CZYTELNIKU!

Pobierz pełny numer miesięcznika Administrator 4/2018

WYDANIE BEZPŁATNE - ZAREJESTRUJ konto w portalu

Dowiedz się, ile kosztuje docieplenie stropów i piwnic » ‎
https://derowerk.administrator24.info/▲
Zarządcy nieruchomości, rozważający termomodernizację stropów piwnic, napotykają szereg trudności. Jednak analiza dostępnych technologii pokazuje...
Kategorie: ocieplenie stropodachu, docieplenie piwnic, ocieplenie garaży, ocieplenie stropów, izolacja cieplna i akustyczna

Inaczej o gospodarowaniu odpadami

Fot. GMS Corporation

Założeniem wprowadzonej ustawy było usprawnienie systemu zagospodarowania odpadów tak,aby śmieci były segregowane oraz aby nie były porzucane w lasach. Nie są to jednak jedyne problemy gospodarki odpadami w naszym kraju.

Problemem zagospodarowania odpadami (śmieciami) zajmowałem się ponad pięć lat temu, przed wejściem obowiązującej w tym zakresie ustawy. Wtedy próbowałem zrozumieć sens wprowadzanych zmian, mając nadzieję, że owe zmiany będą na „lepsze”. Wyobraźnia już wtedy podpowiadała mi, że trudności pojawią się szybko z uwagi na – moim zdaniem – nienajlepsze podejście do całego problemu.

Założeniem wprowadzonej ustawy było usprawnienie systemu zagospodarowania odpadów tak, aby śmieci były segregowane oraz aby nie były porzucane w lasach. O to, czy udało się to osiągnąć, nie trzeba pytać. Aby uzyskać odpowiedź wystarczy pójść na spacer do lasu albo zobaczyć wypełnione pojemniki na odpady.

Problematyczne luki w systemie

Analizując problematykę „śmieciową” warto odpowiedzieć na kilka pytań, które wskazują na najbardziej rażące luki w systemie zagospodarowania odpadów w naszym kraju. A są to:

  • po pierwsze i najważniejsze: co to są śmieci? Odpowiedź jest prosta – każdy zakupiony produkt/towar jest w pewnej części odpadem. Czyli śmieci to odpad pozostały po konsumpcji;
  • po drugie: dlaczego np. samotna, starsza osoba ma płacić za śmieci tyle samo, co przedsiębiorczy człowiek w średnim wieku o ponad przeciętnym dochodzie? Przecież zupełnie różne są oczekiwania i możliwości tych osób w konsumpcji i produkcji śmieci.
  • po trzecie: jak sprawiedliwie rozliczać koszty zagospodarowania odpadami? Obecnie najczęściej koszty te są rozliczanie zgodnie z liczbą osób zgłoszonych do wspólnego zamieszkania. Niestety takie rozwiązanie nie jest idealne bowiem nie uwzględnia stanu faktycznego ponieważ opiera się na zadeklarowaniu liczby zamieszkujących w lokalu osób przez właściciela czy głównego najemcę;
  • po czwarte: dlaczego osoby czasowo przebywające w innym miejscu niż miejsce stałego pobytu, nie dokonujące zgłoszenia zamieszkiwania, nie są płatnikami tych kosztów?
  • po piąte: dlaczego obcokrajowcy, którzy odwiedzają nasz kraj i produkują odpady, nie ponoszą kosztów ich zagospodarowania?

Po analizie odpowiedzi na powyższe pytania doszedłem do wniosku, że nowe podejście do przedstawianego problemu mogłoby zniwelować zauważone mankamenty. Zapewne na ich miejsce pojawią się inne, ale w mojej ocenie proponowane poniżej rozwiązanie jest nowatorskie i optymalne.

Czujniki czadu i dymu. Gdzie zamontować w mieszkaniu?

 

W artykule sprawdzisz, gdzie zamontować czujnik tlenku węgla i czujnik dymu. W łazience, w sypialni, w kuchni czy w salonie?



W cenie produktu – ułamek kosztu jego utylizacji

Otóż, gdyby w cenie każdego produktu znalazła się pewna część kwoty przeznaczona na jego utylizację, to każdy dokonujący zakupów (również ten, który nie posiada mieszkania jak i ten, który przez nasz kraj tylko przejeżdża i kupuje różne produkty), opłacałby koszty zagospodarowania odpadami zawarte w cenie towaru. Istotne również jest to, że w takim systemie nie powstaje zadłużenie i konieczność windykowania należnej opłaty od „producentów” odpadów, czyli każdego z nas.

