CZYTELNIKU!

Pobierz pełny numer miesięcznika Administrator 7-8/2017

WYDANIE BEZPŁATNE - ZAREJESTRUJ konto w portalu

Jak zmniejszyć rachunki za ogrzewanie? » ‎
www.administrator24.info/artykul/id10732,styropian-austrotherm-10-powodow-dlaczego-warto
Oszczędności, szybki zwrot z inwestycji, wysoki komfort cieplny, trwały i odporny produkt – to tylko jedne z wielu korzyści...
Kategorie: jakość styropianu, styropian, system etics, docieplanie budynków, styropian elewacyjny, ETICS, ocieplanie budynku styropianem, styropian lambda, styropian na elewację

Żeby ciepło nie uciekało

 Redakcja  |  Administrator 3/2018  |  04.04.2018  |  1
Poprzez nieocieplone stropy nad pomieszczeniami nieogrzewanymi może uciekać nawet do 30% energii.
Poprzez nieocieplone stropy nad pomieszczeniami nieogrzewanymi może uciekać nawet do 30% energii.
pixabay

Początek roku jest dla zarządców nieruchomości okresem intensywnej pracy. To między innymi przygotowywanie planów gospodarczych na rok bieżący. Zawierają one zamierzenia przeprowadzenia w budynku niezbędnych – mniejszych i większych – remontów i modernizacji. Jednym z takich planowanych przedsięwzięć są prace termomodernizacyjne.

ABSTRAKT

Artykuł przybliża najważniejsze powody, dla których należy zadbać
o docieplenie stropodachów i stropów piwnic.

Raporty wykonane po kompleksowych procesach termomodernizacyjnych pokazują, że pełna termomodernizacja budynku umożliwia zmniejszenie zużycia ciepła nawet o 50%. Natomiast samo ocieplenie budynków powinno pozwolić na zmniejszenie zużycia ciepła o od 10 do 25%.

Wyniki badania przeprowadzonego przez Centrum Badań i Analiz Rynku pokazują, że dla ponad 65% Polaków głównym powodem wpływającym na decyzję o przeprowadzeniu termomodernizacji są wysokie koszty ogrzewania. 11% respondentów wskazuje na utrzymanie odpowiedniego mikroklimatu w pomieszczeniach, zapewniającego skuteczną ochronę przed wilgocią, pleśnią, grzybami, co w konsekwencji chroni domowników przed alergiami, astmą czy innymi chorobami układu oddechowego. Trzecim powodem, wskazanym przez co dziesiątego badanego, jest bezpieczeństwo pożarowe – dzięki zastosowaniu wysokiej jakości materiałów niepalnych termomodernizacja znacząco wpływa na zmniejszenie ryzyka rozprzestrzeniania się pożaru. Najmniejsze znaczenie dla badanych miał zewnętrzny wygląd elewacji – wskazało go jedynie niecałe 6% respondentów.

Wydatki na pokrycie kosztów związanych z ogrzewaniem zajmują czołowe miejsce w budżetach. W przypadku budynków wielorodzinnych są to kwoty nawet po kilkaset złotych, a w domach jednorodzinnych mogą sięgać aż 80% wszystkich kosztów eksploatacyjnych. Termomodernizacja budynku to rozwiązanie prowadzące do zmniejszenia tych kosztów, ale także gwarancja odpowiedniej cyrkulacji powietrza, właściwego mikroklimatu, bezpieczeństwa pożarowego oraz efektywnego, zrównoważonego i ekologicznego ogrzewania. Poprawnie zaplanowany proces termomodernizacji zawsze powinien być zgodny z zasadą: najpierw ograniczamy straty ciepła z budynku, potem efektywnie dostarczamy potrzebną ilość energii do jego ogrzania. Nigdy odwrotnie. Jednym z elementów kompleksowej termomodernizacji jest ocieplenie stropów nieogrzewanych piwnic i stropodachów.

Ocieplanie stropów piwnic

Poprzez nieocieplone stropy nad garażami czy pomieszczeniami nieogrzewanymi może uciekać nawet do 30% energii. Dlatego prawidłowe ocieplanie tych przegród nie tylko redukuje zużycie energii i kosztów utrzymania budynku, ale także obniża emisję dwutlenku węgla, co przyczynia się do ochrony środowiska.

