CZYTELNIKU!

Pobierz pełny numer miesięcznika Administrator 7-8/2017

WYDANIE BEZPŁATNE - ZAREJESTRUJ konto w portalu

Jak zmniejszyć rachunki za ogrzewanie? » ‎
www.administrator24.info/artykul/id10732,styropian-austrotherm-10-powodow-dlaczego-warto
Oszczędności, szybki zwrot z inwestycji, wysoki komfort cieplny, trwały i odporny produkt – to tylko jedne z wielu korzyści...
Kategorie: jakość styropianu, styropian, system etics, docieplanie budynków, styropian elewacyjny, ETICS, ocieplanie budynku styropianem, styropian lambda, styropian na elewację

Zielone inwestycje − gdzie po dotacje?

Sabina Augustynowicz  |  Administrator 6/2018  |  09.07.2018
Piszemy między innymi o współczesnej polityce inwestycji proekologicznych w Polsce, dofinansowaniu remontów lub termomodernizacji, przedsięwzięciach termomodernizacyjnych i remontowych, funduszach europejskich dla wspólnot mieszkaniowych.
Piszemy między innymi o współczesnej polityce inwestycji proekologicznych w Polsce, dofinansowaniu remontów lub termomodernizacji, przedsięwzięciach termomodernizacyjnych i remontowych, funduszach europejskich dla wspólnot mieszkaniowych.
Rys. redakcja Administratora

Inwestycje proekologiczne, których efektem jest oszczędność energii i niskoemisyjność, można zrealizować w dużej mierze ze środków publicznych, czerpiąc z funduszy, dotacji, którymi dysponują różne instytucje. Dotarcie do informacji na ten temat, z powodu rozproszenia źródeł finansowania, proste nie jest. Podjęliśmy próbę zebrania tej wiedzy, aczkolwiek ze świadomością, że nie będzie to wiedza pełna.

W artykule:

• Słowo o współczesnej polityce inwestycji proekologicznych w Polsce
• Dofinansowanie remontów lub termomodernizacji
• Przedsięwzięcia termomodernizacyjne i remontowe
• O funduszach europejskich dla wspólnot mieszkaniowych
• Ograniczona dostepność do programów lokalnych
• Preferencyjne pożyczki i ograniczenia dotacji

Ciągle słabo rozbudowana sieć doradców energetycznych nie ułatwia potencjalnym inwestorom docierania do źródeł finansowania i wiedzy, jakie inwestycje ekologiczne byłyby optymalne w przypadku danej nieruchomości.

Jak podaje Narodowy Fundusz Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej, pojawił się co prawda projekt budowy sieci doradztwa energetycznego, w której Fundusz jest partnerem wiodącym, ale dopiero ruszają szkolenia pilotażowe doradców energetycznych, których docelowo ma być 76. To mało, jak na polski rynek i jego potrzeby.

Rzecz jasna działają audytorzy energetyczni, ale ich usługi najczęściej ograniczają się do przeprowadzenia audytu. Brakuje więc takich miejsc, w których, m.in. wspólnoty mieszkaniowe i spółdzielnie mieszkaniowe, uzyskałyby pełne wsparcie i informację o rozwiązaniach np. energooszczędnych, które sprawdzą się w warunkach lokalnych oraz o dostępnych źródłach finansowania. Brakuje takich miejsc, bo takie organizacje jak NAPE czy KAPE same sprawy nie załatwią.

 

 

Problem pełnego doradztwa energetycznego, polegającego nie tylko na wykonaniu audytu energetycznego, ale także oceny architektonicznej, wyceny finansowej i sporządzenia projektu finansowania, np. we Francji rozwiązują firmy zwane One-Stop-Shop. To one podpowiadają, jaki montaż finansowy jest możliwy, jaki wkład własny powinna mieć wspólnota, by liczyć na wsparcie w ramach partnerstwa publiczno-prywatnego.

