CZYTELNIKU!

Pobierz pełny numer miesięcznika Administrator 5/2019

WYDANIE BEZPŁATNE - ZAREJESTRUJ konto w portalu

Przypominamy: Wilo wyszło z inicjatywą nieodpłatnego usuwania awarii w zakresie urządzeń Wilo w szpitalach? ‎
http://a001.administrator24.info/wilo-pomoc-szpitalom▲
Na początku wybuchu epidemii pisaliśmy o akcji Wilo „#pomagamszpitalom”, dzisiaj chcemy pochwalić to przedsięwzięcie, bo niewątpliwie można mówić o...
Kategorie: pompy, hydrofory, koronawirus, epidemia, ogrzewanie, podwyższanie ciśnienia wody

Czy można przeprowadzić prace hydroizolacyjne zimą?

W niższej temperaturze proces wiązania oraz przyrost wytrzymałości ulegają spowolnieniu, przez co również wydłuża się czas, po którym dany element można poddawać obciążeniom
W niższej temperaturze proces wiązania oraz przyrost wytrzymałości ulegają spowolnieniu, przez co również wydłuża się czas, po którym dany element można poddawać obciążeniom
Fot. pixabay.com

Zima jak co roku zaskoczyła drogowców! Zdanie to (choć – nawiasem mówiąc – bardzo krzywdzące dla wspomnianych drogowców, którzy zajmują się budową dróg, a nie ich utrzymaniem) doskonale obrazuje zjawisko, które widoczne jest szczególnie w budownictwie: to, co nieuniknione, potrafi zaskoczyć.

W artykule:

• Zasady postępowania w przypadku wykonywania prac hydroizolacyjnych zimą
• Omówienie wybranych materiałów
• Praktyczne zastosowanie różnych technik

Z jednej strony, może to być związane z obserwowanym w ostatnich latach wyraźnym ociepleniem klimatu. Postępujące podwyższenie średniej temperatury atmosfery (Rys.) przekłada się na przedłużenie okresu dodatnich temperatur jesienią. Z drugiej strony, z uwagi na skracanie czasu realizacji poszczególnych inwestycji, jak również grożące firmom wykonawczym kary za niedotrzymanie określonych w umowie terminów, obserwujemy wydłużanie do maksimum tzw. sezonu budowlanego. O ile dawniej w momencie zakończenia okresu wiosenno-letniego budowy pustoszały, obecnie prace budowlane prowadzone są tak długo, jak to tylko możliwe.

W przypadku prac polegających na wykonywaniu hydroizolacji przyziemnej części budynku takie przedłużanie sezonu jest szczególnie trudne, z uwagi na fakt, że z jednej strony są to prace praktycznie w całości wykonywane na zewnątrz budynków, z drugiej szereg zabiegów hydroizolacyjnych to tzw. procesy mokre, których realizacja w temperaturze poniżej 10°C bywa bardzo utrudniona, natomiast poniżej zera niemal niemożliwa. Jednym ze sposobów, który czasowo pozwala uniknąć skutków niekorzystnych warunków atmosferycznych, jest stosowanie siatek lub kurtyn (plandek) na rusztowaniach lub też specjalnych namiotów, potocznie nazywanych cieplakami. Wydzielona w ten sposób strefa robocza może być również dogrzewana przy użyciu nagrzewnic. Innym rozwiązaniem jest zabezpieczenie świeżo wykonanej warstwy uszczelniającej poprzez jej przykrycie np. płytami termoizolacyjnymi, które chronią materiał uszczelniający przed niewielkim przymrozkiem. Należy jednak pamiętać o tym, że ułożone płyty nie mogą stać się przyczyną uszkodzenia świeżej warstwy hydroizolacji ani też zakłócić procesu schnięcia lub wiązania.

