CZYTELNIKU!

Pobierz pełny numer miesięcznika Administrator 9/2018

WYDANIE BEZPŁATNE - ZAREJESTRUJ konto w portalu

Dowiedz się, ile kosztuje docieplenie stropów i piwnic » ‎
https://derowerk.administrator24.info/▲
Zarządcy nieruchomości, rozważający termomodernizację stropów piwnic, napotykają szereg trudności. Jednak analiza dostępnych technologii pokazuje...
Kategorie: ocieplenie stropodachu, docieplenie piwnic, ocieplenie garaży, ocieplenie stropów, izolacja cieplna i akustyczna

By remont kamienicy nie okazał się daremny...

 Redakcja  |  19.07.2018
Do powstania pleśni w zrewitalizowanej kamienicy dochodzi z powodu wilgoci kondensacyjnej, która wynika ze złej wentylacji pomieszczeń
Do powstania pleśni w zrewitalizowanej kamienicy dochodzi z powodu wilgoci kondensacyjnej, która wynika ze złej wentylacji pomieszczeń
fot. Pixabay

Mogłoby się wydawać, że po remoncie kamienicy będzie już tylko lepiej. Jednak często pojawiają się dodatkowe kłopoty. Jakie? Grzyby i pleśń na wyremontowanych ścianach będące konsekwencją dobrego uszczelnienia okien. 

Do powstania pleśni w zrewitalizowanej kamienicy dochodzi z powodu wilgoci kondensacyjnej, która wynika ze złej wentylacji pomieszczeń. Starsze budynki posiadają głównie wentylację grawitacyjną, a ta często jest niewystarczająca. Ściany zewnętrzne pobierają z powietrza nie tylko ciepło, lecz także wilgoć, przez co notorycznie są zawilgocone. Uszczelnienie okien potęguje cały proces, ponieważ odbiera naturalną możliwość przewietrzania.

Przeczytaj również: Co Polacy wiedzą na temat segregacji odpadów?

Usuwanie grzybów i pleśni

Grzyby i pleśń mają bardzo zły wpływ na nasze zdrowie. Codzienne wdychanie zarodników może doprowadzić do wielu poważnych chorób, dlatego należy pozbyć się ich jak najszybciej.

Na początku upewnijmy się, czy powstałe zmiany występują tylko na powierzchni tynku. Jeżeli nalot wniknął w strukturę, ścianę trzeba skuć. Zanim jednak użyjemy specjalnego środka, całą powierzchnię należy dokładnie umyć wodą z użyciem szczotki. Warto zastosować domowe sposoby podczas czyszczenia ścian: do wody dodać ocet, olejek z drzewa herbacianego czy boraksu.

Najważniejsze jest jednak zapobieganie powstawaniu grzybni i pleśni, ponieważ mimo starannego wyczyszczenia mieszkania mogą one bardzo szybko się odnowić. W przypadku kamienic istotny jest przemyślany remont z wykorzystaniem materiałów, które dobrze sprawdzą również w tego typu zabudowaniach.

Dowiedz się więcej: Prąd i ciepła woda ze śmieci

System grzewczy

Kamienice przeznaczone do rewitalizacji bardzo często znajdują się pod opieką konserwatora zabytków. A to oznacza, że termoizolacja nie jest możliwa. W tej sytuacji jedynym sposobem na poprawę wydajności energetycznej jest wymiana okien, modernizacja dachu i montaż nowego systemu ogrzewania.

W starych kamienicach, w których wymieniono okna, najlepszym rozwiązaniem będzie ogrzewanie ścienne, które osusza ściany. To typowe ogrzewanie płaszczyznowe, równie ekonomiczne jak ogrzewanie podłogowe. Charakteryzuje się dostawą energii cieplnej „od” przegrody zewnętrznej, nie natomiast jak w przypadku innych systemów grzewczych, „do” przegrody zewnętrznej.

