CZYTELNIKU!

Pobierz pełny numer miesięcznika Administrator 9/2018

WYDANIE BEZPŁATNE - ZAREJESTRUJ konto w portalu

Jak łatwo naprawić dach pokryty papą?» ‎
http://a001.administrator24.info/weber-hydroizolacje-bitumiczne/▲
Po zimie na dachach płaskich pokrytych papą mogą się pojawić widoczne pęknięcia, rysy czy pęcherze powietrza. Czy można naprawić mniejsze i większe...
Kategorie: naprawa dachu, dachy płaskie, powłoka uszczelniająca weber, papa dachowa, punktowa naprawa dachu

Zmiany w ustawie antylichwiarskiej

 Redakcja  |  30.08.2019
Według obecnie obowiązujących przepisów licytacja nieruchomości dłużnika jest możliwa nawet wtedy, gdy wartość tej nieruchomości jest znacznie wyższa niż kwota długu
Według obecnie obowiązujących przepisów licytacja nieruchomości dłużnika jest możliwa nawet wtedy, gdy wartość tej nieruchomości jest znacznie wyższa niż kwota długu
fot. Pixabay

Ministerstwo Finansów dąży do ograniczenia możliwości zlicytowania mieszkania czy domu za długi. Chodzi przede wszystkim o to, aby uniemożliwić firmom pożyczanie pieniędzy na zbyt wysoki procent czy żądanie od klienta ogromnych kosztów pozaodsetkowych. W przygotowanym przez Ministerstwo Finansów projekcie ustawy znalazł się też jednak zapis zmieniający zasady licytacji nieruchomości za długi. Projekt ustawy antylichwiarskiej trafił w czerwcu do Sejmu.

Do licytacji mieszkania dłużnika może dojść w kilku przypadkach, m.in. w sytuacji, gdy dług zabezpieczony jest hipoteką na nieruchomości albo gdy wierzyciel pozwie dłużnika do sądu, a po uzyskaniu tytułu wykonawczego zażąda wszczęcia egzekucji z nieruchomości.

Może Cię zainteresuje: Kaucja pieniężna jako depozyt zabezpieczający wierzyciela

Najczęściej licytowane są lokale należące do dłużników, którzy nie mają żadnego innego majątku i nie da się w inny sposób odzyskać od nich należnych pieniędzy. Wystawianiem takich nieruchomości na sprzedaż zajmują się urzędy skarbowe, a w trakcie licytacji często można nabyć te lokale po znacznie obniżonej cenie.

Według obecnie obowiązujących przepisów licytacja nieruchomości dłużnika jest możliwa nawet wtedy, gdy wartość tej nieruchomości jest znacznie wyższa niż kwota długu. Projekt ustawy antylichwiarskiej chce to zmienić. Wówczas wierzyciel będzie mógł żądać zlicytowania nieruchomości dłużnika tylko w sytuacji, gdy wysokość długu wynosi co najmniej 5 proc. wartości lokalu. Osoby zadłużone nie będą musiały się zatem obawiać, że stracą dach nad głową z powodu stosunkowo niewielkich kwot. Jednocześnie przepis ten utrudni odzyskiwanie pieniędzy od dłużników.

Może Ci się spodoba: Czynsze nadal rosną. Czy jest szansa na uregulowanie rynku?

Koniec z utratą mieszkania za długi?

W projekcie ustawy antylichwiarskiej przewidziano jeszcze jedno rozwiązanie prawne mające chronić dłużnika przed utratą miejsca zamieszkania. Obecnie możliwe jest zaciąganie pożyczek, przy których w przypadku problemów ze spłatą, firma pożyczkowa ma prawo przejąć na własność lokal zaspokajający potrzeby mieszkaniowe dłużnika. Nowe przepisy mają to uniemożliwić.

Według założeń nowa ustawa antylichwiarska ma też mocno ograniczyć swobodę firm pożyczkowych w zakresie ustalania kosztów związanych z pożyczką. Planowane jest m.in. zawarcie w prawie dokładnej definicji pojęcia „koszty pozaodsetkowe” oraz określenia ich maksymalnej wysokości. Za udzielanie lichwiarskich pożyczek ma także zostać wprowadzona kara w wysokości od 3 miesięcy do 5 lat więzienia.

Ustawa antylichwiarska krykykowana przez ekspertów

Planowana ustawa spotkała się z chłodnym przyjęciem wielu przedstawicieli sektora finansowego. Ich zdaniem planowane rozwiązania mogą negatywnie wpłynąć na rynek pożyczkowy w Polsce, m.in. doprowadzając do likwidacji wielu firm z tej branży.

Aktualnie w związku z decyzją Komisji Europejskiej prace nad projektem ustawy antylichwiarskiej zostały tymczasowo wstrzymane. Rząd zapowiada jednak, że tak czy inaczej będzie dążyć do uregulowania działalności firm pożyczkowych.