Stropy oddzielają pomieszczenia ogrzewane od nieogrzewanych (czyli znajdują się nad pomieszczeniem nieogrzewanym) lub od powietrza zewnętrznego (dotyczy to stropów nad przejazdami), muszą zatem zapewniać odpowiednią izolacyjność cieplną, czyli spełniać wymagania rozporządzenia w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie.

Od początku 2014 roku współczynnik przenikania ciepła Uc dla stropów piwnic został obniżony z 0,45 do 0,25 i dzisiaj wynosi prawie tyle, co dla ścian zewnętrznych. Ci, którzy docieplili stropy piwnic jeszcze przed wejściem w życie nowych przepisów, przez kolejne lata notują oszczędności kosztów ogrzewania na poziomie 9–12% rocznie. Współczynnik przenikania ciepła oznacza konieczność wykonania warstwy izolacyjnej grubości 10–14 cm, a jej wyliczenie musi spełniać zależność: UC ≤ UC(maks), gdzie UC to współczynnik przenikania ciepła [W/(m2·K)], obliczany zgodnie z procedurą normy PN-EN ISO 6946:2008, a UC(maks) – maksymalna (graniczna) wartość współczynnika przenikania ciepła [W/(m2)].

Prace związane z dociepleniem stropów piwnic nie wymagają uzyskania pozwolenia na budowę ani wykonania projektu budowlanego uzgodnionego przez rzeczoznawcę ds. ochrony przeciwpożarowej. To do zarządców i administratorów nieruchomości oraz spółdzielni mieszkaniowych należy wybór systemu i technologii, które zostaną wykorzystane i zagwarantują nie tylko lepszy komfort termiczny i akustyczny, ale także bezpieczeństwo pożarowe mieszkańców. Warto więc przed wyborem technologii przeprowadzić konsultacje z profesjonalnym wykonawcą, który oceni stan techniczny stropu, wyceni możliwe rozwiązania i zaproponuje to optymalne.

Jakie izolacje?

Strop nad nieogrzewanymi piwnicami ociepla się od strony pomieszczeń piwnicznych. Materiałami izolacyjnymi spełniającymi wszystkie wymagania stawiane tego typu produktom są między innymi wełna mineralna (szklana i kamienna) czy płyty wiórowo-cementowe.

Wełna mineralna charakteryzuje się wysoką klasą reakcji na ogień (A1), niskim współczynnikiem przewodzenia ciepła, nie topi się pod wpływem wysokich temperatur, a do tego tłumi dźwięki. W skład systemów klejonych opartych na płytach i matach izolacyjnych oprócz materiału termoizolacyjnego wchodzą: zaprawy klejowe, środki gruntujące oraz tynki dekoracyjne, dzięki którym wykonuje się ostatnią powłokę.

Na rynku dostępne są także systemy natrysku materiału izolacyjnego. Ze względu na łatwość aplikacji w miejscach trudno dostępnych cieszą się one coraz większą popularnością przy docieplaniu stropów piwnic w budynkach wielorodzinnych. Ich zaletą jest również szybkość aplikacji, a więc mała uciążliwość dla mieszkańców udostępniających swoje piwnice. W przypadku natrysków granulatu z wełny mineralnej skalnej spoiwem jest cement, a przy granulacie z wełny szklanej – emulsja klejowa. Otrzymane powierzchnie są trwałe, atrakcyjne wizualnie, więc nie wymagają nakładania dodatkowej warstwy wykończeniowej, a przede wszystkim zapewniają doskonałą izolacyjność termiczną i akustyczną.

Należy pamiętać, że izolacje te powinny być aplikowane przez wykwalifikowanych operatorów natrysku, posiadających certyfikat producenta systemu. Dokument ten upoważnia do wykonywania natrysków przy użyciu specjalistycznych maszyn.

 Czytaj także: Renowacja ocieplonych ścian

Zapisz się na bezpłatny NEWSLETTER. Co tydzień najświeższe informacje o zarządzaniu bezpośrednio na Twój e-mail.