Zaletą ogrzewania ściennego jest również to, że nie dochodzi do przesuszania powietrza, które negatywnie wpływa na nasze zdrowie – podrażnienia górnych dróg oddechowych i mniejsza odporność na wirusy. Poza tym ścienne ogrzewanie nie gromadzi i nie rozwiewa kurzu, co jest niewątpliwą zaletą.

Źródło: housemarket.pl

[kamienica, remont kamienicy, wymiana okien, grzyby i pleśń, wilgoć]

Komentarze

(0)

Wybrane dla Ciebie


Czy dla spółdzielni i wspólnot gaz może być tańszy?

Zarządco, zzy znasz już te innowacyjne rozwiązania?

niższa cena gazu Osuszanie ścian budynku
Czy w sytuacji gdy ceny gazu idą w górę, masz pewność, że Twoje stawki nie wzrosną w trakcie trwania... czytam więcej »

Dużym kłopotem wszystkich firm zajmujących się gospodarką komunalną jest zagospodarowanie pustostanów. Jest to proces ciągły, ponieważ...czytam więcej»


Jaki wybrać kocioł do budynku mieszkalnego lub domu?

Kotły jakie wybraćKotły dzielą się na (gazowe) kondensacyjne i konwencjonalne. W kotłach kondensacyjnych następuje kondensacja zawartej w spalinach pary wodnej (powstałej w wyniku spalania gazu), a odzyskana dzięki temu dodatkowa energia zostaje przekazana do instalacji c.o... Czytam więcej »


Pożar nieruchomości? Jak zabezpieczać obiekty użytkowe? »

Programy wspierające zarządzanie nieruchomościami?

Pożar budynku Programy dla zarzadcow
Systemy wentylacji pożarowej są bardzo ważnym elementem ochrony przeciwpożarowej obiektów użytkowych. W zabezpieczanych pomieszczeniach i (...) czytam dalej »

Nowoczesne oprogramowanie wspomagające zarządzanie nieruchomościami cechuje przede wszystkim mobilność, kompleksowość i skalowalność. Wszystko to... czytam więcej»


Dom bez rachunków - teraz to możliwe »

Dom bez rachunkówInstalacje solarne przy pomocy kolektorów SUNEX zamieniają energię promieniowania słonecznego w ciepło użytkowe. Wytworzone w kolektorach słonecznych ciepło przenoszone jest przez czynnik roboczy do zbiornika wody... zobacz więcej »


Zarządco, przygotuj nieruchomość na zimę »

Problem z odczytem wodomierzy - "nie mogę zastać mieszkańców "

Śnieg na dachu nieruchomości odczyt liczników wody
Zgodnie z ludową mądrością – lepiej jest zapobiegać niż naprawiać skutki zimowych uszkodzeń. Mimo że do zimy zostało jeszcze trochę czasu, warto zrobić ... Czytam więcej »

Jak ciężko jest wykonać odczyt licznika zużycia mediów wie tylko zarządca i osoby do tego wyznaczone. Na szczęście możemy sobie pomóc , dzięki czemu znacznie przyspieszymy ... chcę wiedzieć jak»


Jaki wybrać system do zarządzania dla wspólnot i spódzielni mieszkaniowych? »

system do zarządzania nieruchomościamiNiezwykle elastyczny sposób kreowania opisu zasobów, zarówno w części finansowo-księgowej jak i technicznej, uniwersalny sposób rozliczania mediów, automatyczne rozliczanie kosztów dla każdego składnika obciążeń lokalu... Czytam więcej »


Renowacja czy wymiana posadzek? Jak najszybciej i najtaniej?
Jak monitorować zestawy do podnoszenia ciśnienia wody»
Naprawa posadzek w budynku Aplikacja do monitoringu i sterowania pompami
Dzięki swojej budowie posadzki lastryko, niezależnie od wieku oraz stopnia zużycia, praktycznie zawsze poddaje się renowacji, podczas której uzyskuje się całkowicie... czytam więcej» Aplikacja do monitoringu i sterowania zestawami podnoszenia ciśnienia to bezpieczny system oparty na internecie do monitorowania i zarządzania instalacjami pompowymi w spółdzielniach mieszkaniowych, firm zarządzających... czytam dalej »

