyć w przypadku zaniedbań karę grzywny do 1500 złotych lub karę nagany. Z kolei za nieodśnieżony dach można doczekać się kary grzywny, a nawet kary pozbawienia wolności do roku.

 

źródło: portalkomunalny.pl

[ odśnieżanie, zima, sople, odpowiedzialność zarządcy, obowiązki właścicieli nieruchomości ]

Komentarze

(0)

Wybrane dla Ciebie


Przegląd budynku - pobierz bezpłatnie gotową dokumentację »

prawo budowlaneProtokół kontroli kanałów spalinowych, protokół odbioru robót przy odstąpieniu od umowy, uniwersalny protokół przekazania nieruchomości, protokół kontroli obowiązkowej po zakończonej budowie lub... Chcę pobrać »


Czy dla spółdzielni i wspólnot gaz może być tańszy?

Zamów bezpłatną wizytę konsultanta i osusz swój dom lub budynek ▼

niższa cena gazu Osuszanie ścian budynku
Czy w sytuacji gdy ceny gazu idą w górę, masz pewność, że Twoje stawki nie wzrosną w trakcie trwania... czytam więcej »

Wystarczy, że zostawisz do siebie kontakt, a Konsultant skontaktuje się z Tobą. Podczas kontaktu zostanie ustalony dogodny dla Ciebie termin nieodpłatnego badania zawilgocenia obiektu. W trakcie tej wizyty dowiesz się... czytam więcej»


Jaki wybrać kocioł do budynku mieszkalnego lub domu?

Kotły jakie wybraćKotły dzielą się na (gazowe) kondensacyjne i konwencjonalne. W kotłach kondensacyjnych następuje kondensacja zawartej w spalinach pary wodnej (powstałej w wyniku spalania gazu), a odzyskana dzięki temu dodatkowa energia zostaje przekazana do instalacji c.o... Czytam więcej »


Jak zmniejszyć swój rachunek za prąd »

Ogrzewanie - automatyczne odpowietrzanie grzejników?

jak obniżyć rachunki za prąd Odpowietrzanie kaloryfera
Czy wiesz, że możesz oszczędzać na rachunkach za prąd w domu lub firmie? Wystarczy szybka (...) zobacz, ile możesz oszczędzić » »

Gazy nagromadzone w grzejnikach mogą skutecznie zmniejszyć efektywność grzewczą, nie tylko urządzenia... czytam więcej»


Dom bez rachunków - teraz to możliwe »

Dom bez rachunkówInstalacje solarne przy pomocy kolektorów SUNEX zamieniają energię promieniowania słonecznego w ciepło użytkowe. Wytworzone w kolektorach słonecznych ciepło przenoszone jest przez czynnik roboczy do zbiornika wody... zobacz więcej »


Zarządco, przygotuj nieruchomość na zimę »

Problem z odczytem wodomierzy - "nie mogę zastać mieszkańców "

Zima i obowiązki zarządcy odczyt liczników wody
Zgodnie z ludową mądrością – lepiej jest zapobiegać niż naprawiać skutki zimowych uszkodzeń. Mimo że do zimy zostało jeszcze trochę czasu, warto zrobić ... Czytam więcej »

Jak ciężko jest wykonać odczyt licznika zużycia mediów wie tylko zarządca i osoby do tego wyznaczone. Na szczęście możemy sobie pomóc , dzięki czemu znacznie przyspieszymy ... chcę wiedzieć jak»


Pojemniki podziemne na odpady - zobacz korzyści takiego rozwiązania »

Pojemniki podziemne na osiedlachPodstawową zaletą pojemników podziemnych jest oszczędność powierzchni i minimalizacja kosztów odbioru. Równie istotną zaletą tego typu pojemników jest estetyka, ponieważ jedynymi widocznymi dla otoczenia elementami systemu pojemników jest... Czytam więcej »


Głowice i zawory termostatyczne - jakie wybrać?
Czy wiesz, że możesz monitorować i sterować zestawami do podnoszenia ciśnienia wody»
systemy odpowietrzania HVAC Aplikacja do monitoringu i sterowania pompami
Utrzymywanie optymalnego ciśnienia w systemach HVAC może zwiększyć wydajność i poprawić długoterminową trwałość każdego typu instalacji. Zapewnienie, że system jest wolny od pozostałości zanieczyszczeń... czytam więcej» Aplikacja do monitoringu i sterowania zestawami podnoszenia ciśnienia to bezpieczny system oparty na internecie do monitorowania i zarządzania instalacjami pompowymi w spółdzielniach mieszkaniowych, firm zarządzających... czytam dalej »

