CZYTELNIKU!

Pobierz pełny numer miesięcznika Administrator 4/2018

WYDANIE BEZPŁATNE - ZAREJESTRUJ konto w portalu

Dowiedz się, ile kosztuje docieplenie stropów i piwnic » ‎
https://derowerk.administrator24.info/▲
Zarządcy nieruchomości, rozważający termomodernizację stropów piwnic, napotykają szereg trudności. Jednak analiza dostępnych technologii pokazuje...
Kategorie: ocieplenie stropodachu, docieplenie piwnic, ocieplenie garaży, ocieplenie stropów, izolacja cieplna i akustyczna

Inaczej o gospodarowaniu odpadami

Fot. GMS Corporation

Założeniem wprowadzonej ustawy było usprawnienie systemu zagospodarowania odpadów tak,aby śmieci były segregowane oraz aby nie były porzucane w lasach. Nie są to jednak jedyne problemy gospodarki odpadami w naszym kraju.

Problemem zagospodarowania odpadami (śmieciami) zajmowałem się ponad pięć lat temu, przed wejściem obowiązującej w tym zakresie ustawy. Wtedy próbowałem zrozumieć sens wprowadzanych zmian, mając nadzieję, że owe zmiany będą na „lepsze”. Wyobraźnia już wtedy podpowiadała mi, że trudności pojawią się szybko z uwagi na – moim zdaniem – nienajlepsze podejście do całego problemu.

Założeniem wprowadzonej ustawy było usprawnienie systemu zagospodarowania odpadów tak, aby śmieci były segregowane oraz aby nie były porzucane w lasach. O to, czy udało się to osiągnąć, nie trzeba pytać. Aby uzyskać odpowiedź wystarczy pójść na spacer do lasu albo zobaczyć wypełnione pojemniki na odpady.

Problematyczne luki w systemie

Analizując problematykę „śmieciową” warto odpowiedzieć na kilka pytań, które wskazują na najbardziej rażące luki w systemie zagospodarowania odpadów w naszym kraju. A są to:

  • po pierwsze i najważniejsze: co to są śmieci? Odpowiedź jest prosta – każdy zakupiony produkt/towar jest w pewnej części odpadem. Czyli śmieci to odpad pozostały po konsumpcji;
  • po drugie: dlaczego np. samotna, starsza osoba ma płacić za śmieci tyle samo, co przedsiębiorczy człowiek w średnim wieku o ponad przeciętnym dochodzie? Przecież zupełnie różne są oczekiwania i możliwości tych osób w konsumpcji i produkcji śmieci.
  • po trzecie: jak sprawiedliwie rozliczać koszty zagospodarowania odpadami? Obecnie najczęściej koszty te są rozliczanie zgodnie z liczbą osób zgłoszonych do wspólnego zamieszkania. Niestety takie rozwiązanie nie jest idealne bowiem nie uwzględnia stanu faktycznego ponieważ opiera się na zadeklarowaniu liczby zamieszkujących w lokalu osób przez właściciela czy głównego najemcę;
  • po czwarte: dlaczego osoby czasowo przebywające w innym miejscu niż miejsce stałego pobytu, nie dokonujące zgłoszenia zamieszkiwania, nie są płatnikami tych kosztów?
  • po piąte: dlaczego obcokrajowcy, którzy odwiedzają nasz kraj i produkują odpady, nie ponoszą kosztów ich zagospodarowania?

Po analizie odpowiedzi na powyższe pytania doszedłem do wniosku, że nowe podejście do przedstawianego problemu mogłoby zniwelować zauważone mankamenty. Zapewne na ich miejsce pojawią się inne, ale w mojej ocenie proponowane poniżej rozwiązanie jest nowatorskie i optymalne.

Czujniki czadu i dymu. Gdzie zamontować w mieszkaniu?

 

W artykule sprawdzisz, gdzie zamontować czujnik tlenku węgla i czujnik dymu. W łazience, w sypialni, w kuchni czy w salonie?



