CZYTELNIKU!

Pobierz pełny numer miesięcznika Administrator 9/2018

WYDANIE BEZPŁATNE - ZAREJESTRUJ konto w portalu

Dowiedz się, ile kosztuje docieplenie stropów i piwnic » ‎
https://derowerk.administrator24.info/▲
Zarządcy nieruchomości, rozważający termomodernizację stropów piwnic, napotykają szereg trudności. Jednak analiza dostępnych technologii pokazuje...
Kategorie: ocieplenie stropodachu, docieplenie piwnic, ocieplenie garaży, ocieplenie stropów, izolacja cieplna i akustyczna

By remont kamienicy nie okazał się daremny...

 Redakcja  |  19.07.2018
Do powstania pleśni w zrewitalizowanej kamienicy dochodzi z powodu wilgoci kondensacyjnej, która wynika ze złej wentylacji pomieszczeń
Do powstania pleśni w zrewitalizowanej kamienicy dochodzi z powodu wilgoci kondensacyjnej, która wynika ze złej wentylacji pomieszczeń
fot. Pixabay

Mogłoby się wydawać, że po remoncie kamienicy będzie już tylko lepiej. Jednak często pojawiają się dodatkowe kłopoty. Jakie? Grzyby i pleśń na wyremontowanych ścianach będące konsekwencją dobrego uszczelnienia okien. 

Do powstania pleśni w zrewitalizowanej kamienicy dochodzi z powodu wilgoci kondensacyjnej, która wynika ze złej wentylacji pomieszczeń. Starsze budynki posiadają głównie wentylację grawitacyjną, a ta często jest niewystarczająca. Ściany zewnętrzne pobierają z powietrza nie tylko ciepło, lecz także wilgoć, przez co notorycznie są zawilgocone. Uszczelnienie okien potęguje cały proces, ponieważ odbiera naturalną możliwość przewietrzania.

Przeczytaj również: Co Polacy wiedzą na temat segregacji odpadów?

Usuwanie grzybów i pleśni

Grzyby i pleśń mają bardzo zły wpływ na nasze zdrowie. Codzienne wdychanie zarodników może doprowadzić do wielu poważnych chorób, dlatego należy pozbyć się ich jak najszybciej.

Na początku upewnijmy się, czy powstałe zmiany występują tylko na powierzchni tynku. Jeżeli nalot wniknął w strukturę, ścianę trzeba skuć. Zanim jednak użyjemy specjalnego środka, całą powierzchnię należy dokładnie umyć wodą z użyciem szczotki. Warto zastosować domowe sposoby podczas czyszczenia ścian: do wody dodać ocet, olejek z drzewa herbacianego czy boraksu.

Najważniejsze jest jednak zapobieganie powstawaniu grzybni i pleśni, ponieważ mimo starannego wyczyszczenia mieszkania mogą one bardzo szybko się odnowić. W przypadku kamienic istotny jest przemyślany remont z wykorzystaniem materiałów, które dobrze sprawdzą również w tego typu zabudowaniach.

Dowiedz się więcej: Prąd i ciepła woda ze śmieci

System grzewczy

Kamienice przeznaczone do rewitalizacji bardzo często znajdują się pod opieką konserwatora zabytków. A to oznacza, że termoizolacja nie jest możliwa. W tej sytuacji jedynym sposobem na poprawę wydajności energetycznej jest wymiana okien, modernizacja dachu i montaż nowego systemu ogrzewania.

W starych kamienicach, w których wymieniono okna, najlepszym rozwiązaniem będzie ogrzewanie ścienne, które osusza ściany. To typowe ogrzewanie płaszczyznowe, równie ekonomiczne jak ogrzewanie podłogowe. Charakteryzuje się dostawą energii cieplnej „od” przegrody zewnętrznej, nie natomiast jak w przypadku innych systemów grzewczych, „do” przegrody zewnętrznej.

Zaletą ogrzewania ściennego jest również to, że nie dochodzi do przesuszania powietrza, które negatywnie wpływa na nasze zdrowie – podrażnienia górnych dróg oddechowych i mniejsza odporność na wirusy. Poza tym ścienne ogrzewanie nie gromadzi i nie rozwiewa kurzu, co jest niewątpliwą zaletą.