Dlaczego detektory gazów pełnią tak ważną rolę w wentylacji pomieszczeń zamkniętych?
Dlaczego opłaca się zasilać budynek gazem LPG? »
Detektory gazów w garażach podziemnych Ogrzewanie gazem plynnym
Mikroprocesorowe, elektrochemiczne detektory DE-TOX służą do ciągłej kontroli stężenia poziomu tlenku węgla w garażach podziemnych, nadziemnych, kanałach rewizyjnych, przejazdach, tunelach i innych zamkniętych obiektach, w których istnieje ryzyko powstania nadmiernego stężenia trującego gazu. ... czytam więcej » Twoje osiedle nie ma dostępu do gazu ziemnego? Wybierz sieć gazową zasilaną gazem płynnym:
- możliwość dofinansowania inwestycji
- indywidualne rozliczanie za zużyty gaz dla każdego lokalu
- bezobsługowe i czyste paliwo do ogrzewania, c.w.u. i gotowania...
Chcę wiedzieć ile to kosztuje»

Gdzie szukać profesjonalnej pomocy w zarządzaniu nieruchomościami - Interaktywna Administracja Nieruchomości»

Dobry Zarządca nieruchomości - opinie

Zarządca przecież odpowiada za funkcjonowanie nieruchomości, za wszystkie sprawy techniczne, formalne, i komunikacyjne. Aby czynić to efektywnie (...) Czytam więcej »


Jak dobrze opomiarować i rozliczyć media»
Spadek ciśnienia wody w instalacji wodnej - co zrobić?
Oze-spoldzielnia Zestawy podnoszenia ciśnienia wody
W uzyskaniu oszczędności bardzo pomagają wszelkie narzędzia służące do pomiaru zużycia mediów: wody czy ciepła. Widząc, ile ich zużywają mieszkańcy, możemy lepiej(...) czytaj dalej »

W sieciach i instalacjach wodociągowych trzeba pogodzić dwa sprzeczne interesy – zapewnienie odpowiedniego ciśnienia wody w każdym ich punkcie i (...) czytam dalej »


Na co zwrócić uwagę przy ubezpieczeniu budynku? »

ubezpieczenie budynku

Bardzo istotne i jednocześnie problematyczne jest ustalenie wysokości sumy ubezpieczenia. Z prostego powodu – niedoszacowanie może skutkować (...) Czytam więcej »


Dodaj komentarz
Nie jesteś zalogowany - zaloguj się lub załóż konto. Dzięki temu uzysksz możliwość obserwowania swoich komentarzy oraz dostęp do treści i możliwości dostępnych tylko dla zarejestrowanych użytkowników portalu Administrator24.info... dowiedz się więcej »

Bezpłatny newsletter

masz wiadomość

 

Mamy dla Ciebie prezent

zapisz się na newsletter i otrzymuj
na bieżąco informacje
o nowościach naszego portalu,
a w prezencie otrzymasz

BEZPŁATNY PORADNIK
"Opomiarowanie i rozliczenie mediów"

Zapisuję się na newsletter

Jeżeli właściciele lokali przeznaczyli środki zgromadzone na funduszu remontowym na inny cel niż wcześniej deklarowany:
9/2019

Aktualny numer:

Administrator 9/2019
W miesięczniku m.in.:
  • - Nowelizacja Ustawy o własności lokali
  • - Winda pod nadzorem
Zobacz szczegóły

Produkty i technologie

Porady eksperta (video)

Wyświetleń: 17330|Ocena: 3.0
Wyświetleń: 10819|Ocena: 1.5
Wyświetleń: 10393|Ocena: 1.0
Dom Wydawniczy MEDIUM Rzetelna Firma
Copyright © 2011 - 2012 Grupa MEDIUM Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka komandytowa, nr KRS: 0000537655. Wszelkie prawa w tym Autora, Wydawcy i Producenta bazy danych zastrzeżone. Jakiekolwiek dalsze rozpowszechnianie artykułów zabronione. Korzystanie z serwisu i zamieszczonych w nim utworów i danych wyłącznie na zasadach określonych w Zasadach korzystania z serwisu.
realizacja i CMS: omnia.pl