Na terenie należącym do wspólnoty mieszkaniowej przewróciło się drzewo na samochód powoda zaparkowany na parkingu. W wyniku upadku drzewa uszkodzeniu uległa karoseria pojazdu. Drzewo przed upadkiem miało w części wierzchołkowej witalną i żywą koronę, natomiast niemal w całości miało zniszczony system korzeniowy. W dniu zdarzenia średnia prędkość wiatru była niewielka zatem warunki atmosferyczne nie mogły doprowadzić do przewrócenia drzewa o normalnie rozwiniętym i nieuszkodzonym systemie korzeniowym. Przed dniem zdarzenia ze względu na zauważalny posusz, a także występujące nad powierzchnią gruntu owocniki grzybów, istniały podstawy do podjęcia czynności pielęgnacyjnych i zapobiegających przewróceniu się drzewa. W dniu zdarzenia wspólnota mieszkaniowa posiadała polisę z tytułu ubezpieczenia OC, a poszkodowany zgłosił towarzystwu ubezpieczeniowemu szkodę i wniósł o jej naprawienie. Towarzystwo odmówiło przyznania odszkodowania.
Czytaj też: Kredyt na remont a zgoda wspólnoty >>
Zdaniem sądu w przedstawionej sprawie powództwo poszkodowanego właściciela pojazdu zasługiwało na uwzględnienie. Zgodnie z art. 17 Ustawy o własności lokali za zobowiązania dotyczące nieruchomości wspólnej odpowiada wspólnota mieszkaniowa bez ograniczeń, a każdy właściciel lokalu w części odpowiadającej jego udziałowi w tej nieruchomości.
Zgodnie z art. 415 KC, kto z winy swej wyrządził szkodę drugiemu, obowiązany jest do jej naprawienia. Przepis przewiduje trzy przesłanki odpowiedzialności: powstanie szkody, zawinione zachowanie sprawcy oraz związek przyczynowy między tymi dwoma zdarzeniami. Szkodą jest każdy uszczerbek w dobrach chronionych prawem. Zawinione zachowanie sprawcy szkody polegać może tak na działaniu, jak i na zaniechaniu, przy czym zaniechanie może zostać uznane za czyn jedynie wówczas, gdy wiąże się ono z niedopełnieniem ciążącego na sprawcy obowiązku działania. Zachowanie, będące źródłem szkody, musi być z jednej strony zachowaniem bezprawnym, a z drugiej – zawinionym.
| Chcesz być na bieżąco? Czytaj nasz newsletter! |
[likwidacja szkody, odpowiedzialność za szkody, wspólnota mieszkaniowa, orzeczenie sądowe, odpowiedzialność wspólnoty, sprawca szkody]
