CZYTELNIKU!

Pobierz pełny numer miesięcznika Administrator 7-8/2017

WYDANIE BEZPŁATNE - ZAREJESTRUJ konto w portalu

Jak dbać o posadzkę i schody w budynku? » ‎
www.administrator24.info/artykul/id10413,wlasciwa-pielegnacja-posadzki-i-schodow-z-lastryko
Każdy rodzaj posadzki wymaga odpowiedniej konserwacji, nie inaczej jest z posadzkami z lastryko. Utarło się, że najlepszym sposobem na okresową pielęgnację jest...
Kategorie: lastryko, posadzki, schody, czyszczenie lastryko, czyszczenie posadzek, pielęgnacja posadzek

Użytkowanie wieczyste odchodzi, własność nadchodzi

 Redakcja  |  04.07.2018  |  1
Nowe przepisy w największym stopniu dotkną członków spółdzielni mieszkaniowych, które najczęściej były budowane na gruntach należących do państwa lub samorządu
Nowe przepisy w największym stopniu dotkną członków spółdzielni mieszkaniowych, które najczęściej były budowane na gruntach należących do państwa lub samorządu
fot. Pixabay

Użytkowanie wieczyste obecne jest w polskim prawie od lat 60. minionego wieku. I od tamtego czasu niewiele się zmieniło. Dopiero teraz rząd zapowiada zmiany – od 1 stycznia 2019 współużytkowanie wieczyste zostanie przekształcone we własność. Po wielu latach polski ustawodawca doszedł do wniosku, że nie ma powodu, by istniały obok siebie własność i użytkowanie wieczyste. To drugie zniknie, ale za możliwość przekształcenia użytkowania we własność użytkownicy będą musieli zapłacić.

Użytkownicy będą mieli 20 lat, aby uregulować niezbędne opłaty w związku z przekształceniem. Właściciele lokali przez cały ten okres będą wnosić opłatę przekształceniową, która wyniesie tyle, ile ostatnia roczna opłata z tytułu użytkowania wieczystego.

Przeczytaj również: Remont mieszkania – kiedy i co należy zgłaszać?

Kto zrobi to wcześniej, skorzysta z odpowiedniej bonifikaty, będącej swego rodzaju nagrodą za szybką i jednorazową spłatę. Jeżeli użytkownik spłaci wszystkie należności, nie będzie musiał martwić się podwyżkami opłaty za użytkowanie, ale będzie płacił normalny podatek od nieruchomości.

Dowiedz się więcej: O szansach i zagrożeniach w związku ze specustawą mieszkaniową


Nowe przepisy w największym stopniu dotkną członków spółdzielni mieszkaniowych, które najczęściej były budowane na gruntach należących do państwa lub samorządu. Część już je wykupiła, bo prawo od dawna przewiduje taką możliwość. Jeśli jednak kilku spółdzielców sprzeciwiała się przekształceniu, jest to w praktyce bardzo trudne. Teraz przekształcenia odbywać się będą z mocy prawa i użytkownicy staną się właścicielami gruntów, z których przecież i tak korzystają od dawna.

Źródło: money.pl

[użytkowanie wieczyste, spółdzielnie mieszkaniowe, przekształcenie we własność]

Komentarze

(1)
szymanekwojciech | 11.07.2018, 12:36
Jeżeli chodzi o przekształcenie to ja jestem za tylko pytanie co z pieniędzmi, które spółdzielcy do tej pory płacili do spółdzielni. - spółdzielnia musi się z tego rozliczyć - a co po przekształceniu to dalej będzie majątek spółdzielni a nie mieszkańców - jeżeli spółdzielnia po przekształceniu chce budować na tych terenach to musi najpierw od mieszkańców ten teren wykupić ale nie po cenach w których nabywała lat temu naście tylko po cenach aktualnych na dany dzień - to też trzeba o tym pamiętać a jak czytam te artykuły to osoby je piszące zapominają o tym a to jest NAJWAŻNIEJSZE, żeby pózniej nie było tak żeby tych mieszkańców znowu prezesi nie wykukali bo w tym są najlepsi.
   1 / 1   

Wybrane dla Ciebie


Jak zapewnić ogrzewanie mieszkańcom tam gdzie brak sieci ciepła systemowego i gazu ziemnego?

