CZYTELNIKU!

Pobierz pełny numer miesięcznika Administrator 7-8/2017

WYDANIE BEZPŁATNE - ZAREJESTRUJ konto w portalu

Jak zmniejszyć rachunki za ogrzewanie? » ‎
www.administrator24.info/artykul/id10732,styropian-austrotherm-10-powodow-dlaczego-warto
Oszczędności, szybki zwrot z inwestycji, wysoki komfort cieplny, trwały i odporny produkt – to tylko jedne z wielu korzyści...
Kategorie: jakość styropianu, styropian, system etics, docieplanie budynków, styropian elewacyjny, ETICS, ocieplanie budynku styropianem, styropian lambda, styropian na elewację

Rzeczpospolita zagonkowa

Pracowniczy Ogród Działkowy - w połączeniu z pozytywnymi efektami środowiskowymi, zdrowotnymi, społecznymi i (nie najważniejszymi) ekonomicznymi – jest znaczącym czynnikiem łagodzenia skutków pauperyzacji istotnej części populacji (głównie miejskiej).
Pracowniczy Ogród Działkowy - w połączeniu z pozytywnymi efektami środowiskowymi, zdrowotnymi, społecznymi i (nie najważniejszymi) ekonomicznymi – jest znaczącym czynnikiem łagodzenia skutków pauperyzacji istotnej części populacji (głównie miejskiej).
Fot. J. Sawicki

Pogarszające się warunki życia w antropogenicznie zdegradowanym środowisku miejskim (nieprzyjemne wyziewy, hałas, spaliny, brzydota rozwiązań urbanistycznych i architektonicznych, brak zieleni osiedlowej itp.), niemożność wyżycia się i rekreacji w warunkach zdrowego wysiłku fizycznego – sprawiają, że coraz częściej mieszkańcy miast poszukują możliwości spędzania wolnego czasu na terenie działek pracowniczych1).

Uprawa własnych ogródków, tych wykreowanych przez siebie mikrokosmosów, stanowi formę taniego, niekłopotliwego azylu dla mieszkańców, sfrustrowanych uciążliwościami życia w środowisku osiedlowym. Dotyczy to w szczególności osób gorzej czy średnio sytuowanych, których nie stać na uzyskanie działek letniskowych czy pobyt na drogich wczasach i koloniach dla dzieci. [1]

Areał wielorakich korzyści

Rozwój pracowniczego (rodzinnego) ogrodnictwa działkowego jest ważnym problemem społeczno-ekonomicznym. Chociaż trudno przecenić jego znaczenie społeczne, ekonomiczne i ekologiczne, przede wszystkim w miastach i na ich obrzeżach, w każdym czasie, to w warunkach pauperyzacji ogromnych rzesz społeczeństwa, jego ze wszech miar pozytywne znaczenie nabiera szczególnych walorów.

Rozważając wielostronne aspekty wypoczynku i rekreacji ludności w skali makrospołecznej, w przeszłości planiści i decydenci bilansowali przede wszystkim środki i możliwości realizacji wczasowych obiektów infrastruktury rekreacyjnej. W megalomańsko nierealistycznych planach budowy „Polski letniskowej”, składającej się z 1 mln działek z domami letniskowymi[2], absorbującej 1,5 tys. km2 terenów[3], negliżowano potrzeby szarych „roboli”. Ci, wobec braku środków i możliwości, którymi dysponowały „Bardzo Ważne Osoby”, preferowali wypoczynek w cieniu wybudowanej własnymi rękami skromnej altanki otoczonej stworzonym przez nich mikrośrodowiskiem.

Polaryzacja i pauperyzacja znaczącej części społeczeństwa spektakularnie unaoczniła, że waśnie w rozwoju rodzinnego ogrodnictwa działkowego (ROD) istnieje realna, tania i dostępna milionom mieszkańców miast forma rekreacji, połączonej z wieloma komplementarnymi efektami. Jest to tym ważniejsze, że ta najmniej kosztowna baza masowej rekreacji jest, a przynajmniej powinna być, dostępna dla osób z biedniejszych i wielodzietnych rodzin.