Każdy dokonujący zakupu jakiegokolwiek produktu automatycznie ponosi koszty jego zagospodarowania, i to jeszcze zanim stanie się odpadem. W przypadku niektórych towarów, zwłaszcza tych, które będą przetrzymywanie przez wiele lat (np. książki, meble, sprzęt RTV/AGD, odzież itd.) kwota na ich zagospodarowanie na etapie odpadów byłaby wnoszona zawsze przy dokonywaniu zakupu. Takie rozwiązanie eliminuje konieczność weryfikacji ilości osób oraz sprawiedliwie rozlicza koszty w zależności od indywidualnej konsumpcji każdego człowieka.

Zgodnie z proponowaną koncepcją ustalenie i pobieranie opłaty następowałoby przy pierwszej sprzedaży, „prosto z produkcji” czy z importu i to na producencie czy importerze spoczywałby obowiązek dokonania zapłaty należności do odpowiedniego urzędu. Przecież na podobnej zasadzie działa podatek VAT, czyli skoro można było go wyliczyć i naliczyć, to również powinno udać się z opłatą za zagospodarowanie odpadów dla każdego produktu. Nie ma potrzeby tworzenia dodatkowych stanowisk pracy dla urzędników, a w obecnym kształcie ustawy, to urzędnik ma między innymi dokonywać kontroli stanu segregacji. Ciekawe jaką ilością urzędników trzeba dysponować skoro szacunkowo można założyć, że samych altan śmietnikowych w kraju jest ok. 4 milinów..?

Redystrybucja zebranych kwot odbywałaby się na podstawie danych statystycznych, dotyczących struktury zakupów w danej gminie, sprawozdań i wniosków gmin. Te miałyby obowiązek stawiania pojemników i ich opróżniania. Rozwiązanie to powinno zostać wsparte odpowiednimi inwestycjami w sortowanie i przetwarzanie śmieci. Przecież śmieci to surowiec i dla wielu dochodowy interes.

Zalety i wady takiego systemu

W prezentowanym pomyśle można wskazać następujące korzyści:

  • sprawiedliwy udział w kosztach usuwania odpadów, który jest uzależniony od wielkości konsumpcji, czyli produkowania śmieci;
  • brak dłużników i konieczności windykowania należności;
  • rozwój nowej gałęzi przemysłowej związanej z przetwarzaniem odpadów i recyklingiem;

(...)

• Problematyczne luki w systemie gospodarowania odpadami komunalnymi
• Propozycja - w cenie produktu zawarty ułamek kosztu jego utylizacji; zalety i wady takiego systemu
• Odpady... ich „wytwarzane” i „przetwarzane”

Zapisz się na bezpłatny NEWSLETTER. Co tydzień najświeższe informacje o zarządzaniu bezpośrednio na Twój e-mail.

[odpady komunalne, śmieci, gospodarowanie odpadami komunalnymi, ustawa o utrzymaniu porządku i czystości w gminach, segregacja śmieci, segregacja odpadów komunalnych, gospodarka odpadami komunalnymi, gospodarka śmieciami]

Dostęp do pełnej treści tego artykułu jest BEZPŁATNY, wymaga jednak zalogowania.
Logowanie
zapomniałem hasła
Załóż konto
Jeśli nie masz jeszcze Konta Użytkownika - prosimy o wypełnienie formularza rejestracyjnego. Czas potrzebny na założenie Konta Użytkownika to max. 1 minuta.
Chcę założyć konto użytkownika
Dlaczego warto założyć konto użytkownika?
otrzymujesz bezpłatny dostęp do wielu przydatnych informacji: artykułów znanych ekspertów, przeglądów produktów, porad i raportów
co tydzień otrzymasz bezpłatny Newsletter informujący o nowych artykułach, produktach i wydarzeniach związanych z administrowaniem nieruchomościami, zarządzaniem i rynkiem mieszkaniowym
będziesz miał możliość brania udziału w konkursach z cennymi nagrodami
utworzysz swój Profil, dzięki któremu będziesz mógł brać udział w dyskusjach na Forum, wymieniać się poglądami z innymi użytkownikami oraz pisać opinie i komentarze
będziesz otrzymywać powiadomienia o promocjach i rabatach w naszej Księgarni Technicznej oraz zniżkach w sklepach naszych partnerów biznesowych.
Jednocześnie zapewniamy Cię, iż podczas rejestracji nie zbieramy żadnych szczegółowych danych personalnych i teleadresowych. W każdej chwili możesz zmienić swoje dane lub zażądać usunięcia konta.
Przed założeniem Konta sugerujemy zapoznać się z regulaminem.