Czytaj też: Hydroizolacja balkonów i tarasów >>

W okresie przejściowym między porą ciepłą (wiosenno-letnią) a chłodną (jesienno-zimową), tj. gdy następuje wyraźny spadek temperatury powietrza, nie spada ona jednak poniżej zera, zaleca się wykonywanie powłok hydroizolacyjnych przy zastosowaniu materiałów szybkosprawnych, czyli charakteryzujących się krótkim czasem wiązania lub wysychania. W przypadku mas polimerowo-bitumicznych (mas KMB), czyli modyfikowanych tworzywami sztucznymi bitumicznych mas uszczelniających, należy stosować produkty dwukomponentowe. W odróżnieniu od wyrobów jednoskładnikowych tj. specjalnych wodnych emulsji bitumicznych (wzbogaconych przez tworzywa sztuczne, stabilizatory, domieszki nadające właściwości tiksotropowe oraz dodatki wzmacniające), w ich przypadku stosuje się dodatkowo środki utwardzające. Dzięki temu tworzenie się powłoki uszczelniającej przebiega nie tylko poprzez odparowanie wody (reemulgację), ale również na skutek reakcji chemicznej [1]. 

Należy jednak pamiętać, że wszelkie czasy, dotyczące obróbki czy czasu tworzenia powłoki, podane na opakowaniu bądź w karcie technicznej produktu, dotyczą zazwyczaj temperatury pokojowej. W niższej temperaturze okresy te podlegają wydłużeniu – z reguły tym większemu, im niższa temperatura. Między innymi z tego powodu przed przystąpieniem do pracy opakowania z materiałem powinno się przechowywać w pomieszczeniu (najlepiej ogrzewanym), aby odpowiednio podnieść ich temperaturę – długość takiego przechowywania uzależniona jest od temperatury, w jakiej materiał był transportowany i magazynowany (zasada ta dotyczy właściwie wszystkich materiałów stosowanych w niskiej temperaturze).Stosuje się również szybkosprawne zaprawy i szlamy uszczelniające, o skróconym do minimum czasie wiązania.

Podobnie jak w przypadku dwukomponentowych mas polimerowo-bitumicznych należy uwzględnić, że deklarowany czas wiązania (który może być skrócony nawet do godziny) dotyczy temperatury zbliżonej do 20°C. W niższej temperaturze proces wiązania oraz przyrost wytrzymałości ulegają spowolnieniu, przez co również wydłuża się czas, po którym dany element można poddawać obciążeniom czy też rozpocząć wykonywanie kolejnych prac. Niemniej procesy te przebiegają wyraźnie szybciej niż w przypadku produktów „normalnie wiążących”. Szybkosprawne szlamy uszczelniające to najczęściej produkty jednokomponentowe (w postaci suchej zaprawy), wymagające przed przystąpieniem do ich aplikacji rozrobienia z wodą. Zatem, aby ułatwić aplikację podczas chłodów, do ich przygotowania można użyć wody ciepłej (o temperaturze ok. 25°C), która szybciej aktywuje zawarte w zaprawie dodatki chemiczne. Woda nie powinna być jednak zbyt ciepła, gdyż mogłoby to spowodować drastyczne skrócenie czasu zachowania parametrów roboczych jak również niekorzystnie wpłynąć na wielkość skurczu zaprawy.

Średnia globalna anomalia temperatury
Średnia globalna anomalia temperatury w latach 1850–2007 – odchylenie od średniej z lat 1961–1990 /Rys: wikimedia.org/

Produktem łączącym zalety (również pod kątem zastosowania w okresie przejściowym) mineralnych szlamów uszczelniających oraz modyfikowanych tworzywami sztucznymi grubowarstwowych powłok bitumicznych jest najnowsza generacja powłokowych materiałów hydroizolacyjnych, czyli elastyczne polimerowe masy uszczelniające. Przy odpowiednio dostosowanej recepturze możliwe jest niemal całkowite (warunkiem, jaki musi być spełniony, jest to, aby temperatura aplikacji nie była niższa niż +5°C) uniezależnienie procesu tworzenia się szczelniej powłoki od warunków atmosferycznych. W temperaturze +5°C (przy jednoczesnej wysokiej, sięgającej 90%, wilgotności względnej powietrza) pełna odporność na działanie wody (w tym również wody pod ciśnieniem) może być uzyskana nawet po ok. 18 godzinach po aplikacji.