Źródło: polskatimes.pl

[licytacja lokalu, ministerstwo finansów, nieruchomość zadłużona, mieszkanie zadłużone, ustawa antylichwiarska]

Rząd planuje pomóc obywatelom oraz spółdzielniom mieszkaniowym, którzy na przełomie transformacji ustrojowej zaciągnęli kredyty mieszkaniowe tzw. starego portfela. Mają zostać objęci specjalnym zwolnieniem... więcej »
Przegląd instalacji gazowych we wspólnotach mieszkaniowych

Przegląd instalacji gazowych we wspólnotach mieszkaniowych

Późna jesień i zima to czas zwiększonego obciążenia instalacji gazowych. Wówczas też liczba przeglądów takich instalacji jest większa o 60% niż w innych miesiącach.

Komentarze

(0)

Wybrane dla Ciebie


Windy w budynkach - zobacz specjalne rozwiązania»

Wzroszt cen za ogrzewanieGodziny szczytu w budynkach mieszkalnych przypadają na godziny poranne, kiedy mieszkańcy wychodzą z domu oraz wieczorne, gdy do niego wracają. Jak zaprojektować wygodne rozwiązania transportowe dostosowane do rzeczywistych sytuacji... Czytam więcej »


Ogrzewanie podłogowe - ile to kosztuje?

Zainteresowanie pożyczką termomodernizacyjną Alior Banku coraz większe...

ogrzewanie podłogowe termomodernizacja
Dla zdecydowanej większości użytkowników grzejniki kojarzą się z białą plamą widniejącą pod oknem. Taki obowiązywał dotychczas standard. Obecnie inwestorzy dążą do tego, by ten stały w naszej strefie klimatycznej element wyposażenia był jak najmniej widoczny... czytam więcej »

Wśród pożyczkobiorców przeważają wspólnoty mieszkaniowe. Do tej pory wszystkie złożone wnioski uzyskały finansowanie. Zaletami  ... czytam więcej»


Segregujesz odpady? Dzięki temu możesz wygrać cenne nagrody »

Segregowanie odpadówZobacz, co trzeba zrobić, aby wziąć udział w konkursie i powalczyć o cenne nagrody... Czytam więcej »


Pożar nieruchomości? Jak zabezpieczać obiekty użytkowe? »

Wytrzymałe i estetyczne donice na osiedla - które wybrać?

Pożar budynku Donice z betonu architektonicznego
Systemy wentylacji pożarowej są bardzo ważnym elementem ochrony przeciwpożarowej obiektów użytkowych. W zabezpieczanych pomieszczeniach i (...) czytam dalej »

Zobacz właściwości róźnych składników z których wykonane są donice betonowe charakteryzujące się przede wszystkim trwałością i wyglądem... czytam więcej»


Czy dla spółdzielni i wspólnot gaz może być tańszy?

Gaz dla wspólnotCzy w sytuacji gdy ceny gazu idą w górę, masz pewność, że Twoje stawki nie wzrosną w trakcie trwania... zobacz więcej »


Zarządco, przygotuj nieruchomość na zimę »

Problem z odczytem wodomierzy - "nie mogę zastać mieszkańców "

Śnieg na dachu nieruchomości odczyt liczników wody
Zgodnie z ludową mądrością – lepiej jest zapobiegać niż naprawiać skutki zimowych uszkodzeń. Mimo że do zimy zostało jeszcze trochę czasu, warto zrobić ... Czytam więcej »

Jak ciężko jest wykonać odczyt licznika zużycia mediów wie tylko zarządca i osoby do tego wyznaczone. Na szczęście możemy sobie pomóc , dzięki czemu znacznie przyspieszymy ... chcę wiedzieć jak»


Jaki wybrać system do zarządzania dla wspólnot i spódzielni mieszkaniowych? »

system do zarządzania nieruchomościamiNiezwykle elastyczny sposób kreowania opisu zasobów, zarówno w części finansowo-księgowej jak i technicznej, uniwersalny sposób rozliczania mediów, automatyczne rozliczanie kosztów dla każdego składnika obciążeń lokalu... Czytam więcej »


Renowacja czy wymiana posadzek? Jak najszybciej i najtaniej?
Jak monitorować zestawy do podnoszenia ciśnienia wody»
Naprawa posadzek w budynku Aplikacja do monitoringu i sterowania pompami
Dzięki swojej budowie posadzki lastryko, niezależnie od wieku oraz stopnia zużycia, praktycznie zawsze poddaje się renowacji, podczas której uzyskuje się całkowicie... czytam więcej» Aplikacja do monitoringu i sterowania zestawami podnoszenia ciśnienia to bezpieczny system oparty na internecie do monitorowania i zarządzania instalacjami pompowymi w spółdzielniach mieszkaniowych, firm zarządzających... czytam dalej »

