CZYTELNIKU!

Pobierz pełny numer miesięcznika Administrator 4/2018

WYDANIE BEZPŁATNE - ZAREJESTRUJ konto w portalu

Dowiedz się, ile kosztuje docieplenie stropów i piwnic » ‎
https://derowerk.administrator24.info/▲
Zarządcy nieruchomości, rozważający termomodernizację stropów piwnic, napotykają szereg trudności. Jednak analiza dostępnych technologii pokazuje...
Kategorie: ocieplenie stropodachu, docieplenie piwnic, ocieplenie garaży, ocieplenie stropów, izolacja cieplna i akustyczna

By remont kamienicy nie okazał się daremny...

 Redakcja  |  19.07.2018
Do powstania pleśni w zrewitalizowanej kamienicy dochodzi z powodu wilgoci kondensacyjnej, która wynika ze złej wentylacji pomieszczeń
Do powstania pleśni w zrewitalizowanej kamienicy dochodzi z powodu wilgoci kondensacyjnej, która wynika ze złej wentylacji pomieszczeń
fot. Pixabay

Mogłoby się wydawać, że po remoncie kamienicy będzie już tylko lepiej. Jednak często pojawiają się dodatkowe kłopoty. Jakie? Grzyby i pleśń na wyremontowanych ścianach będące konsekwencją dobrego uszczelnienia okien. 

Do powstania pleśni w zrewitalizowanej kamienicy dochodzi z powodu wilgoci kondensacyjnej, która wynika ze złej wentylacji pomieszczeń. Starsze budynki posiadają głównie wentylację grawitacyjną, a ta często jest niewystarczająca. Ściany zewnętrzne pobierają z powietrza nie tylko ciepło, lecz także wilgoć, przez co notorycznie są zawilgocone. Uszczelnienie okien potęguje cały proces, ponieważ odbiera naturalną możliwość przewietrzania.

Przeczytaj również: Co Polacy wiedzą na temat segregacji odpadów?

Usuwanie grzybów i pleśni

Grzyby i pleśń mają bardzo zły wpływ na nasze zdrowie. Codzienne wdychanie zarodników może doprowadzić do wielu poważnych chorób, dlatego należy pozbyć się ich jak najszybciej.

Na początku upewnijmy się, czy powstałe zmiany występują tylko na powierzchni tynku. Jeżeli nalot wniknął w strukturę, ścianę trzeba skuć. Zanim jednak użyjemy specjalnego środka, całą powierzchnię należy dokładnie umyć wodą z użyciem szczotki. Warto zastosować domowe sposoby podczas czyszczenia ścian: do wody dodać ocet, olejek z drzewa herbacianego czy boraksu.

Najważniejsze jest jednak zapobieganie powstawaniu grzybni i pleśni, ponieważ mimo starannego wyczyszczenia mieszkania mogą one bardzo szybko się odnowić. W przypadku kamienic istotny jest przemyślany remont z wykorzystaniem materiałów, które dobrze sprawdzą również w tego typu zabudowaniach.

Dowiedz się więcej: Prąd i ciepła woda ze śmieci

System grzewczy

Kamienice przeznaczone do rewitalizacji bardzo często znajdują się pod opieką konserwatora zabytków. A to oznacza, że termoizolacja nie jest możliwa. W tej sytuacji jedynym sposobem na poprawę wydajności energetycznej jest wymiana okien, modernizacja dachu i montaż nowego systemu ogrzewania.

W starych kamienicach, w których wymieniono okna, najlepszym rozwiązaniem będzie ogrzewanie ścienne, które osusza ściany. To typowe ogrzewanie płaszczyznowe, równie ekonomiczne jak ogrzewanie podłogowe. Charakteryzuje się dostawą energii cieplnej „od” przegrody zewnętrznej, nie natomiast jak w przypadku innych systemów grzewczych, „do” przegrody zewnętrznej.

Zaletą ogrzewania ściennego jest również to, że nie dochodzi do przesuszania powietrza, które negatywnie wpływa na nasze zdrowie – podrażnienia górnych dróg oddechowych i mniejsza odporność na wirusy. Poza tym ścienne ogrzewanie nie gromadzi i nie rozwiewa kurzu, co jest niewątpliwą zaletą.

Źródło: housemarket.pl

[kamienica, remont kamienicy, wymiana okien, grzyby i pleśń, wilgoć]

Komentarze

(0)

Wybrane dla Ciebie


Jak usunąć nieprzyjemny zapach ze studzienek kanalizacyjnych?

Nieprzyjemny zapach z kanalizacjiNieprzyjemne zapachy wydobywające się ze studzienek kanalizacyjnych to problem nie tylko starych dzielnic, lecz często również nowo budowanych osiedli, które podłączane są do istniejącej infrastruktury.Czytam więcej »


Poznaj programy wspomagające pracę zarządców »

Programy dla zarządców nieruchomościZ roku na rok zarządy wspólnot stawiają swoim zarządcom coraz wyższe wymagania. Doświadczenie wskazuje, że pogodzenie oczekiwań dotyczących ... Czytam więcej »


Co zrobić, gdy ocieplenie ściany możliwe jest tylko od środka »

Ocieplenie ściany od środkaOcieplanie budynków od strony wewnętrznej zawsze budziło kontrowersje. W określonych sytuacjach jest to jednak jedyne możliwe i rozsądne rozwiązanie. W nowoczesnym budownictwie z zastosowaną ... Czytam więcej »


Preferencyjne finansowanie modernizacji energetycznej wielorodzinnych budynków mieszkalnych »

Jaki powinien być zarządca?

