CZYTELNIKU!

Pobierz pełny numer miesięcznika Administrator 9/2018

WYDANIE BEZPŁATNE - ZAREJESTRUJ konto w portalu

Dowiedz się, ile kosztuje docieplenie stropów i piwnic » ‎
https://derowerk.administrator24.info/▲
Zarządcy nieruchomości, rozważający termomodernizację stropów piwnic, napotykają szereg trudności. Jednak analiza dostępnych technologii pokazuje...
Kategorie: ocieplenie stropodachu, docieplenie piwnic, ocieplenie garaży, ocieplenie stropów, izolacja cieplna i akustyczna

Rzeczpospolita zagonkowa

Pracowniczy Ogród Działkowy - w połączeniu z pozytywnymi efektami środowiskowymi, zdrowotnymi, społecznymi i (nie najważniejszymi) ekonomicznymi – jest znaczącym czynnikiem łagodzenia skutków pauperyzacji istotnej części populacji (głównie miejskiej).
Pracowniczy Ogród Działkowy - w połączeniu z pozytywnymi efektami środowiskowymi, zdrowotnymi, społecznymi i (nie najważniejszymi) ekonomicznymi – jest znaczącym czynnikiem łagodzenia skutków pauperyzacji istotnej części populacji (głównie miejskiej).
Fot. J. Sawicki

Pogarszające się warunki życia w antropogenicznie zdegradowanym środowisku miejskim (nieprzyjemne wyziewy, hałas, spaliny, brzydota rozwiązań urbanistycznych i architektonicznych, brak zieleni osiedlowej itp.), niemożność wyżycia się i rekreacji w warunkach zdrowego wysiłku fizycznego – sprawiają, że coraz częściej mieszkańcy miast poszukują możliwości spędzania wolnego czasu na terenie działek pracowniczych1).

Uprawa własnych ogródków, tych wykreowanych przez siebie mikrokosmosów, stanowi formę taniego, niekłopotliwego azylu dla mieszkańców, sfrustrowanych uciążliwościami życia w środowisku osiedlowym. Dotyczy to w szczególności osób gorzej czy średnio sytuowanych, których nie stać na uzyskanie działek letniskowych czy pobyt na drogich wczasach i koloniach dla dzieci. [1]

Areał wielorakich korzyści

Rozwój pracowniczego (rodzinnego) ogrodnictwa działkowego jest ważnym problemem społeczno-ekonomicznym. Chociaż trudno przecenić jego znaczenie społeczne, ekonomiczne i ekologiczne, przede wszystkim w miastach i na ich obrzeżach, w każdym czasie, to w warunkach pauperyzacji ogromnych rzesz społeczeństwa, jego ze wszech miar pozytywne znaczenie nabiera szczególnych walorów.

Rozważając wielostronne aspekty wypoczynku i rekreacji ludności w skali makrospołecznej, w przeszłości planiści i decydenci bilansowali przede wszystkim środki i możliwości realizacji wczasowych obiektów infrastruktury rekreacyjnej. W megalomańsko nierealistycznych planach budowy „Polski letniskowej”, składającej się z 1 mln działek z domami letniskowymi[2], absorbującej 1,5 tys. km2 terenów[3], negliżowano potrzeby szarych „roboli”. Ci, wobec braku środków i możliwości, którymi dysponowały „Bardzo Ważne Osoby”, preferowali wypoczynek w cieniu wybudowanej własnymi rękami skromnej altanki otoczonej stworzonym przez nich mikrośrodowiskiem.

Polaryzacja i pauperyzacja znaczącej części społeczeństwa spektakularnie unaoczniła, że waśnie w rozwoju rodzinnego ogrodnictwa działkowego (ROD) istnieje realna, tania i dostępna milionom mieszkańców miast forma rekreacji, połączonej z wieloma komplementarnymi efektami. Jest to tym ważniejsze, że ta najmniej kosztowna baza masowej rekreacji jest, a przynajmniej powinna być, dostępna dla osób z biedniejszych i wielodzietnych rodzin.

