CZYTELNIKU!

Pobierz pełny numer miesięcznika Administrator 9/2018

WYDANIE BEZPŁATNE - ZAREJESTRUJ konto w portalu

Dowiedz się, ile kosztuje docieplenie stropów i piwnic » ‎
https://derowerk.administrator24.info/▲
Zarządcy nieruchomości, rozważający termomodernizację stropów piwnic, napotykają szereg trudności. Jednak analiza dostępnych technologii pokazuje...
Kategorie: ocieplenie stropodachu, docieplenie piwnic, ocieplenie garaży, ocieplenie stropów, izolacja cieplna i akustyczna

Elewacja wizytówką budynku

Zarysowania powstałe przy usuwaniu zabrudzeń
Zarysowania powstałe przy usuwaniu zabrudzeń
fot. Stowarzyszenie na Rzecz Systemów Ociepleń

Kolor elewacji to wizytówka domu – podkreśla kształt i indywidualny charakter obiektu. Kolor całkowicie zmienia wygląd budynku – może upiększyć elewację, ale może również obnażyć jej niedoskonałości. Odcień elewacji dobiera się zazwyczaj z uwzględnieniem aktualnych trendów i własnych upodobań.

Bardzo często spotyka się odważne łączenie kolorów, nawet tych najciemniejszych, których wcześniej starano się unikać w obawie o uszkodzenie elewacji. Obecnie producenci systemów ociepleń przełamują te ograniczenia, proponując rozwiązania pozwalające na dowolne stosowanie ciemnych kolorów na ociepleniach, w tym także na dużych powierzchniach. Stosując ciemne kolory w systemach ocieplenia ETICS, należy jednak wziąć pod uwagę kilka aspektów związanych z:

  • projektowaniem,
  • wykonawstwem,
  • użytkowaniem obiektu.

Zaprojektowanie warstwy wierzchniej ocieplenia w bardzo ciemnym kolorze oznacza, że na skutek promieniowania słonecznego tynk i warstwa zbrojona mogą pracować w zakresie temperatur od –30°C do +80°C, a dobowe amplitudy temperatury w niektórych regionach mogą wynosić nawet ponad 60°C. Te ekstremalne warunki eksploatacji są szczególnie dużym zagrożeniem dla elewacji w miesiącach zimowych, w których nagrzewanie i stygnięcie następuje w bardzo krótkim czasie. Wzrost, a następnie spadek temperatury o 30–40°C może przebiegać w czasie zaledwie kilkunastu minut.

Czytaj też: Odpłatność za reklamę na elewacji >>

Kolorystyka a trwałość elewacji

Przy klimacie, jaki panuje w naszym kraju, elewacje budynków zimą mogą się schładzać nawet do –30°C, a latem nagrzewać do +80°C. Temperatura powietrza, zarówno niska, jak i wysoka, a w zasadzie jej gwałtowne zmiany, powoduje mocne nagrzewanie się powierzchni, co skutkuje nieprężeniami termicznymi (wynikającymi z rozszerzalności materiałów pod wpływem nagrzewania) w wyprawach wierzchnich systemów ociepleń, czego skutkiem mogą być spękania, a następnie odspajania się i uszkodzenie fragmentów ocieplonej elewacji. Stabilność wymiarów styropianu (długość, szerokość i grubość) w określonych warunkach temperatury lub temperatury i wilgotności jest określona w normie EN 13163, według której specyfikuje się klasę stabilności: od DS(70,-) 1– gdzie 1 oznacza dopuszczalną zmianę wymiarów o 1% do DS(70,-) 5 – gdzie 5 oznacza dopuszczalną zmianę wymiarów aż o 5%. Specyfikacje techniczne systemów ociepleń ETICS zazwyczaj jako wartość graniczną wskazują poziom DS(70,-)2.

