CZYTELNIKU!

Pobierz pełny numer miesięcznika Administrator 4/2018

WYDANIE BEZPŁATNE - ZAREJESTRUJ konto w portalu

Dowiedz się, ile kosztuje docieplenie stropów i piwnic » ‎
https://derowerk.administrator24.info/▲
Zarządcy nieruchomości, rozważający termomodernizację stropów piwnic, napotykają szereg trudności. Jednak analiza dostępnych technologii pokazuje...
Kategorie: ocieplenie stropodachu, docieplenie piwnic, ocieplenie garaży, ocieplenie stropów, izolacja cieplna i akustyczna

Kształtowanie zieleni przez zarządcę drogi

Przy projektowaniu nowych dróg teren możliwy i wymagany dla właściwego kształtowania zieleni winien być zarezerwowany już na początkowym etapie projektowania
Przy projektowaniu nowych dróg teren możliwy i wymagany dla właściwego kształtowania zieleni winien być zarezerwowany już na początkowym etapie projektowania
Rys. redakcja AiMN

Zarządca drogi ma obowiązek utrzymywania zieleni przydrożnej – w tym sadzenia i usuwania drzew oraz krzewów.

W artykule:

• Inwentaryzacja zieleni
• Kształtowanie pasa zieleni przydrożnej a uwarunkowania terenowe
• Utrzymanie zieleni a bezpieczeństwo na drodze

Kształtowanie terenów zieleni przy istniejących drogach jest zazwyczaj ograniczone do terenu w granicach linii rozgraniczających pas drogowy. Przy projektowaniu przebudów, rozbudów i remontów istniejących dróg należy wykonać opis wraz z inwentaryzacją i dokumentacją zdjęciową istniejącej zieleni w pasie drogowym i terenie przyległym bezpośrednio do pasa drogowego (do 10 m od jego granic), w zakresie zadrzewień przydrożnych oraz flory chronionej i zbiorowisk roślinnych.

Inwentaryzacja zieleni

Inwentaryzacja drzew przeznaczonych do adaptacji lub do wycinki (wykonana zgodnie z wymogami art. 83 ust. 4 ustawy o ochronie przyrody) będzie określała w szczególności: gatunek drzewa, obwód na wys. 130 cm, stan zdrowotny, występujące gatunki chronione lub ich schronienia, kilometraż i stronę drogi, przy której rosną. Natomiast dokumentacja zdjęciowa drzew powinna przedstawiać układ alei, pokrój drzewa i ewentualne elementy charakterystyczne np. dziuple, porosty.

Kształtowanie pasa zieleni

Przy projektowaniu nowych dróg teren możliwy i wymagany dla właściwego kształtowania zieleni winien być zarezerwowany już na początkowym etapie projektowania, a szczegółowe kształtowanie terenów zieleni powinno odbywać się według następujących zaleceń:

  • pasy zieleni izolacyjnej powinny mieć szerokość min. 5,0 m (pożądana szerokość wynosi 15–20 m), a wskazanym jest, aby były kształtowane w formie wałów ziemnych o maksymalnej wysokości do 3,0 m nad poziom niwelety jezdni. Dobór gatunków winien uwzględniać roślinność odporną na suszę;
  • pasy te muszą zapewniać możliwość wprowadzenia technicznych rozwiązań dla ograniczenia poziomu hałasu w przypadku, gdyby pomiary monitoringowe wykazały taką konieczność w dalszych etapach eksploatacji drogi;
  • dla zieleni izolacyjnej, oddzielającej ruch pieszy i rowerowy od jezdni, minimalna szerokość pasa wynosi 1,5 m a pożądana to 2,0–2,5 m.

Uwarunkowania terenowe a zieleń przydrożna

Zieleń osłonowa jest elementem wkomponowania drogi w otaczający krajobraz. Jej kształtowanie i dobór gatunkowy musi zatem uwzględniać uwarunkowania terenowe wynikające z lokalizacji drogi. Preferowane są gatunki rodzime występujące na danym terenie, dlatego wymagana jest szczegółowa inwentaryzacja gatunkowa istniejącej zieleni i odpowiedni dobór gatunków do nasadzeń.