W przypadku wszystkich wymienionych wyżej materiałów kluczowym aspektem jest również odpowiednia pielęgnacja. O ile w okresie letnim wykonane elementy należy chronić przed bezpośrednim nasłonecznieniem i zbyt dużym nagrzewaniem, w przypadku niskiej temperatury należy je chronić przed utratą ciepła. Należy mieć również na uwadze, że graniczną temperaturą ich aplikacji jest zazwyczaj +5°C, przy czym dotyczy ona nie tylko samego momentu ich nakładania ale również okresu następującego bezpośrednio po nim. Również Warunki Techniczne Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych [2] zalecają układanie warstw hydroizolacyjnych, gdy temperatura powietrza oraz podłoża wynoszą powyżej +5°C.

Istnieje jednak grupa produktów, które pozwalają na prowadzenie prac hydroizolacyjnych w warunkach zimowych (czyli właśnie poniżej +5°C). Jednym z nich są papy asfaltowe i asfaltowe modyfikowane. W praktyce stosuje się niemal wyłącznie papy termozgrzewalne, z uwagi na fakt, iż w przypadku pap tradycyjnych koszty związane z koniecznością rozgrzania lepiku oraz utrzymania temperatury wymaganej do klejenia są porównywalne z kosztem zastosowania droższego rozwiązania w postaci papy termozgrzewalnej. Wytyczne [3] dopuszczają możliwość wykonania w warunkach zimowych jedynie pierwszej warstwy uszczelnienia przyziemnej części budynku z pap z włókniny poliestrowej oraz tkaniny szklanej z powłoką modyfikowaną polimerami lub elastomerami. Nie należy stosować pap z asfaltu niemodyfikowanego.

Jeśli podłoże pod papę termozgrzewalną zostało zagruntowane odpowiednio wcześniej (przed spadkiem temperatury poniżej +5°C), należy je jedynie odpowiednio oczyścić. W innym przypadku podłoże powierzchniowo suche (tj. o wilgotności niewyczuwalnej przy dotknięciu) i nieprzemarznięte można gruntować roztworem asfaltowym bez ogrzewania go. Do gruntowania podłoży wilgotnych można przystąpić dopiero po ich powierzchniowym osuszeniu. Natomiast w przypadku ujemnej temperatury (powietrza oraz podłoża), podłoże należy osuszyć i stopniowo ogrzewać, a osuszone partie bezzwłocznie gruntować.

W przypadku wykonywania hydroizolacji budynku z pap asfaltowych należy zwrócić szczególną uwagę na możliwość powstania następujących usterek [3]:

  • wystąpienia prostopadłych do kierunku wstęgi wybrzuszeń papy, co wynika z obniżonej elastyczności papy rozwijanej z rolki,
  • powstania pęcherzy powietrznych spowodowanych miejscowym niedogrzaniem w momencie nadtapiania masy powłokowej,
  • miejscowego niedoklejenia zakładów poszczególnych pasm – również w wyniku miejscowego niedogrzania,
  • rozdarcia papy w trakcie rozwijania z rolki.
Zapisz się na bezpłatny NEWSLETTER. Co tydzień najświeższe informacje o zarządzaniu bezpośrednio na Twój e-mail.

[prace hydroizolacyjne, hydroizolacja, remont, uszczelnianie, masa KMB]

Komentarze

(0)

Wybrane dla Ciebie


Rozwiązania, które pomogą Ci utrzymać porządek wokół nieruchomości»

Porządek wokół nieruchomościSprawne działanie urządzeń do utrzymania porządku wokół i wewnątrz elewacji to połowa sukcesu. Do tego dochodzi wydajność, energooszczędność i... Czytam więcej »


Jaki piec (kocioł) gazowy wybrać? »

Zdalne sterowanie i regulowanie zestawami do podnoszenia ciśnienia wody »

kociol gazowy kondensacyjny w kuchni poradnik doboru pomp
Właśnie jesteś na etapie wyboru kotła do budynku lub domu i im więcej czytasz tym mniej wiesz? Poznaj kotły kondensacyjne. Oszczędność i... Chcę wiedzieć »