Dlaczego detektory gazów pełnią tak ważną rolę w wentylacji pomieszczeń zamkniętych?
Dlaczego opłaca się zasilać budynek gazem LPG? »
Detektory gazów w garażach podziemnych Ogrzewanie gazem plynnym
Mikroprocesorowe, elektrochemiczne detektory DE-TOX służą do ciągłej kontroli stężenia poziomu tlenku węgla w garażach podziemnych, nadziemnych, kanałach rewizyjnych, przejazdach, tunelach i innych zamkniętych obiektach, w których istnieje ryzyko powstania nadmiernego stężenia trującego gazu. ... czytam więcej » Twoje osiedle nie ma dostępu do gazu ziemnego? Wybierz sieć gazową zasilaną gazem płynnym:
- możliwość dofinansowania inwestycji
- indywidualne rozliczanie za zużyty gaz dla każdego lokalu
- bezobsługowe i czyste paliwo do ogrzewania, c.w.u. i gotowania...
Chcę wiedzieć ile to kosztuje»

Gdzie szukać profesjonalnej pomocy w zarządzaniu nieruchomościami - Interaktywna Administracja Nieruchomości»

Dobry Zarządca nieruchomości - opinie

Zarządca przecież odpowiada za funkcjonowanie nieruchomości, za wszystkie sprawy techniczne, formalne, i komunikacyjne. Aby czynić to efektywnie (...) Czytam więcej »


Jak dobrze opomiarować i rozliczyć media»
Ocieplenie budynku - na co zwrócić uwagę?
Oze-spoldzielnia Ocieplenie styropianem
W uzyskaniu oszczędności bardzo pomagają wszelkie narzędzia służące do pomiaru zużycia mediów: wody czy ciepła. Widząc, ile ich zużywają mieszkańcy, możemy lepiej(...) czytaj dalej »

Do ocieplania budynków nowych, jak i remontowanych, najczęściej stosowany jest system ETICS (ang. External Thermal Insulation Composite System) – czyli złożony(...) czytam dalej »


Plac zabaw na osiedlu - zrób najfajniesze miejsce dla młodych mieszkańców »

plac zabaw

Plac zabaw na nieruchomości wspólnej powinien służyć zaspokajaniu potrzeb członków wspólnoty związanych z odpoczynkiem, rekreacją (...) Czytam więcej »


Produkty DuroDACH

    DuroDACH-S
    DuroDACH TOP-S
    DuroTRANS
    DuroDACH D
    DuroDACH R
    DuroFLEX
    DuroGRUNT 2K
    DuroGRUNT
    DuroTAPE
    DuroNET
    DuroFAST
    DuroLASTIK

Uszczelnianie dachu

Skuteczne uszczelnienie dachu jest zadaniem kluczowym dla zapewnienia ochrony budynku przed niszczącym działaniem warunków atmosferycznych. W naszej ofercie mamy proste i skuteczne rozwiązania dla prawie każdego rodzaju dachu, w tym pokrytych papą termozgrzewalną bądź asfaltową, gontem bitumicznym
Dodaj komentarz
Nie jesteś zalogowany - zaloguj się lub załóż konto. Dzięki temu uzysksz możliwość obserwowania swoich komentarzy oraz dostęp do treści i możliwości dostępnych tylko dla zarejestrowanych użytkowników portalu Administrator24.info... dowiedz się więcej »

Bezpłatny newsletter

masz wiadomość

 

Mamy dla Ciebie prezent

zapisz się na newsletter i otrzymuj
na bieżąco informacje
o nowościach naszego portalu,
a w prezencie otrzymasz

BEZPŁATNY PORADNIK
"Opomiarowanie i rozliczenie mediów"

Zapisuję się na newsletter

Jeżeli właściciele lokali przeznaczyli środki zgromadzone na funduszu remontowym na inny cel niż wcześniej deklarowany:
SZOTT - Nowoczesna naprawa rur kanalizacyjnych SZOTT - Nowoczesna naprawa rur kanalizacyjnych SZOTT to firma zajmująca się renowacją rur kanalizacyjnych metodą natryskową. Oferujemy także monitoring, czyszczenie, udrażnianie...
12/2019

Aktualny numer:

Administrator 12/2019
W miesięczniku m.in.:
  • - Inwestycje w spółdzielniach mieszkaniowych – debata
  • - Wieczyste na własność – w orzecznictwie
Zobacz szczegóły

Produkty i technologie

Wyświetleń: 11275|Ocena: 1.5
Wyświetleń: 10848|Ocena: 1.0
Dom Wydawniczy MEDIUM Rzetelna Firma
Copyright © 2011 - 2012 Grupa MEDIUM Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka komandytowa, nr KRS: 0000537655. Wszelkie prawa w tym Autora, Wydawcy i Producenta bazy danych zastrzeżone. Jakiekolwiek dalsze rozpowszechnianie artykułów zabronione. Korzystanie z serwisu i zamieszczonych w nim utworów i danych wyłącznie na zasadach określonych w Zasadach korzystania z serwisu.
realizacja i CMS: omnia.pl