W cenie produktu – ułamek kosztu jego utylizacji

Otóż, gdyby w cenie każdego produktu znalazła się pewna część kwoty przeznaczona na jego utylizację, to każdy dokonujący zakupów (również ten, który nie posiada mieszkania jak i ten, który przez nasz kraj tylko przejeżdża i kupuje różne produkty), opłacałby koszty zagospodarowania odpadami zawarte w cenie towaru. Istotne również jest to, że w takim systemie nie powstaje zadłużenie i konieczność windykowania należnej opłaty od „producentów” odpadów, czyli każdego z nas.

Każdy dokonujący zakupu jakiegokolwiek produktu automatycznie ponosi koszty jego zagospodarowania, i to jeszcze zanim stanie się odpadem. W przypadku niektórych towarów, zwłaszcza tych, które będą przetrzymywanie przez wiele lat (np. książki, meble, sprzęt RTV/AGD, odzież itd.) kwota na ich zagospodarowanie na etapie odpadów byłaby wnoszona zawsze przy dokonywaniu zakupu. Takie rozwiązanie eliminuje konieczność weryfikacji ilości osób oraz sprawiedliwie rozlicza koszty w zależności od indywidualnej konsumpcji każdego człowieka.

Zgodnie z proponowaną koncepcją ustalenie i pobieranie opłaty następowałoby przy pierwszej sprzedaży, „prosto z produkcji” czy z importu i to na producencie czy importerze spoczywałby obowiązek dokonania zapłaty należności do odpowiedniego urzędu. Przecież na podobnej zasadzie działa podatek VAT, czyli skoro można było go wyliczyć i naliczyć, to również powinno udać się z opłatą za zagospodarowanie odpadów dla każdego produktu. Nie ma potrzeby tworzenia dodatkowych stanowisk pracy dla urzędników, a w obecnym kształcie ustawy, to urzędnik ma między innymi dokonywać kontroli stanu segregacji. Ciekawe jaką ilością urzędników trzeba dysponować skoro szacunkowo można założyć, że samych altan śmietnikowych w kraju jest ok. 4 milinów..?

Redystrybucja zebranych kwot odbywałaby się na podstawie danych statystycznych, dotyczących struktury zakupów w danej gminie, sprawozdań i wniosków gmin. Te miałyby obowiązek stawiania pojemników i ich opróżniania. Rozwiązanie to powinno zostać wsparte odpowiednimi inwestycjami w sortowanie i przetwarzanie śmieci. Przecież śmieci to surowiec i dla wielu dochodowy interes.

Zalety i wady takiego systemu

W prezentowanym pomyśle można wskazać następujące korzyści:

  • sprawiedliwy udział w kosztach usuwania odpadów, który jest uzależniony od wielkości konsumpcji, czyli produkowania śmieci;
  • brak dłużników i konieczności windykowania należności;
  • rozwój nowej gałęzi przemysłowej związanej z przetwarzaniem odpadów i recyklingiem;

(...)

• Problematyczne luki w systemie gospodarowania odpadami komunalnymi
• Propozycja - w cenie produktu zawarty ułamek kosztu jego utylizacji; zalety i wady takiego systemu
• Odpady... ich „wytwarzane” i „przetwarzane”

Zapisz się na bezpłatny NEWSLETTER. Co tydzień najświeższe informacje o zarządzaniu bezpośrednio na Twój e-mail.