W Belgii rozwiązano sprawę na szczeblu samorządów. Burmistrzowie podpisali porozumienie o działaniach na rzecz poszanowania energii i powołali instytucję doradczo-konsultacyjną, która gwarantuje bezpłatne przygotowanie wstępnego studium wykonalności projektu.

U nas nieustająco doradztwo jest w powijakach, a o powołaniu specjalistów w każdej gminie od lat jedynie się mówi.

Kazimierz Kujda z Narodowego Funduszu Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej, mówiąc o systemie finansowania inwestycji proekologicznych, wymienia 16 wojewódzkich funduszy ochrony środowiska, które mają pełnić rolę taką, jak One-Stop-Shop we Francji.

Powołanie 76 doradców na potrzeby 2 478 gmin sprawy jednak nie załatwi. Na razie więc poszukiwania optymalnych rozwiązań i źródeł finansowania spoczywają głównie na barkach zarządców nieruchomości. Warto więc pamiętać, że są programy, w ramach których można uzyskać dofinansowanie, zwłaszcza zielonych inwestycji.

Dofinansowanie remontów lub termomodernizacji

Wspólnoty mieszkaniowe mogą korzystać z rządowego programu wsparcia termomodernizacji i remontów, którego celem jest poprawa stanu technicznego istniejących zasobów mieszkaniowych, ze szczególnym uwzględnieniem ich termomodernizacji.

Program funkcjonujący na podstawie ustawy o wspieraniu termomodernizacji i remontów jest realizowany przez Bank Gospodarstwa Krajowego, który podejmuje decyzję o przyznaniu dofinansowania, tj. premii, przeznaczanej na spłatę kredytu.

BGK współpracuje wyłącznie z określonymi bankami kredytującymi, z którymi podpisał umowę współpracy, tj.: Alior Bankiem, Bankiem BGŻ BNP Paribas, Bankiem Ochrony Środowiska, Bankiem Pekao, Bankiem Pocztowym, Bankiem Polskiej Spółdzielczości, Bankiem Zachodnim WBK, Getin Noble Bankiem, ING Bankiem Śląskim, Krakowskim Bankiem Spółdzielczym, PKO BP, SGB-Bankiem.

Przedsięwzięcia termomodernizacyjne

Na wsparcie finansowe można liczyć w przypadku inwestycji, których celem jest zmniejszenie zużycia energii, a tym samym redukcja kosztów związanych z zapewnieniem odpowiednich warunków komfortu użytkowania i odpowiedniego mikroklimatu w pomieszczeniach. W tym celu najczęściej wykonywane są prace związane z ociepleniem przegród zewnętrznych, wymianą okien, modernizacją lub wymianą systemu grzewczego, unowocześnieniem systemu wentylacji oraz usprawnieniem systemu wytwarzania ciepłej wody.

Warunkiem uzyskania dofinansowania jest przedstawienie audytu energetycznego, który określa zakres i parametry techniczne oraz ekonomiczne przedsięwzięcia termomodernizacyjnego, ze wskazaniem rozwiązania optymalnego, w szczególności z punktu widzenia kosztów realizacji tego przedsięwzięcia oraz oszczędności energii.

Wspólnoty korzystające z programu mogą liczyć na wsparcie w postaci tzw. premii termomodernizacyjnej, czyli spłaty części kredytu zaciągniętego na realizację przedsięwzięcia.

Spłata jest dokonywana ze środków Funduszu Termomodernizacji i Remontów, obsługiwanego przez BGK i zasilanego ze środków budżetu państwa. Jej wysokość stanowi 20% wykorzystanej kwoty kredytu zaciągniętego na realizację przedsięwzięcia, jednak nie więcej niż:

  • 16% kosztów poniesionych na realizację przedsięwzięcia termomodernizacyjnego oraz
  • dwukrotność przewidywanych rocznych oszczędności kosztów energii, ustalonych na podstawie audytu energetycznego.