Ogrody działkowe to ważny komponent miejskiego ekosystemu. Stanowią one ekshaustor zanieczyszczeń, „zielone płuca” miast, azyl nie tylko dla zmęczonych uciążliwościami życia w antropogenicznie zdeformowanym środowisku mieszkańców, ale także ostoję dla awiofauny, która cieszy wzrok i słuch swoim pięknem.

Ogrody działkowe stanowią liczącą się bazę masowej, czynnej rekreacji, dającej kilkumilionowej populacji działkowców (wraz z członkami rodzin i zaprzyjaźnionymi osobami) możliwość zaspokojenia preferowanej przez nich ekspresywnej formy aktywności pozazawodowej.

Czytaj też: Maleje liczba i realna wartość dodatków mieszkaniowych >>>

Pod ochroną prawa

„Doceniając pozytywną rolę ogrodnictwa działkowego, będącego dziedziną życia społecznego, przyczyniającą się do zaspokajania socjalnych, wypoczynkowych i rekreacyjnych potrzeb społeczeństwa, a zwłaszcza rodzin z dziećmi, emerytów, rencistów i niepełnosprawnych, poprzez kształtowanie warunków do prowadzenia aktywnego i zdrowego trybu życia oraz ochrony środowiska i przyrody, uznaje się za konieczne zapewnienie dalszego istnienia i rozwoju rodzinnych ogrodów działkowych, jako stałych elementów infrastruktury gmin, które powinny być uwzględnianie w procesie ich rozwoju dla dobra obecnego i przyszłych pokoleń.” [4]

Zasady zakładania, funkcjonowania i likwidacji rodzinnych ogrodów działkowych (ROD) reguluje odpowiednia ustawa, co potwierdza docenianie ich roli. Jej najważniejszymi postanowieniami są ustalenia, że powierzchnia działki nie może przekraczać 500 m2 oraz to, że altana działkowa położona na terenie ROD może mieć powierzchnię zabudowy do 35 m2 oraz wysokość do 5 m przy dachach stromych i do 4 m przy dachach płaskich, przy czym do powierzchni zabudowy nie wlicza się powierzchni tarasu, werandy lub ganku, o ile ich łączna powierzchnia nie przekracza 12 m2.

Ustawa z 13.12.2013 r. o rodzinnych ogrodach działkowych w art. 3 wymienia podstawowe cele ROD.

Stowarzyszenie ogrodowe prowadzące ROD może otrzymać dotację celową od gminy, na której obszarze ROD się znajduje, a likwidacja ROD możliwa jest jedynie na cel publiczny, przy czym decyzja o tym musi zawierać:

  • wskazanie nieruchomości zamiennej,
  • ustalenie wysokości odszkodowań z tego tytułu.

Podmiot likwidujący ROD obowiązany jest pokryć koszty i straty wynikające z likwidacji.

Działkowiec jest uprawniony do zagospodarowania działki zgodnie z ustaleniami ustawy o ROD oraz jego regulaminem. Może on – w drodze umowy – przenieść prawa i obowiązki wynikające z prawa do działki na rzecz innej pełnoletniej osoby, przy czym jej skuteczność musi być zatwierdzona przez stowarzyszenie ogrodowe.


[1] W artykule wykorzystano dane Polskiego Związku Działkowców publikowane w opracowaniach Głównego Urzędu Statystycznego [1] oraz oparte na nich opracowania autora [2–10].
[2]
Por.: Plan przestrzennego Zagospodarowania Kraju z połowy lat siedemdziesiątych, opracowany w Komisji Planowania przy Radzie Ministrów.
[3]
1 mln działek po 1,5 tys. km2 powierzchni – źródło jak wyżej.
[4]
Preambuła ustawy z dnia 13 grudnia 2013 r. (tekst jednolity – DzU z 2017 r. poz. 2176).