[docieplanie budynku,docieplanie stropów,ocieplanie stropodachów,ocieplanie piwnic,izolacja termiczna budynku]

Komentarze

(1)
marcino6 | 16.04.2018, 10:08

A kogo polecacie do wykonania przeglądu instalacji grzewczej? Kupiliśmy niedawno dom i chcielibyśmy sprawdzić szczelność instalacji a nie za bardzo wiemy z czyich usług skorzystać. Braliśmy pod uwagę firmę pana ******* bo słyszeliśmy dużo pochlebnych opinii na ich temat, że mają duże doświadczenie i rozsądne ceny. Czy ktoś korzystał z ich usług podczas przeglądów?

   1 / 1   

Wybrane dla Ciebie


Prawidłowa księgowość i rozliczenia we wspólnocie mieszkaniowej. Jak ją zapewnić? »

Księgowość we wspólnocieNie wiedzieć czemu, dość powszechnym zjawiskiem jest przeświadczenie, że wspólnoty mieszkaniowe, o ile nie uzyskują przychodów z tzw. pożytków, nie muszą płacić podatków. To błędne myślenie może spowodować nierzadko przykre konsekwencje (...) czytam więcej »


Czujniki czadu i dymu dla wspólnot mieszkaniowych. Jak wybrać?
6 kroków do ciepłego stropodachu w bloku »
Mimo że istnieje wiele różnych czujników, to kryteria ich rozróżnienia są dość ograniczone. Wybierz czujnik, który zapewni spokój i bezpieczeństwo lokatorów... czytaj dalej »

Jeśli ocieplimy stropodachy bloków mieszkalnych, straty możemy natychmiast przekuć na oszczędności. I to wcale niebagatelne – bo możemy zaoszczędzić od...czytam dalej »



Jak sprawdzają się kompleksowe usługi na zarządzanie nieruchomościami w fazie początkowej i właścicielskiej »

Zadbaj o nieruchomośćAnaliza zasadności inwestycji, niebezpieczeństwa związane z zakupem i sposoby ich minimalizacji oraz pomoc w załatwieniu spraw urzędowych, takich jak rejestracja w urzędzie skarbowym czy statystycznym to tylko (...) zobacz więcej »


Jak pozbyć się problemu psich odchodów z trawnika »

Psie odchody na trawnikuProblem zanieczyszczonych przez psy trawników dotyczy wielu osiedli. Możemy pomóc właścicielom czworonogów (...) zobacz więcej »


Pojemniki na śmiecie nie muszą być brzydkie i "cuchnące"»

Brzydkie śmietnikiNowe rozwiązanie na polskim rynku przypadło do gustu również deweloperom budującym nowe osiedla mieszkaniowe, którzy coraz chętniej decydują się na... zobacz więcej »


Szybki poradnik dla zarządów spółdzielni i wspólnot mieszkaniowych ► WINDY»
Pompownie i agregaty pompowe w świetle przepisów obowiązujących od lipca 2018»
Winda bepieczeńśtwo Pompownie i agregaty pompowe w świetle przepisów
Czy można mieć dostęp do bieżących informacji na temat stanu windy ? Jak zwiększyć bezpieczeństwo mieszkańców i reagować z wyprzedzeniem na... czytam więcej» Szybko i dokładnie wykonana mapa rozkładu temperatury na elewacjach wysokich budynków mieszkalnych tak przed jak i po termomodernizacji to gwarancja szybkiej reakcji zgłoszenia... czytam dalej »

10 powodów, dlaczego warto ocieplić budynek stryopianem »

10powodów dla których warto ocieplić dom styropianemOcieplenie budynku to inwestycja, która dla wielu może okazać się nie lada wyzwaniem, szczególnie w kwestii doboru odpowiednich materiałów. Inwestycja z założenia ma przynosić korzyści... czytam więcej »