Przy wysokiej temperaturze powierzchni ściany, np. podczas nasłonecznienia, w przypadku ciemnych kolorów farb, gdy w podłożu występuje wilgoć (np. technologiczna wynikająca z szybkiego procesu budowlanego lub wykonywania prac w okresie jesienno-zimowym lub w niekorzystnych warunkach atmosferycznych itp.), może dojść do powstania wysokiego ciśnienia pary wodnej, które przekracza paroprzepuszczalność farby/tynku, także tych, które są wysoko paroprzepuszczalne. Skutkiem takiej sytuacji jest pojawienie się na elewacji pęcherzy.W systemach ociepleń z mineralnymi warstwami zbrojonymi, naprężenia termiczne związane z nagrzewaniem i stygnięciem elewacji oraz szybkie tempo tych zmian mogą prowadzić do powstania spękań, a następnie odspojeń wierzchniej warstwy ocieplenia (.

Wysoka temperatura powierzchni ściany w sytuacji, gdy w podłożu występuje wilgoć powoduje powstanie szybkiego i silnego ciśnienia pary wodnej, które przekracza przepuszczalność powłoki (farby/tynku), także tych wysoce paroprzepuszczalnych, czego konsekwencją są pojawiające się na elewacji pęcherze. W przypadku stosowania ciemnych kolorów w systemach ociepleń z mineralną warstwą zbrojoną ryzyko wystąpienia opisanych wyżej szkód może być duże. Z tego powodu producenci systemów ETICS informują o dopuszczalnym dla danego systemu współczynniku odbicia światła rozproszonego (HBW).

Zalecenia w tej kwestii można znaleźć także w instrukcjach wykonania systemów ociepleń wydanych przez ITB: nr 418/2007 oraz 447/2009, a także w „Wytycznych wykonawstwa systemów ociepleń” opracowanych przez Stowarzyszenie na Rzecz Systemów Ociepleń (SSO). Zgodnie z wytycznymi Stowarzyszenia na Rzecz Systemów Ociepleń: „Współczynnik odbicia światła rozproszonego powinien być wyższy od 20, o ile systemodawca nie określił innych wymagań. Nadmierne nagrzewanie się zbyt ciemnych powierzchni może spowodować naprężenia rozciągające w wyprawie i w efekcie jej pękanie, w skrajnych przypadkach może nastąpić nawet uszkodzenie płyt termoizolacyjnych”. O odporności systemu na naprężenia termiczne oprócz rodzaju termoizolacji decyduje również rodzaj i właściwości zastosowanej zaprawy do wykonywania warstwy zbrojonej.

W ofercie producentów systemów ociepleń można znaleźć systemy o podwyższonej odporności na naprężenia termiczne. Są to najczęściej systemy, w których do wykonywania warstwy zbrojonej stosowane są masy bezcementowe, elastyczne i dzięki temu bardziej odporne na naprężenia termiczne w porównaniu z tradycyjnymi zaprawami mineralnymi. W systemach z masą bezcementową producenci dopuszczają stosowanie ciemnych kolorów o współczynniku HBW mniejszym od 20. Innym rozwiązaniem zmniejszającym ryzyko uszkodzenia styropianu na skutek oddziaływania wysokiej temperatury, które można znaleźć o ofercie producentów systemów ociepleń są wyprawy wierzchnie zawierające specjalne pigmenty (tzw. Cool Pigments) lub dodatki, które pozwalają o kilka stopni °C zmniejszyć nagrzewanie powierzchni wywołane promieniowaniem słonecznym. Jest to możliwe, ponieważ oprócz światła widzialnego odbijana jest również znaczna część promieniowania podczerwonego (NIR). W wypadku wyboru tego rodzaju powłok należy jednak sprawdzić zalecenia producenta systemu ETICS dotyczące zalecanej w takim przypadku grubości warstwy zbrojonej oraz zalecanego rodzaju i uziarnienia wierzchniej wyprawy tynkarskiej. Aplikacja tynków/farb w ciemnej kolorystyce jest trudniejsza i wymaga od wykonawcy więcej uwagi i staranności w porównaniu z takimi samymi produktami w jasnych kolorach (Fot. 4.).

Dodatkowo należy wziąć pod uwagę, że często ze względów ekonomicznych na dużych inwestycjach deweloperskich stosowana jest technologia bazująca na tynkach mineralnych malowanych farbą. Mineralne podłoże zawierające wapno i cement w przypadku stosowania farb w ciemnych kolorach i przy wystąpieniu najmniejszych nieszczelności powłoki (rys) skutkuje powstaniem na powierzchni farby bardzo widocznych, białych wykwitów. W praktyce na naszych budowach rzadko przywiązuje się należytą uwagę do zaleceń producentów, co w przypadku stosowania produktów w ciemnych kolorach skutkuje ww. konsekwencjami.