W sieciach i instalacjach wodociągowych trzeba pogodzić dwa sprzeczne interesy – zapewnienie odpowiedniego ciśnienia wody w każdym ich punkcie i energooszczędną eksploatację. Z pomocą... czytam więcej »


Czy place zabaw wracają? Zobacz, jak rozbudować plac zabaw na osiedlu! »

Place zabaw na osiedluPlac zabaw to ważny punkt osiedla, szczególnie ważny dla najmłodszych mieszkańców i ich rodziców. Tutaj zawiązują się przyjaźnie, toczą się rywalizacje, powstają nowe historie i... Czytam więcej »


Co postawić zamiast wiaty śmietnikowej?

Wiaty śmietnikoweBiorąc pod uwagę aspekty estetyczne – wiaty pozostawiają wiele do życzenia, widok przepełnionych i brudnych śmietników budzi odrazę... Czytam więcej »


Czy warto zainwestować w pompy ciepła?

Dobudowa windy w bloku - ile to kosztuje?

pompy cieplne Brak windy w budynku
Pompy ciepła to rozwiązanie coraz częściej stosowane w budownictwie wielorodzinnym. Ich fenomen polega na tym, że wykorzystując energię odnawialną skumulowaną w powietrzu, gruncie czy wodach gruntowych, prowadzą do... Czytam więcej »

Z powodzeniem sprawdzają się w budynkach mieszkalnych, hotelach, obiektach publicznych, budynkach przemysłowych i sportowych. Wszystkie "windy" od udźwigu... czytam więcej»


Jaki wybrać ciepłomierz?

Zimne kaloryferyCiepłomierz zlicza zużytą energię cieplną, a jego wskazania stanowią podstawę rozliczeń odbiorcy energii z dostawcą. Współczesne ciepłomierze posiadają niewielkie rozmiary i...... Czytam więcej »


Dezynfekcja termiczna instalacji - co zastosować i jak zabezpieczyć instalację wodną?

Czym wyczyścić części wspólne i elewację nieruchomości? »

dezynfekcja wody w instalacji Czyszczenie części wspólnych
Często mówimy „woda to życie”, ale woda w pewnych warunkach może również nieść ze sobą niebezpieczeństwo dla naszego zdrowia... czytam dalej »

Sprawne działanie urządzeń do utrzymania porządku wokół i wewnątrz elewacji to połowa sukcesu. Do tego dochodzi wydajność, energooszczędność i... chcę wiedzieć więcej»


Jak wykorzystać energię cieplną przyrody?

Pompy ciepła ogrzewanie z naturąEnergia odnawialna jest bezpłatnym i niewyczerpalnym źródłem energii, a pompy ciepła są wspaniałym rozwiązaniem, by je efektywnie wykorzystywać. W ten sposób można być nie tylko bardziej niezależnym, ale także... zobacz, jakie rozwiązanie wybrać  »


Kotły gazowe - jakie wybrać i na co zwrócić uwagę?

Jak odczytać liczniki u mieszkańców podczas epidemii koronawirusa?

Ciepła woda użytkowa odczyt liczników wody

Gazowe kotły kondensacyjne to wysokiej klasy urządzenia przeznaczone zarówno do instalacji c.o. jak i do przygotowania c.w.u. Kotły te nadają się zarówno do... Czytam więcej »

Jak ciężko jest wykonać odczyt licznika zużycia mediów wie tylko zarządca i osoby do tego wyznaczone. Z pomocą przychodzą liczniki z odczytem radiowym i ... chcę wiedzieć jak »


Jaki wybrać program do zarządzania nieruchomościami?