Czytaj też: Rewitalizacja w praktyce >>>

Zapisz się na bezpłatny NEWSLETTER. Co tydzień najświeższe informacje o zarządzaniu bezpośrednio na Twój e-mail.

[zielone inwestycje, finanse, termomodernizacja, przedsięwzięcia remontowe, fundusze europejskie, rewitalizacja, efektywność energetyczna, jessica 2, pożyczki, kredyt, dofinansowanie]
Dostęp do pełnej treści tego artykułu jest BEZPŁATNY, wymaga jednak zalogowania.
Logowanie
zapomniałem hasła
Załóż konto
Jeśli nie masz jeszcze Konta Użytkownika - prosimy o wypełnienie formularza rejestracyjnego. Czas potrzebny na założenie Konta Użytkownika to max. 1 minuta.
Chcę założyć konto użytkownika
Dlaczego warto założyć konto użytkownika?
otrzymujesz bezpłatny dostęp do wielu przydatnych informacji: artykułów znanych ekspertów, przeglądów produktów, porad i raportów
co tydzień otrzymasz bezpłatny Newsletter informujący o nowych artykułach, produktach i wydarzeniach związanych z administrowaniem nieruchomościami, zarządzaniem i rynkiem mieszkaniowym
będziesz miał możliość brania udziału w konkursach z cennymi nagrodami
utworzysz swój Profil, dzięki któremu będziesz mógł brać udział w dyskusjach na Forum, wymieniać się poglądami z innymi użytkownikami oraz pisać opinie i komentarze
będziesz otrzymywać powiadomienia o promocjach i rabatach w naszej Księgarni Technicznej oraz zniżkach w sklepach naszych partnerów biznesowych.
Jednocześnie zapewniamy Cię, iż podczas rejestracji nie zbieramy żadnych szczegółowych danych personalnych i teleadresowych. W każdej chwili możesz zmienić swoje dane lub zażądać usunięcia konta.
Przed założeniem Konta sugerujemy zapoznać się z regulaminem.

Komentarze

(0)

Wybrane dla Ciebie



Jak pozbyć się problemu psich odchodów z trawnika »

Psie odchody na trawnikuProblem zanieczyszczonych przez psy trawników dotyczy wielu osiedli. Możemy pomóc właścicielom czworonogów (...) zobacz więcej »


Pojemniki na śmiecie nie muszą być brzydkie i "cuchnące" »

Brzydkie śmietnikiNowe rozwiązanie na polskim rynku przypadło do gustu również deweloperom budującym nowe osiedla mieszkaniowe, którzy coraz chętniej decydują się na... zobacz więcej »


Windy - szybki poradnik dla zarządów spółdzielni i wspólnot mieszkaniowych»
Pompownie i agregaty pompowe w świetle przepisów obowiązujących od lipca 2018»
Winda bepieczeńśtwo Pompownie i agregaty pompowe w świetle przepisów
Czy można mieć dostęp do bieżących informacji na temat stanu windy ? Jak zwiększyć bezpieczeństwo mieszkańców i reagować z wyprzedzeniem na... czytam więcej» Szybko i dokładnie wykonana mapa rozkładu temperatury na elewacjach wysokich budynków mieszkalnych tak przed jak i po termomodernizacji to gwarancja szybkiej reakcji zgłoszenia... czytam dalej »

Ocieplenie budynku styropianem – co warto wiedzieć przed rozpoczęciem prac »

Ocieplenie domu styropianemOcieplenie domu to inwestycja, która dla wielu może okazać się nie lada wyzwaniem, szczególnie w kwestii doboru odpowiednich materiałów. Inwestycja z założenia ma przynosić korzyści... czytam więcej »


