CZYTELNIKU!

Pobierz pełny numer miesięcznika Administrator 7-8/2017

WYDANIE BEZPŁATNE - ZAREJESTRUJ konto w portalu

Czy płyty styropianowe na elewację budynku to dobry pomysł? » ‎
www.administrator24.info/artykul/id10731,jak-nakladac-klej-do-styropianu-plyty-styropianowe-na-elewacje
Płyty styropianowe, aby spełniły swoje funkcje wymagają odpowiedniego montażu. Nie bez znaczenia jest...
Kategorie: jakość styropianu, styropian, klej do styropianu elewacyjnego,

Zielone inwestycje − gdzie po dotacje?

Sabina Augustynowicz  |  Administrator 6/2018  |  09.07.2018
Piszemy między innymi o współczesnej polityce inwestycji proekologicznych w Polsce, dofinansowaniu remontów lub termomodernizacji, przedsięwzięciach termomodernizacyjnych i remontowych, funduszach europejskich dla wspólnot mieszkaniowych.
Piszemy między innymi o współczesnej polityce inwestycji proekologicznych w Polsce, dofinansowaniu remontów lub termomodernizacji, przedsięwzięciach termomodernizacyjnych i remontowych, funduszach europejskich dla wspólnot mieszkaniowych.
Rys. redakcja Administratora

Inwestycje proekologiczne, których efektem jest oszczędność energii i niskoemisyjność, można zrealizować w dużej mierze ze środków publicznych, czerpiąc z funduszy, dotacji, którymi dysponują różne instytucje. Dotarcie do informacji na ten temat, z powodu rozproszenia źródeł finansowania, proste nie jest. Podjęliśmy próbę zebrania tej wiedzy, aczkolwiek ze świadomością, że nie będzie to wiedza pełna.

W artykule:

• Słowo o współczesnej polityce inwestycji proekologicznych w Polsce
• Dofinansowanie remontów lub termomodernizacji
• Przedsięwzięcia termomodernizacyjne i remontowe
• O funduszach europejskich dla wspólnot mieszkaniowych
• Ograniczona dostepność do programów lokalnych
• Preferencyjne pożyczki i ograniczenia dotacji

Ciągle słabo rozbudowana sieć doradców energetycznych nie ułatwia potencjalnym inwestorom docierania do źródeł finansowania i wiedzy, jakie inwestycje ekologiczne byłyby optymalne w przypadku danej nieruchomości.

Jak podaje Narodowy Fundusz Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej, pojawił się co prawda projekt budowy sieci doradztwa energetycznego, w której Fundusz jest partnerem wiodącym, ale dopiero ruszają szkolenia pilotażowe doradców energetycznych, których docelowo ma być 76. To mało, jak na polski rynek i jego potrzeby.

Rzecz jasna działają audytorzy energetyczni, ale ich usługi najczęściej ograniczają się do przeprowadzenia audytu. Brakuje więc takich miejsc, w których, m.in. wspólnoty mieszkaniowe i spółdzielnie mieszkaniowe, uzyskałyby pełne wsparcie i informację o rozwiązaniach np. energooszczędnych, które sprawdzą się w warunkach lokalnych oraz o dostępnych źródłach finansowania. Brakuje takich miejsc, bo takie organizacje jak NAPE czy KAPE same sprawy nie załatwią.

 

 

Problem pełnego doradztwa energetycznego, polegającego nie tylko na wykonaniu audytu energetycznego, ale także oceny architektonicznej, wyceny finansowej i sporządzenia projektu finansowania, np. we Francji rozwiązują firmy zwane One-Stop-Shop. To one podpowiadają, jaki montaż finansowy jest możliwy, jaki wkład własny powinna mieć wspólnota, by liczyć na wsparcie w ramach partnerstwa publiczno-prywatnego.

W Belgii rozwiązano sprawę na szczeblu samorządów. Burmistrzowie podpisali porozumienie o działaniach na rzecz poszanowania energii i powołali instytucję doradczo-konsultacyjną, która gwarantuje bezpłatne przygotowanie wstępnego studium wykonalności projektu.

U nas nieustająco doradztwo jest w powijakach, a o powołaniu specjalistów w każdej gminie od lat jedynie się mówi.

Kazimierz Kujda z Narodowego Funduszu Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej, mówiąc o systemie finansowania inwestycji proekologicznych, wymienia 16 wojewódzkich funduszy ochrony środowiska, które mają pełnić rolę taką, jak One-Stop-Shop we Francji.