Hydroizolacje - jak zabezpieczyć budynek przed szkodliwym wpływem wilgoci?
Brak sieci gazowej – jak zapewnić ogrzewanie mieszkańcom? !
Ochrona budynku przed wilgocią Brak ogrzewania w budynku
Skuteczne zabezpieczenie fundamentów i ścian piwnic przed wilgocią może w przyszłości oszczędzić właścicielowi domu zarówno nerwów, jak i pieniędzy... czytam więcej» Podczas budowy nowego budynku wielolokalowego zarówno projektanci, jak zarządcy stają przed zadaniem, jakim jest zapewnienie ogrzewania mieszkańcom. Zadanie niby nie jest (...) czytam dalej »

Kiedy ogrzewanie pompą ciepła się opłaca? »

Ogrzewanie pompą

Pompy ciepła zyskują na popularności. Stosowane są zarówno w budownictwie mieszkaniowym jednorodzinnym, jak i wielorodzinnym, a także w obiektach (...) Czytam więcej »


Jak tani może być gaz w Twoich budynkach?
Ogrzewanie za niewielkie pieniądze »
Tańszy gaz w mieszkaniach Niższe koszty ciepła
Zarządzasz budynkami wielorodzinnymi? Szukasz właściwej oferty na media? Zastanawiasz się nad możliwością obniżenia kosztów gazu? czytam dalej» Jakie urządzenia grzewcze zapewniają niskie koszty eksploatacyjne? czytaj dalej »

Komunikat dla zarządców. Łatwiejsze, szybsze i tańsze ocieplenie budynku »

Czym docieplić nieruchomość

Na rynku dostępne są różne materiały izolacyjne. Różnią się one parametrami, wytrzymałością i miejscem zastosowania. W zależności czy do docieplenia budynku wybierzemy (...) czytam dalej »


Jak naprawić odcinek rury kanalizacyjnej?
Jaki wybrać kocioł do budynku mieszkalnego lub domu »
Jak naprawić odcinek rury kanalizacyjnej Kotły do budynków mieszkalnych
Uszkodzony i nieszczelny fragment rury kanalizacyjnej jest nie lada problemem dla zarządcy nieruchomości, zwłaszcza jeśli fragment ten przebiega w lokalu, (...) czytaj dalej »

Kotły dzielą się na (gazowe) kondensacyjne i konwencjonalne. W kotłach kondensacyjnych następuje kondensacja zawartej w spalinach pary wodnej (powstałej w wyniku spalania gazu), a odzyskana dzięki temu dodatkowa energia zostaje przekazana do instalacji c.o ... czytam dalej »


Dodaj komentarz
Nie jesteś zalogowany - zaloguj się lub załóż konto. Dzięki temu uzysksz możliwość obserwowania swoich komentarzy oraz dostęp do treści i możliwości dostępnych tylko dla zarejestrowanych użytkowników portalu Administrator24.info... dowiedz się więcej »

Bezpłatny newsletter

masz wiadomość

 

Mamy dla Ciebie prezent

zapisz się na newsletter i otrzymuj
na bieżąco informacje
o nowościach naszego portalu,
a w prezencie otrzymasz

BEZPŁATNY PORADNIK
"Opomiarowanie i rozliczenie mediów"

Zapisuję się na newsletter

Czy uchwały w sprawie wyrażenia zgody na nabycie przyległych nieruchomości gruntowych oraz udzielenia zarządowi (zarządcy nieruchomości) pełnomocnictwa do wykonania czynności zmierzających do osiągnięcia tego celu, zapaść muszą:
ADMIREO ADMIREO Admireo to nowoczesny i funkcjonalny system do kompleksowego zarządzania nieruchomościami online. System działa w modelu SaaS i w...

Produkty i technologie

11/2018

Aktualny numer:

Administrator 11/2018
W miesięczniku m.in.:
  • - VAT we wspólnocie
  • - Rynek wyprzedza legislację
Zobacz szczegóły
Dom Wydawniczy MEDIUM Rzetelna Firma
Copyright © 2011 - 2012 Grupa MEDIUM Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka komandytowa, nr KRS: 0000537655. Wszelkie prawa w tym Autora, Wydawcy i Producenta bazy danych zastrzeżone. Jakiekolwiek dalsze rozpowszechnianie artykułów zabronione. Korzystanie z serwisu i zamieszczonych w nim utworów i danych wyłącznie na zasadach określonych w Zasadach korzystania z serwisu.
realizacja i CMS: omnia.pl