CZYTELNIKU!

Pobierz pełny numer miesięcznika Administrator 7-8/2018

WYDANIE BEZPŁATNE - ZAREJESTRUJ konto w portalu

Dowiedz się, ile kosztuje docieplenie stropów i piwnic » ‎
https://derowerk.administrator24.info/▲
Zarządcy nieruchomości, rozważający termomodernizację stropów piwnic, napotykają szereg trudności. Jednak analiza dostępnych technologii pokazuje...
Kategorie: ocieplenie stropodachu, docieplenie piwnic, ocieplenie garaży, ocieplenie stropów, izolacja cieplna i akustyczna

Kto odpowie za nieodśnieżony chodnik?

 Redakcja  |  29.11.2018  |  1
Właściciele posesji oraz zarządcy budynków mają obowiązek utrzymywania chodnika w czystości
Właściciele posesji oraz zarządcy budynków mają obowiązek utrzymywania chodnika w czystości
fot. Pixabay

Za chodniki przed domami odpowiadają właściciele i zarządcy. Zaniedbania w tym zakresie są karane – straż miejska może wypisać mandat wynoszący nawet 500 zł.

O porządek i czystość w gminach dbają nie tylko samorządy. Właściciele posesji oraz zarządcy budynków mają również obowiązek utrzymywania chodnika w czystości. Chodzi o te odcinki, które ciągną się wzdłuż ich nieruchomości. Jesienią muszą usuwać z nich liście i gałęzie, zimą posypywać piaskiem lub solą, a także usuwać śnieg i lód.

Przeczytaj również: Dojazd pożarowy do budynku zabytkowego

W przypadku budynków wielolokalowych oraz osiedli mieszkaniowych część obowiązków właścicieli przejmują zarządcy nieruchomości. To oni w imieniu właścicieli odpowiadają za stan chodników i dachów. Na ogół wynajmują do tego celu firmę albo śnieg odgarnia dozorca. Mówi o tym konkretnie art. 5 ust. 1 pkt 4 ustawy o utrzymaniu czystości i porządku w gminach.

Natomiast chodnikami, na których znajdują się płatne postoje, parkingi oraz przystanki autobusowe lub tramwajowe, zajmują się firmy, które je użytkują, a pozostałymi gminy. Rada gminy może w drodze uchwały, po wcześniej przeprowadzonym referendum, przejąć zadanie odśnieżania chodników. Część utrzymuje własne służby porządkowe, które dbają o chodniki i drogi; część organizuje konkursy i szuka firm zewnętrznych do tego zadania. Niektóre współpracują z mieszkańcami.

Dowiedz się więcej: Beton, który czyści powietrze ze spalin

Ustawa porządkowa nakłada na zarządców dróg publicznych obowiązek uprzątnięcia zgarniętego przez właścicieli na pobocze drogi śniegu, lodu oraz błota. Z kolei za hałdy śniegu leżące przy uliczkach wewnętrznych, prywatnych odpowiadają współwłaściciele drogi, tj. najczęściej właściciele domów jednorodzinnych, wspólnota lub spółdzielnia mieszkaniowa. Podmioty te są także odpowiedzialne za odśnieżanie należących do nich dróg.

Właściciel bądź zarządca domu za niedopełnienie obowiązków związanych z odśnieżaniem może zostać ukarany grzywną. Strażnik miejski ma prawo nałożyć na zarządcę chodnika czy też drogi mandat w wysokości 100 zł. W razie nagminnego nieodśnieżania bądź odmowy przyjęcia mandatu strażnik może ukarać mandatem 500 zł albo skierować sprawę do sądu.

To nie są jedyne konsekwencje, jakie grożą właścicielowi czy zarządcy, który nie dba o odśnieżanie chodników. W sytuacji, kiedy np. przechodzień pośliźnie się i złamie nogę, ma prawo wystąpić do sądu przeciwko właścicielowi i starać się o odszkodowanie na podstawie art. 415 kodeksu cywilnego.

