CZYTELNIKU!

Pobierz pełny numer miesięcznika Administrator 9/2018

WYDANIE BEZPŁATNE - ZAREJESTRUJ konto w portalu

Dowiedz się, ile kosztuje docieplenie stropów i piwnic » ‎
https://derowerk.administrator24.info/▲
Zarządcy nieruchomości, rozważający termomodernizację stropów piwnic, napotykają szereg trudności. Jednak analiza dostępnych technologii pokazuje...
Kategorie: ocieplenie stropodachu, docieplenie piwnic, ocieplenie garaży, ocieplenie stropów, izolacja cieplna i akustyczna

Inaczej o gospodarowaniu odpadami

Fot. GMS Corporation

Założeniem wprowadzonej ustawy było usprawnienie systemu zagospodarowania odpadów tak,aby śmieci były segregowane oraz aby nie były porzucane w lasach. Nie są to jednak jedyne problemy gospodarki odpadami w naszym kraju.

Problemem zagospodarowania odpadami (śmieciami) zajmowałem się ponad pięć lat temu, przed wejściem obowiązującej w tym zakresie ustawy. Wtedy próbowałem zrozumieć sens wprowadzanych zmian, mając nadzieję, że owe zmiany będą na „lepsze”. Wyobraźnia już wtedy podpowiadała mi, że trudności pojawią się szybko z uwagi na – moim zdaniem – nienajlepsze podejście do całego problemu.

Założeniem wprowadzonej ustawy było usprawnienie systemu zagospodarowania odpadów tak, aby śmieci były segregowane oraz aby nie były porzucane w lasach. O to, czy udało się to osiągnąć, nie trzeba pytać. Aby uzyskać odpowiedź wystarczy pójść na spacer do lasu albo zobaczyć wypełnione pojemniki na odpady.

Problematyczne luki w systemie

Analizując problematykę „śmieciową” warto odpowiedzieć na kilka pytań, które wskazują na najbardziej rażące luki w systemie zagospodarowania odpadów w naszym kraju. A są to:

  • po pierwsze i najważniejsze: co to są śmieci? Odpowiedź jest prosta – każdy zakupiony produkt/towar jest w pewnej części odpadem. Czyli śmieci to odpad pozostały po konsumpcji;
  • po drugie: dlaczego np. samotna, starsza osoba ma płacić za śmieci tyle samo, co przedsiębiorczy człowiek w średnim wieku o ponad przeciętnym dochodzie? Przecież zupełnie różne są oczekiwania i możliwości tych osób w konsumpcji i produkcji śmieci.
  • po trzecie: jak sprawiedliwie rozliczać koszty zagospodarowania odpadami? Obecnie najczęściej koszty te są rozliczanie zgodnie z liczbą osób zgłoszonych do wspólnego zamieszkania. Niestety takie rozwiązanie nie jest idealne bowiem nie uwzględnia stanu faktycznego ponieważ opiera się na zadeklarowaniu liczby zamieszkujących w lokalu osób przez właściciela czy głównego najemcę;
  • po czwarte: dlaczego osoby czasowo przebywające w innym miejscu niż miejsce stałego pobytu, nie dokonujące zgłoszenia zamieszkiwania, nie są płatnikami tych kosztów?
  • po piąte: dlaczego obcokrajowcy, którzy odwiedzają nasz kraj i produkują odpady, nie ponoszą kosztów ich zagospodarowania?

Po analizie odpowiedzi na powyższe pytania doszedłem do wniosku, że nowe podejście do przedstawianego problemu mogłoby zniwelować zauważone mankamenty. Zapewne na ich miejsce pojawią się inne, ale w mojej ocenie proponowane poniżej rozwiązanie jest nowatorskie i optymalne.

Czujniki czadu i dymu. Gdzie zamontować w mieszkaniu?

 

W artykule sprawdzisz, gdzie zamontować czujnik tlenku węgla i czujnik dymu. W łazience, w sypialni, w kuchni czy w salonie?



W cenie produktu – ułamek kosztu jego utylizacji

Otóż, gdyby w cenie każdego produktu znalazła się pewna część kwoty przeznaczona na jego utylizację, to każdy dokonujący zakupów (również ten, który nie posiada mieszkania jak i ten, który przez nasz kraj tylko przejeżdża i kupuje różne produkty), opłacałby koszty zagospodarowania odpadami zawarte w cenie towaru. Istotne również jest to, że w takim systemie nie powstaje zadłużenie i konieczność windykowania należnej opłaty od „producentów” odpadów, czyli każdego z nas.