Zieleń osłonowa powinna być również projektowana przy zbiornikach filtracyjnych i retencyjno-odparowujących, jako element zarówno kształtowania krajobrazu, jak również jako element wspomagający pracę zbiorników. Dobór gatunkowy drzew i krzewów winien uwzględniać głównie gatunki rodzime, charakterystyczne dla danego terenu oraz gatunki zwiększające parowanie wody (gatunki o właściwościach ewapotranspiarcji – liściaste, zimozielone).

Utrzymanie zieleni a bezpieczeństwo na drodze

Zaleca się dobór różnych gatunków krzewów niskich i średnich komponowanych piętrowo, lecz z zachowaniem wymogów dotyczących widoczności i bezpieczeństwa ruchu; szczególnie w rejonie skrzyżowań, przejść dla pieszych, ścieżek rowerowych, przystanków komunikacji zbiorowej i zmiany przebiegu ciągów pieszo-rowerowych.

Utrzymanie zieleni przydrożnej wykonuje się w kolejności ich znaczenia, zgodnie z następującymi priorytetami:

  • zapewnienie bezpieczeństwa i eliminowanie utrudnień w ruchu drogowym, w szczególności poprzez zapewnienie widoczności, skrajni drogi i możliwości prawidłowego utrzymania drogi;
  • fachowe zabezpieczenie infrastruktury drogowej poprzez ochronę przed erozją i spełniające rolę ochrony przeciwśnieżnej;
  • ochrona mieszkańców przed emisją spalin, hałasem itp.;
  • zachowanie funkcji utrzymania krajobrazu poprzez zachowanie przestrzeni życiowej flory i fauny;
  • ochrona istniejących obszarów zielonych.

Czytaj też: Usuwanie drzew i krzewów z posesji >>>

Uwaga

Dla izolacji i osłony terenów zabudowy mieszkaniowej przed rozprzestrzenianiem się zanieczyszczeń powietrza, ale również przed percepcją hałasu, należy kształtować pasy zieleni izolacyjnej, na których zieleń winna być zwarta, kształtowana piętrowo (zieleń niska, średnia, wysoka – krzewy, drzewa), aby mogła pełnić funkcję izolacyjną.

Na terenach niezurbanizowanych należy stosować gatunki rodzime, preferowane są rośliny występujące naturalnie na danym terenie oraz w miarę możliwości pochodzące z rodzimego materiału rozmnożeniowego. Dobrze jeśli zastosowane gatunki charakteryzują się właściwościami fitoremediacyjnymi. Technika wykonania sadzenia powinna być dostosowana do charakteru materiału sadzeniowego,
a sadzenie powinno odbywać się pod nadzorem inspektora zieleni i powinno być wykonywane przez przeszkolonych pracowników.

Przycinanie drzew należy wykonywać w okresie spoczynku roślin ze względu na niskie ryzyko wystąpienia w tym czasie zniszczeń (z wyłączeniem gatunków, które należy przycinać w okresie wzrostu). W przypadku długotrwałych mrozów poniżej –5°C nie należy podejmować żadnych działań związanych z przycinaniem drzew. Wyłączone z tego są prace, które konieczne będą do prawidłowego utrzymania bezpieczeństwa drogowego lub żywotności drzewa.

W przypadku jakichkolwiek prac związanych z utrzymaniem zieleni należy zabezpieczyć miejsce pracy zgodnie z wymogami BHP oraz zasad bezpieczeństwa ruchu drogowego. Przerośniętą trawę należy ściąć, mulczować i uprzątnąć z jezdni, pobocza, chodników i ścieżek rowerowych.

Podstawa prawna

Ustawa o drogach publicznych DzU z 2017, poz. 2222

Zapisz się na bezpłatny NEWSLETTER. Co tydzień najświeższe informacje o zarządzaniu bezpośrednio na Twój e-mail.