Zobacz także: Renowacja ocieplonych ścian trójwarstwowych >>

Aspekty użytkowe ciemnych kolorów na elewacji

W przypadku ciemnych kolorów farb i tynków przy intensywnych obciążeniach mechanicznych (pocieranie, zmywanie) mogą pojawiać się miejsca o jaśniejszym odcieniu oraz wybłyszczenia powłoki. Są one efektem „przetarcia” naturalnych (białych) wypełniaczy i/lub wytarcia pigmentu. Zjawisko to występuje we wszystkich rodzajach farb matowych wewnętrznych i zewnętrznych, niezależnie od ich producenta, i jest naturalną właściwością wszystkich produktów matowych w ciemnych kolorach. Opisane zjawisko występuje także na powłokach w jasnej kolorystyce, ale jest ono prawie niewidoczne/niezauważalne.

Kolory o wysokiej chromatyczności (intensywne) takie jak zielony, niebieski, fioletowy, czerwony, pomarańczowy, żółty mają z reguły najmniejszą odporność na promieniowanie UV ze względu na konieczność zastosowania w recepturze kolorystycznej pigmentów organicznych, mniej odpornych na promieniowanie UV. Promieniowanie UV jest przyczyną szybszej degradacji spoiwa ciemnego tynku czy farby znanego jako kredowanie. Spoiwo, które uległo kredowaniu nie jest w stanie utrzymać pigmentów i wypełniaczy w powłoce, są one powoli usuwane z powierzchni, poddane działaniu wody i wiatru. Spoiwo, które uległo kredowaniu tworzy cienką warstwę na powierzchni, białawego koloru.

Także z tego powodu na ścianach o dużej ekspozycji na promieniowanie UV zaleca się stosowanie jasnych, pastelowych kolorów, w ich przypadku proces ten postępuje wolniej i jest mniej widoczny. Z tego względu decydując się na ciemną elewację, należy mieć świadomość, że w trakcie użytkowania będzie ona narażona na:

  • wybłyszczenia – szczególnie widoczne na powłokach farb naniesionych na gładką powierzchnię,
  • widoczne zarysowania, przetarcia,
  • blaknięcie.

Nie mniej bezpieczne stosowanie ciemnych kolorów na elewacji jest możliwe. Producenci systemów ETICS mają w swojej ofercie rozwiązania pozwalające na bezpieczne stosowanie ciemnych kolorów na elewacji. Niestety świadomość i wiedza projektantów w tej kwestii nadal jest niewystarczająca i bardzo często nie biorą oni pod uwagę wytycznych dotyczących zalecanej kolorystyki w danym systemie ETICS.

Rozwiązania przeznaczone do ciemnych kolorów w systemach ETICS są zazwyczaj droższe od standardowych, dlatego ważne jest, aby uwzględnić je na etapie projektu, a następnie kosztorysu. Zamiana systemu „standardowego” na bezpieczny dedykowany ciemnym kolorom zazwyczaj nie jest możliwa z uwagi na jego wyższy koszt. Inwestor decydując się na ciemny kolor elewacji, musi mieć świadomość, że powłoki elewacyjne nie mają właściwości wewnętrznych farb lateksowych odpornych na szorowanie. Pamiętajmy zatem, że czyszczenie ciemnych powierzchni farb lub tynków może skutkować potrzebą przemalowania powierzchni (Fot. 5.).  

Tekst powstał we współpracy ze Stowarzyszeniem na Rzecz Systemów Ociepleń.

[elewacja, budynek, kolor budynku, kolor elewacji, elewacja domu, Stowarzyszenie na Rzecz Systemów Ociepleń, ocieplenie, termomodernizacja]

Komentarze

(0)

Wybrane dla Ciebie


Czy dla spółdzielni i wspólnot gaz może być tańszy?

