CZYTELNIKU!

Pobierz pełny numer miesięcznika Administrator 7-8/2017

WYDANIE BEZPŁATNE - ZAREJESTRUJ konto w portalu

Czy płyty styropianowe na elewację budynku to dobry pomysł? » ‎
www.administrator24.info/artykul/id10731,jak-nakladac-klej-do-styropianu-plyty-styropianowe-na-elewacje
Płyty styropianowe, aby spełniły swoje funkcje wymagają odpowiedniego montażu. Nie bez znaczenia jest...
Kategorie: jakość styropianu, styropian, klej do styropianu elewacyjnego,

Bezpieczeństwo na osiedlu

 ew  |  25.06.2018  |  1
W artykule przedstawiono wyniki badań pokazujących, czy Polacy czują się bezpiecznie w swoim najbliższym otoczeniu, oraz rozwiązania, które można zastosować, aby zwiększyć poziom bezpieczeństwa na osiedlach.
W artykule przedstawiono wyniki badań pokazujących, czy Polacy czują się bezpiecznie w swoim najbliższym otoczeniu, oraz rozwiązania, które można zastosować, aby zwiększyć poziom bezpieczeństwa na osiedlach.
Fot. J. Sawicki

Poczucie bezpieczeństwa jest jedną z podstawowych potrzeb człowieka. Jest szczególnie ważne na osiedlach mieszkaniowych, gdyż ta przestrzeń służy zaspokajaniu dwóch innych podstawowych potrzeb człowieka: w zakresie mieszkania i wypoczynku.

***

W artykule:

• Ocena respondentów ich najbliższego otoczenia według badań CBOS
• Monitoring i ochrona
• Oświetlenie
• Dobre praktyki

Dbałość o zapewnienie wysokiego poziomu poczucia bezpieczeństwa wymaga od zarządców, administratorów i mieszkańców współpracy oraz podejmowania szeregu przedsięwzięć, zarówno inwestycyjnych, jak i społecznych.

Wyniki badań przeprowadzonych przez CBOS w 2017 r. (Opinie o bezpieczeństwie i zagrożeniu przestępczością, Komunikat z badań nr 48/2017) brzmią bardzo optymistycznie.  

  • Aż 95% respondentów ocenia swoje najbliższe otoczenie – dzielnicę, osiedle, wieś – jako bezpieczne.
  • Tylko nieliczni (4%) deklarują, że mieszkają w miejscu niebezpiecznym.

Miejsce zamieszkania – w odróżnieniu od całego kraju – oceniane było zawsze jako raczej bezpieczne, jednak nigdy wcześniej wskaźnik ten nie osiągnął tak wysokiego poziomu, jak w roku 2017.

Nieco mniej osób (44%) w odpowiedzi na co najmniej jedno pytanie zadeklarowało umiarkowany lęk przed przestępczością („obawiam się, ale nie tak bardzo”), nie wyrażając jednak poważniejszych obaw („bardzo się obawiam”).

Mniej niż co dziesiąty badany (8%) odczuwa duże zagrożenie przestępczością.

Badanych zapytano również, czy obawiają się, że mogą paść ofiarą przestępstwa. Z uzyskanych wypowiedzi wynika, że większość Polaków nie obawia się takiego zdarzenia (60%), a lęk przed przestępczością deklaruje około dwie piąte badanych (38%). 

Warto więc zadbać, aby ten wysoki poziom poczucia bezpieczeństwa mieszkańców osiedli nie uległ zmianie. Wiele w tym zakresie zależy zarówno od nich samych, jak i zarządców i administratorów nieruchomości oraz zarządów spółdzielni mieszkaniowych, którzy dbają o wyposażenie otoczenia w odpowiednie urządzenia i systemy sprzyjające bezpieczeństwu użytkowników przestrzeni miejskiej.

DOBRE PRAKTYKI

Od roku 2007 w Warszawie funkcjonuje program prewencyjny „Bezpieczne osiedle” ukierunkowany na poprawę stanu bezpieczeństwa mieszkańców warszawskich osiedli.