Komentarze

(0)

Wybrane dla Ciebie


Elektryczne pojazdy dla spółdzielni mieszkaniowych »

Zanieczyszczenia w wodzie instalacyjnejPojazdy elektryczne to gwarancja bezpieczeństwa i jakości pracy. Zgodnie z obowiązującym prawem pojazdy elektryczne wolnobieżne z naszej oferty osiągają maksymalną prędkość do 25 km/h i nie podlegają rejestracji.Czytam więcej »


Jak zredukować koszty związane z zapewnieniem ciągłości dostaw wody?

Zanieczyszczenia w wodzie instalacyjnejUdowodniono, że ponad 50% akcji awaryjnych i serwisowych można by uniknąć dzięki wcześniejszym i regularnym przeglądom.Czytam więcej »


Zarządco, dbaj o systemy zabezpieczeń przeciwpożarowych

Pożar budynku a systemy oddymianiaWłaściciel lub zarządca budynku powinien, poza zapewnieniem prawidłowego działania systemów oddymiania, posiadać również dokumentację potwierdzającą utrzymanie ich w odpowiednim stanie ... Czytam więcej »


Otoczenie nieruchomości i sama nieruchomość - nie wolno o tym zapomnieć »?

Systemy przeciwoblodzenioweOkres wiosenno-letni warto poświęcić na naprawy i przeglądy nieruchomości po zimie. Jak oszczędzić na naprawach i przeglądach budynku? Zadbać o bezpieczeństwo miekszańców i zabezpieczyć budyenk i jego okolice przed... Czytam więcej »


Preferencyjne finansowanie modernizacji energetycznej wielorodzinnych budynków mieszkalnych »

Jaki system domofonowy wybrać na osiedle mieszkaniowe?

Ciepło i zawór ciepła System domofonowy na osiedle
Dzięki środkom z inicjatywy ELENA (European Local Energy Assistance / Europejska pomoc na rzecz energetyki lokalnej) udostępnionym Alior Bankowi przez Europejski Bank Inwestycyjny Inwestorzy będą mogli uzyskać refundację kosztów? czytam dalej »

Domofony wielomieszkaniowe można obsługiwać przez tel GSM lub tel. stacjonarny z dowolnego miejsca na ziemi z zasięgiem sieci GSM. System nie wymaga... czytam więcej»


Jakie ogrzewanie podłogowe wybrać?

Dystrybucja wodyCzęsto szkoda miejsca na grzejniki ścienne, a tradycyjne płaszczyznowe ogrzewanie podłogowe wymaga specjalnego przygotowania konstrukcyjnego budynku. Najlepszym rozwiązaniem w takim przypadku (...) zobacz więcej »


Jak pozbyć się problemu psich odchodów z trawnika »

Psie odchody na trawnikuProblem zanieczyszczonych przez psy trawników dotyczy wielu osiedli. Możemy pomóc właścicielom czworonogów (...) zobacz więcej »


Zobacz jakie grzejniki warto wybrać do różnych pomieszczeń »

Wymiana rur w budynkuNowoczesny dizajn, solidne wykonanie, bezpieczne w użytkowaniu, wydajność i funkcjonalność – to tylko namiastka cech grzejników. W zalezności od miejsca przeznaczenia... zobacz więcej »