Ogrody działkowe to ważny komponent miejskiego ekosystemu. Stanowią one ekshaustor zanieczyszczeń, „zielone płuca” miast, azyl nie tylko dla zmęczonych uciążliwościami życia w antropogenicznie zdeformowanym środowisku mieszkańców, ale także ostoję dla awiofauny, która cieszy wzrok i słuch swoim pięknem.

Ogrody działkowe stanowią liczącą się bazę masowej, czynnej rekreacji, dającej kilkumilionowej populacji działkowców (wraz z członkami rodzin i zaprzyjaźnionymi osobami) możliwość zaspokojenia preferowanej przez nich ekspresywnej formy aktywności pozazawodowej.

Czytaj też: Maleje liczba i realna wartość dodatków mieszkaniowych >>>

Pod ochroną prawa

„Doceniając pozytywną rolę ogrodnictwa działkowego, będącego dziedziną życia społecznego, przyczyniającą się do zaspokajania socjalnych, wypoczynkowych i rekreacyjnych potrzeb społeczeństwa, a zwłaszcza rodzin z dziećmi, emerytów, rencistów i niepełnosprawnych, poprzez kształtowanie warunków do prowadzenia aktywnego i zdrowego trybu życia oraz ochrony środowiska i przyrody, uznaje się za konieczne zapewnienie dalszego istnienia i rozwoju rodzinnych ogrodów działkowych, jako stałych elementów infrastruktury gmin, które powinny być uwzględnianie w procesie ich rozwoju dla dobra obecnego i przyszłych pokoleń.” [4]

Zasady zakładania, funkcjonowania i likwidacji rodzinnych ogrodów działkowych (ROD) reguluje odpowiednia ustawa, co potwierdza docenianie ich roli. Jej najważniejszymi postanowieniami są ustalenia, że powierzchnia działki nie może przekraczać 500 m2 oraz to, że altana działkowa położona na terenie ROD może mieć powierzchnię zabudowy do 35 m2 oraz wysokość do 5 m przy dachach stromych i do 4 m przy dachach płaskich, przy czym do powierzchni zabudowy nie wlicza się powierzchni tarasu, werandy lub ganku, o ile ich łączna powierzchnia nie przekracza 12 m2.

Ustawa z 13.12.2013 r. o rodzinnych ogrodach działkowych w art. 3 wymienia podstawowe cele ROD.

Stowarzyszenie ogrodowe prowadzące ROD może otrzymać dotację celową od gminy, na której obszarze ROD się znajduje, a likwidacja ROD możliwa jest jedynie na cel publiczny, przy czym decyzja o tym musi zawierać:

  • wskazanie nieruchomości zamiennej,
  • ustalenie wysokości odszkodowań z tego tytułu.

Podmiot likwidujący ROD obowiązany jest pokryć koszty i straty wynikające z likwidacji.

Działkowiec jest uprawniony do zagospodarowania działki zgodnie z ustaleniami ustawy o ROD oraz jego regulaminem. Może on – w drodze umowy – przenieść prawa i obowiązki wynikające z prawa do działki na rzecz innej pełnoletniej osoby, przy czym jej skuteczność musi być zatwierdzona przez stowarzyszenie ogrodowe.


[1] W artykule wykorzystano dane Polskiego Związku Działkowców publikowane w opracowaniach Głównego Urzędu Statystycznego [1] oraz oparte na nich opracowania autora [2–10].
[2]
Por.: Plan przestrzennego Zagospodarowania Kraju z połowy lat siedemdziesiątych, opracowany w Komisji Planowania przy Radzie Ministrów.
[3]
1 mln działek po 1,5 tys. km2 powierzchni – źródło jak wyżej.
[4]
Preambuła ustawy z dnia 13 grudnia 2013 r. (tekst jednolity – DzU z 2017 r. poz. 2176).

Zapisz się na bezpłatny NEWSLETTER. Co tydzień najświeższe informacje o zarządzaniu bezpośrednio na Twój e-mail.

