CZYTELNIKU!

Pobierz pełny numer miesięcznika Administrator 7-8/2018

WYDANIE BEZPŁATNE - ZAREJESTRUJ konto w portalu

Dowiedz się, ile kosztuje docieplenie stropów i piwnic » ‎
https://derowerk.administrator24.info/▲
Zarządcy nieruchomości, rozważający termomodernizację stropów piwnic, napotykają szereg trudności. Jednak analiza dostępnych technologii pokazuje...
Kategorie: ocieplenie stropodachu, docieplenie piwnic, ocieplenie garaży, ocieplenie stropów, izolacja cieplna i akustyczna

Działka, mieszkanie lub lokal użytkowy od gminy – jak kupić?

 Redakcja  |  13.03.2019
Nie każdy wie, że działkę pod zabudowę jednorodzinną, wielorodzinną czy mieszkanie można kupić bezpośrednio od gminy
Nie każdy wie, że działkę pod zabudowę jednorodzinną, wielorodzinną czy mieszkanie można kupić bezpośrednio od gminy
fot. Pixabay

Wrocław ma przygotowane do sprzedaży nieruchomości gruntowe oraz lokale mieszkalne i użytkowe. To jedna z największych w Polsce ofert nieruchomości gminnych przeznaczonych na sprzedaż, która odbywa się w trybie przetargowym i bezprzetargowym.

Nie każdy wie, że działkę pod zabudowę jednorodzinną, wielorodzinną czy mieszkanie można kupić bezpośrednio od gminy. A wiedzieć warto, bo okazuje się, że niekiedy oferta może być atrakcyjniejsza niż ta od dewelopera.

Działka budowlana lub mieszkanie – jak kupić od miasta?

Pierwszym krokiem jest znalezienie nieruchomości. Można to zrobić, zaglądając na stronę internetową: Giełda Nieruchomości i Lokali Gminy Wrocław. Serwis prowadzony jest przez Wydział Nabywania i Sprzedaży Nieruchomości Urzędu Miejskiego we Wrocławiu.

Przeczytaj również: Od kwietnia zmiany w ochronie praw lokatorów

Są tam wyłącznie nieruchomości będące własnością gminy, które prezydent Wrocławia zaakceptował do obrotu cywilnoprawnego. Można wybierać spośród nieruchomości (niezabudowanych i zabudowanych) o różnym przeznaczeniu (jednorodzinnym, wielorodzinnym, usługowym i innym) oraz lokali (mieszkalnych i użytkowych).

Prezentowane oferty nieruchomości we Wrocławiu są na różnym etapie przygotowania: nieruchomości w trakcie przygotowywania (procedura trwa od pół roku i więcej), nieruchomości z ceną (wywieszony wykaz, przetarg może się odbyć w ciągu kilku miesięcy), nieruchomości z ceną i datą przetargu. Oferty oprócz opisu i zdjęć, zawierają także m.in. mapę, wypis i wyrys z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (mpzp), mapę z uzbrojeniem i lokalizację na mapie Wrocławia. Można też mailowo lub telefonicznie dopytać o szczegóły konkretnej nieruchomości.

Dowiedz się więcej: Najemcy lokali komunalnych we wspólnocie mieszkaniowej

Nie brakuje też nieruchomości przeznaczonych pod działalność usługową, magazynową czy produkcyjną oraz lokali mieszkalnych i usługowych. W ofercie miasta są też nieruchomości we Wrocławiu przeznaczone pod hotele, handel, apartamenty, galerie.

Sprzedaż mieszkań we Wrocławiu

Gmina sprzedaje także lokale mieszkalne, często o dużej powierzchni, nawet dwustumetrowej. Po wojnie były one dzielone i mieszkało w nich kilka rodzin. Teraz przywracany jest im „przedwojenna struktura i metraż”. Są to często lokale w kamienicach z atrakcyjną lokalizacją. W ofercie miasta jest też wiele lokali użytkowych.