Źródło: housemarket.pl

[kamienica, remont kamienicy, wymiana okien, grzyby i pleśń, wilgoć]

Komentarze

(0)

Wybrane dla Ciebie


Jak łatwo naprawić dach pokryty papą? »

Masz problem z odczytem wodomierzy u lokatorów?

naprawa dachu papą odczyt liczników wody
Czy można naprawić mniejsze i większe defekty dachu bez korzystania z usług specjalistycznej ekipy? Czy też konieczna będzie wymiana całego... czytam więcej »

Jak ciężko jest zrobić spis liczników zużycia mediów wie tylko zarządca i osoby do tego wyznaczone. Możemy na szczęście sobie pomóc, dzięki czemu znacznie przyśpieszymy czas ... czytam więcej»


Dowiedz się, jak poprawnie montować styropian?»

Montaż styropianu - jak to zrobić poprawnie Zamawiając usługę, mamy nadzieję, że zostanie ona wykonana poprawnie, jednak za słowami ... Czytam więcej »


Jak zmniejszyć swój rachunek za prąd »

Czy urzędy muszą odbierać e-faktury?

jak obniżyć rachunki za prąd Urząedy czy muszą przyjmować e-faktury
Czy wiesz, że możesz oszczędzać na rachunkach za prąd w domu lub firmie? Wystarczy szybka (...) zobacz, ile możesz oszczędzić » »

Przyjmowanie elektronicznych faktur w administracji staje się faktem. Jak polscy przedsiębiorcy mogą korzystać z elektronicznego fakturowania w kontaktach z administracją? Czym jest rządowa Platforma... czytam więcej»


Dom bez rachunków - teraz to możliwe »

Dom bez rachunkówInstalacje solarne przy pomocy kolektorów SUNEX zamieniają energię promieniowania słonecznego w ciepło użytkowe. Wytworzone w kolektorach słonecznych ciepło przenoszone jest przez czynnik roboczy do zbiornika wody... zobacz więcej »

Dlaczego warto wiedzieć więcej o zarządzaniu nieruchomościami »

Jak usunąć nieprzyjemny zapach ze studzienek kanalizacyjnych?

Studia dla zarządców Nieprzyjemny zapach z kanalizacji
Zarządzanie nieruchomościami ma charakter interdyscyplinarny. Doradztwo, planowanie i nadzorowanie to tylko niektóre ... Czytam więcej »

Neprzyjemne zapachy wydobywające się ze studzienek kanalizacyjnych to problem nie tylko starych dzielnic, lecz często również nowo budowanych osiedli, które podłączane są do istniejącej infrastruktury... czytam więcej»


Naprawa uszkodzonej elewacji - zobacz sprawdzone sposoby? »

Naprawa uszkodzonej elewacjiJeśli Twoja elewacja osypuje się lub pyli, oznacza to, że następuje początkowa faza spadku wytrzymałości ocieplenia. By zapobiec jej postępowaniu, należy zespoić i wzmocnić (...) ... Czytam więcej »

Jak pozbyć się problemu psich odchodów z trawnika »

Psie odchody na trawnikuProblem zanieczyszczonych przez psy trawników dotyczy wielu osiedli. Możemy pomóc właścicielom czworonogów (...) zobacz więcej »


Jakie wyposażenie osiedlowego placu zabaw wybrać?
Monitoring i sterowanie pompami z aplikacji »
Plac zabaw na osiedlu Aplikacja do monitoringu i sterowania pompami
Wraz z pierwszymi promieniami słońca coraz więcej dzieci bawi się na osiedlowych podwórkach. Jest to dobry moment, aby sprawdzić stan techniczny urządzeń zabawowych jeszcze ... czytam więcej» Aplikacja do monitoringu i sterowania zestawami podnoszenia ciśnienia to bezpieczny system oparty na internecie do monitorowania i zarządzania instalacjami pompowymi w spółdzielniach mieszkaniowych, firm zarządzających... czytam dalej »

