CZYTELNIKU!

Pobierz pełny numer miesięcznika Administrator 7-8/2017

WYDANIE BEZPŁATNE - ZAREJESTRUJ konto w portalu

Czy płyty styropianowe na elewację budynku to dobry pomysł? » ‎
www.administrator24.info/artykul/id10731,jak-nakladac-klej-do-styropianu-plyty-styropianowe-na-elewacje
Płyty styropianowe, aby spełniły swoje funkcje wymagają odpowiedniego montażu. Nie bez znaczenia jest...
Kategorie: jakość styropianu, styropian, klej do styropianu elewacyjnego,

Flipping mieszkań – sposób na inwestowanie w nieruchomości

 Redakcja  |  26.11.2018
Częstym rozwiązaniem jest likwidacja oddzielnej kuchni i zorganizowanie jej w ramach aneksu w pokoju dziennym
Częstym rozwiązaniem jest likwidacja oddzielnej kuchni i zorganizowanie jej w ramach aneksu w pokoju dziennym
fot. Pixabay

Rynek nieruchomości może by świetną okazją do inwestycji. Jednym ze sposobów jest flipping mieszkań, czyli zakup mieszkania o mniejszej wartości, przeprowadzenie w nim remontu (podwyższenie standardu), a następnie jego sprzedaż z zyskiem, często bardzo wysokim.

Obecnie flipping jest jedną z najpopularniejszych form inwestowania na rynku nieruchomości. Osoby prywatne coraz częściej kupują kilka mniejszych lokali w większych miastach, by po kilku miesiącach sprzedać je z dużym zyskiem.

Przeczytaj również: Mieszkanie komornicze – okazja inwestycyjna?

Jak zwiększyć wartość mieszkania?

Dobrym sposobem jest remont mieszkania. Wymiana instalacji, podłóg, malowanie ścian, zmiana okien na szczelne – każda praca remontowa, która już w jakiś sposób odciąża nowego właściciela mieszkania, jest powodem, aby podać wyższą cenę za metr kwadratowy. Wszelkie rozwiązania muszą mieć charakter uniwersalny, w przeciwnym razie mogłyby nie wpisać się w gust potencjalnego nabywcy, a w konsekwencji zmusić go do kolejnych działań remontowych.

Dla kupujących atutem jest ilość pomieszczeń i rozkład mieszkania. Dlatego też częstym rozwiązaniem jest likwidacja oddzielnej kuchni i zorganizowanie jej w ramach aneksu w pokoju dziennym. A w dotychczasowej kuchni powstaje następny pokój. Ingerencja w sam rozkład mieszkania, np. wyburzanie ścian, stanowi już poważną ingerencję w strukturę budynku. Czasem da się jej dokonać, ale wymaga konsultacji z architektem.

Dowiedz się więcej: Sposób na zarobek? Mieszkanie na wynajem

Dla kogo jest flipping

Przede wszystkim dla osób, które chcą zarobić bardzo szybko. Proces „podrasowywania” i sprzedaży mieszkania może długo trwać. Rola właściciela mieszkania jest tu dość aktywna – powinien on doglądać prac i kontrolować, czy wszystko przebiega zgodnie z jego oczekiwaniami. Drugą kwestią jest spodziewany zysk. Im tańsze mieszkanie, tym mniejszy zarobek. Dla osób, które chcą zainwestować niewielki kapitał i zarobić bardzo wysoką kwotę – flipping niekoniecznie jest dla nich dobrym biznesem.

Żeby zorientować się, ile jest warte mieszkanie i ile może być warte po remoncie, dobrze jest je wycenić. Wycena pozwala na ocenę opłacalności całego procesu inwestycyjnego.

Źródło: sonarhome.pl

[flipping, flip, inwestowanie w nieruchomości, gotowe mieszkanie, remont mieszkania, podniesienie standardu mieszkania]

Komentarze

(0)

Wybrane dla Ciebie


Utrzymanie optymalnego ciśnienia w instalacji HVAC »

HVACDostarczając odpowiednią ilość wody do układu we właściwym czasie, bardziej zapobiegamy niż leczymy (...) czytam więcej »



Urządzenia do pomiaru i regulacji ciepła w pomieszczeniach - jak oszczędzić na cieple ?

W czym może pomóc izolacja stropów i sufitów piwnic oraz garaży?
Dowiedz się, ile kosztuje ocieplenie piwnic i garaży

Ciepło i zawór ciepła Ocieplanie garażów i piwnic
Sprawne działanie urządzeń do pomiaru i regulacji ciepła w pomieszczeniach, a także współpraca tych urządzeń jest bardzo ważną kwestią. Dlaczego? czytaj dalej »

Odpowiednia izolacja stropów i sufitów piwnic oraz garaży pomoże zmniejszyć przede wszystkim zużycie ciepła. Jest również jedynym sposobem, by uporać się z zimną podłogą w pomieszczeniu nad piwnicą... Zobacz ile to kosztuje»



Układy dystrybucji wody użytkowej i grzewczej »

Dystrybucja wodyMają za zadanie dostarczyć wodę i energię do budynków w sposób bezpieczny i optymalny. Ich jakość decyduje w dużej mierze o jakości całej instalacji (...) zobacz więcej »


Jak pozbyć się problemu psich odchodów z trawnika »

Psie odchody na trawnikuProblem zanieczyszczonych przez psy trawników dotyczy wielu osiedli. Możemy pomóc właścicielom czworonogów (...) zobacz więcej »


Co zrobić, by nie wymieniać rur ?