[zieleń,rekreacja,pracownicze ogrody działkowe,pod,ogrodnictwo działkowe,ogrody działkowe]

Komentarze

(0)

Wybrane dla Ciebie


Przegląd budynku - pobierz bezpłatnie gotową dokumentację »

prawo budowlaneProtokół kontroli kanałów spalinowych, protokół odbioru robót przy odstąpieniu od umowy, uniwersalny protokół przekazania nieruchomości, protokół kontroli obowiązkowej po zakończonej budowie lub... Chcę pobrać »


Czy dla spółdzielni i wspólnot gaz może być tańszy?

Zamów bezpłatną wizytę konsultanta i osusz swój dom lub budynek ▼

niższa cena gazu Osuszanie ścian budynku
Czy w sytuacji gdy ceny gazu idą w górę, masz pewność, że Twoje stawki nie wzrosną w trakcie trwania... czytam więcej »

Wystarczy, że zostawisz do siebie kontakt, a Konsultant skontaktuje się z Tobą. Podczas kontaktu zostanie ustalony dogodny dla Ciebie termin nieodpłatnego badania zawilgocenia obiektu. W trakcie tej wizyty dowiesz się... czytam więcej»


Jaki wybrać kocioł do budynku mieszkalnego lub domu?

Kotły jakie wybraćKotły dzielą się na (gazowe) kondensacyjne i konwencjonalne. W kotłach kondensacyjnych następuje kondensacja zawartej w spalinach pary wodnej (powstałej w wyniku spalania gazu), a odzyskana dzięki temu dodatkowa energia zostaje przekazana do instalacji c.o... Czytam więcej »


Jak zmniejszyć swój rachunek za prąd »

Ogrzewanie - automatyczne odpowietrzanie grzejników?

jak obniżyć rachunki za prąd Odpowietrzanie kaloryfera
Czy wiesz, że możesz oszczędzać na rachunkach za prąd w domu lub firmie? Wystarczy szybka (...) zobacz, ile możesz oszczędzić » »

Gazy nagromadzone w grzejnikach mogą skutecznie zmniejszyć efektywność grzewczą, nie tylko urządzenia... czytam więcej»


Dom bez rachunków - teraz to możliwe »

Dom bez rachunkówInstalacje solarne przy pomocy kolektorów SUNEX zamieniają energię promieniowania słonecznego w ciepło użytkowe. Wytworzone w kolektorach słonecznych ciepło przenoszone jest przez czynnik roboczy do zbiornika wody... zobacz więcej »


Zarządco, przygotuj nieruchomość na zimę »

Problem z odczytem wodomierzy - "nie mogę zastać mieszkańców "

Zima i obowiązki zarządcy odczyt liczników wody
Zgodnie z ludową mądrością – lepiej jest zapobiegać niż naprawiać skutki zimowych uszkodzeń. Mimo że do zimy zostało jeszcze trochę czasu, warto zrobić ... Czytam więcej »

Jak ciężko jest wykonać odczyt licznika zużycia mediów wie tylko zarządca i osoby do tego wyznaczone. Na szczęście możemy sobie pomóc , dzięki czemu znacznie przyspieszymy ... chcę wiedzieć jak»


Pojemniki podziemne na odpady - zobacz korzyści takiego rozwiązania »

Pojemniki podziemne na osiedlachPodstawową zaletą pojemników podziemnych jest oszczędność powierzchni i minimalizacja kosztów odbioru. Równie istotną zaletą tego typu pojemników jest estetyka, ponieważ jedynymi widocznymi dla otoczenia elementami systemu pojemników jest... Czytam więcej »


Głowice i zawory termostatyczne - jakie wybrać?
Czy wiesz, że możesz monitorować i sterować zestawami do podnoszenia ciśnienia wody»
systemy odpowietrzania HVAC Aplikacja do monitoringu i sterowania pompami
Utrzymywanie optymalnego ciśnienia w systemach HVAC może zwiększyć wydajność i poprawić długoterminową trwałość każdego typu instalacji. Zapewnienie, że system jest wolny od pozostałości zanieczyszczeń... czytam więcej» Aplikacja do monitoringu i sterowania zestawami podnoszenia ciśnienia to bezpieczny system oparty na internecie do monitorowania i zarządzania instalacjami pompowymi w spółdzielniach mieszkaniowych, firm zarządzających... czytam dalej »