Programy do zarządzania nieruchomościamiDynamiczny postęp w technologii komputerowej i infor­matyce spowodował, że komputer z odpowiednim opro­gramowaniem stał się podstawowym narzędziem pracy prak­tycznie każdego zarządcy nieruchomości... Czytam więcej »


System detekcji gazów w garażach i parkingach podziemnych »
Programy wspomagające pracę zarządców nieruchomości - podpowiadamy co wybrać »
Detektory gazów w garażach Program dla zarzadcy
Garaże są narażone nie tylko na pożary, ale też na wzrost stężenia substancji szkodliwych ze spalin oraz wycieki paliwa gazowego... czytam więcej » Koronawirus, który opanował niemal cały świat, zmusza rządzących do wprowadzania pewnych restrykcji. Firmy, instytucje, organizacje zaczynają funkcjonować jakby na nowych zasadach. Część firm postawiła... czytam dalej »

Oto sposób na monitoring budynku lub osiedla?
Gdzie ubiegać się o pożyczkę termomodernizacyjną? »
monitoring osiedla i budynku pożyczka termomodernizacyjna
Czy obecnie ochrona jest skuteczna? Trudno jednoznacznie odpowiedzieć na to pytanie. Z jednej strony w sektorze ochrony pracuje więcej ludzi niż w policji, wojsku i straży miejskiej razem... czytam więcej » Preferencyjne finansowanie modernizacji energetycznej wielorodzinnych budynków... zobacz przewidywane koszty pożyczki»

Gdzie szukać profesjonalnej pomocy w zarządzaniu nieruchomościami?

Dobry Zarządca nieruchomości - opinie

Zarządca przecież odpowiada za funkcjonowanie nieruchomości, za wszystkie sprawy techniczne, formalne, i komunikacyjne. Aby czynić to efektywnie (...) Czytam więcej »


Zabezpieczenie garażu przed czadem i gazem LPG »
Jak pozbyć się problemu psich odchodów z trawnika »
parkingi wielopoziomowe Sprzątanie po psie
Nowoczesne budynki o wysokim standardzie to obiekty z wbudowanymi garażami. Ze względu na konieczność zapewnienia ich odpowiedniej wentylacji, co jest regulowane w Rozporządzeniu w sprawie warunków technicznych... czytaj dalej »

Oroblem zanieczyszczonych przez psy trawników dotyczy wielu osiedli. Jak możemy pomóc właścicielom czworonogów(...) czytam dalej »



Ekspert Budowlany - zlecenia

Dodaj komentarz
Nie jesteś zalogowany - zaloguj się lub załóż konto. Dzięki temu uzysksz możliwość obserwowania swoich komentarzy oraz dostęp do treści i możliwości dostępnych tylko dla zarejestrowanych użytkowników portalu Administrator24.info... dowiedz się więcej »
6/2020

Aktualny numer:

Administrator 6/2020
W miesięczniku m.in.:
  • - Rozliczanie fundusz remontowego
  • - Przeglądy techniczne po nowemu
Zobacz szczegóły

Bezpłatny newsletter

masz wiadomość

 

Mamy dla Ciebie prezent

zapisz się na newsletter i otrzymuj
na bieżąco informacje
o nowościach naszego portalu,
a w prezencie otrzymasz

BEZPŁATNY numer "Administrator i Menedżer Nieruchomości"

Zapisuję się na newsletter

Jeżeli właściciele lokali przeznaczyli środki zgromadzone na funduszu remontowym na inny cel niż wcześniej deklarowany:

Produkty i technologie

Porady eksperta (video)

Wyświetleń: 19241|Ocena: 3.0
Wyświetleń: 12612|Ocena: 1.5
Wyświetleń: 11740|Ocena: 1.0
Dom Wydawniczy MEDIUM Rzetelna Firma
Copyright © 2011 - 2012 Grupa MEDIUM Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka komandytowa, nr KRS: 0000537655. Wszelkie prawa w tym Autora, Wydawcy i Producenta bazy danych zastrzeżone. Jakiekolwiek dalsze rozpowszechnianie artykułów zabronione. Korzystanie z serwisu i zamieszczonych w nim utworów i danych wyłącznie na zasadach określonych w Zasadach korzystania z serwisu.
realizacja i CMS: omnia.pl