CZYTELNIKU!

Pobierz pełny numer miesięcznika Administrator 9/2018

WYDANIE BEZPŁATNE - ZAREJESTRUJ konto w portalu

Dowiedz się, ile kosztuje docieplenie stropów i piwnic » ‎
https://derowerk.administrator24.info/▲
Zarządcy nieruchomości, rozważający termomodernizację stropów piwnic, napotykają szereg trudności. Jednak analiza dostępnych technologii pokazuje...
Kategorie: ocieplenie stropodachu, docieplenie piwnic, ocieplenie garaży, ocieplenie stropów, izolacja cieplna i akustyczna

Kluczyk do skrzynki – pilnuj, nowego nie będzie

Rady dla właścicieli i mieszkańców
 Redakcja  |  18.02.2019
Ani poczta ani administracja wspólnoty czy spółdzielnia nie dorobi ani nie da nowego kluczyka do skrzynki
Ani poczta ani administracja wspólnoty czy spółdzielnia nie dorobi ani nie da nowego kluczyka do skrzynki
fot. Pixabay

Szybka ankieta przyniosła zaskakujące wnioski: nie mamy pojęcia, co zrobić w przypadku zgubienia klucza do swojej skrzynki pocztowej. Większość z nas ruszyłaby na pocztę lub do administracji budynku. Nic bardziej mylnego. Kluczowe jest tu słowo "swojej".

Gdy późnym popołudniem wracasz z pracy do domu, w skrzynce na listy dostrzegasz przesyłkę. Zaintrygowany sięgasz do kieszeni, a tam… pustka. Nerwowo przeszukujesz torbę, ale klucza nie ma. Co więcej, drugi zniknął w tajemniczych okolicznościach już jakiś czas temu.

Przeczytaj również: Wirtualna wspólnota mieszkaniowa

Co robić? Problem dotyczy oczywiście tej połowy społeczeństwa (mniej więcej), która nie mieszka w domach jednorodzinnych. Tu sprawa jest prosta: na ogrodzeniu czy furtce wisi skrzynka; prawdopodobnie zamontował ją właściciel domu, który wcześniej musiał ją też samodzielnie zakupić w sklepie. W przypadku zgubienia lub zniszczenia właściciel nieruchomości dzwoni do ślusarza lub wymienia całą skrzynkę i sprawa załatwiona.

Tauron dla firm

Skrzynki pocztowe na osiedlu 

W przypadku budownictwa wielorodzinnego do niedawna sprawa wyglądała równie prosto. Wszystkie skrzynki należały do Poczty Polskiej; jej pracownicy mieli kluczyki i swobodny dostęp do naszej korespondencji. – Wszystko zmieniło się po wejściu Polski do Unii Europejskiej. Rynek usług pocztowych musiał zostać udostępniony innym operatorom, trzeba było więc dostosować skrzynki do przepisów unijnych. Te nowe wiszą już ponad dziesięć lat, ale jak się okazuje, wciąż nie wszystko jest z nimi jasne – wyjaśnia Małgorzata Piskuła, dyrektor działu zarządzania nieruchomościami Nowodworski Estates. – Mój znajomy kilka miesięcy temu złamał w zamku kluczyk do skrzynki na listy. U listonosza dowiedział się, że po nowy powinien zwrócić się do administracji wspólnoty. Ta odesłała go na… pocztę. Tymczasem ani jedna ani druga strona nie miały racji – dodała. 

Zagubiony kluczyk – gdzie szukać pomocy?

Na początek warto sobie odpowiedzieć na pytanie, czy ktokolwiek powinien mieć dostęp do naszej skrzynki pocztowej? Po 24 sierpnia 2008 roku jedynym właścicielem skrzynki jesteśmy my. W praktyce oznacza to, że ani poczta ani administracja wspólnoty czy spółdzielnia nie dorobi ani nie da nowego kluczyka. Nie ma takiej możliwości. Gdy wymieniano skrzynki, właściciele nieruchomości otrzymali dwa klucze. Zgodnie z zarządzeniem ministra infrastruktury z 2003 roku ma to zagwarantować, że tylko my będziemy mieć dostęp do własnej poczty. Nikt inny. Mamy prawo do tajemnicy korespondencji i zapewnia nas o tym nawet Konstytucja RP. Artykuł 49. mówi, że Zapewnia się wolność i ochronę tajemnicy komunikowania się. Ich ograniczenie może nastąpić jedynie w przypadkach określonych w ustawie i w sposób w niej określony.