Wykup mieszkań komunalnych

W drodze licytacji sprzedawane są wyłącznie wolne lokale komunalne we Wrocławiu. W przypadku mieszkań komunalnych z lokatorami, pierwszeństwo w ich nabyciu mają najemcy. Sprzedaż mieszkań komunalnych na rzecz najemcy odbywa się w drodze bezprzetargowej, z 90 proc. bonifikatą. Można też wykupić mieszkanie taniej, gdy w wyniku sprzedaży gmina przestaje być właścicielem lokali mieszkalnych w całym budynku.

Przykład: w budynku jest 10 lokali, 7 z nich jest wykupionych, jeśli 3 pozostałe zostaną wykupione w jednym czasie, to gmina sprzeda najemcom każde z nich za… 2 procent wartości.

Źródło: wroclaw.pl

[lokal komunalny, gmina, lokale od gminy, lokale użytkowe, Wrocław, zakup nieruchomości od gminy]

Komentarze

(0)

Wybrane dla Ciebie


Zarządzanie nieruchomościami - centrum wiedzy Akademia Rynku Nieruchomości »

Studia dla zarządcówAkademia Rynku Nieruchomości to centrum wiedzy stworzone dla osób związanych z rynkiem nieruchomości. W ramach Akademii przygotowaliśmy dla Państwa... Czytam więcej »


Jak usunąć nieprzyjemny zapach ze studzienek kanalizacyjnych?

Nieprzyjemny zapach z kanalizacjiNieprzyjemne zapachy wydobywające się ze studzienek kanalizacyjnych to problem nie tylko starych dzielnic, lecz często również nowo budowanych osiedli, które podłączane są do istniejącej infrastruktury... Czytam więcej »


Dowiedz się, jak poprawnie montować styropian?»

Montaż styropianu - jak to zrobić poprawnie Zamawiając usługę, mamy nadzieję, że zostanie ona wykonana poprawnie, jednak za słowami ... Czytam więcej »


Naprawa uszkodzonej elewacji - zobacz sprawdzone sposoby? »

Naprawa uszkodzonej elewacjiJeśli Twoja elewacja osypuje się lub pyli, oznacza to, że następuje początkowa faza spadku wytrzymałości ocieplenia. By zapobiec jej postępowaniu, należy zespoić i wzmocnić  (...) ... Czytam więcej »


Jak zmniejszyć swój rachunek za prąd »

Czy urzędy muszą odbierać e-faktury?

jak obniżyć rachunki za prąd Urząedy czy muszą przyjmować e-faktury
DOszczędzaj na rachunkach za prąd w domu lub firmie. Wystarczy Po Prostu Energia (...)  zobacz, ile możesz oszczędzić » »

Przyjmowanie elektronicznych faktur w administracji staje się faktem. Jak polscy przedsiębiorcy mogą korzystać z elektronicznego fakturowania w kontaktach z administracją? Czym jest rządowa Platforma... czytam więcej»


Jak pozbyć się problemu psich odchodów z trawnika »

Psie odchody na trawnikuProblem zanieczyszczonych przez psy trawników dotyczy wielu osiedli. Możemy pomóc właścicielom czworonogów (...) zobacz więcej »


Dom bez rachunków - teraz to możliwe »

Dom bez rachunkówInstalacje solarne przy pomocy kolektorów SUNEX zamieniają energię promieniowania słonecznego w ciepło użytkowe.  Wytworzone w kolektorach słonecznych ciepło przenoszone jest przez czynnik roboczy do zbiornika wody... zobacz więcej »


Jakie wyposażenie osiedlowego placu zabaw wybrać?
Monitoring i sterowanie pompami z aplikacji »
Plac zabaw na osiedlu Aplikacja do monitoringu i sterowania pompami
Wraz z pierwszymi promieniami słońca coraz więcej dzieci bawi się na osiedlowych podwórkach. Jest to dobry moment, aby sprawdzić stan techniczny urządzeń zabawowych jeszcze ... czytam więcej» Aplikacja do monitoringu i sterowania zestawami podnoszenia ciśnienia to bezpieczny system oparty na internecie do monitorowania i zarządzania instalacjami pompowymi w spółdzielniach mieszkaniowych, firm zarządzających... czytam dalej »