Brak sieci gazowej nie jest już problemem

Twoje osiedle nie ma dostępu do gazu ziemnego? Wybierz sieć gazową zasilaną gazem płynnym:
- możliwość dofinansowania inwestycji
- indywidualne rozliczanie za zużyty gaz dla każdego lokalu
- bezobsługowe i czyste paliwo do ogrzewania, c.w.u. i gotowania...

chcę wiedzieć ile to kosztuje »


Jak niskim kosztem wyremontować posadzki w budynku?
Zaparowane okna w domu - jak temu zapobiec?
Remont posadzki w budynku Niższe koszty ciepła
Przedstawiamy 4 powody, dla których warto docenić walory posadzki lastrykowej oraz wykonać jej renowację... czytam dalej» Długotrwale zaparowane okna są sygnałem alarmującym – zdrowie mieszkańców może być zagrożone (...) czytaj dalej »

Ocieplanie starszych bloków czeka każdą spółdzielnię i wspólnotę! Jak dobrze ocieplić dachy osiedli?

ocieplanie dachu w budynku na osiedlu

Decyzja o wyborze metody i materiału do ocieplenia stropodachu jest niełatwa – trzeba wziąć pod uwagę efektywność rozwiązania... czytam dalej »


Jakie wybrać donice na podwórka osiedlowe?
Jaki wybrać kocioł do budynku mieszkalnego »
Donice na osiedla Kotły do budynków mieszkalnych
Modernizacja skwerów i podwórek osiedlowych jest sprawą wysokiej rangi dla społeczności lokalnej. Nie bez powodu – to najbliższa ... czytaj dalej » Kotły dzielą się na (gazowe) kondensacyjne i konwencjonalne. W kotłach kondensacyjnych następuje kondensacja zawartej w spalinach pary wodnej (powstałej w wyniku spalania gazu), a odzyskana dzięki temu dodatkowa energia zostaje przekazana do instalacji c.o ... czytam dalej »

6 kroków do ciepłego stropodachu w bloku »

6 kroków do ciepłego stropodachu

Szybki poradnik dla Zarządów Spółdzielni i Wspólnot Mieszkaniowych. Jak wykonać ocieplenie stropodachu w blokach osiedlowych, by mieszkańcom żyło się tam cieplej i taniej?... czytam dalej »


Zadbaj o bezpieczeństwo techniczne nieruchomości » Dowiedz się, jak korzystnie finansować inwestycje w część wspólną budynku »
SM Metalowiec Spółdzielnia dba o komfort mieszkańców Dofinansowanie nieruchomości
Obsługa i regularna kontrola, przeglądy i próby techniczne urządzeń i budynków to tylko niektóre rzeczy, o których trzeba (...) Czytam dalej » Finansowanie przedsięwzięć mających na celu modernizację lub remont nieruchomości oraz infrastruktury technicznej w zasobach Wspólnoty mieszkaniowej... czytam dalej »

Jak zoptymalizować zużycie energii?

Optymalizacja zużycie energii

Najlepsi fizycy i inżynierowie budowlani. Ich wiedza i doświadczenie współtworzą podstawę do opracowania dokładnego i niezawodnego systemu optymalizacji zużycia energii... czytam dalej »


Dodaj komentarz
Nie jesteś zalogowany - zaloguj się lub załóż konto. Dzięki temu uzysksz możliwość obserwowania swoich komentarzy oraz dostęp do treści i możliwości dostępnych tylko dla zarejestrowanych użytkowników portalu Administrator24.info... dowiedz się więcej »
Co jest ważne w pracy zarządcy?
ADMIREO ADMIREO Admireo to nowoczesny i funkcjonalny system do kompleksowego zarządzania nieruchomościami online. System działa w modelu SaaS i w...

Produkty i technologie

6/2018

Aktualny numer:

Administrator 6/2018
W miesięczniku m.in.:
  • - Gdzie po dotacje na zielone inwestycje?
  • - Czas na modernizację
Zobacz szczegóły
Dom Wydawniczy MEDIUM Rzetelna Firma
Copyright © 2011 - 2012 Grupa MEDIUM Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka komandytowa, nr KRS: 0000537655. Wszelkie prawa w tym Autora, Wydawcy i Producenta bazy danych zastrzeżone. Jakiekolwiek dalsze rozpowszechnianie artykułów zabronione. Korzystanie z serwisu i zamieszczonych w nim utworów i danych wyłącznie na zasadach określonych w Zasadach korzystania z serwisu.
realizacja i CMS: omnia.pl