Program ma na celu m.in. zwiększenie aktywności lokalnego społeczeństwa w podejmowaniu bezpośrednich działań w celu wspólnej ochrony mienia, zapewniania bezpieczeństwa i porządku w okolicy własnego miejsca zamieszkania, a ponadto:

  • uaktywnienia służb w zakresie podejmowania działań na rzecz zmniejszenia liczby przestępstw i wykroczeń na terenie osiedli mieszkaniowych (w szczególności czynów zabronionych, w społecznej ocenie uznanych za najbardziej uciążliwe),
  • podniesienia poziomu wiedzy mieszkańców i władz lokalnych w zakresie rozpoznawania i unikania zagrożeń oraz pomoc w określeniu własnych możliwości przeciwdziałania,
  • dostarczania informacji o sposobach i metodach zapobiegania wykroczeniom,
  • współpraca i wspólne działanie Rad Osiedli, Policji, Straży Miejskiej oraz przedstawicieli Urzędu Miasta właściwej dla rejonu Delegatury Biura Bezpieczeństwa i Zarządzania Kryzysowego.

Skład Grup Osiedlowych:

  • policjant dzielnicowy – właściwy dla Komendy Rejonowej Policji,
  • strażnik miejski – właściwy inspektor ds. rejonu,
  • przedstawiciel właściwej Rady Osiedla,
  • przedstawiciel właściwej Delegatury BBiZK.

Zadania Grup Osiedlowych:

  • interweniowanie w sprawach zgłaszanych przez mieszkańców, a dotyczących nieprawidłowości związanych z kwestiami bezpieczeństwa,
  • ocena stanu bezpieczeństwa na terenie poszczególnych osiedli,
  • ocena stanu infrastruktury osiedla wpływającej na powstawanie i rozwój przestępczości.

Ponadto działalność grup ma kształtować tzw. bezpieczne przestrzenie na osiedlach i prowadzić do podjęcia działań modernizacyjnych w celu umożliwienia Straży Miejskiej i Policji skutecznej realizacji działań prewencyjnych.

W ramach powyższego programu w latach 2007–2017, odbyło się 18 368 spotkań z mieszkańcami Warszawy oraz wizji lokalnych w terenie.

Zrealizowano 40 969 spraw. W 2017 r. w ramach programu „Bezpieczne osiedle” funkcjonowało 125 Grup Osiedlowych, w ramach których przeprowadzono 710 spotkań oraz 819 wizji lokalnych.

Zrealizowano 2654 spraw.

/za: bezpieczna.um.warszawa.pl/

Monitoring i ochrona

Spółdzielnie i wspólnoty mieszkaniowe coraz częściej podejmują współpracę z firmami oferującymi ochronę osób i mienia czy też umieszczają na zarządzanych terenach systemy rejestracji obrazu i dźwięku. Działania te pozwalają kontrolować obecność każdej osoby w monitorowanym obszarze. Sprzyjają też zachowaniu porządku i zwiększeniu bezpieczeństwa w najbliższym otoczeniu budynku. Często już sama obecność urządzenia monitorującego na elewacji czy ogrodzeniu skutecznie odstrasza potencjalnych wandali czy agresorów.

Ważne, aby wyboru firmy ochroniarskiej czy systemu kamer dokonywać „z głową”, tak żeby zabezpieczenie to rzeczywiście chroniło mieszkańców, nie narażając wspólnoty na niepotrzebne koszty. Szczególnie, że sprzęt systemu monitorowania zarząd wspólnoty może zakupić sam, korzystając z doradztwa firmy zajmującej się sprzedażą tego typu urządzeń.

W celu zmniejszenia kosztów można rozpisać przetarg na instalację systemu obserwacji i nadzoru oraz stworzenie i wyposażenie centrum monitorowania, w którym odbywać się będzie nadzór kamer zdalnych.

