10 najczęściej czytanych artykułów na portalu administrator24.info w 2019
fot. Pixabay
Jakie treści były najbardziej interesujące dla naszych Czytelników w 2019? Sprawdziliśmy to.
Zobacz także
Arbet Sukces marki ARBET
Redakcja Forum Biznesu właśnie poinformowała o sukcesie marki ARBET. Marka ponownie zdobyła prestiżowy tytuł Super Marki, otrzymała wyróżnienie Polska Dobra Marka, a także została uhonorowana specjalnym...
Redakcja Forum Biznesu właśnie poinformowała o sukcesie marki ARBET. Marka ponownie zdobyła prestiżowy tytuł Super Marki, otrzymała wyróżnienie Polska Dobra Marka, a także została uhonorowana specjalnym wyróżnieniem Marka XV-lecia.
Redakcja news Zasady przeprowadzania przeglądów technicznych obiektów oraz wpisów do KOB
Zapraszamy na szkolenie „Zasady przeprowadzania przeglądów technicznych obiektów, w tym przewodów kominowych, oraz zasady wpisów do KOB”, które już 17 kwietnia poprowadzi Eugenia Śleszyńska.
Zapraszamy na szkolenie „Zasady przeprowadzania przeglądów technicznych obiektów, w tym przewodów kominowych, oraz zasady wpisów do KOB”, które już 17 kwietnia poprowadzi Eugenia Śleszyńska.
Redakcja news Powstaje Zakładowa Spółdzielnia Mieszkaniowa „Tabor”
Spółdzielnia będzie budować mieszkania dla obecnych i przyszłych pracowników firmy „Tabor”. Pierwsze mieszkania mają być gotowe za cztery lata.
Spółdzielnia będzie budować mieszkania dla obecnych i przyszłych pracowników firmy „Tabor”. Pierwsze mieszkania mają być gotowe za cztery lata.
X. Rewolucyjna zmiana dot. wspólnot mieszkaniowych
W rządzie przyjęto projekt nowelizacji ustawy o Krajowym Zasobie Nieruchomości oraz niektórych innych ustaw. Nowelizacja dotyczy m.in. zmiany w ustawie z 24 czerwca 1994 r. o własności lokali. Zacznie obowiązywać nowa definicja małej wspólnoty mieszkaniowej…
IX. Megaustawa – prawa i obowiązki właścicieli i zarządców nieruchomości
Megaustwa, czyli nowelizacja ustawy o wspieraniu rozwoju usług i sieci telekomunikacyjnych, nadchodzi wielkimi krokami. Warto, aby właściciele i zarządcy nieruchomości byli świadomi praw i obowiązków, jakie wiążą się z tymi zmianami...
VIII. Sprawozdanie finansowe wspólnoty mieszkaniowej
31 marca 2019 r. upłynął obligatoryjny termin na zorganizowanie przez zarządy wspólnot mieszkaniowych rocznych zebrań sprawozdawczych. Precyzyjnie, bo według art. 30 ust. 1 UWL, chodzi o obowiązek zwołania na zebranie ogółu właścicieli, nie później niż w pierwszym kwartale każdego roku. Takie brzmienie wyżej wymienionego przepisu pozwala wielu zarządom wspólnot w sytuacji nieodbycia się zebrania, pomimo zwołania właścicieli w terminie wyznaczonym ustawą, na jego późniejsze zorganizowanie...
VII. Kiedy przychód z najmu może rozliczać tylko jeden współwłaściciel?
Każdy ze współwłaścicieli nieruchomości powinien samodzielnie rozliczać przychody z najmu – proporcjonalnie do swojego udziału w zysku. Niedawno dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdził, że możliwe jest rozliczanie tylko przez jedną osobę. W jakich sytuacjach...
VI. Podatek dochodowy w spółdzielniach i wspólnotach mieszkaniowych
Spółdzielnie i wspólnoty mieszkaniowe to bardzo specyficzne konstrukcje prawne. Obowiązuje je chociażby odrębny sposób opodatkowania. Chciałoby się stosować do nich zasady właściwe dla spółek kapitałowych, jednak nie są one osobami prawnymi, co więcej, stanowią zrzeszenie osób, a nie kapitałów. Jak zatem wygląda opodatkowanie spółdzielni i wspólnot mieszkaniowych...
V. Monitoring w budynku wspólnoty a ochrona danych osobowych
Założenie monitoringu na terenie nieruchomości wspólnej wiąże się z pozyskiwaniem danych, o których mowa w art. 4 pkt 14 RODO. Wskazane jest zatem, by wspólnota przystąpiła do wykonania obowiązków informacyjnych co najmniej na etapie podejmowania uchwał lub przynajmniej zakomunikowała, w jaki sposób i w jakim czasie obowiązki te zostaną spełnione – wynika z wyroku Sądu Okręgowego we Wrocławiu...
IV. Prawa i obowiązki członków wspólnoty mieszkaniowej
Według szacunków w Polsce funkcjonuje około 5 milionów wspólnot mieszkaniowych, składających się z ogółu właścicieli lokali w danej nieruchomości. Przynależność do wspólnoty mieszkaniowej jest automatyczna, tzn. powstaje w momencie wykupu lokalu na własność, i nie można się jej zrzec. Właściciel lokalu, a zarazem członek wspólnoty, nie tylko ma realny wpływ na jej funkcjonowanie i podejmowanie ważnych decyzji dotyczących budynku i nieruchomości wspólnej, lecz także ciąży na nim szereg obowiązków...
III. Wycinka drzew na posesji w 2019
Od 1 stycznia br. zaczęły obowiązywać nowe przepisy ustawy o ochronie przyrody. Stąd wiele osób nie jest świadomych, jaki obecnie stan prawny obowiązuje. Po kontrowersyjnym i mocno liberalnym „lex Szyszko” – zasady ingerencji w ekosystem zostały nieco uporządkowane. Właściciele nadal mają prawo do rozporządzania roślinnością na własnej działce – bez zgłoszenia czy zezwolenia – jednak tylko w określonych prawem przypadkach...
II. Resurs o windzie prawdę ci powie
Urządzenia transportu bliskiego znalazły się pod lupą ekspertów, którzy wprowadzając do rozporządzenia obowiązek tworzenia tzw. resursów, skomplikowali przepisy i podnieśli koszty eksploatacji dźwigów osobowych w budynkach wielorodzinnych – twierdzą przedstawiciele środowiska zarządców wspólnot i spółdzielni mieszkaniowych...
I. Ustawa o ochronie praw lokatorów po zmianach
Od 21 kwietnia 2019 r. obowiązują zmiany do ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz. U. z 2016 r. poz. 1610, z 2017 r. poz. 1442 i 1529 oraz z 2018 r. poz. 374), które rok wcześniej zapowiedziano w ustawie z dnia 22 marca 2018 r. o zmianie ustawy o finansowym wsparciu tworzenia lokali socjalnych mieszkań chronionych, noclegowni i domów dla bezdomnych, ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego oraz niektórych innych ustaw [Dz.U. z dnia 20 kwietnia 2018 r., poz. 756]...