[odpady komunalne, śmieci, gospodarowanie odpadami komunalnymi, ustawa o utrzymaniu porządku i czystości w gminach, segregacja śmieci, segregacja odpadów komunalnych, gospodarka odpadami komunalnymi, gospodarka śmieciami]

Dostęp do pełnej treści tego artykułu jest BEZPŁATNY, wymaga jednak zalogowania.
Logowanie
zapomniałem hasła
Załóż konto
Jeśli nie masz jeszcze Konta Użytkownika - prosimy o wypełnienie formularza rejestracyjnego. Czas potrzebny na założenie Konta Użytkownika to max. 1 minuta.
Chcę założyć konto użytkownika
Dlaczego warto założyć konto użytkownika?
otrzymujesz bezpłatny dostęp do wielu przydatnych informacji: artykułów znanych ekspertów, przeglądów produktów, porad i raportów
co tydzień otrzymasz bezpłatny Newsletter informujący o nowych artykułach, produktach i wydarzeniach związanych z administrowaniem nieruchomościami, zarządzaniem i rynkiem mieszkaniowym
będziesz miał możliość brania udziału w konkursach z cennymi nagrodami
utworzysz swój Profil, dzięki któremu będziesz mógł brać udział w dyskusjach na Forum, wymieniać się poglądami z innymi użytkownikami oraz pisać opinie i komentarze
będziesz otrzymywać powiadomienia o promocjach i rabatach w naszej Księgarni Technicznej oraz zniżkach w sklepach naszych partnerów biznesowych.
Jednocześnie zapewniamy Cię, iż podczas rejestracji nie zbieramy żadnych szczegółowych danych personalnych i teleadresowych. W każdej chwili możesz zmienić swoje dane lub zażądać usunięcia konta.
Przed założeniem Konta sugerujemy zapoznać się z regulaminem.

Komentarze

(0)

Wybrane dla Ciebie


Poznaj programy wspomagające pracę zarządców »

Programy dla zarządców nieruchomościZ roku na rok zarządy wspólnot stawiają swoim zarządcom coraz wyższe wymagania. Doświadczenie wskazuje, że pogodzenie oczekiwań dotyczących ... Czytam więcej »


Co zrobić, gdy ocieplenie ściany możliwe jest tylko od środka »

Ocieplenie ściany od środkaOcieplanie budynków od strony wewnętrznej zawsze budziło kontrowersje. W określonych sytuacjach jest to jednak jedyne możliwe i rozsądne rozwiązanie. W nowoczesnym budownictwie z zastosowaną ... Czytam więcej »


Preferencyjne finansowanie modernizacji energetycznej wielorodzinnych budynków mieszkalnych »

Jaki powinien być zarządca?

Ciepło i zawór ciepła zarządzanie osiedlami wspólnot mieszkaniowych
Dzięki środkom z inicjatywy ELENA (European Local Energy Assistance / Europejska pomoc na rzecz energetyki lokalnej) udostępnionym Alior Bankowi przez Europejski Bank Inwestycyjny Inwestorzy będą mogli uzyskać refundację kosztów? czytam dalej »

Jak działa jedna z najstarszych firm zarządzających osiedlami i budynkami należącymi do wspólnot mieszkaniowych na terenie Warszawy... czytam więcej»


Jak pozbyć się problemu psich odchodów z trawnika »

Psie odchody na trawnikuProblem zanieczyszczonych przez psy trawników dotyczy wielu osiedli. Możemy pomóc właścicielom czworonogów (...) zobacz więcej »


Kotły do ogrzewania - technika grzewcza »

Wymiana rur w budynkuNowoczesny dizajn, solidne wykonanie, bezpieczne w użytkowaniu, wydajność i funkcjonalność – to tylko namiastka cech urządzeń grzejnych. W zalezności od miejsca przeznaczenia... zobacz więcej »


Jakie wyposażenie osiedlowego placu zabaw wybrać?
Idealne narzędzie dla wspólnot spółdzielni mieszkaniowych i zarządców nieruchomości»
Plac zabaw na osiedlu nardzędzie dla zarządców nieruchomości
Wraz z pierwszymi promieniami słońca coraz więcej dzieci bawi się na osiedlowych podwórkach. Jest to dobry moment, aby sprawdzić stan techniczny urządzeń zabawowych jeszcze ... czytam więcej» Kompleksowe rozwiązanie ułatwiające i usprawniające proces administrowania wspólnotami lub spółdzielniami mieszkaniowymi, TBS-ami, współwłasnościami i ... czytam dalej »