Dlaczego detektory gazów pełnią tak ważną rolę w wentylacji pomieszczeń zamkniętych?
Dlaczego opłaca się zasilać budynek gazem LPG? »
Detektory gazów w garażach podziemnych Ogrzewanie gazem plynnym
Mikroprocesorowe, elektrochemiczne detektory DE-TOX służą do ciągłej kontroli stężenia poziomu tlenku węgla w garażach podziemnych, nadziemnych, kanałach rewizyjnych, przejazdach, tunelach i innych zamkniętych obiektach, w których istnieje ryzyko powstania nadmiernego stężenia trującego gazu. ... czytam więcej » Twoje osiedle nie ma dostępu do gazu ziemnego? Wybierz sieć gazową zasilaną gazem płynnym:
- możliwość dofinansowania inwestycji
- indywidualne rozliczanie za zużyty gaz dla każdego lokalu
- bezobsługowe i czyste paliwo do ogrzewania, c.w.u. i gotowania...
Chcę wiedzieć ile to kosztuje»

Gdzie szukać profesjonalnej pomocy w zarządzaniu nieruchomościami - Interaktywna Administracja Nieruchomości»

Dobry Zarządca nieruchomości - opinie

Zarządca przecież odpowiada za funkcjonowanie nieruchomości, za wszystkie sprawy techniczne, formalne, i komunikacyjne. Aby czynić to efektywnie (...) Czytam więcej »


Jak dobrze opomiarować i rozliczyć media»
Ocieplenie budynku - na co zwrócić uwagę?
Oze-spoldzielnia Ocieplenie styropianem
W uzyskaniu oszczędności bardzo pomagają wszelkie narzędzia służące do pomiaru zużycia mediów: wody czy ciepła. Widząc, ile ich zużywają mieszkańcy, możemy lepiej(...) czytaj dalej »

Do ocieplania budynków nowych, jak i remontowanych, najczęściej stosowany jest system ETICS (ang. External Thermal Insulation Composite System) – czyli złożony(...) czytam dalej »


Plac zabaw na osiedlu - zrób najfajniesze miejsce dla młodych mieszkańców »

plac zabaw

Plac zabaw na nieruchomości wspólnej powinien służyć zaspokajaniu potrzeb członków wspólnoty związanych z odpoczynkiem, rekreacją (...) Czytam więcej »


Dodaj komentarz
Nie jesteś zalogowany - zaloguj się lub załóż konto. Dzięki temu uzysksz możliwość obserwowania swoich komentarzy oraz dostęp do treści i możliwości dostępnych tylko dla zarejestrowanych użytkowników portalu Administrator24.info... dowiedz się więcej »
Jeżeli właściciele lokali przeznaczyli środki zgromadzone na funduszu remontowym na inny cel niż wcześniej deklarowany:
SZOTT - Nowoczesna naprawa rur kanalizacyjnych SZOTT - Nowoczesna naprawa rur kanalizacyjnych SZOTT to firma zajmująca się renowacją rur kanalizacyjnych metodą natryskową. Oferujemy także monitoring, czyszczenie, udrażnianie...
10/2019

Aktualny numer:

Administrator 10/2019
W miesięczniku m.in.:
  • - Lider SM 2019 i IX Forum za nami
  • - Za co odpowiada podatnik?
Zobacz szczegóły

Produkty i technologie

Wyświetleń: 10933|Ocena: 1.5
Wyświetleń: 10509|Ocena: 1.0
Dom Wydawniczy MEDIUM Rzetelna Firma
Copyright © 2011 - 2012 Grupa MEDIUM Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka komandytowa, nr KRS: 0000537655. Wszelkie prawa w tym Autora, Wydawcy i Producenta bazy danych zastrzeżone. Jakiekolwiek dalsze rozpowszechnianie artykułów zabronione. Korzystanie z serwisu i zamieszczonych w nim utworów i danych wyłącznie na zasadach określonych w Zasadach korzystania z serwisu.
realizacja i CMS: omnia.pl