Są pieniądze na windy, podjazdy i likwidację barier architektonicznych »

niższa cena gazu fundusz dostepnosci
Czy w sytuacji gdy ceny gazu idą w górę, masz pewność, że Twoje stawki nie wzrosną w trakcie trwania... czytam więcej »

Ponad 40 mln zł do wykorzystania na likwidację barier architektonicznych i poprawę dostępności budynków dla osób ze szczególnymi potrzebami – m.in. seniorów, rodziców z dziećmi i osób z niepełnosprawnościami. Trwa nabór ... czytam więcej»


Jaki wybrać kocioł do budynku mieszkalnego lub domu?

Kotły jakie wybraćKotły dzielą się na (gazowe) kondensacyjne i konwencjonalne. W kotłach kondensacyjnych następuje kondensacja zawartej w spalinach pary wodnej (powstałej w wyniku spalania gazu), a odzyskana dzięki temu dodatkowa energia zostaje przekazana do instalacji c.o... Czytam więcej »


Pożar nieruchomości? Jak zabezpieczać obiekty użytkowe? »

Programy wspierające zarządzanie nieruchomościami?

Pożar budynku Programy dla zarzadcow
Systemy wentylacji pożarowej są bardzo ważnym elementem ochrony przeciwpożarowej obiektów użytkowych. W zabezpieczanych pomieszczeniach i (...) czytam dalej »

Nowoczesne oprogramowanie wspomagające zarządzanie nieruchomościami cechuje przede wszystkim mobilność, kompleksowość i skalowalność. Wszystko to... czytam więcej»


Jak chronić budynek przed niszczącym działaniem warunków atmosferycznych? »

Dom bez rachunkówSkuteczne uszczelnienie dachu jest zadaniem kluczowym dla zapewnienia ochrony budynku przed niszczącym działaniem warunków atmosferycznych. Skuteczne rozwiązania dla prawie każdego rodzaju dachu, w tym pokrytych papą termozgrzewalną bądź asfaltową, gontem bitumicznym... zobacz więcej »


Zarządco, przygotuj nieruchomość na zimę »

Problem z odczytem wodomierzy - "nie mogę zastać mieszkańców "

Śnieg na dachu nieruchomości odczyt liczników wody
Zgodnie z ludową mądrością – lepiej jest zapobiegać niż naprawiać skutki zimowych uszkodzeń. Mimo że do zimy zostało jeszcze trochę czasu, warto zrobić ... Czytam więcej »

Jak ciężko jest wykonać odczyt licznika zużycia mediów wie tylko zarządca i osoby do tego wyznaczone. Na szczęście możemy sobie pomóc , dzięki czemu znacznie przyspieszymy ... chcę wiedzieć jak»


Jaki wybrać system do zarządzania dla wspólnot i spódzielni mieszkaniowych? »

system do zarządzania nieruchomościamiNiezwykle elastyczny sposób kreowania opisu zasobów, zarówno w części finansowo-księgowej jak i technicznej, uniwersalny sposób rozliczania mediów, automatyczne rozliczanie kosztów dla każdego składnika obciążeń lokalu... Czytam więcej »


Renowacja czy wymiana posadzek? Jak najszybciej i najtaniej?
Jak monitorować zestawy do podnoszenia ciśnienia wody»
Naprawa posadzek w budynku Aplikacja do monitoringu i sterowania pompami
Dzięki swojej budowie posadzki lastryko, niezależnie od wieku oraz stopnia zużycia, praktycznie zawsze poddaje się renowacji, podczas której uzyskuje się całkowicie... czytam więcej» Aplikacja do monitoringu i sterowania zestawami podnoszenia ciśnienia to bezpieczny system oparty na internecie do monitorowania i zarządzania instalacjami pompowymi w spółdzielniach mieszkaniowych, firm zarządzających... czytam dalej »

Dlaczego detektory gazów pełnią tak ważną rolę w wentylacji pomieszczeń zamkniętych?
Dlaczego opłaca się zasilać budynek gazem LPG? »
Detektory gazów w garażach podziemnych Ogrzewanie gazem plynnym
Mikroprocesorowe, elektrochemiczne detektory DE-TOX służą do ciągłej kontroli stężenia poziomu tlenku węgla w garażach podziemnych, nadziemnych, kanałach rewizyjnych, przejazdach, tunelach i innych zamkniętych obiektach, w których istnieje ryzyko powstania nadmiernego stężenia trującego gazu. ... czytam więcej » Twoje osiedle nie ma dostępu do gazu ziemnego? Wybierz sieć gazową zasilaną gazem płynnym:
- możliwość dofinansowania inwestycji
- indywidualne rozliczanie za zużyty gaz dla każdego lokalu
- bezobsługowe i czyste paliwo do ogrzewania, c.w.u. i gotowania...
Chcę wiedzieć ile to kosztuje»