Należy pamiętać przy tym o zapewnieniu jakości systemu – musi mieć określone parametry, np. czas usuwania awarii i maksymalnego okresu niesprawności lub niedostępności systemu.

Warto postarać się też o oprogramowanie do korekcji obrazu (w razie gdyby nagranie z kamer miało mieć wartość dowodową). Powinna to regulować umowa o serwisowaniu i utrzymaniu centrum i całej sieci, podpisana wraz z umową o instalacji.

Obsługę centrum powinny stanowić osoby wykwalifikowane do pracy z tego typu rozwiązaniami, można ją też powierzyć agencji ochrony, z którą podpisana została umowa o zapewnieniu bezpieczeństwa czynnego, lub zatrudnić firmę proponującą takie usługi.

Oświetlenie

Należy pamiętać, że zgodnie z art. 64 § 2 Kodeksu wykroczeń niedopełnienie obowiązku oświetlenia tabliczki z numerem porządkowym nieruchomości jest wykroczeniem ściganym z urzędu.

 Numer na budynku czy klatce schodowej powinien być czytelny zarówno w dzień jak i nocą.

Czas pracy lamp jest więc długi, szczególnie w okresie jesienno-zimowym, dlatego, biorąc pod uwagę względy ekonomiczne, największym powodzeniem cieszą się rozwiązania energooszczędne.

Coraz częściej lampy z numeracją, świecące całą noc, są wykonane w technologii LED. Mogą również być wyposażone w czujnik ruchu, ograniczający świecenie lampy tylko do okresu ruchu osób w pobliżu.

Bardzo ważny jest odpowiedni dobór mocy światła. Użycie zbyt silnej lub słabej lampy może uniemożliwić odczytanie numeru czy nazwy ulicy.

Lampa z naniesionym numerem może spełniać nie tylko funkcję identyfikacji klatki wejściowej, ale także – jeśli nie ma dodatkowego oświetlenia – stanowić światło główne.

Dostępne dziś lampy wykonane są z materiałów wysokoudarowych, zapewniających dużą wytrzymałość na uderzenia. Sposób zamknięcia lamp gwarantuje ich szczelność i uniemożliwia otwarcie. Jest to szczególnie istotne w miejscach najbardziej zagrożonych wandalizmem czy ingerencją osób niepowołanych.

Aby oświetlenie najbliższego otoczenia budynku i ścieżek osiedlowych właściwie spełniało swoje zadanie, niezwykle ważna jest bieżąca konserwacja oraz reagowanie na wszelkie uszkodzenia jego elementów, w tym uszkodzenia słupów, otwarte klosze oświetleniowe czy warstwy brudu pokrywające klosze, przez które światło z trudem przenika.

Jakiekolwiek środki nie zostałyby wdrożone, podniesienie poziomu bezpieczeństwa na osiedlach nie będzie możliwe bez współdziałania mieszkańców, zarządów lub rad osiedli czy wspólnot oraz służb publicznych i ewentualnej ochrony. Odpowiednio dobrane do potrzeb mieszkańców i charakteru otoczenia urządzenia plus człowiek dbający o ich bezawaryjne działanie, to sprawdzony i najbardziej skuteczny zestaw.  

Czytaj też: Rekreacja na miarę potrzeb osiedla >>>

Zapisz się na bezpłatny NEWSLETTER. Co tydzień najświeższe informacje o zarządzaniu bezpośrednio na Twój e-mail.

[ bezpieczeństwo na osiedlu, eksploatacja, otoczenie osiedla, monitoring, ochrona, oświetlenie, osiedle, poczucie bezpieczeństwa]  

 


Komentarze

(1)
irekcz | 10.01.2019, 15:02
Każde rozwiązanie zwiększające bezpieczeństwo mieszkańców jest ważne. Monitoring i dobre oświetlenie mogą się bardzo przysłużyć.
   1 / 1   

Wybrane dla Ciebie


Gdzie szukać profesjonalnej pomocy w zarządzaniu nieruchomościami »