Ciepło i zawór ciepła zarządzanie osiedlami wspólnot mieszkaniowych
Dzięki środkom z inicjatywy ELENA (European Local Energy Assistance / Europejska pomoc na rzecz energetyki lokalnej) udostępnionym Alior Bankowi przez Europejski Bank Inwestycyjny Inwestorzy będą mogli uzyskać refundację kosztów? czytam dalej »

Jak działa jedna z najstarszych firm zarządzających osiedlami i budynkami należącymi do wspólnot mieszkaniowych na terenie Warszawy... czytam więcej»


Jak pozbyć się problemu psich odchodów z trawnika »

Psie odchody na trawnikuProblem zanieczyszczonych przez psy trawników dotyczy wielu osiedli. Możemy pomóc właścicielom czworonogów (...) zobacz więcej »


Kotły do ogrzewania - technika grzewcza »

Wymiana rur w budynkuNowoczesny dizajn, solidne wykonanie, bezpieczne w użytkowaniu, wydajność i funkcjonalność – to tylko namiastka cech urządzeń grzejnych. W zalezności od miejsca przeznaczenia... zobacz więcej »


Jakie wyposażenie osiedlowego placu zabaw wybrać?
Idealne narzędzie dla wspólnot spółdzielni mieszkaniowych i zarządców nieruchomości»
Plac zabaw na osiedlu nardzędzie dla zarządców nieruchomości
Wraz z pierwszymi promieniami słońca coraz więcej dzieci bawi się na osiedlowych podwórkach. Jest to dobry moment, aby sprawdzić stan techniczny urządzeń zabawowych jeszcze ... czytam więcej» Kompleksowe rozwiązanie ułatwiające i usprawniające proces administrowania wspólnotami lub spółdzielniami mieszkaniowymi, TBS-ami, współwłasnościami i ... czytam dalej »

Cicha wentylacja w kuchni - jak to osiągnąć?
Dlaczego opłaca się zasilać budynek gazem LPG? »
Osuszanie ścian budynku Ogrzewanie gazem plynnym
Kuchnia stanowi centralne miejsce każdego domu. To tutaj spędzamy znaczną część dnia – przygotowujemy posiłki, spożywamy je ... czytam więcej» Twoje osiedle nie ma dostępu do gazu ziemnego? Wybierz sieć gazową zasilaną gazem płynnym:
- możliwość dofinansowania inwestycji
- indywidualne rozliczanie za zużyty gaz dla każdego lokalu
- bezobsługowe i czyste paliwo do ogrzewania, c.w.u. i gotowania...
Chcę wiedzieć ile to kosztuje»

Gdzie szukać profesjonalnej pomocy w zarządzaniu nieruchomościami»

Dobry Zarządca nieruchomości - opinie

Zarządca przecież odpowiada za funkcjonowanie nieruchomości, za wszystkie sprawy techniczne, formalne, i komunikacyjne. Aby czynić to efektywnie (...) Czytam więcej »


Jakie są korzyści z dobrze ocieplonego domu?
Zestawy do podnoszenia ciśnienia wody - który wybrać?
Jak naprawić odcinek rury kanalizacyjnej Zestawy podnoszenia ciśnienia wody
Prawidłowo zrealizowane ocieplenie domu sprawia, iż z budynku nie ucieka ciepło. Dodatkowo, zastosowanie warstwy granulatu izolacji Ekofiber sprzyja także szybkiemu wydalaniu (...) czytaj dalej »

W sieciach i instalacjach wodociągowych trzeba pogodzić dwa sprzeczne interesy – zapewnienie odpowiedniego ciśnienia wody w każdym ich punkcie i (...) czytam dalej »


Prawidłowa księgowość i rozliczenia we wspólnocie mieszkaniowej. Jak ją zapewnić? »»

Księgowość we spólnocie

Nie wiedzieć czemu, dość powszechnym zjawiskiem jest przeświadczenie, że wspólnoty mieszkaniowe, o ile nie uzyskują przychodów z tzw. pożytków, nie muszą płacić podatków. To błędne myślenie może spowodować nierzadko przykre konsekwencje (...) Czytam więcej »


Dodaj komentarz
Nie jesteś zalogowany - zaloguj się lub załóż konto. Dzięki temu uzysksz możliwość obserwowania swoich komentarzy oraz dostęp do treści i możliwości dostępnych tylko dla zarejestrowanych użytkowników portalu Administrator24.info... dowiedz się więcej »
Jeżeli właściciele lokali przeznaczyli środki zgromadzone na funduszu remontowym na inny cel niż wcześniej deklarowany:
SZOTT - Nowoczesna naprawa rur kanalizacyjnych SZOTT - Nowoczesna naprawa rur kanalizacyjnych SZOTT to firma zajmująca się renowacją rur kanalizacyjnych metodą natryskową. Oferujemy także monitoring, czyszczenie, udrażnianie...
6/2019

Aktualny numer:

Administrator 6/2019
W miesięczniku m.in.:
  • - Współwłasność a gmina
  • - Zwrot nieruchomości wywłaszczonej przez SM
Zobacz szczegóły

Produkty i technologie

Wyświetleń: 10356|Ocena: 1.5
Dom Wydawniczy MEDIUM Rzetelna Firma
Copyright © 2011 - 2012 Grupa MEDIUM Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka komandytowa, nr KRS: 0000537655. Wszelkie prawa w tym Autora, Wydawcy i Producenta bazy danych zastrzeżone. Jakiekolwiek dalsze rozpowszechnianie artykułów zabronione. Korzystanie z serwisu i zamieszczonych w nim utworów i danych wyłącznie na zasadach określonych w Zasadach korzystania z serwisu.
realizacja i CMS: omnia.pl