CZYTELNIKU!

Pobierz pełny numer miesięcznika Administrator 4/2018

WYDANIE BEZPŁATNE - ZAREJESTRUJ konto w portalu

Dowiedz się, ile kosztuje docieplenie stropów i piwnic » ‎
https://derowerk.administrator24.info/▲
Zarządcy nieruchomości, rozważający termomodernizację stropów piwnic, napotykają szereg trudności. Jednak analiza dostępnych technologii pokazuje...
Kategorie: ocieplenie stropodachu, docieplenie piwnic, ocieplenie garaży, ocieplenie stropów, izolacja cieplna i akustyczna

Działka, mieszkanie lub lokal użytkowy od gminy – jak kupić?

 Redakcja  |  13.03.2019
Nie każdy wie, że działkę pod zabudowę jednorodzinną, wielorodzinną czy mieszkanie można kupić bezpośrednio od gminy
Nie każdy wie, że działkę pod zabudowę jednorodzinną, wielorodzinną czy mieszkanie można kupić bezpośrednio od gminy
fot. Pixabay

Wrocław ma przygotowane do sprzedaży nieruchomości gruntowe oraz lokale mieszkalne i użytkowe. To jedna z największych w Polsce ofert nieruchomości gminnych przeznaczonych na sprzedaż, która odbywa się w trybie przetargowym i bezprzetargowym.

Nie każdy wie, że działkę pod zabudowę jednorodzinną, wielorodzinną czy mieszkanie można kupić bezpośrednio od gminy. A wiedzieć warto, bo okazuje się, że niekiedy oferta może być atrakcyjniejsza niż ta od dewelopera.

Działka budowlana lub mieszkanie – jak kupić od miasta?

Pierwszym krokiem jest znalezienie nieruchomości. Można to zrobić, zaglądając na stronę internetową: Giełda Nieruchomości i Lokali Gminy Wrocław. Serwis prowadzony jest przez Wydział Nabywania i Sprzedaży Nieruchomości Urzędu Miejskiego we Wrocławiu.

Przeczytaj również: Od kwietnia zmiany w ochronie praw lokatorów

Są tam wyłącznie nieruchomości będące własnością gminy, które prezydent Wrocławia zaakceptował do obrotu cywilnoprawnego. Można wybierać spośród nieruchomości (niezabudowanych i zabudowanych) o różnym przeznaczeniu (jednorodzinnym, wielorodzinnym, usługowym i innym) oraz lokali (mieszkalnych i użytkowych).

Prezentowane oferty nieruchomości we Wrocławiu są na różnym etapie przygotowania: nieruchomości w trakcie przygotowywania (procedura trwa od pół roku i więcej), nieruchomości z ceną (wywieszony wykaz, przetarg może się odbyć w ciągu kilku miesięcy), nieruchomości z ceną i datą przetargu. Oferty oprócz opisu i zdjęć, zawierają także m.in. mapę, wypis i wyrys z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (mpzp), mapę z uzbrojeniem i lokalizację na mapie Wrocławia. Można też mailowo lub telefonicznie dopytać o szczegóły konkretnej nieruchomości.

Dowiedz się więcej: Najemcy lokali komunalnych we wspólnocie mieszkaniowej

Nie brakuje też nieruchomości przeznaczonych pod działalność usługową, magazynową czy produkcyjną oraz lokali mieszkalnych i usługowych. W ofercie miasta są też nieruchomości we Wrocławiu przeznaczone pod hotele, handel, apartamenty, galerie.

Sprzedaż mieszkań we Wrocławiu

Gmina sprzedaje także lokale mieszkalne, często o dużej powierzchni, nawet dwustumetrowej. Po wojnie były one dzielone i mieszkało w nich kilka rodzin. Teraz przywracany jest im „przedwojenna struktura i metraż”. Są to często lokale w kamienicach z atrakcyjną lokalizacją. W ofercie miasta jest też wiele lokali użytkowych.