Wymiana rur w budynkuKażdego dnia w budynkach mieszkalnych wymieniane są rury, szczególnie piony wody ciepłej. Przyczyna jest zawsze ta sama: kamień ... zobacz więcej »


Jak zadbać o dobry wygląd lub renowację elewacji budynku»
Jak monitorować oraz zapobiegać awariom pomp i instalacji»
czyszcenie i renowacja elewacji Monitoring pomp i instalacji
Jednym z najważniejszych powodów, poza ekologią, jest fakt nienaruszania w trakcie czyszczenia naturalnej struktury materiału poddawanego rewitalizacji. Technologie można stosować do powierzchni z wapieni, wapieni zbitych, wszelkiego rodzaju cegły, piaskowców, a także ... czytam więcej» Udowodniono, że ponad 50% akcji awaryjnych i serwisowych można by uniknąć dzięki wcześniejszym przeglądom. Usterki są rozpoznawane odpowiednio wcześnie, zanim jeszcze dojdzie do zakłócenia produkcji, dostaw ciepła lub wody i większych uszkodzeń... czytam dalej »

10 powodów, dlaczego warto ocieplić budynek stryopianem »

10powodów dla których warto ocieplić dom styropianemOcieplenie budynku to inwestycja, która dla wielu może okazać się nie lada wyzwaniem, szczególnie w kwestii doboru odpowiednich materiałów. Inwestycja z założenia ma przynosić korzyści... czytam więcej »


Jak bezinwazyjnie i skutecznie osuszyć mury budynku?
Brak sieci gazowej – jak zapewnić ogrzewanie mieszkańcom?
Osuszanie ścian budynku Brak ogrzewania w budynku
Jest kilka sposobów zwalczania wilgoci. Metoda osuszania zawilgoconych murów musi m.in. uwzględniać ich grubość oraz rodzaj materiału, z którego powstały.... czytam więcej» Podczas budowy nowego budynku wielolokalowego zarówno projektanci, jak zarządcy stają przed zadaniem, jakim jest zapewnienie ogrzewania mieszkańcom. Zadanie niby nie jest (...) czytam dalej »

Gdzie szukać profesjonalnej pomocy w zarządzaniu nieruchomościami»

Dobry Zarządca nieruchomości - opinie

Pompy ciepła zyskują na popularności. Stosowane są zarówno w budownictwie mieszkaniowym jednorodzinnym, jak i wielorodzinnym, a także w obiektach (...) Czytam więcej »


Jak naprawić odcinek rury kanalizacyjnej?
Kiedy ogrzewanie pompą ciepła się opłaca?
Jak naprawić odcinek rury kanalizacyjnej Kotły do budynków mieszkalnych
Uszkodzony i nieszczelny fragment rury kanalizacyjnej jest nie lada problemem dla zarządcy nieruchomości, zwłaszcza jeśli fragment ten przebiega w lokalu, (...) czytaj dalej »

Pompy ciepła zyskują na popularności. Stosowane są zarówno w budownictwie mieszkaniowym jednorodzinnym, jak i wielorodzinnym, a także w obiektach (...) czytam dalej »


Dodaj komentarz
Nie jesteś zalogowany - zaloguj się lub załóż konto. Dzięki temu uzysksz możliwość obserwowania swoich komentarzy oraz dostęp do treści i możliwości dostępnych tylko dla zarejestrowanych użytkowników portalu Administrator24.info... dowiedz się więcej »
Czy uchwały w sprawie wyrażenia zgody na nabycie przyległych nieruchomości gruntowych oraz udzielenia zarządowi (zarządcy nieruchomości) pełnomocnictwa do wykonania czynności zmierzających do osiągnięcia tego celu, zapaść muszą:
ADMIREO ADMIREO Admireo to nowoczesny i funkcjonalny system do kompleksowego zarządzania nieruchomościami online. System działa w modelu SaaS i w...
1-2/2019

Aktualny numer:

Administrator 1-2/2019
W miesięczniku m.in.:
  • - Stawka na specjalizację? - debata
  • - Nie wystarczy prawo i technika... - wywiad
Zobacz szczegóły

Produkty i technologie

Wyświetleń: 9664|Ocena: 1.5
Dom Wydawniczy MEDIUM Rzetelna Firma
Copyright © 2011 - 2012 Grupa MEDIUM Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka komandytowa, nr KRS: 0000537655. Wszelkie prawa w tym Autora, Wydawcy i Producenta bazy danych zastrzeżone. Jakiekolwiek dalsze rozpowszechnianie artykułów zabronione. Korzystanie z serwisu i zamieszczonych w nim utworów i danych wyłącznie na zasadach określonych w Zasadach korzystania z serwisu.
realizacja i CMS: omnia.pl