Powołanie 76 doradców na potrzeby 2 478 gmin sprawy jednak nie załatwi. Na razie więc poszukiwania optymalnych rozwiązań i źródeł finansowania spoczywają głównie na barkach zarządców nieruchomości. Warto więc pamiętać, że są programy, w ramach których można uzyskać dofinansowanie, zwłaszcza zielonych inwestycji.

Dofinansowanie remontów lub termomodernizacji

Wspólnoty mieszkaniowe mogą korzystać z rządowego programu wsparcia termomodernizacji i remontów, którego celem jest poprawa stanu technicznego istniejących zasobów mieszkaniowych, ze szczególnym uwzględnieniem ich termomodernizacji.

Program funkcjonujący na podstawie ustawy o wspieraniu termomodernizacji i remontów jest realizowany przez Bank Gospodarstwa Krajowego, który podejmuje decyzję o przyznaniu dofinansowania, tj. premii, przeznaczanej na spłatę kredytu.

BGK współpracuje wyłącznie z określonymi bankami kredytującymi, z którymi podpisał umowę współpracy, tj.: Alior Bankiem, Bankiem BGŻ BNP Paribas, Bankiem Ochrony Środowiska, Bankiem Pekao, Bankiem Pocztowym, Bankiem Polskiej Spółdzielczości, Bankiem Zachodnim WBK, Getin Noble Bankiem, ING Bankiem Śląskim, Krakowskim Bankiem Spółdzielczym, PKO BP, SGB-Bankiem.

Przedsięwzięcia termomodernizacyjne

Na wsparcie finansowe można liczyć w przypadku inwestycji, których celem jest zmniejszenie zużycia energii, a tym samym redukcja kosztów związanych z zapewnieniem odpowiednich warunków komfortu użytkowania i odpowiedniego mikroklimatu w pomieszczeniach. W tym celu najczęściej wykonywane są prace związane z ociepleniem przegród zewnętrznych, wymianą okien, modernizacją lub wymianą systemu grzewczego, unowocześnieniem systemu wentylacji oraz usprawnieniem systemu wytwarzania ciepłej wody.

Warunkiem uzyskania dofinansowania jest przedstawienie audytu energetycznego, który określa zakres i parametry techniczne oraz ekonomiczne przedsięwzięcia termomodernizacyjnego, ze wskazaniem rozwiązania optymalnego, w szczególności z punktu widzenia kosztów realizacji tego przedsięwzięcia oraz oszczędności energii.

Wspólnoty korzystające z programu mogą liczyć na wsparcie w postaci tzw. premii termomodernizacyjnej, czyli spłaty części kredytu zaciągniętego na realizację przedsięwzięcia.

Spłata jest dokonywana ze środków Funduszu Termomodernizacji i Remontów, obsługiwanego przez BGK i zasilanego ze środków budżetu państwa. Jej wysokość stanowi 20% wykorzystanej kwoty kredytu zaciągniętego na realizację przedsięwzięcia, jednak nie więcej niż:

  • 16% kosztów poniesionych na realizację przedsięwzięcia termomodernizacyjnego oraz
  • dwukrotność przewidywanych rocznych oszczędności kosztów energii, ustalonych na podstawie audytu energetycznego.

Czytaj też: Rewitalizacja w praktyce >>>

Zapisz się na bezpłatny NEWSLETTER. Co tydzień najświeższe informacje o zarządzaniu bezpośrednio na Twój e-mail.

[zielone inwestycje, finanse, termomodernizacja, przedsięwzięcia remontowe, fundusze europejskie, rewitalizacja, efektywność energetyczna, jessica 2, pożyczki, kredyt, dofinansowanie]
Dostęp do pełnej treści tego artykułu jest BEZPŁATNY, wymaga jednak zalogowania.
Logowanie
zapomniałem hasła
Załóż konto
Jeśli nie masz jeszcze Konta Użytkownika - prosimy o wypełnienie formularza rejestracyjnego. Czas potrzebny na założenie Konta Użytkownika to max. 1 minuta.
Chcę założyć konto użytkownika
Dlaczego warto założyć konto użytkownika?
otrzymujesz bezpłatny dostęp do wielu przydatnych informacji: artykułów znanych ekspertów, przeglądów produktów, porad i raportów
co tydzień otrzymasz bezpłatny Newsletter informujący o nowych artykułach, produktach i wydarzeniach związanych z administrowaniem nieruchomościami, zarządzaniem i rynkiem mieszkaniowym
będziesz miał możliość brania udziału w konkursach z cennymi nagrodami
utworzysz swój Profil, dzięki któremu będziesz mógł brać udział w dyskusjach na Forum, wymieniać się poglądami z innymi użytkownikami oraz pisać opinie i komentarze
będziesz otrzymywać powiadomienia o promocjach i rabatach w naszej Księgarni Technicznej oraz zniżkach w sklepach naszych partnerów biznesowych.
Jednocześnie zapewniamy Cię, iż podczas rejestracji nie zbieramy żadnych szczegółowych danych personalnych i teleadresowych. W każdej chwili możesz zmienić swoje dane lub zażądać usunięcia konta.
Przed założeniem Konta sugerujemy zapoznać się z regulaminem.