Dowiedz się więcej: Od kwietnia zmiany w ochronie praw lokatorów

Co więc można zrobić w przypadku "awarii"? Nie pozostaje nic innego, jak znaleźć fachowca od kluczy, który za niewielką opłatą wymieni wkładkę (to wersja tańsza) lub dorobi nowy klucz do istniejącego zamka (wersja droższa). Za wszystko zapłacimy z własnej kieszeni – wspólnocie nic do tego.

Wracając do właściciela skrzynki z początku tego mikroporadnika: ów pechowiec nie ma czasu, by poszukać odpowiedniego fachowca. Efekt jest taki, że gdy widzi listy w skrzynce, wyciąga je ręcznie, sięgając palcami do szczeliny. Niestety, taka sytuacja uświadamia nam też, że tym sposobem do naszych listów dostęp mają wszyscy... ze zwinnymi palcami.

Źródło: Nowatorski Estates

[skrzynka pocztowa, osiedle, skrzynki na listy, Poczta Polska, wspólnota mieszkaniowa, spółdzielnia mieszkaniowa, właściciel nieruchomości]

Komentarze

(0)

Wybrane dla Ciebie


Czy dla spółdzielni i wspólnot gaz może być tańszy?

Zarządco, zzy znasz już te innowacyjne rozwiązania?

niższa cena gazu Osuszanie ścian budynku
Czy w sytuacji gdy ceny gazu idą w górę, masz pewność, że Twoje stawki nie wzrosną w trakcie trwania... czytam więcej »

Dużym kłopotem wszystkich firm zajmujących się gospodarką komunalną jest zagospodarowanie pustostanów. Jest to proces ciągły, ponieważ...czytam więcej»


Jaki wybrać kocioł do budynku mieszkalnego lub domu?

Kotły jakie wybraćKotły dzielą się na (gazowe) kondensacyjne i konwencjonalne. W kotłach kondensacyjnych następuje kondensacja zawartej w spalinach pary wodnej (powstałej w wyniku spalania gazu), a odzyskana dzięki temu dodatkowa energia zostaje przekazana do instalacji c.o... Czytam więcej »


Pożar nieruchomości? Jak zabezpieczać obiekty użytkowe? »

Programy wspierające zarządzanie nieruchomościami?

Pożar budynku Programy dla zarzadcow
Systemy wentylacji pożarowej są bardzo ważnym elementem ochrony przeciwpożarowej obiektów użytkowych. W zabezpieczanych pomieszczeniach i (...) czytam dalej »

Nowoczesne oprogramowanie wspomagające zarządzanie nieruchomościami cechuje przede wszystkim mobilność, kompleksowość i skalowalność. Wszystko to... czytam więcej»


Dom bez rachunków - teraz to możliwe »

Dom bez rachunkówInstalacje solarne przy pomocy kolektorów SUNEX zamieniają energię promieniowania słonecznego w ciepło użytkowe. Wytworzone w kolektorach słonecznych ciepło przenoszone jest przez czynnik roboczy do zbiornika wody... zobacz więcej »


Zarządco, przygotuj nieruchomość na zimę »

Problem z odczytem wodomierzy - "nie mogę zastać mieszkańców "

Śnieg na dachu nieruchomości odczyt liczników wody
Zgodnie z ludową mądrością – lepiej jest zapobiegać niż naprawiać skutki zimowych uszkodzeń. Mimo że do zimy zostało jeszcze trochę czasu, warto zrobić ... Czytam więcej »

Jak ciężko jest wykonać odczyt licznika zużycia mediów wie tylko zarządca i osoby do tego wyznaczone. Na szczęście możemy sobie pomóc , dzięki czemu znacznie przyspieszymy ... chcę wiedzieć jak»


Jaki wybrać system do zarządzania dla wspólnot i spódzielni mieszkaniowych? »

system do zarządzania nieruchomościamiNiezwykle elastyczny sposób kreowania opisu zasobów, zarówno w części finansowo-księgowej jak i technicznej, uniwersalny sposób rozliczania mediów, automatyczne rozliczanie kosztów dla każdego składnika obciążeń lokalu... Czytam więcej »