[otoczenie nieruchomości, zieleń, kształtowanie terenów zieleni, inwentaryzacja zieleni, kształtowanie pasa zieleni, pas zieleni, zieleń przydrożna, zieleń osłonowa, utrzymanie zieleni, ustawa o drogach publicznych]

Komentarze

(0)

Wybrane dla Ciebie


Elektryczne pojazdy dla spółdzielni mieszkaniowych »

Zanieczyszczenia w wodzie instalacyjnejPojazdy elektryczne to gwarancja bezpieczeństwa i jakości pracy. Zgodnie z obowiązującym prawem pojazdy elektryczne wolnobieżne z naszej oferty osiągają maksymalną prędkość do 25 km/h i nie podlegają rejestracji.Czytam więcej »


Jak zredukować koszty związane z zapewnieniem ciągłości dostaw wody?

Zanieczyszczenia w wodzie instalacyjnejUdowodniono, że ponad 50% akcji awaryjnych i serwisowych można by uniknąć dzięki wcześniejszym i regularnym przeglądom.Czytam więcej »


Zarządco, dbaj o systemy zabezpieczeń przeciwpożarowych

Pożar budynku a systemy oddymianiaWłaściciel lub zarządca budynku powinien, poza zapewnieniem prawidłowego działania systemów oddymiania, posiadać również dokumentację potwierdzającą utrzymanie ich w odpowiednim stanie ... Czytam więcej »


Otoczenie nieruchomości i sama nieruchomość - nie wolno o tym zapomnieć »?

Systemy przeciwoblodzenioweOkres wiosenno-letni warto poświęcić na naprawy i przeglądy nieruchomości po zimie. Jak oszczędzić na naprawach i przeglądach budynku? Zadbać o bezpieczeństwo miekszańców i zabezpieczyć budyenk i jego okolice przed... Czytam więcej »


Preferencyjne finansowanie modernizacji energetycznej wielorodzinnych budynków mieszkalnych »

Jaki system domofonowy wybrać na osiedle mieszkaniowe?

Ciepło i zawór ciepła System domofonowy na osiedle
Dzięki środkom z inicjatywy ELENA (European Local Energy Assistance / Europejska pomoc na rzecz energetyki lokalnej) udostępnionym Alior Bankowi przez Europejski Bank Inwestycyjny Inwestorzy będą mogli uzyskać refundację kosztów? czytam dalej »

Domofony wielomieszkaniowe można obsługiwać przez tel GSM lub tel. stacjonarny z dowolnego miejsca na ziemi z zasięgiem sieci GSM. System nie wymaga... czytam więcej»


Jakie ogrzewanie podłogowe wybrać?

Dystrybucja wodyCzęsto szkoda miejsca na grzejniki ścienne, a tradycyjne płaszczyznowe ogrzewanie podłogowe wymaga specjalnego przygotowania konstrukcyjnego budynku. Najlepszym rozwiązaniem w takim przypadku (...) zobacz więcej »


Jak pozbyć się problemu psich odchodów z trawnika »

Psie odchody na trawnikuProblem zanieczyszczonych przez psy trawników dotyczy wielu osiedli. Możemy pomóc właścicielom czworonogów (...) zobacz więcej »


Zobacz jakie grzejniki warto wybrać do różnych pomieszczeń »

Wymiana rur w budynkuNowoczesny dizajn, solidne wykonanie, bezpieczne w użytkowaniu, wydajność i funkcjonalność – to tylko namiastka cech grzejników. W zalezności od miejsca przeznaczenia... zobacz więcej »