Kompleksowe usługi na zarządzanieAnaliza zasadności inwestycji, niebezpieczeństwa związane z zakupem i sposoby ich minimalizacji oraz pomoc w załatwieniu spraw urzędowych, takich jak rejestracja w urzędzie skarbowym czy statystycznym (...) czytam więcej »


Przepisy techniczno-budowlane odnoszące się do wyrobów do wentylacji i klimatyzacji objętych obowiązkiem znakowania znakiem budowlanym »

Przepisy techniczno budowlaneObowiązkowym oznakowaniem objęte zostaną wyroby do wentylacji i klimatyzacji – to zapowiedź zmian, które przyniesie 2019 rok. (...) czytam więcej »


Urządzenia, które mogą uratować życie i mienie mieszkańców!
Najniższe ceny w internecie dla Zarządców, Wspólnot mieszkaniowych i Spółdzielni »

6 kroków do ciepłego stropodachu w bloku »
Mimo że istnieje wiele różnych czujników, to kryteria ich rozróżnienia są dość ograniczone. Wybierz czujnik, który zapewni spokój i bezpieczeństwo lokatorów... czytaj dalej »

Jeśli ocieplimy stropodachy bloków mieszkalnych, straty możemy natychmiast przekuć na oszczędności. I to wcale niebagatelne – bo możemy zaoszczędzić od...czytam dalej »



Czy donice betonowe na placach i deptakach osiedlowych to dobry pomysł »

Donice betonoweAnaliza zasadności inwestycji, niebezpieczeństwa związane z zakupem i sposoby ich minimalizacji oraz pomoc w załatwieniu spraw urzędowych, takich jak rejestracja w urzędzie skarbowym czy statystycznym to tylko (...) zobacz więcej »


Jak pozbyć się problemu psich odchodów z trawnika »

Psie odchody na trawnikuProblem zanieczyszczonych przez psy trawników dotyczy wielu osiedli. Możemy pomóc właścicielom czworonogów (...) zobacz więcej »


Pojemniki na śmiecie nie muszą być brzydkie i "cuchnące"»

Brzydkie śmietnikiNowe rozwiązanie na polskim rynku przypadło do gustu również deweloperom budującym nowe osiedla mieszkaniowe, którzy coraz chętniej decydują się na... zobacz więcej »


Szybki poradnik dla zarządów spółdzielni i wspólnot mieszkaniowych ► WINDY»
Pompownie i agregaty pompowe w świetle przepisów obowiązujących od lipca 2018»
Winda bepieczeńśtwo Pompownie i agregaty pompowe w świetle przepisów
Czy można mieć dostęp do bieżących informacji na temat stanu windy ? Jak zwiększyć bezpieczeństwo mieszkańców i reagować z wyprzedzeniem na... czytam więcej» Szybko i dokładnie wykonana mapa rozkładu temperatury na elewacjach wysokich budynków mieszkalnych tak przed jak i po termomodernizacji to gwarancja szybkiej reakcji zgłoszenia... czytam dalej »

10 powodów, dlaczego warto ocieplić budynek stryopianem »

10powodów dla których warto ocieplić dom styropianemOcieplenie budynku to inwestycja, która dla wielu może okazać się nie lada wyzwaniem, szczególnie w kwestii doboru odpowiednich materiałów. Inwestycja z założenia ma przynosić korzyści... czytam więcej »


Hydroizolacje - jak zabezpieczyć budynek przed szkodliwym wpływem wilgoci?
Brak sieci gazowej – jak zapewnić ogrzewanie mieszkańcom? !
Ochrona budynku przed wilgocią Brak ogrzewania w budynku
Skuteczne zabezpieczenie fundamentów i ścian piwnic przed wilgocią może w przyszłości oszczędzić właścicielowi domu zarówno nerwów, jak i pieniędzy... czytam więcej» Podczas budowy nowego budynku wielolokalowego zarówno projektanci, jak zarządcy stają przed zadaniem, jakim jest zapewnienie ogrzewania mieszkańcom. Zadanie niby nie jest (...) czytam dalej »