Komentarze

(0)

Wybrane dla Ciebie


Gdzie szukać profesjonalnej pomocy w zarządzaniu nieruchomościami »

Kompleksowe usługi na zarządzanieAnaliza zasadności inwestycji, niebezpieczeństwa związane z zakupem i sposoby ich minimalizacji oraz pomoc w załatwieniu spraw urzędowych, takich jak rejestracja w urzędzie skarbowym czy statystycznym (...) czytam więcej »


Seminarium wymagania prawne dot. znakowania znakiem budowlanym wyrobów do wentylacji i klimatyzacji budynków »

Przepisy techniczno budowlaneObowiązkowym oznakowaniem objęte zostaną wyroby do wentylacji i klimatyzacji – to zapowiedź zmian, które przyniesie 2019 rok. (...) czytam więcej »


Urządzenia, które mogą uratować życie i mienie mieszkańców!
Najniższe ceny w internecie dla Zarządców, Wspólnot mieszkaniowych i Spółdzielni »

Ile zapłacisz za ocieplenie stropodachu w budynku wielolokalowym?
Odpowiada ekspert.

Mimo że istnieje wiele różnych czujników, to kryteria ich rozróżnienia są dość ograniczone. Wybierz czujnik, który zapewni spokój i bezpieczeństwo lokatorów... czytaj dalej »

Jeśli ocieplimy stropodachy bloków mieszkalnych, straty możemy natychmiast przekuć na oszczędności. I to wcale niebagatelne – bo możemy zaoszczędzić od...czytam dalej »



Czy donice betonowe na placach i deptakach osiedlowych to dobry pomysł »

Donice betonoweAnaliza zasadności inwestycji, niebezpieczeństwa związane z zakupem i sposoby ich minimalizacji oraz pomoc w załatwieniu spraw urzędowych, takich jak rejestracja w urzędzie skarbowym czy statystycznym to tylko (...) zobacz więcej »


Jak pozbyć się problemu psich odchodów z trawnika »

Psie odchody na trawnikuProblem zanieczyszczonych przez psy trawników dotyczy wielu osiedli. Możemy pomóc właścicielom czworonogów (...) zobacz więcej »


Pojemniki na śmiecie nie muszą być brzydkie i "cuchnące"»

Brzydkie śmietnikiNowe rozwiązanie na polskim rynku przypadło do gustu również deweloperom budującym nowe osiedla mieszkaniowe, którzy coraz chętniej decydują się na... zobacz więcej »


Jak zadbać o dobry wygląd lub renowację elewacji budynku»
Pompownie i agregaty pompowe w świetle przepisów obowiązujących od lipca 2018»
czyszcenie i renowacja elewacji Pompownie i agregaty pompowe w świetle przepisów
Jednym z najważniejszych powodów, poza ekologią, jest fakt nienaruszania w trakcie czyszczenia naturalnej struktury materiału poddawanego rewitalizacji. Technologie można stosować do powierzchni z wapieni, wapieni zbitych, wszelkiego rodzaju cegły, piaskowców, a także ... czytam więcej» Szybko i dokładnie wykonana mapa rozkładu temperatury na elewacjach wysokich budynków mieszkalnych tak przed jak i po termomodernizacji to gwarancja szybkiej reakcji zgłoszenia... czytam dalej »

10 powodów, dlaczego warto ocieplić budynek stryopianem »

10powodów dla których warto ocieplić dom styropianemOcieplenie budynku to inwestycja, która dla wielu może okazać się nie lada wyzwaniem, szczególnie w kwestii doboru odpowiednich materiałów. Inwestycja z założenia ma przynosić korzyści... czytam więcej »