Dlaczego detektory gazów pełnią tak ważną rolę w wentylacji pomieszczeń zamkniętych?
Dlaczego opłaca się zasilać budynek gazem LPG? »
Detektory gazów w garażach podziemnych Ogrzewanie gazem plynnym
Mikroprocesorowe, elektrochemiczne detektory DE-TOX służą do ciągłej kontroli stężenia poziomu tlenku węgla w garażach podziemnych, nadziemnych, kanałach rewizyjnych, przejazdach, tunelach i innych zamkniętych obiektach, w których istnieje ryzyko powstania nadmiernego stężenia trującego gazu. ... czytam więcej » Twoje osiedle nie ma dostępu do gazu ziemnego? Wybierz sieć gazową zasilaną gazem płynnym:
- możliwość dofinansowania inwestycji
- indywidualne rozliczanie za zużyty gaz dla każdego lokalu
- bezobsługowe i czyste paliwo do ogrzewania, c.w.u. i gotowania...
Chcę wiedzieć ile to kosztuje»

Gdzie szukać profesjonalnej pomocy w zarządzaniu nieruchomościami - Interaktywna Administracja Nieruchomości»

Dobry Zarządca nieruchomości - opinie

Zarządca przecież odpowiada za funkcjonowanie nieruchomości, za wszystkie sprawy techniczne, formalne, i komunikacyjne. Aby czynić to efektywnie (...) Czytam więcej »


Jak dobrze opomiarować i rozliczyć media»
Spadek ciśnienia wody w instalacji wodnej - co zrobić?
Oze-spoldzielnia Zestawy podnoszenia ciśnienia wody
W uzyskaniu oszczędności bardzo pomagają wszelkie narzędzia służące do pomiaru zużycia mediów: wody czy ciepła. Widząc, ile ich zużywają mieszkańcy, możemy lepiej(...) czytaj dalej »

W sieciach i instalacjach wodociągowych trzeba pogodzić dwa sprzeczne interesy – zapewnienie odpowiedniego ciśnienia wody w każdym ich punkcie i (...) czytam dalej »


Na co zwrócić uwagę przy ubezpieczeniu budynku? »

ubezpieczenie budynku

Bardzo istotne i jednocześnie problematyczne jest ustalenie wysokości sumy ubezpieczenia. Z prostego powodu – niedoszacowanie może skutkować (...) Czytam więcej »


Dodaj komentarz
Nie jesteś zalogowany - zaloguj się lub załóż konto. Dzięki temu uzysksz możliwość obserwowania swoich komentarzy oraz dostęp do treści i możliwości dostępnych tylko dla zarejestrowanych użytkowników portalu Administrator24.info... dowiedz się więcej »

Bezpłatny newsletter

masz wiadomość

 

Mamy dla Ciebie prezent

zapisz się na newsletter i otrzymuj
na bieżąco informacje
o nowościach naszego portalu,
a w prezencie otrzymasz

BEZPŁATNY PORADNIK
"Opomiarowanie i rozliczenie mediów"

Zapisuję się na newsletter

Jeżeli właściciele lokali przeznaczyli środki zgromadzone na funduszu remontowym na inny cel niż wcześniej deklarowany:
9/2019

Aktualny numer:

Administrator 9/2019
W miesięczniku m.in.:
  • - Nowelizacja Ustawy o własności lokali
  • - Winda pod nadzorem
Zobacz szczegóły

Produkty i technologie

Porady eksperta (video)

Wyświetleń: 17327|Ocena: 3.0
Wyświetleń: 10817|Ocena: 1.5
Wyświetleń: 10390|Ocena: 1.0
Dom Wydawniczy MEDIUM Rzetelna Firma
Copyright © 2011 - 2012 Grupa MEDIUM Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka komandytowa, nr KRS: 0000537655. Wszelkie prawa w tym Autora, Wydawcy i Producenta bazy danych zastrzeżone. Jakiekolwiek dalsze rozpowszechnianie artykułów zabronione. Korzystanie z serwisu i zamieszczonych w nim utworów i danych wyłącznie na zasadach określonych w Zasadach korzystania z serwisu.
realizacja i CMS: omnia.pl