Takie odszkodowanie może obejmować nie tylko koszty leczenia, lecz także rehabilitacji, zadośćuczynienie za doznaną krzywdę oraz utracony zysk, np. poszkodowany nie pracował przez wiele miesięcy. Gdyby upadek doprowadził do trwałej utraty zdrowia i taka osoba nie mogła w ogóle pracować, mogłaby się nawet domagać renty od odpowiedzialnego za szkodę. Jeśli natomiast doszło do wypadku na terenie gminy, odszkodowanie wypłaca się z jej polisy OC.

Źródło: rp.pl

[nieodśnieżony chodnik, porządek, ustawa porządkowa, właściciele nieruchomości, zarządcy budynków]

Komentarze

(1)
Janusz | 31.01.2019, 13:40
Bardzo nieprecyzyjne jest określenie "chodnik biegnący wzdłuż posesji", a ustawa określa precyzyjnie: jeżeli chodnik przylega bezpośrednio do granicy działki prywatnej. A zatem jeżeli chodnik biegnie po działce gminnej ale nie przylega do granicy prywatnej działki to jego odśnieżanie nie należy do właściciela tej działki. Chyba tak to należy rozumieć.
   1 / 1   

Wybrane dla Ciebie


Jak usunąć nieprzyjemny zapach ze studzienek kanalizacyjnych?

Nieprzyjemny zapach z kanalizacjiNieprzyjemne zapachy wydobywające się ze studzienek kanalizacyjnych to problem nie tylko starych dzielnic, lecz często również nowo budowanych osiedli, które podłączane są do istniejącej infrastruktury... Czytam więcej »


Dowiedz się, jak poprawnie montować styropian?»

Montaż styropianu - jak to zrobić poprawnie Zamawiając usługę, mamy nadzieję, że zostanie ona wykonana poprawnie, jednak za słowami ... Czytam więcej »


Naprawa uszkodzonej elewacji - zobacz sprawdzone sposoby? »

Naprawa uszkodzonej elewacjiJeśli Twoja elewacja osypuje się lub pyli, oznacza to, że następuje początkowa faza spadku wytrzymałości ocieplenia. By zapobiec jej postępowaniu, należy zespoić i wzmocnić  (...) ... Czytam więcej »


Jak zmniejszyć swój rachunek za prąd »

Czy urzędy muszą odbierać e-faktury?

jak obniżyć rachunki za prąd Urząedy czy muszą przyjmować e-faktury
DOszczędzaj na rachunkach za prąd w domu lub firmie. Wystarczy Po Prostu Energia (...)  zobacz, ile możesz oszczędzić » »

Przyjmowanie elektronicznych faktur w administracji staje się faktem. Jak polscy przedsiębiorcy mogą korzystać z elektronicznego fakturowania w kontaktach z administracją? Czym jest rządowa Platforma... czytam więcej»


Jak pozbyć się problemu psich odchodów z trawnika »

Psie odchody na trawnikuProblem zanieczyszczonych przez psy trawników dotyczy wielu osiedli. Możemy pomóc właścicielom czworonogów (...) zobacz więcej »


Dom bez rachunków - teraz to możliwe »

Dom bez rachunkówInstalacje solarne przy pomocy kolektorów SUNEX zamieniają energię promieniowania słonecznego w ciepło użytkowe.  Wytworzone w kolektorach słonecznych ciepło przenoszone jest przez czynnik roboczy do zbiornika wody... zobacz więcej »


Jakie wyposażenie osiedlowego placu zabaw wybrać?
Monitoring i sterowanie pompami z aplikacji »
Plac zabaw na osiedlu Aplikacja do monitoringu i sterowania pompami
Wraz z pierwszymi promieniami słońca coraz więcej dzieci bawi się na osiedlowych podwórkach. Jest to dobry moment, aby sprawdzić stan techniczny urządzeń zabawowych jeszcze ... czytam więcej» Aplikacja do monitoringu i sterowania zestawami podnoszenia ciśnienia to bezpieczny system oparty na internecie do monitorowania i zarządzania instalacjami pompowymi w spółdzielniach mieszkaniowych, firm zarządzających... czytam dalej »