Renowacja czy wymiana posadzek? Jak najszybciej i najtaniej?
Jak monitorować zestawy do podnoszenia ciśnienia wody»
Naprawa posadzek w budynku Aplikacja do monitoringu i sterowania pompami
Dzięki swojej budowie posadzki lastryko, niezależnie od wieku oraz stopnia zużycia, praktycznie zawsze poddaje się renowacji, podczas której uzyskuje się całkowicie... czytam więcej» Aplikacja do monitoringu i sterowania zestawami podnoszenia ciśnienia to bezpieczny system oparty na internecie do monitorowania i zarządzania instalacjami pompowymi w spółdzielniach mieszkaniowych, firm zarządzających... czytam dalej »

Dlaczego detektory gazów pełnią tak ważną rolę w wentylacji pomieszczeń zamkniętych?
Dlaczego opłaca się zasilać budynek gazem LPG? »
Detektory gazów w garażach podziemnych Ogrzewanie gazem plynnym
Mikroprocesorowe, elektrochemiczne detektory DE-TOX służą do ciągłej kontroli stężenia poziomu tlenku węgla w garażach podziemnych, nadziemnych, kanałach rewizyjnych, przejazdach, tunelach i innych zamkniętych obiektach, w których istnieje ryzyko powstania nadmiernego stężenia trującego gazu. ... czytam więcej » Twoje osiedle nie ma dostępu do gazu ziemnego? Wybierz sieć gazową zasilaną gazem płynnym:
- możliwość dofinansowania inwestycji
- indywidualne rozliczanie za zużyty gaz dla każdego lokalu
- bezobsługowe i czyste paliwo do ogrzewania, c.w.u. i gotowania...
Chcę wiedzieć ile to kosztuje»

Gdzie szukać profesjonalnej pomocy w zarządzaniu nieruchomościami - Interaktywna Administracja Nieruchomości»

Dobry Zarządca nieruchomości - opinie

Zarządca przecież odpowiada za funkcjonowanie nieruchomości, za wszystkie sprawy techniczne, formalne, i komunikacyjne. Aby czynić to efektywnie (...) Czytam więcej »


Jak dobrze opomiarować i rozliczyć media»
Ocieplenie budynku - na co zwrócić uwagę?
Oze-spoldzielnia Ocieplenie styropianem
W uzyskaniu oszczędności bardzo pomagają wszelkie narzędzia służące do pomiaru zużycia mediów: wody czy ciepła. Widząc, ile ich zużywają mieszkańcy, możemy lepiej(...) czytaj dalej »

Do ocieplania budynków nowych, jak i remontowanych, najczęściej stosowany jest system ETICS (ang. External Thermal Insulation Composite System) – czyli złożony(...) czytam dalej »


Plac zabaw na osiedlu - zrób najfajniesze miejsce dla młodych mieszkańców »

plac zabaw

Plac zabaw na nieruchomości wspólnej powinien służyć zaspokajaniu potrzeb członków wspólnoty związanych z odpoczynkiem, rekreacją (...) Czytam więcej »


Dodaj komentarz
Nie jesteś zalogowany - zaloguj się lub załóż konto. Dzięki temu uzysksz możliwość obserwowania swoich komentarzy oraz dostęp do treści i możliwości dostępnych tylko dla zarejestrowanych użytkowników portalu Administrator24.info... dowiedz się więcej »
Jeżeli właściciele lokali przeznaczyli środki zgromadzone na funduszu remontowym na inny cel niż wcześniej deklarowany:
SZOTT - Nowoczesna naprawa rur kanalizacyjnych SZOTT - Nowoczesna naprawa rur kanalizacyjnych SZOTT to firma zajmująca się renowacją rur kanalizacyjnych metodą natryskową. Oferujemy także monitoring, czyszczenie, udrażnianie...
10/2019

Aktualny numer:

Administrator 10/2019
W miesięczniku m.in.:
  • - Lider SM 2019 i IX Forum za nami
  • - Za co odpowiada podatnik?
Zobacz szczegóły

Produkty i technologie

Wyświetleń: 10939|Ocena: 1.5
Wyświetleń: 10514|Ocena: 1.0
Dom Wydawniczy MEDIUM Rzetelna Firma
Copyright © 2011 - 2012 Grupa MEDIUM Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka komandytowa, nr KRS: 0000537655. Wszelkie prawa w tym Autora, Wydawcy i Producenta bazy danych zastrzeżone. Jakiekolwiek dalsze rozpowszechnianie artykułów zabronione. Korzystanie z serwisu i zamieszczonych w nim utworów i danych wyłącznie na zasadach określonych w Zasadach korzystania z serwisu.
realizacja i CMS: omnia.pl