Wykup mieszkań komunalnych

W drodze licytacji sprzedawane są wyłącznie wolne lokale komunalne we Wrocławiu. W przypadku mieszkań komunalnych z lokatorami, pierwszeństwo w ich nabyciu mają najemcy. Sprzedaż mieszkań komunalnych na rzecz najemcy odbywa się w drodze bezprzetargowej, z 90 proc. bonifikatą. Można też wykupić mieszkanie taniej, gdy w wyniku sprzedaży gmina przestaje być właścicielem lokali mieszkalnych w całym budynku.

Przykład: w budynku jest 10 lokali, 7 z nich jest wykupionych, jeśli 3 pozostałe zostaną wykupione w jednym czasie, to gmina sprzeda najemcom każde z nich za… 2 procent wartości.

Źródło: wroclaw.pl

[lokal komunalny, gmina, lokale od gminy, lokale użytkowe, Wrocław, zakup nieruchomości od gminy]

Komentarze

(0)

Wybrane dla Ciebie


Elektryczne pojazdy dla spółdzielni mieszkaniowych »

Zanieczyszczenia w wodzie instalacyjnejPojazdy elektryczne to gwarancja bezpieczeństwa i jakości pracy. Zgodnie z obowiązującym prawem pojazdy elektryczne wolnobieżne z naszej oferty osiągają maksymalną prędkość do 25 km/h i nie podlegają rejestracji.Czytam więcej »


Jak zredukować koszty związane z zapewnieniem ciągłości dostaw wody?

Zanieczyszczenia w wodzie instalacyjnejUdowodniono, że ponad 50% akcji awaryjnych i serwisowych można by uniknąć dzięki wcześniejszym i regularnym przeglądom.Czytam więcej »


Zarządco, dbaj o systemy zabezpieczeń przeciwpożarowych

Pożar budynku a systemy oddymianiaWłaściciel lub zarządca budynku powinien, poza zapewnieniem prawidłowego działania systemów oddymiania, posiadać również dokumentację potwierdzającą utrzymanie ich w odpowiednim stanie ... Czytam więcej »


Otoczenie nieruchomości i sama nieruchomość - nie wolno o tym zapomnieć »?

Systemy przeciwoblodzenioweOkres wiosenno-letni warto poświęcić na naprawy i przeglądy nieruchomości po zimie. Jak oszczędzić na naprawach i przeglądach budynku? Zadbać o bezpieczeństwo miekszańców i zabezpieczyć budyenk i jego okolice przed... Czytam więcej »


Preferencyjne finansowanie modernizacji energetycznej wielorodzinnych budynków mieszkalnych »

Jaki system domofonowy wybrać na osiedle mieszkaniowe?

Ciepło i zawór ciepła System domofonowy na osiedle
Dzięki środkom z inicjatywy ELENA (European Local Energy Assistance / Europejska pomoc na rzecz energetyki lokalnej) udostępnionym Alior Bankowi przez Europejski Bank Inwestycyjny Inwestorzy będą mogli uzyskać refundację kosztów? czytam dalej »

Domofony wielomieszkaniowe można obsługiwać przez tel GSM lub tel. stacjonarny z dowolnego miejsca na ziemi z zasięgiem sieci GSM. System nie wymaga... czytam więcej»


Jakie ogrzewanie podłogowe wybrać?

Dystrybucja wodyCzęsto szkoda miejsca na grzejniki ścienne, a tradycyjne płaszczyznowe ogrzewanie podłogowe wymaga specjalnego przygotowania konstrukcyjnego budynku. Najlepszym rozwiązaniem w takim przypadku (...) zobacz więcej »


Jak pozbyć się problemu psich odchodów z trawnika »

Psie odchody na trawnikuProblem zanieczyszczonych przez psy trawników dotyczy wielu osiedli. Możemy pomóc właścicielom czworonogów (...) zobacz więcej »


Zobacz jakie grzejniki warto wybrać do różnych pomieszczeń »

Wymiana rur w budynkuNowoczesny dizajn, solidne wykonanie, bezpieczne w użytkowaniu, wydajność i funkcjonalność – to tylko namiastka cech grzejników. W zalezności od miejsca przeznaczenia... zobacz więcej »