Zapisz się na bezpłatny NEWSLETTER. Co tydzień najświeższe informacje o zarządzaniu bezpośrednio na Twój e-mail.

[zieleń,rekreacja,pracownicze ogrody działkowe,pod,ogrodnictwo działkowe,ogrody działkowe]

Komentarze

(0)

Wybrane dla Ciebie


Prawidłowa księgowość i rozliczenia we wspólnocie mieszkaniowej. Jak ją zapewnić? »

Księgowość we wspólnocieNie wiedzieć czemu, dość powszechnym zjawiskiem jest przeświadczenie, że wspólnoty mieszkaniowe, o ile nie uzyskują przychodów z tzw. pożytków, nie muszą płacić podatków. To błędne myślenie może spowodować nierzadko przykre konsekwencje (...) czytam więcej »


Czujniki czadu i dymu dla wspólnot mieszkaniowych. Jak wybrać?
6 kroków do ciepłego stropodachu w bloku »
Mimo że istnieje wiele różnych czujników, to kryteria ich rozróżnienia są dość ograniczone. Wybierz czujnik, który zapewni spokój i bezpieczeństwo lokatorów... czytaj dalej »

Jeśli ocieplimy stropodachy bloków mieszkalnych, straty możemy natychmiast przekuć na oszczędności. I to wcale niebagatelne – bo możemy zaoszczędzić od...czytam dalej »



Jak sprawdzają się kompleksowe usługi na zarządzanie nieruchomościami w fazie początkowej i właścicielskiej »

Zadbaj o nieruchomośćAnaliza zasadności inwestycji, niebezpieczeństwa związane z zakupem i sposoby ich minimalizacji oraz pomoc w załatwieniu spraw urzędowych, takich jak rejestracja w urzędzie skarbowym czy statystycznym to tylko (...) zobacz więcej »


Jak pozbyć się problemu psich odchodów z trawnika »

Psie odchody na trawnikuProblem zanieczyszczonych przez psy trawników dotyczy wielu osiedli. Możemy pomóc właścicielom czworonogów (...) zobacz więcej »


Pojemniki na śmiecie nie muszą być brzydkie i "cuchnące"»

Brzydkie śmietnikiNowe rozwiązanie na polskim rynku przypadło do gustu również deweloperom budującym nowe osiedla mieszkaniowe, którzy coraz chętniej decydują się na... zobacz więcej »


Szybki poradnik dla zarządów spółdzielni i wspólnot mieszkaniowych ► WINDY»
Pompownie i agregaty pompowe w świetle przepisów obowiązujących od lipca 2018»
Winda bepieczeńśtwo Pompownie i agregaty pompowe w świetle przepisów
Czy można mieć dostęp do bieżących informacji na temat stanu windy ? Jak zwiększyć bezpieczeństwo mieszkańców i reagować z wyprzedzeniem na... czytam więcej» Szybko i dokładnie wykonana mapa rozkładu temperatury na elewacjach wysokich budynków mieszkalnych tak przed jak i po termomodernizacji to gwarancja szybkiej reakcji zgłoszenia... czytam dalej »

10 powodów, dlaczego warto ocieplić budynek stryopianem »

10powodów dla których warto ocieplić dom styropianemOcieplenie budynku to inwestycja, która dla wielu może okazać się nie lada wyzwaniem, szczególnie w kwestii doboru odpowiednich materiałów. Inwestycja z założenia ma przynosić korzyści... czytam więcej »


Hydroizolacje - jak zabezpieczyć budynek przed szkodliwym wpływem wilgoci?
Brak sieci gazowej – jak zapewnić ogrzewanie mieszkańcom? !
Ochrona budynku przed wilgocią Brak ogrzewania w budynku
Skuteczne zabezpieczenie fundamentów i ścian piwnic przed wilgocią może w przyszłości oszczędzić właścicielowi domu zarówno nerwów, jak i pieniędzy... czytam więcej» Podczas budowy nowego budynku wielolokalowego zarówno projektanci, jak zarządcy stają przed zadaniem, jakim jest zapewnienie ogrzewania mieszkańcom. Zadanie niby nie jest (...) czytam dalej »