Gdzie szukać profesjonalnej pomocy w zarządzaniu nieruchomościami - Interaktywna Administracja Nieruchomości»

Dobry Zarządca nieruchomości - opinie

Zarządca przecież odpowiada za funkcjonowanie nieruchomości, za wszystkie sprawy techniczne, formalne, i komunikacyjne. Aby czynić to efektywnie (...) Czytam więcej »


Jak dobrze opomiarować i rozliczyć media»
Ocieplenie budynku - na co zwrócić uwagę?
Oze-spoldzielnia Ocieplenie styropianem
W uzyskaniu oszczędności bardzo pomagają wszelkie narzędzia służące do pomiaru zużycia mediów: wody czy ciepła. Widząc, ile ich zużywają mieszkańcy, możemy lepiej(...) czytaj dalej »

Do ocieplania budynków nowych, jak i remontowanych, najczęściej stosowany jest system ETICS (ang. External Thermal Insulation Composite System) – czyli złożony(...) czytam dalej »


Plac zabaw na osiedlu - zrób najfajniesze miejsce dla młodych mieszkańców »

plac zabaw

Plac zabaw na nieruchomości wspólnej powinien służyć zaspokajaniu potrzeb członków wspólnoty związanych z odpoczynkiem, rekreacją (...) Czytam więcej »


Produkty DuroDACH

    DuroDACH-S
    DuroDACH TOP-S
    DuroTRANS
    DuroDACH D
    DuroDACH R
    DuroFLEX
    DuroGRUNT 2K
    DuroGRUNT
    DuroTAPE
    DuroNET
    DuroFAST
    DuroLASTIK

Uszczelnianie dachu

Skuteczne uszczelnienie dachu jest zadaniem kluczowym dla zapewnienia ochrony budynku przed niszczącym działaniem warunków atmosferycznych. W naszej ofercie mamy proste i skuteczne rozwiązania dla prawie każdego rodzaju dachu, w tym pokrytych papą termozgrzewalną bądź asfaltową, gontem bitumicznym
Dodaj komentarz
Nie jesteś zalogowany - zaloguj się lub załóż konto. Dzięki temu uzysksz możliwość obserwowania swoich komentarzy oraz dostęp do treści i możliwości dostępnych tylko dla zarejestrowanych użytkowników portalu Administrator24.info... dowiedz się więcej »

Bezpłatny newsletter

masz wiadomość

 

Mamy dla Ciebie prezent

zapisz się na newsletter i otrzymuj
na bieżąco informacje
o nowościach naszego portalu,
a w prezencie otrzymasz

BEZPŁATNY PORADNIK
"Opomiarowanie i rozliczenie mediów"

Zapisuję się na newsletter

Jeżeli właściciele lokali przeznaczyli środki zgromadzone na funduszu remontowym na inny cel niż wcześniej deklarowany:
10/2019

Aktualny numer:

Administrator 10/2019
W miesięczniku m.in.:
  • - Lider SM 2019 i IX Forum za nami
  • - Za co odpowiada podatnik?
Zobacz szczegóły

Produkty i technologie

Porady eksperta (video)

Wyświetleń: 17608|Ocena: 3.0
Wyświetleń: 10982|Ocena: 1.5
Wyświetleń: 10554|Ocena: 1.0
Dom Wydawniczy MEDIUM Rzetelna Firma
Copyright © 2011 - 2012 Grupa MEDIUM Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka komandytowa, nr KRS: 0000537655. Wszelkie prawa w tym Autora, Wydawcy i Producenta bazy danych zastrzeżone. Jakiekolwiek dalsze rozpowszechnianie artykułów zabronione. Korzystanie z serwisu i zamieszczonych w nim utworów i danych wyłącznie na zasadach określonych w Zasadach korzystania z serwisu.
realizacja i CMS: omnia.pl