Jak zadbać o dobry wygląd lub renowację elewacji budynku»
Mycie i malowanie elewacji budynków mieszkalnych, najlepsze ceny na rynku»
czyszcenie i renowacja elewacji Mycie i malowanie elewacji
Jednym z najważniejszych powodów, poza ekologią, jest fakt nienaruszania w trakcie czyszczenia naturalnej struktury materiału poddawanego rewitalizacji. Technologie można stosować do powierzchni z wapieni, wapieni zbitych, wszelkiego rodzaju cegły, piaskowców, a także ... czytam więcej» Czy elewacja budynku mieszkalnego lub bloku, w którym mieszkasz wymaga konserwacji? Czy oprócz profesjonalnego czyszczenia, przydało by się pokryć ją dobrej... czytam dalej »

Izoalacja ścian od wewnątrz budynku - jak to zrobić?
Ile kosztuje sieć gazowa zasilana gazem płynnym »
Osuszanie ścian budynku Brak ogrzewania w budynku
Eurothane G jest wolną od freonów, twardą poliuretanową płytą termoizolacyjną (PIR) wykończoną jednostronnie płytą gipsowo-kartonową. Stosowany do termoizolacji... czytam więcej» Twoje osiedle nie ma dostępu do gazu ziemnego? Wybierz sieć gazową zasilaną gazem płynnym:
- możliwość dofinansowania inwestycji
- indywidualne rozliczanie za zużyty gaz dla każdego lokalu
- bezobsługowe i czyste paliwo do ogrzewania, c.w.u. i gotowania...
Chcę wiedzieć ile to kosztuje»

Gdzie szukać profesjonalnej pomocy w zarządzaniu nieruchomościami»

Dobry Zarządca nieruchomości - opinie

Pompy ciepła zyskują na popularności. Stosowane są zarówno w budownictwie mieszkaniowym jednorodzinnym, jak i wielorodzinnym, a także w obiektach (...) Czytam więcej »


Jak naprawić odcinek rury kanalizacyjnej?
Profesjonalna obsługa nieruchomości - Jakość a nie ilość!
Jak naprawić odcinek rury kanalizacyjnej obsługa nieruchomości
Uszkodzony i nieszczelny fragment rury kanalizacyjnej jest nie lada problemem dla zarządcy nieruchomości, zwłaszcza jeśli fragment ten przebiega w lokalu, (...) czytaj dalej »

Zarządzanie nieruchomościami to niezwykle złożona praca. Zawód ten powołała do życia ustawa o gospodarce nieruchomościami (...) czytam dalej »


Dodaj komentarz
Nie jesteś zalogowany - zaloguj się lub załóż konto. Dzięki temu uzysksz możliwość obserwowania swoich komentarzy oraz dostęp do treści i możliwości dostępnych tylko dla zarejestrowanych użytkowników portalu Administrator24.info... dowiedz się więcej »

Bezpłatny newsletter

masz wiadomość

 

Mamy dla Ciebie prezent

zapisz się na newsletter i otrzymuj
na bieżąco informacje
o nowościach naszego portalu,
a w prezencie otrzymasz

BEZPŁATNY PORADNIK
"Opomiarowanie i rozliczenie mediów"

Zapisuję się na newsletter

Czy środki pieniężne zgromadzone na funduszu remontowym, a przeznaczone na nabycie przez nich własności przyległego gruntu:
ADMIREO ADMIREO Admireo to nowoczesny i funkcjonalny system do kompleksowego zarządzania nieruchomościami online. System działa w modelu SaaS i w...
4/2019

Aktualny numer:

Administrator 4/2019
W miesięczniku m.in.:
  • - Prawo a praktyka – debata
  • - Rozliczenie mediów
Zobacz szczegóły

Produkty i technologie

Wyświetleń: 10159|Ocena: 1.5
Dom Wydawniczy MEDIUM Rzetelna Firma
Copyright © 2011 - 2012 Grupa MEDIUM Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka komandytowa, nr KRS: 0000537655. Wszelkie prawa w tym Autora, Wydawcy i Producenta bazy danych zastrzeżone. Jakiekolwiek dalsze rozpowszechnianie artykułów zabronione. Korzystanie z serwisu i zamieszczonych w nim utworów i danych wyłącznie na zasadach określonych w Zasadach korzystania z serwisu.
realizacja i CMS: omnia.pl