Kiedy ogrzewanie pompą ciepła się opłaca? »

Ogrzewanie pompą

Pompy ciepła zyskują na popularności. Stosowane są zarówno w budownictwie mieszkaniowym jednorodzinnym, jak i wielorodzinnym, a także w obiektach (...) Czytam więcej »


Jak tani może być gaz w Twoich budynkach?
Ogrzewanie za niewielkie pieniądze »
Tańszy gaz w mieszkaniach Niższe koszty ciepła
Zarządzasz budynkami wielorodzinnymi? Szukasz właściwej oferty na media? Zastanawiasz się nad możliwością obniżenia kosztów gazu? czytam dalej» Jakie urządzenia grzewcze zapewniają niskie koszty eksploatacyjne? czytaj dalej »

Prawidłowa księgowość i rozliczenia we wspólnocie mieszkaniowej. Jak ją zapewnić? »

Księgowość we wspólnocie mieszkaniowej

Nie wiedzieć czemu, dość powszechnym zjawiskiem jest przeświadczenie, że wspólnoty mieszkaniowe, o ile nie uzyskują przychodów z tzw. pożytków, nie muszą płacić podatków. To błędne myślenie może spowodować nierzadko przykre konsekwencje (...) czytam dalej »


Jak naprawić odcinek rury kanalizacyjnej?
Jaki wybrać kocioł do budynku mieszkalnego lub domu »
Jak naprawić odcinek rury kanalizacyjnej Kotły do budynków mieszkalnych
Uszkodzony i nieszczelny fragment rury kanalizacyjnej jest nie lada problemem dla zarządcy nieruchomości, zwłaszcza jeśli fragment ten przebiega w lokalu, (...) czytaj dalej »

Kotły dzielą się na (gazowe) kondensacyjne i konwencjonalne. W kotłach kondensacyjnych następuje kondensacja zawartej w spalinach pary wodnej (powstałej w wyniku spalania gazu), a odzyskana dzięki temu dodatkowa energia zostaje przekazana do instalacji c.o ... czytam dalej »


Dodaj komentarz
Nie jesteś zalogowany - zaloguj się lub załóż konto. Dzięki temu uzysksz możliwość obserwowania swoich komentarzy oraz dostęp do treści i możliwości dostępnych tylko dla zarejestrowanych użytkowników portalu Administrator24.info... dowiedz się więcej »

Bezpłatny newsletter

masz wiadomość

 

Mamy dla Ciebie prezent

zapisz się na newsletter i otrzymuj
na bieżąco informacje
o nowościach naszego portalu,
a w prezencie otrzymasz

BEZPŁATNY PORADNIK
"Opomiarowanie i rozliczenie mediów"

Zapisuję się na newsletter

Czy uchwały w sprawie wyrażenia zgody na nabycie przyległych nieruchomości gruntowych oraz udzielenia zarządowi (zarządcy nieruchomości) pełnomocnictwa do wykonania czynności zmierzających do osiągnięcia tego celu, zapaść muszą:

Produkty i technologie

12/2018

Aktualny numer:

Administrator 12/2018
W miesięczniku m.in.:
  • - Rozstanie z wieczystym użytkowaniem
  • - Termomodernizacja a smog
Zobacz szczegóły

Porady eksperta (video)

Wyświetleń: 15841|Ocena: 3.0
Wyświetleń: 9493|Ocena: 1.5
Dom Wydawniczy MEDIUM Rzetelna Firma
Copyright © 2011 - 2012 Grupa MEDIUM Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka komandytowa, nr KRS: 0000537655. Wszelkie prawa w tym Autora, Wydawcy i Producenta bazy danych zastrzeżone. Jakiekolwiek dalsze rozpowszechnianie artykułów zabronione. Korzystanie z serwisu i zamieszczonych w nim utworów i danych wyłącznie na zasadach określonych w Zasadach korzystania z serwisu.
realizacja i CMS: omnia.pl