Jak skorygować indywidualnie ustawienia temperatury dla każdego emitera ciepła?
Dlaczego opłaca się zasilać budynek gazem LPG? »
Indywiudalna temperatura dla każdego emitera ciepła Ogrzewanie gazem plynnym
Termostat pozwala użytkownikowi skorygować indywidualnie ustawienia temperatury dla każdego emitera ciepła (grzejniki płytowe, grzejniki łazienkowei itd.). W każdym pomieszczeniu właściwa temperatura! ... chcę wiedzieć » Twoje osiedle nie ma dostępu do gazu ziemnego? Wybierz sieć gazową zasilaną gazem płynnym:
- możliwość dofinansowania inwestycji
- indywidualne rozliczanie za zużyty gaz dla każdego lokalu
- bezobsługowe i czyste paliwo do ogrzewania, c.w.u. i gotowania...
Chcę wiedzieć ile to kosztuje»

Gdzie szukać profesjonalnej pomocy w zarządzaniu nieruchomościami»

Dobry Zarządca nieruchomości - opinie

Zarządca przecież odpowiada za funkcjonowanie nieruchomości, za wszystkie sprawy techniczne, formalne, i komunikacyjne. Aby czynić to efektywnie (...) Czytam więcej »


Termomodernizacja nieruchomości - zobacz najnowsze rozwiązania»
Zestawy do podnoszenia ciśnienia wody - który wybrać?
Oze-spoldzielnia Zestawy podnoszenia ciśnienia wody
Poznaj i wybierz kompleksowe rozwiązania ułatwiające i usprawniające proces administrowania wspólnotami lub spółdzielniami mieszkaniowymi, TBS-ami, współwłasnościami i (...) czytaj dalej »

W sieciach i instalacjach wodociągowych trzeba pogodzić dwa sprzeczne interesy – zapewnienie odpowiedniego ciśnienia wody w każdym ich punkcie i (...) czytam dalej »


Prawidłowa księgowość i rozliczenia we wspólnocie mieszkaniowej. Jak ją zapewnić? »»

Księgowość we spólnocie

Nie wiedzieć czemu, dość powszechnym zjawiskiem jest przeświadczenie, że wspólnoty mieszkaniowe, o ile nie uzyskują przychodów z tzw. pożytków, nie muszą płacić podatków. To błędne myślenie może spowodować nierzadko przykre konsekwencje (...) Czytam więcej »


Dodaj komentarz
Nie jesteś zalogowany - zaloguj się lub załóż konto. Dzięki temu uzysksz możliwość obserwowania swoich komentarzy oraz dostęp do treści i możliwości dostępnych tylko dla zarejestrowanych użytkowników portalu Administrator24.info... dowiedz się więcej »
Jeżeli właściciele lokali przeznaczyli środki zgromadzone na funduszu remontowym na inny cel niż wcześniej deklarowany:
SZOTT - Nowoczesna naprawa rur kanalizacyjnych SZOTT - Nowoczesna naprawa rur kanalizacyjnych SZOTT to firma zajmująca się renowacją rur kanalizacyjnych metodą natryskową. Oferujemy także monitoring, czyszczenie, udrażnianie...
7-8/2019

Aktualny numer:

Administrator 7-8/2019
W miesięczniku m.in.:
  • - Gospodarowanie ciepłem
  • - Rachunek strat
Zobacz szczegóły

Produkty i technologie

Wyświetleń: 10653|Ocena: 1.5
Wyświetleń: 10225|Ocena: 1.0
Dom Wydawniczy MEDIUM Rzetelna Firma
Copyright © 2011 - 2012 Grupa MEDIUM Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka komandytowa, nr KRS: 0000537655. Wszelkie prawa w tym Autora, Wydawcy i Producenta bazy danych zastrzeżone. Jakiekolwiek dalsze rozpowszechnianie artykułów zabronione. Korzystanie z serwisu i zamieszczonych w nim utworów i danych wyłącznie na zasadach określonych w Zasadach korzystania z serwisu.
realizacja i CMS: omnia.pl