Kiedy ogrzewanie pompą ciepła się opłaca? »

Ogrzewanie pompą

Pompy ciepła zyskują na popularności. Stosowane są zarówno w budownictwie mieszkaniowym jednorodzinnym, jak i wielorodzinnym, a także w obiektach (...) Czytam więcej »


Jak tani może być gaz w Twoich budynkach?
Ogrzewanie za niewielkie pieniądze »
Tańszy gaz w mieszkaniach Niższe koszty ciepła
Zarządzasz budynkami wielorodzinnymi? Szukasz właściwej oferty na media? Zastanawiasz się nad możliwością obniżenia kosztów gazu? czytam dalej» Jakie urządzenia grzewcze zapewniają niskie koszty eksploatacyjne? czytaj dalej »

Komunikat dla zarządców. Łatwiejsze, szybsze i tańsze ocieplenie budynku »

Czym docieplić nieruchomość

Na rynku dostępne są różne materiały izolacyjne. Różnią się one parametrami, wytrzymałością i miejscem zastosowania. W zależności czy do docieplenia budynku wybierzemy (...) czytam dalej »


Jak naprawić odcinek rury kanalizacyjnej?
Jaki wybrać kocioł do budynku mieszkalnego lub domu »
Jak naprawić odcinek rury kanalizacyjnej Kotły do budynków mieszkalnych
Uszkodzony i nieszczelny fragment rury kanalizacyjnej jest nie lada problemem dla zarządcy nieruchomości, zwłaszcza jeśli fragment ten przebiega w lokalu, (...) czytaj dalej »

Kotły dzielą się na (gazowe) kondensacyjne i konwencjonalne. W kotłach kondensacyjnych następuje kondensacja zawartej w spalinach pary wodnej (powstałej w wyniku spalania gazu), a odzyskana dzięki temu dodatkowa energia zostaje przekazana do instalacji c.o ... czytam dalej »


Dodaj komentarz
Nie jesteś zalogowany - zaloguj się lub załóż konto. Dzięki temu uzysksz możliwość obserwowania swoich komentarzy oraz dostęp do treści i możliwości dostępnych tylko dla zarejestrowanych użytkowników portalu Administrator24.info... dowiedz się więcej »

Bezpłatny newsletter

masz wiadomość

 

Mamy dla Ciebie prezent

zapisz się na newsletter i otrzymuj
na bieżąco informacje
o nowościach naszego portalu,
a w prezencie otrzymasz

BEZPŁATNY PORADNIK
"Opomiarowanie i rozliczenie mediów"

Zapisuję się na newsletter

Czy uchwały w sprawie wyrażenia zgody na nabycie przyległych nieruchomości gruntowych oraz udzielenia zarządowi (zarządcy nieruchomości) pełnomocnictwa do wykonania czynności zmierzających do osiągnięcia tego celu, zapaść muszą:

Produkty i technologie

11/2018

Aktualny numer:

Administrator 11/2018
W miesięczniku m.in.:
  • - VAT we wspólnocie
  • - Rynek wyprzedza legislację
Zobacz szczegóły

Porady eksperta (video)

Wyświetleń: 15683|Ocena: 3.0
Dom Wydawniczy MEDIUM Rzetelna Firma
Copyright © 2011 - 2012 Grupa MEDIUM Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka komandytowa, nr KRS: 0000537655. Wszelkie prawa w tym Autora, Wydawcy i Producenta bazy danych zastrzeżone. Jakiekolwiek dalsze rozpowszechnianie artykułów zabronione. Korzystanie z serwisu i zamieszczonych w nim utworów i danych wyłącznie na zasadach określonych w Zasadach korzystania z serwisu.
realizacja i CMS: omnia.pl