Cicha wentylacja w kuchni - jak to osiągnąć?
Dlaczego opłaca się zasilać budynek gazem LPG? »
Osuszanie ścian budynku Ogrzewanie gazem plynnym
Kuchnia stanowi centralne miejsce każdego domu. To tutaj spędzamy znaczną część dnia – przygotowujemy posiłki, spożywamy je ... czytam więcej» Twoje osiedle nie ma dostępu do gazu ziemnego? Wybierz sieć gazową zasilaną gazem płynnym:
- możliwość dofinansowania inwestycji
- indywidualne rozliczanie za zużyty gaz dla każdego lokalu
- bezobsługowe i czyste paliwo do ogrzewania, c.w.u. i gotowania...
Chcę wiedzieć ile to kosztuje»

Gdzie szukać profesjonalnej pomocy w zarządzaniu nieruchomościami»

Dobry Zarządca nieruchomości - opinie

Zarządca przecież odpowiada za funkcjonowanie nieruchomości, za wszystkie sprawy techniczne, formalne, i komunikacyjne. Aby czynić to efektywnie (...) Czytam więcej »


Jakie są korzyści z dobrze ocieplonego domu?
Zestawy do podnoszenia ciśnienia wody - który wybrać?
Jak naprawić odcinek rury kanalizacyjnej Zestawy podnoszenia ciśnienia wody
Prawidłowo zrealizowane ocieplenie domu sprawia, iż z budynku nie ucieka ciepło. Dodatkowo, zastosowanie warstwy granulatu izolacji Ekofiber sprzyja także szybkiemu wydalaniu (...) czytaj dalej »

W sieciach i instalacjach wodociągowych trzeba pogodzić dwa sprzeczne interesy – zapewnienie odpowiedniego ciśnienia wody w każdym ich punkcie i (...) czytam dalej »


POBIERZ BEZPŁATNY PORADNIK PORTALU ADMINISTRATOR24.INFO

PORADNIK PORTALU ADMINISTRATOR24.info

Dodaj komentarz
Nie jesteś zalogowany - zaloguj się lub załóż konto. Dzięki temu uzysksz możliwość obserwowania swoich komentarzy oraz dostęp do treści i możliwości dostępnych tylko dla zarejestrowanych użytkowników portalu Administrator24.info... dowiedz się więcej »

Bezpłatny newsletter

masz wiadomość

 

Mamy dla Ciebie prezent

zapisz się na newsletter i otrzymuj
na bieżąco informacje
o nowościach naszego portalu,
a w prezencie otrzymasz

BEZPŁATNY PORADNIK
"Opomiarowanie i rozliczenie mediów"

Zapisuję się na newsletter

Jeżeli właściciele lokali przeznaczyli środki zgromadzone na funduszu remontowym na inny cel niż wcześniej deklarowany:
ADMIREO ADMIREO Admireo to nowoczesny i funkcjonalny system do kompleksowego zarządzania nieruchomościami online. System działa w modelu SaaS i w...
5/2019

Aktualny numer:

Administrator 5/2019
W miesięczniku m.in.:
  • - Kiedy nieważna bonifikata?
  • - Sprawozdanie finansowe wspólnoty
Zobacz szczegóły

Produkty i technologie

Porady eksperta (video)

Wyświetleń: 16633|Ocena: 3.0
Wyświetleń: 10292|Ocena: 1.5
Dom Wydawniczy MEDIUM Rzetelna Firma
Copyright © 2011 - 2012 Grupa MEDIUM Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka komandytowa, nr KRS: 0000537655. Wszelkie prawa w tym Autora, Wydawcy i Producenta bazy danych zastrzeżone. Jakiekolwiek dalsze rozpowszechnianie artykułów zabronione. Korzystanie z serwisu i zamieszczonych w nim utworów i danych wyłącznie na zasadach określonych w Zasadach korzystania z serwisu.
realizacja i CMS: omnia.pl