Hydroizolacje - jak zabezpieczyć budynek przed szkodliwym wpływem wilgoci?
Zarządco zabezpiecz dach budynku !
Ochrona budynku przed wilgocią Uszczelnianie dachu nieruchomości
Skuteczne zabezpieczenie fundamentów i ścian piwnic przed wilgocią może w przyszłości oszczędzić właścicielowi domu zarówno nerwów, jak i pieniędzy... czytam więcej» Skuteczne uszczelnienie dachu jest zadaniem kluczowym dla zapewnienia ochrony budynku przed niszczącym działaniem warunków atmosferycznych (...) czytam dalej »

Jak niedrogo oczyścić elewację budynku z brudu, kurzu lub nalotu »

Czyszczenie elewacji budynku

Przed spółdzielnią czy zarządcą są zawsze nowe wyzwania stawiane przez ustawodawców i mieszkańców. Działania w oparciu o potrzeby remontowe i modernizacyjne (...) Czytam więcej »


Iniekcje uszczelniające w garażach podziemnych »
Ogrzewanie za niewielkie pieniądze »
Iniekcje garażowe jak się ich pozbyć Niższe koszty ciepła
Coraz ściślejsza zabudowa oraz efektywniejsze wykorzystanie przestrzeni powodują, że nasze osiedla pną się nie tylko w górę, lecz także w dół... czytam dalej» Jakie urządzenia grzewcze zapewniają niskie koszty eksploatacyjne? czytaj dalej »

Komunikat dla zarządców. Czym i gdzie warto docieplić budynek?

Czym docieplić nieruchomość

Na rynku dostępne są różne materiały izolacyjne. Różnią się one parametrami, wytrzymałością i miejscem zastosowania. W zależności czy do docieplenia budynku wybierzemy (...) czytam dalej »


Jak zmniejszyć koszty ogrzewania wody?
Jaki wybrać kocioł do budynku mieszkalnego lub domu »
Jak zmniejszyć rachunki za ciepło Kotły do budynków mieszkalnych
Wiele instalacji c.w.u. w budynkach mieszkalnych nie spełnia technicznych, użytkowych oraz ekonomicznych wytycznych polskiego prawa budowlanego. Najpoważniejszym problemem jest brak (...) czytaj dalej »

Kotły dzielą się na (gazowe) kondensacyjne i konwencjonalne. W kotłach kondensacyjnych następuje kondensacja zawartej w spalinach pary wodnej (powstałej w wyniku spalania gazu), a odzyskana dzięki temu dodatkowa energia zostaje przekazana do instalacji c.o ... czytam dalej »


Dodaj komentarz
Nie jesteś zalogowany - zaloguj się lub załóż konto. Dzięki temu uzysksz możliwość obserwowania swoich komentarzy oraz dostęp do treści i możliwości dostępnych tylko dla zarejestrowanych użytkowników portalu Administrator24.info... dowiedz się więcej »

Bezpłatny newsletter

masz wiadomość

 

Mamy dla Ciebie prezent

zapisz się na newsletter i otrzymuj

na bieżąco informacje

o nowościach

naszego portalu,

a w prezencie otrzymasz

BEZPŁATNY PORADNIK
"Opomiarowanie i rozliczenie mediów"

Zapisuję się na newsletter

ADMIREO ADMIREO Admireo to nowoczesny i funkcjonalny system do kompleksowego zarządzania nieruchomościami online. System działa w modelu SaaS i w...

Produkty i technologie

10/2018

Aktualny numer:

Administrator 10/2018
W miesięczniku m.in.:
  • - Co zagraża bezpieczeństwu hipoteki
  • - Liderzy 2018
Zobacz szczegóły
Dom Wydawniczy MEDIUM Rzetelna Firma
Copyright © 2011 - 2012 Grupa MEDIUM Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka komandytowa, nr KRS: 0000537655. Wszelkie prawa w tym Autora, Wydawcy i Producenta bazy danych zastrzeżone. Jakiekolwiek dalsze rozpowszechnianie artykułów zabronione. Korzystanie z serwisu i zamieszczonych w nim utworów i danych wyłącznie na zasadach określonych w Zasadach korzystania z serwisu.
realizacja i CMS: omnia.pl