Członek spółdzielni mieszkaniowej ma prawo otrzymać:
- odpis statutu i regulaminów,
- kopie uchwał organów spółdzielni i protokoły obrad organów spółdzielni,
- protokoły lustracji,
- roczne sprawozdania finansowe,
- faktury i umowy zawierane przez spółdzielnię z osobami trzecimi.
Koszty sporządzania odpisów i kopii tych dokumentów pokrywa zainteresowany nimi członek spółdzielni. Nie dotyczy to statutu i regulaminów uchwalonych na podstawie statutu, wówczas koszty odpisów pokrywa spółdzielnia.
Może Cię zainteresuje: Czy spółdzielnie mogą rozwiązać problem mieszkaniowy w Polsce?
Obowiązki spółdzielni mieszkaniowej wobec lokatorów
Przepisy zobowiązują spółdzielnię do umieszczania na swojej stronie internetowej regulaminów, uchwał i protokołów obrad organów spółdzielni, a także protokołów lustracji i rocznych sprawozdań finansowych.
Wiele wątpliwości budzi kwestia udostępnienia informacji dotyczących zadłużenia czynszowego członków spółdzielni.
Ochrona danych osobowych a prawo do informacji
Generalny Inspektor Ochrony Danych Osobowych, zgodnie z ustawą Prawo spółdzielcze, uznaje, że majątek spółdzielni jest prywatną własnością jej członków. Informacje o zadłużeniach czynszowych członków spółdzielni mieszkaniowej są informacjami bezpośrednio dotyczącymi majątku członków spółdzielni.
Tryb i forma udostępniania tych informacji powinna być szczegółowo uregulowana w statucie spółdzielni. Dostęp do tych danych powinny mieć jedynie osoby uprawnione do przeglądania rejestru, tj. członek spółdzielni, jego małżonek i wierzyciel członka lub spółdzielni.
Może Ci się spodoba: Będą ułatwienia dla wykupujących mieszkania spółdzielcze?
Czy spółdzielnia mieszkaniowa może odmówić wydania dokumentów?
Spółdzielnia może odmówić członkowi spółdzielni wglądu do umów zawieranych z osobami trzecimi, jeżeli naruszałoby to prawa tych osób lub jeżeli istnieje uzasadniona obawa, że członek wykorzysta pozyskane informacje w celach sprzecznych z interesem spółdzielni i przez to wyrządzi spółdzielni znaczną szkodę. Odmowa taka powinna być na piśmie.
Członek, któremu odmówiono wglądu do umów zawieranych przez spółdzielnię z osobami trzecimi, może złożyć wniosek do sądu rejestrowego o zobowiązanie spółdzielni do udostępnienia tych umów. Wniosek należy złożyć w terminie 7 dni od dnia doręczenia członkowi pisemnej odmowy. Spółdzielnia mieszkaniowa nie może zasłaniać się przepisami o ochronie danych osobowych, aby odmówić udostępnienia dokumentów.
Opłaty za udostępnianie dokumentów członkom spółdzielni mieszkaniowej
Wysokość opłat musi wynikać z rzeczywistych kosztów udostępnienia tych dokumentów. Spółdzielnia musi wykazać, że taka opłata jest prawidłowa. W razie braku udostępnienia dokumentów członek spółdzielni może wystąpić na drogę sądową.
Członek zarządu spółdzielni mieszkaniowej, który nie udostępnia członkowi spółdzielni mieszkaniowej odpisów oraz kopii dokumentów, podlega karze grzywny. Nakładanie grzywny następuje na podstawie Kodeksu postępowania w sprawach o wykroczenia.
Źródło: otodom.pl
[spółdzielnia mieszkaniowa, członek spółdzielni mieszkaniowej, dokumenty, obowiązki spółdzielni mieszkaniowej, ochrona danych osobowych]