Jak skorygować indywidualnie ustawienia temperatury dla każdego emitera ciepła?
Dlaczego opłaca się zasilać budynek gazem LPG? »
Indywiudalna temperatura dla każdego emitera ciepła Ogrzewanie gazem plynnym
Termostat pozwala użytkownikowi skorygować indywidualnie ustawienia temperatury dla każdego emitera ciepła (grzejniki płytowe, grzejniki łazienkowei itd.). W każdym pomieszczeniu właściwa temperatura! ... chcę wiedzieć » Twoje osiedle nie ma dostępu do gazu ziemnego? Wybierz sieć gazową zasilaną gazem płynnym:
- możliwość dofinansowania inwestycji
- indywidualne rozliczanie za zużyty gaz dla każdego lokalu
- bezobsługowe i czyste paliwo do ogrzewania, c.w.u. i gotowania...
Chcę wiedzieć ile to kosztuje»

Gdzie szukać profesjonalnej pomocy w zarządzaniu nieruchomościami»

Dobry Zarządca nieruchomości - opinie

Zarządca przecież odpowiada za funkcjonowanie nieruchomości, za wszystkie sprawy techniczne, formalne, i komunikacyjne. Aby czynić to efektywnie (...) Czytam więcej »


Programy wspomagające pracę zarządcy - przegląd 2019»
Zestawy do podnoszenia ciśnienia wody - który wybrać?
Programy dla zarządców nieruchomości Zestawy podnoszenia ciśnienia wody
Poznaj i wybierz kompleksowe rozwiązania ułatwiające i usprawniające proces administrowania wspólnotami lub spółdzielniami mieszkaniowymi, TBS-ami, współwłasnościami i (...) czytaj dalej »

W sieciach i instalacjach wodociągowych trzeba pogodzić dwa sprzeczne interesy – zapewnienie odpowiedniego ciśnienia wody w każdym ich punkcie i (...) czytam dalej »


Prawidłowa księgowość i rozliczenia we wspólnocie mieszkaniowej. Jak ją zapewnić? »»

Księgowość we spólnocie

Nie wiedzieć czemu, dość powszechnym zjawiskiem jest przeświadczenie, że wspólnoty mieszkaniowe, o ile nie uzyskują przychodów z tzw. pożytków, nie muszą płacić podatków. To błędne myślenie może spowodować nierzadko przykre konsekwencje (...) Czytam więcej »


Dodaj komentarz
Nie jesteś zalogowany - zaloguj się lub załóż konto. Dzięki temu uzysksz możliwość obserwowania swoich komentarzy oraz dostęp do treści i możliwości dostępnych tylko dla zarejestrowanych użytkowników portalu Administrator24.info... dowiedz się więcej »
Jeżeli właściciele lokali przeznaczyli środki zgromadzone na funduszu remontowym na inny cel niż wcześniej deklarowany:
SZOTT - Nowoczesna naprawa rur kanalizacyjnych SZOTT - Nowoczesna naprawa rur kanalizacyjnych SZOTT to firma zajmująca się renowacją rur kanalizacyjnych metodą natryskową. Oferujemy także monitoring, czyszczenie, udrażnianie...
7-8/2019

Aktualny numer:

Administrator 7-8/2019
W miesięczniku m.in.:
  • - Gospodarowanie ciepłem
  • - Rachunek strat
Zobacz szczegóły

Produkty i technologie

Wyświetleń: 10517|Ocena: 1.5
Wyświetleń: 10084|Ocena: 1.0
Dom Wydawniczy MEDIUM Rzetelna Firma
Copyright © 2011 - 2012 Grupa MEDIUM Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka komandytowa, nr KRS: 0000537655. Wszelkie prawa w tym Autora, Wydawcy i Producenta bazy danych zastrzeżone. Jakiekolwiek dalsze rozpowszechnianie artykułów zabronione. Korzystanie z serwisu i zamieszczonych w nim utworów i danych wyłącznie na zasadach określonych w Zasadach korzystania z serwisu.
realizacja i CMS: omnia.pl