Hydroizolacje - jak zabezpieczyć budynek przed szkodliwym wpływem wilgoci?
Brak sieci gazowej – jak zapewnić ogrzewanie mieszkańcom? !
Ochrona budynku przed wilgocią Brak ogrzewania w budynku
Skuteczne zabezpieczenie fundamentów i ścian piwnic przed wilgocią może w przyszłości oszczędzić właścicielowi domu zarówno nerwów, jak i pieniędzy... czytam więcej» Podczas budowy nowego budynku wielolokalowego zarówno projektanci, jak zarządcy stają przed zadaniem, jakim jest zapewnienie ogrzewania mieszkańcom. Zadanie niby nie jest (...) czytam dalej »

Kiedy ogrzewanie pompą ciepła się opłaca? »

Ogrzewanie pompą

Pompy ciepła zyskują na popularności. Stosowane są zarówno w budownictwie mieszkaniowym jednorodzinnym, jak i wielorodzinnym, a także w obiektach (...) Czytam więcej »


Jak tani może być gaz w Twoich budynkach?
Ogrzewanie za niewielkie pieniądze »
Tańszy gaz w mieszkaniach Niższe koszty ciepła
Zarządzasz budynkami wielorodzinnymi? Szukasz właściwej oferty na media? Zastanawiasz się nad możliwością obniżenia kosztów gazu? czytam dalej» Jakie urządzenia grzewcze zapewniają niskie koszty eksploatacyjne? czytaj dalej »

Prawidłowa księgowość i rozliczenia we wspólnocie mieszkaniowej. Jak ją zapewnić? »

Księgowość we wspólnocie mieszkaniowej

Nie wiedzieć czemu, dość powszechnym zjawiskiem jest przeświadczenie, że wspólnoty mieszkaniowe, o ile nie uzyskują przychodów z tzw. pożytków, nie muszą płacić podatków. To błędne myślenie może spowodować nierzadko przykre konsekwencje (...) czytam dalej »


Jak naprawić odcinek rury kanalizacyjnej?
Jaki wybrać kocioł do budynku mieszkalnego lub domu »
Jak naprawić odcinek rury kanalizacyjnej Kotły do budynków mieszkalnych
Uszkodzony i nieszczelny fragment rury kanalizacyjnej jest nie lada problemem dla zarządcy nieruchomości, zwłaszcza jeśli fragment ten przebiega w lokalu, (...) czytaj dalej »

Kotły dzielą się na (gazowe) kondensacyjne i konwencjonalne. W kotłach kondensacyjnych następuje kondensacja zawartej w spalinach pary wodnej (powstałej w wyniku spalania gazu), a odzyskana dzięki temu dodatkowa energia zostaje przekazana do instalacji c.o ... czytam dalej »


Dodaj komentarz
Nie jesteś zalogowany - zaloguj się lub załóż konto. Dzięki temu uzysksz możliwość obserwowania swoich komentarzy oraz dostęp do treści i możliwości dostępnych tylko dla zarejestrowanych użytkowników portalu Administrator24.info... dowiedz się więcej »

Bezpłatny newsletter

masz wiadomość

 

Mamy dla Ciebie prezent

zapisz się na newsletter i otrzymuj
na bieżąco informacje
o nowościach naszego portalu,
a w prezencie otrzymasz

BEZPŁATNY PORADNIK
"Opomiarowanie i rozliczenie mediów"

Zapisuję się na newsletter

Czy uchwały w sprawie wyrażenia zgody na nabycie przyległych nieruchomości gruntowych oraz udzielenia zarządowi (zarządcy nieruchomości) pełnomocnictwa do wykonania czynności zmierzających do osiągnięcia tego celu, zapaść muszą:
ADMIREO ADMIREO Admireo to nowoczesny i funkcjonalny system do kompleksowego zarządzania nieruchomościami online. System działa w modelu SaaS i w...

Produkty i technologie

12/2018

Aktualny numer:

Administrator 12/2018
W miesięczniku m.in.:
  • - Rozstanie z wieczystym użytkowaniem
  • - Termomodernizacja a smog
Zobacz szczegóły
Wyświetleń: 9536|Ocena: 1.5
Dom Wydawniczy MEDIUM Rzetelna Firma
Copyright © 2011 - 2012 Grupa MEDIUM Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka komandytowa, nr KRS: 0000537655. Wszelkie prawa w tym Autora, Wydawcy i Producenta bazy danych zastrzeżone. Jakiekolwiek dalsze rozpowszechnianie artykułów zabronione. Korzystanie z serwisu i zamieszczonych w nim utworów i danych wyłącznie na zasadach określonych w Zasadach korzystania z serwisu.
realizacja i CMS: omnia.pl