Jak zadbać o dobry wygląd lub renowację elewacji budynku»
Mycie i malowanie elewacji budynków mieszkalnych, najlepsze ceny na rynku»
czyszcenie i renowacja elewacji Mycie i malowanie elewacji
Jednym z najważniejszych powodów, poza ekologią, jest fakt nienaruszania w trakcie czyszczenia naturalnej struktury materiału poddawanego rewitalizacji. Technologie można stosować do powierzchni z wapieni, wapieni zbitych, wszelkiego rodzaju cegły, piaskowców, a także ... czytam więcej» Czy elewacja budynku mieszkalnego lub bloku, w którym mieszkasz wymaga konserwacji? Czy oprócz profesjonalnego czyszczenia, przydało by się pokryć ją dobrej... czytam dalej »

Izoalacja ścian od wewnątrz budynku - jak to zrobić?
Ile kosztuje sieć gazowa zasilana gazem płynnym »
Osuszanie ścian budynku Brak ogrzewania w budynku
Eurothane G jest wolną od freonów, twardą poliuretanową płytą termoizolacyjną (PIR) wykończoną jednostronnie płytą gipsowo-kartonową. Stosowany do termoizolacji... czytam więcej» Twoje osiedle nie ma dostępu do gazu ziemnego? Wybierz sieć gazową zasilaną gazem płynnym:
- możliwość dofinansowania inwestycji
- indywidualne rozliczanie za zużyty gaz dla każdego lokalu
- bezobsługowe i czyste paliwo do ogrzewania, c.w.u. i gotowania...
Chcę wiedzieć ile to kosztuje»

Gdzie szukać profesjonalnej pomocy w zarządzaniu nieruchomościami»

Dobry Zarządca nieruchomości - opinie

Pompy ciepła zyskują na popularności. Stosowane są zarówno w budownictwie mieszkaniowym jednorodzinnym, jak i wielorodzinnym, a także w obiektach (...) Czytam więcej »


Jak naprawić odcinek rury kanalizacyjnej?
Profesjonalna obsługa nieruchomości - Jakość a nie ilość!
Jak naprawić odcinek rury kanalizacyjnej obsługa nieruchomości
Uszkodzony i nieszczelny fragment rury kanalizacyjnej jest nie lada problemem dla zarządcy nieruchomości, zwłaszcza jeśli fragment ten przebiega w lokalu, (...) czytaj dalej »

Zarządzanie nieruchomościami to niezwykle złożona praca. Zawód ten powołała do życia ustawa o gospodarce nieruchomościami (...) czytam dalej »


POBIERZ BEZPŁATNY PORADNIK PORTALU ADMINISTRATOR24.INFO

PORADNIK PORTALU ADMINISTRATOR24.info

Dodaj komentarz
Nie jesteś zalogowany - zaloguj się lub załóż konto. Dzięki temu uzysksz możliwość obserwowania swoich komentarzy oraz dostęp do treści i możliwości dostępnych tylko dla zarejestrowanych użytkowników portalu Administrator24.info... dowiedz się więcej »

Bezpłatny newsletter

masz wiadomość

 

Mamy dla Ciebie prezent

zapisz się na newsletter i otrzymuj
na bieżąco informacje
o nowościach naszego portalu,
a w prezencie otrzymasz

BEZPŁATNY PORADNIK
"Opomiarowanie i rozliczenie mediów"

Zapisuję się na newsletter

Czy środki pieniężne zgromadzone na funduszu remontowym, a przeznaczone na nabycie przez nich własności przyległego gruntu:
ADMIREO ADMIREO Admireo to nowoczesny i funkcjonalny system do kompleksowego zarządzania nieruchomościami online. System działa w modelu SaaS i w...
4/2019

Aktualny numer:

Administrator 4/2019
W miesięczniku m.in.:
  • - Prawo a praktyka – debata
  • - Rozliczenie mediów
Zobacz szczegóły

Produkty i technologie

Porady eksperta (video)

Wyświetleń: 16502|Ocena: 3.0
Wyświetleń: 10174|Ocena: 1.5
Dom Wydawniczy MEDIUM Rzetelna Firma
Copyright © 2011 - 2012 Grupa MEDIUM Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka komandytowa, nr KRS: 0000537655. Wszelkie prawa w tym Autora, Wydawcy i Producenta bazy danych zastrzeżone. Jakiekolwiek dalsze rozpowszechnianie artykułów zabronione. Korzystanie z serwisu i zamieszczonych w nim utworów i danych wyłącznie na zasadach określonych w Zasadach korzystania z serwisu.
realizacja i CMS: omnia.pl