Każdy dokonujący zakupu jakiegokolwiek produktu automatycznie ponosi koszty jego zagospodarowania, i to jeszcze zanim stanie się odpadem. W przypadku niektórych towarów, zwłaszcza tych, które będą przetrzymywanie przez wiele lat (np. książki, meble, sprzęt RTV/AGD, odzież itd.) kwota na ich zagospodarowanie na etapie odpadów byłaby wnoszona zawsze przy dokonywaniu zakupu. Takie rozwiązanie eliminuje konieczność weryfikacji ilości osób oraz sprawiedliwie rozlicza koszty w zależności od indywidualnej konsumpcji każdego człowieka.

Zgodnie z proponowaną koncepcją ustalenie i pobieranie opłaty następowałoby przy pierwszej sprzedaży, „prosto z produkcji” czy z importu i to na producencie czy importerze spoczywałby obowiązek dokonania zapłaty należności do odpowiedniego urzędu. Przecież na podobnej zasadzie działa podatek VAT, czyli skoro można było go wyliczyć i naliczyć, to również powinno udać się z opłatą za zagospodarowanie odpadów dla każdego produktu. Nie ma potrzeby tworzenia dodatkowych stanowisk pracy dla urzędników, a w obecnym kształcie ustawy, to urzędnik ma między innymi dokonywać kontroli stanu segregacji. Ciekawe jaką ilością urzędników trzeba dysponować skoro szacunkowo można założyć, że samych altan śmietnikowych w kraju jest ok. 4 milinów..?

Redystrybucja zebranych kwot odbywałaby się na podstawie danych statystycznych, dotyczących struktury zakupów w danej gminie, sprawozdań i wniosków gmin. Te miałyby obowiązek stawiania pojemników i ich opróżniania. Rozwiązanie to powinno zostać wsparte odpowiednimi inwestycjami w sortowanie i przetwarzanie śmieci. Przecież śmieci to surowiec i dla wielu dochodowy interes.

Zalety i wady takiego systemu

W prezentowanym pomyśle można wskazać następujące korzyści:

  • sprawiedliwy udział w kosztach usuwania odpadów, który jest uzależniony od wielkości konsumpcji, czyli produkowania śmieci;
  • brak dłużników i konieczności windykowania należności;
  • rozwój nowej gałęzi przemysłowej związanej z przetwarzaniem odpadów i recyklingiem;

(...)

• Problematyczne luki w systemie gospodarowania odpadami komunalnymi
• Propozycja - w cenie produktu zawarty ułamek kosztu jego utylizacji; zalety i wady takiego systemu
• Odpady... ich „wytwarzane” i „przetwarzane”

Zapisz się na bezpłatny NEWSLETTER. Co tydzień najświeższe informacje o zarządzaniu bezpośrednio na Twój e-mail.

[odpady komunalne, śmieci, gospodarowanie odpadami komunalnymi, ustawa o utrzymaniu porządku i czystości w gminach, segregacja śmieci, segregacja odpadów komunalnych, gospodarka odpadami komunalnymi, gospodarka śmieciami]

Dostęp do pełnej treści tego artykułu jest BEZPŁATNY, wymaga jednak zalogowania.
Logowanie
zapomniałem hasła
Załóż konto
Jeśli nie masz jeszcze Konta Użytkownika - prosimy o wypełnienie formularza rejestracyjnego. Czas potrzebny na założenie Konta Użytkownika to max. 1 minuta.
Chcę założyć konto użytkownika
Dlaczego warto założyć konto użytkownika?
otrzymujesz bezpłatny dostęp do wielu przydatnych informacji: artykułów znanych ekspertów, przeglądów produktów, porad i raportów
co tydzień otrzymasz bezpłatny Newsletter informujący o nowych artykułach, produktach i wydarzeniach związanych z administrowaniem nieruchomościami, zarządzaniem i rynkiem mieszkaniowym
będziesz miał możliość brania udziału w konkursach z cennymi nagrodami
utworzysz swój Profil, dzięki któremu będziesz mógł brać udział w dyskusjach na Forum, wymieniać się poglądami z innymi użytkownikami oraz pisać opinie i komentarze
będziesz otrzymywać powiadomienia o promocjach i rabatach w naszej Księgarni Technicznej oraz zniżkach w sklepach naszych partnerów biznesowych.
Jednocześnie zapewniamy Cię, iż podczas rejestracji nie zbieramy żadnych szczegółowych danych personalnych i teleadresowych. W każdej chwili możesz zmienić swoje dane lub zażądać usunięcia konta.
Przed założeniem Konta sugerujemy zapoznać się z regulaminem.