Jak skorygować indywidualnie ustawienia temperatury dla każdego emitera ciepła?
Dlaczego opłaca się zasilać budynek gazem LPG? »
Indywiudalna temperatura dla każdego emitera ciepła Ogrzewanie gazem plynnym
Termostat pozwala użytkownikowi skorygować indywidualnie ustawienia temperatury dla każdego emitera ciepła (grzejniki płytowe, grzejniki łazienkowei itd.). W każdym pomieszczeniu właściwa temperatura! ... chcę wiedzieć » Twoje osiedle nie ma dostępu do gazu ziemnego? Wybierz sieć gazową zasilaną gazem płynnym:
- możliwość dofinansowania inwestycji
- indywidualne rozliczanie za zużyty gaz dla każdego lokalu
- bezobsługowe i czyste paliwo do ogrzewania, c.w.u. i gotowania...
Chcę wiedzieć ile to kosztuje»

Gdzie szukać profesjonalnej pomocy w zarządzaniu nieruchomościami»

Dobry Zarządca nieruchomości - opinie

Zarządca przecież odpowiada za funkcjonowanie nieruchomości, za wszystkie sprawy techniczne, formalne, i komunikacyjne. Aby czynić to efektywnie (...) Czytam więcej »


Termomodernizacja nieruchomości - zobacz najnowsze rozwiązania»
Zestawy do podnoszenia ciśnienia wody - który wybrać?
Oze-spoldzielnia Zestawy podnoszenia ciśnienia wody
Poznaj i wybierz kompleksowe rozwiązania ułatwiające i usprawniające proces administrowania wspólnotami lub spółdzielniami mieszkaniowymi, TBS-ami, współwłasnościami i (...) czytaj dalej »

W sieciach i instalacjach wodociągowych trzeba pogodzić dwa sprzeczne interesy – zapewnienie odpowiedniego ciśnienia wody w każdym ich punkcie i (...) czytam dalej »


Prawidłowa księgowość i rozliczenia we wspólnocie mieszkaniowej. Jak ją zapewnić? »»

Księgowość we spólnocie

Nie wiedzieć czemu, dość powszechnym zjawiskiem jest przeświadczenie, że wspólnoty mieszkaniowe, o ile nie uzyskują przychodów z tzw. pożytków, nie muszą płacić podatków. To błędne myślenie może spowodować nierzadko przykre konsekwencje (...) Czytam więcej »


Dodaj komentarz
Nie jesteś zalogowany - zaloguj się lub załóż konto. Dzięki temu uzysksz możliwość obserwowania swoich komentarzy oraz dostęp do treści i możliwości dostępnych tylko dla zarejestrowanych użytkowników portalu Administrator24.info... dowiedz się więcej »

Bezpłatny newsletter

masz wiadomość

 

Mamy dla Ciebie prezent

zapisz się na newsletter i otrzymuj
na bieżąco informacje
o nowościach naszego portalu,
a w prezencie otrzymasz

BEZPŁATNY PORADNIK
"Opomiarowanie i rozliczenie mediów"

Zapisuję się na newsletter

Jeżeli właściciele lokali przeznaczyli środki zgromadzone na funduszu remontowym na inny cel niż wcześniej deklarowany:
SZOTT - Nowoczesna naprawa rur kanalizacyjnych SZOTT - Nowoczesna naprawa rur kanalizacyjnych SZOTT to firma zajmująca się renowacją rur kanalizacyjnych metodą natryskową. Oferujemy także monitoring, czyszczenie, udrażnianie...
7-8/2019

Aktualny numer:

Administrator 7-8/2019
W miesięczniku m.in.:
  • - Gospodarowanie ciepłem
  • - Rachunek strat
Zobacz szczegóły

Produkty i technologie

Wyświetleń: 10527|Ocena: 1.5
Wyświetleń: 10098|Ocena: 1.0
Dom Wydawniczy MEDIUM Rzetelna Firma
Copyright © 2011 - 2012 Grupa MEDIUM Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka komandytowa, nr KRS: 0000537655. Wszelkie prawa w tym Autora, Wydawcy i Producenta bazy danych zastrzeżone. Jakiekolwiek dalsze rozpowszechnianie artykułów zabronione. Korzystanie z serwisu i zamieszczonych w nim utworów i danych wyłącznie na zasadach określonych w Zasadach korzystania z serwisu.
realizacja i CMS: omnia.pl