Jak zadbać o dobry wygląd lub renowację elewacji budynku»
Mycie i malowanie elewacji budynków mieszkalnych, najlepsze ceny na rynku»
czyszcenie i renowacja elewacji Mycie i malowanie elewacji
Jednym z najważniejszych powodów, poza ekologią, jest fakt nienaruszania w trakcie czyszczenia naturalnej struktury materiału poddawanego rewitalizacji. Technologie można stosować do powierzchni z wapieni, wapieni zbitych, wszelkiego rodzaju cegły, piaskowców, a także ... czytam więcej» Czy elewacja budynku mieszkalnego lub bloku, w którym mieszkasz wymaga konserwacji? Czy oprócz profesjonalnego czyszczenia, przydało by się pokryć ją dobrej... czytam dalej »

Izoalacja ścian od wewnątrz budynku - jak to zrobić?
Ile kosztuje sieć gazowa zasilana gazem płynnym »
Osuszanie ścian budynku Brak ogrzewania w budynku
Eurothane G jest wolną od freonów, twardą poliuretanową płytą termoizolacyjną (PIR) wykończoną jednostronnie płytą gipsowo-kartonową. Stosowany do termoizolacji... czytam więcej» Twoje osiedle nie ma dostępu do gazu ziemnego? Wybierz sieć gazową zasilaną gazem płynnym:
- możliwość dofinansowania inwestycji
- indywidualne rozliczanie za zużyty gaz dla każdego lokalu
- bezobsługowe i czyste paliwo do ogrzewania, c.w.u. i gotowania...
Chcę wiedzieć ile to kosztuje»

Gdzie szukać profesjonalnej pomocy w zarządzaniu nieruchomościami»

Dobry Zarządca nieruchomości - opinie

Pompy ciepła zyskują na popularności. Stosowane są zarówno w budownictwie mieszkaniowym jednorodzinnym, jak i wielorodzinnym, a także w obiektach (...) Czytam więcej »


Jak naprawić odcinek rury kanalizacyjnej?
Profesjonalna obsługa nieruchomości - Jakość a nie ilość!
Jak naprawić odcinek rury kanalizacyjnej obsługa nieruchomości
Uszkodzony i nieszczelny fragment rury kanalizacyjnej jest nie lada problemem dla zarządcy nieruchomości, zwłaszcza jeśli fragment ten przebiega w lokalu, (...) czytaj dalej »

Zarządzanie nieruchomościami to niezwykle złożona praca. Zawód ten powołała do życia ustawa o gospodarce nieruchomościami (...) czytam dalej »


Dodaj komentarz
Nie jesteś zalogowany - zaloguj się lub załóż konto. Dzięki temu uzysksz możliwość obserwowania swoich komentarzy oraz dostęp do treści i możliwości dostępnych tylko dla zarejestrowanych użytkowników portalu Administrator24.info... dowiedz się więcej »

Bezpłatny newsletter

masz wiadomość

 

Mamy dla Ciebie prezent

zapisz się na newsletter i otrzymuj
na bieżąco informacje
o nowościach naszego portalu,
a w prezencie otrzymasz

BEZPŁATNY PORADNIK
"Opomiarowanie i rozliczenie mediów"

Zapisuję się na newsletter

Czy środki pieniężne zgromadzone na funduszu remontowym, a przeznaczone na nabycie przez nich własności przyległego gruntu:
4/2019

Aktualny numer:

Administrator 4/2019
W miesięczniku m.in.:
  • - Prawo a praktyka – debata
  • - Rozliczenie mediów
Zobacz szczegóły

Produkty i technologie

Porady eksperta (video)

Wyświetleń: 16500|Ocena: 3.0
Wyświetleń: 10172|Ocena: 1.5
Dom Wydawniczy MEDIUM Rzetelna Firma
Copyright © 2011 - 2012 Grupa MEDIUM Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka komandytowa, nr KRS: 0000537655. Wszelkie prawa w tym Autora, Wydawcy i Producenta bazy danych zastrzeżone. Jakiekolwiek dalsze rozpowszechnianie artykułów zabronione. Korzystanie z serwisu i zamieszczonych w nim utworów i danych wyłącznie na zasadach określonych w Zasadach korzystania z serwisu.
realizacja i CMS: omnia.pl