Komentarze

(0)

Wybrane dla Ciebie


Ogrzewanie podłogowe - ile to kosztuje?

Jakie urządzenia grzewcze zapewniają niskie koszty eksploatacyjne?

ogrzewanie podłogowe urządzenia grzewcze
Dla zdecydowanej większości użytkowników grzejniki kojarzą się z białą plamą widniejącą pod oknem. Taki obowiązywał dotychczas standard. Obecnie inwestorzy dążą do tego, by ten stały w naszej strefie klimatycznej element wyposażenia był jak najmniej widoczny... czytam więcej »

Chcesz aby koszty eksploatacyjne ogrzewania były niższe o ok. 50% niż w przypadku ogrzewania gazem ziemnym i aż 70% niż w przypadku ... czytam więcej»


Jakie pompy ciepła i kotły wybrać do budynku mieszkalnego lub domu?

Kotły jakie wybraćKotły dzielą się na (gazowe) kondensacyjne i konwencjonalne. W kotłach kondensacyjnych następuje kondensacja zawartej w spalinach pary wodnej (powstałej w wyniku spalania gazu), a odzyskana dzięki temu dodatkowa energia zostaje przekazana do instalacji c.o... Czytam więcej »


Pożar nieruchomości? Jak zabezpieczać obiekty użytkowe? »

Programy wspierające zarządzanie nieruchomościami?

Pożar budynku Programy dla zarzadcow
Systemy wentylacji pożarowej są bardzo ważnym elementem ochrony przeciwpożarowej obiektów użytkowych. W zabezpieczanych pomieszczeniach i (...) czytam dalej »

Nowoczesne oprogramowanie wspomagające zarządzanie nieruchomościami cechuje przede wszystkim mobilność, kompleksowość i skalowalność. Wszystko to... czytam więcej»


Czy dla spółdzielni i wspólnot gaz może być tańszy?

Gaz dla wspólnotCzy w sytuacji gdy ceny gazu idą w górę, masz pewność, że Twoje stawki nie wzrosną w trakcie trwania... zobacz więcej »


Zarządco, przygotuj nieruchomość na zimę »

Problem z odczytem wodomierzy - "nie mogę zastać mieszkańców "

Śnieg na dachu nieruchomości odczyt liczników wody
Zgodnie z ludową mądrością – lepiej jest zapobiegać niż naprawiać skutki zimowych uszkodzeń. Mimo że do zimy zostało jeszcze trochę czasu, warto zrobić ... Czytam więcej »

Jak ciężko jest wykonać odczyt licznika zużycia mediów wie tylko zarządca i osoby do tego wyznaczone. Na szczęście możemy sobie pomóc , dzięki czemu znacznie przyspieszymy ... chcę wiedzieć jak»


Jaki wybrać system do zarządzania dla wspólnot i spódzielni mieszkaniowych? »

system do zarządzania nieruchomościamiNiezwykle elastyczny sposób kreowania opisu zasobów, zarówno w części finansowo-księgowej jak i technicznej, uniwersalny sposób rozliczania mediów, automatyczne rozliczanie kosztów dla każdego składnika obciążeń lokalu... Czytam więcej »


Renowacja czy wymiana posadzek? Jak najszybciej i najtaniej?
Jak monitorować zestawy do podnoszenia ciśnienia wody»
Naprawa posadzek w budynku Aplikacja do monitoringu i sterowania pompami
Dzięki swojej budowie posadzki lastryko, niezależnie od wieku oraz stopnia zużycia, praktycznie zawsze poddaje się renowacji, podczas której uzyskuje się całkowicie... czytam więcej» Aplikacja do monitoringu i sterowania zestawami podnoszenia ciśnienia to bezpieczny system oparty na internecie do monitorowania i zarządzania instalacjami pompowymi w spółdzielniach mieszkaniowych, firm zarządzających... czytam dalej »

Dlaczego detektory gazów pełnią tak ważną rolę w wentylacji pomieszczeń zamkniętych?
Dlaczego opłaca się zasilać budynek gazem LPG? »
Detektory gazów w garażach podziemnych Ogrzewanie gazem plynnym
Mikroprocesorowe, elektrochemiczne detektory DE-TOX służą do ciągłej kontroli stężenia poziomu tlenku węgla w garażach podziemnych, nadziemnych, kanałach rewizyjnych, przejazdach, tunelach i innych zamkniętych obiektach, w których istnieje ryzyko powstania nadmiernego stężenia trującego gazu. ... czytam więcej » Twoje osiedle nie ma dostępu do gazu ziemnego? Wybierz sieć gazową zasilaną gazem płynnym:
- możliwość dofinansowania inwestycji
- indywidualne rozliczanie za zużyty gaz dla każdego lokalu
- bezobsługowe i czyste paliwo do ogrzewania, c.w.u. i gotowania...
Chcę wiedzieć ile to kosztuje»

Gdzie szukać profesjonalnej pomocy w zarządzaniu nieruchomościami - Interaktywna Administracja Nieruchomości»

Dobry Zarządca nieruchomości - opinie

Zarządca przecież odpowiada za funkcjonowanie nieruchomości, za wszystkie sprawy techniczne, formalne, i komunikacyjne. Aby czynić to efektywnie (...) Czytam więcej »


Jak dobrze opomiarować i rozliczyć media»
Ocieplenie budynku - na co zwrócić uwagę?
Oze-spoldzielnia Ocieplenie styropianem
W uzyskaniu oszczędności bardzo pomagają wszelkie narzędzia służące do pomiaru zużycia mediów: wody czy ciepła. Widząc, ile ich zużywają mieszkańcy, możemy lepiej(...) czytaj dalej »

Do ocieplania budynków nowych, jak i remontowanych, najczęściej stosowany jest system ETICS (ang. External Thermal Insulation Composite System) – czyli złożony(...) czytam dalej »


Plac zabaw na osiedlu - zrób najfajniesze miejsce dla młodych mieszkańców »

plac zabaw

Plac zabaw na nieruchomości wspólnej powinien służyć zaspokajaniu potrzeb członków wspólnoty związanych z odpoczynkiem, rekreacją (...) Czytam więcej »


Produkty DuroDACH

    DuroDACH-S
    DuroDACH TOP-S
    DuroTRANS
    DuroDACH D
    DuroDACH R
    DuroFLEX
    DuroGRUNT 2K
    DuroGRUNT
    DuroTAPE
    DuroNET
    DuroFAST
    DuroLASTIK

Uszczelnianie dachu

Skuteczne uszczelnienie dachu jest zadaniem kluczowym dla zapewnienia ochrony budynku przed niszczącym działaniem warunków atmosferycznych. W naszej ofercie mamy proste i skuteczne rozwiązania dla prawie każdego rodzaju dachu, w tym pokrytych papą termozgrzewalną bądź asfaltową, gontem bitumicznym

POBIERZ BEZPŁATNY PORADNIK PORTALU ADMINISTRATOR24.INFO

PORADNIK PORTALU ADMINISTRATOR24.info

Dodaj komentarz
Nie jesteś zalogowany - zaloguj się lub załóż konto. Dzięki temu uzysksz możliwość obserwowania swoich komentarzy oraz dostęp do treści i możliwości dostępnych tylko dla zarejestrowanych użytkowników portalu Administrator24.info... dowiedz się więcej »

Bezpłatny newsletter

masz wiadomość

 

Mamy dla Ciebie prezent

zapisz się na newsletter i otrzymuj
na bieżąco informacje
o nowościach naszego portalu,
a w prezencie otrzymasz

BEZPŁATNY PORADNIK
"Opomiarowanie i rozliczenie mediów"

Zapisuję się na newsletter

Jeżeli właściciele lokali przeznaczyli środki zgromadzone na funduszu remontowym na inny cel niż wcześniej deklarowany:
SZOTT - Nowoczesna naprawa rur kanalizacyjnych SZOTT - Nowoczesna naprawa rur kanalizacyjnych SZOTT to firma zajmująca się renowacją rur kanalizacyjnych metodą natryskową. Oferujemy także monitoring, czyszczenie, udrażnianie...
11/2019

Aktualny numer:

Administrator 11/2019
W miesięczniku m.in.:
  • - Odpowiedzialność za szkody "chodnikowe"
  • - Split payment – co nowego?
Zobacz szczegóły

Produkty i technologie

Porady eksperta (video)

Wyświetleń: 17710|Ocena: 3.0
Wyświetleń: 11056|Ocena: 1.5
Wyświetleń: 10635|Ocena: 1.0
Dom Wydawniczy MEDIUM Rzetelna Firma
Copyright © 2011 - 2012 Grupa MEDIUM Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka komandytowa, nr KRS: 0000537655. Wszelkie prawa w tym Autora, Wydawcy i Producenta bazy danych zastrzeżone. Jakiekolwiek dalsze rozpowszechnianie artykułów zabronione. Korzystanie z serwisu i zamieszczonych w nim utworów i danych wyłącznie na zasadach określonych w Zasadach korzystania z serwisu.
realizacja i CMS: omnia.pl