Artykuł sponsorowany

Budynek dostępny dla wszystkich – możliwości modernizacyjne wind

 Schindler Polska Sp. z o.o.  |  21.01.2020  |  1
Budynek dostępny dla wszystkich – możliwości modernizacyjne wind
Budynek dostępny dla wszystkich – możliwości modernizacyjne wind
Schindler Polska Sp. z o.o.

Niezależnie od wieku budynku istnieje wiele powodów, aby poprawić dostępność nieruchomości. Jednym z nich jest zapewnienie sprawnej komunikacji w budynku oraz dostępności do każdego piętra dla osób starszych czy niepełnosprawnych, których udział w społeczeństwie cały czas rośnie. Już dziś odsetek seniorów w wieku 60 lat i więcej wynosi około 24% społeczeństwa. Do 2050 roku ich udział ma wzrosnąć do 40% populacji Polski. Wiele z tych osób ma trudności w poruszaniu się. Dzięki dobudowie szybu lub obniżeniu pierwszego przystanku do poziomu gruntu budynek mieszkalny zostanie dostosowany do ich potrzeb.

Przełamywanie barier architektonicznych

Rozwój technologii budowlanych umożliwia obecnie kilka opcji instalacji nowego dźwigu lub jego modernizacji. Jednym ze sposobów jest dobudowa szybu wewnątrz (w duszy klatki schodowej) lub na zewnątrz budynku. Możliwa jest również modernizacja istniejącego szybu z wykorzystaniem pustej komory zsypowej, która po przebudowie będzie stanowić przystanek na poziomie gruntu. Zrealizować można również powiększenie zasięgu pracy windy dzięki wykorzystaniu starej maszynowni – mieszkańcy zyskują dodatkowy przystanek na ostatniej kondygnacji.

Dobudowa szybu wewnątrz klatki schodowej

Najprostszym i najbardziej ekonomicznie uzasadnionym sposobem dobudowy szybu jest jego usytuowanie w obrębie istniejącej klatki schodowej. W tym wariancie szyb dźwigowy nie jest narażony na działanie warunków atmosferycznych, dlatego istnieje duża dowolność w wyborze wykończenia szybu i dopasowania go do istniejącego wystroju klatki schodowej. Konstrukcja nośna szybu opiera się na profilach stalowych przygotowanych do montażu bezpośrednio na budowie. Zabudowa szybu możliwa jest w czterech wariantach:

  • obudowa transparentna wykonana ze szkła hartowanego oraz laminowanego, mocowana w technologii punktowej do konstrukcji szybu; konstrukcja nośna może zostać pomalowana na dowolny kolor palety RAL;
  • obudowa transparentna wykonana ze szkła hartowanego oraz laminowanego; mocowana przy pomocy systemu fasadowego ze stolarką malowaną proszkowo na dowolny kolor z palety RAL;
  • obudowa nieprzezroczysta wykonana w technologii płyty warstwowej, w kolorze białym lub malowanym na dowolny kolor z palety RAL;
  • obudowa nieprzezroczysta wykonana z paneli stalowych lub wzmocnionych płyt gips-karton, pokrytych wierzchnią warstwą dekoracyjną w postaci gładzi, tynku oraz farby zgodnej z kolorem ścian klatki schodowej. Sprawdź gdzie to rozwiązanie sprawdzi się najlepiej >>
Szyb wewnątrz budynku Szyb wewnątrz budynku

Dobudowa szybu zewnętrznego

Kiedy nie ma możliwości budowy szybu w klatce schodowej jedynym rozwiązaniem jest dobudowa szybu na zewnątrz budynku. Takie usytuowanie zapewnia możliwość transportu pasażerów z poziomu wejścia głównego do budynku. Konstrukcja nośna szybu bazuje na ocynkowanych, stalowych profilach. Jej zabudowa możliwa jest w trzech wariantach:

  • obudowa transparentna wykonana ze szkła hartowanego na zewnątrz oraz laminowanego od wewnątrz, mocowanego w technologii punktowej do konstrukcji szybu; stolarka i obróbki malowane na dowolny kolor RAL;
  • obudowa nieprzezroczysta wykonana w technologii płyt warstwowych ze specjalnym zamkiem oraz z rdzeniem z wełny mineralnej; powierzchnia zewnętrzna w kolorze białym lub malowana na dowolny kolor RAL;
  • obudowa nieprzezroczysta wykonana z paneli stalowych lub wzmocnionych płyt gips-karton; pokryte wierzchnią warstwą dekoracyjną w postaci gładzi, tynku elewacyjnego lub płytki ceramicznej. Wybierz rozwiązanie odpowiednie dla budynku >>

Dobudowa zewnętrznego szybu

Modernizacja z wykorzystaniem istniejącego szybu

Wieżowce z tzw. wielkiej płyty wyposażone są w windę. Nierzadko mieszkańcy tych bloków muszą niestety pokonywać kilkanaście schodów, aby dotrzeć do pierwszego przystanku kabiny lub winda nie obejmuje swoim zasięgiem ostatniej kondygnacji. Obecnie możliwe jest przedłużenie zasięgu pracy dźwigu i obniżenie początkowego przystanku na poziom gruntu. Ten rodzaj modernizacji istniejącego szybu przeprowadzany jest z wykorzystaniem komory zsypowej, która stwarza miejsce na powstanie nowego przystanku. Można również zmodernizować istniejący szyb z wykorzystaniem dawnej maszynowni.

W dźwigach starszej generacji maszynownia zajmowała stosunkowo dużą powierzchnię, przez co ostatnie piętro było wyłączone z zasięgu pracy kabiny. Dzięki rozwojowi  technologii obecnie produkowane elementy napędowe są dużo mniejsze niż 30–40 lat temu. Standardową procedurą jest montaż tych elementów w szybie, co stwarza możliwość wykorzystania dawnej maszynowni w innym celu np. dodając przystanek na ostatniej kondygnacji. Możemy pochwalić się ponad 200 wykonanymi modernizacjami w istniejącym szybie. Jako jedni z nielicznych kompleksowo realizujemy takie usługi – mówi Piotr Rakszawski, menedżer sprzedaży modernizacji w Schindler Polska.

Przebieg prac budowlanych

Dobudowa szybu i instalacja windy lub przebudowa istniejącego szybu wraz z wymianą urządzenia to skomplikowany proces decyzyjny i spora inwestycja. Oferujemy wsparcie zarówno na poziome wyboru rozwiązania, jak i kompleksowego zarządzania procesem budowlanym – dodaje Piotr Rakszawski z Schindler Polska. Współpracę ze spółdzielniami i ich administratorami zaczynamy od doradztwa na etapie wyboru rozwiązania, szacujemy wstępne koszty oraz wspólnie ustalamy harmonogram prac. Następnie omawiamy możliwości wykonania projektu budowlanego i pozyskania urzędowych zezwoleń.

W przypadku dobudowy nowego szybu na zewnątrz budynku lub w duszy klatki schodowej następnym krokiem jest przygotowanie fundamentu i podszybia oraz zasilającej instalacji elektrycznej. Potem przechodzimy do montażu konstrukcji stalowej dźwigu oraz dalszych prac budowlanych, czyli adaptacji szybu do wymogów budynku. Następnie możemy zamontować obudowę szybu oraz zainstalować nowy dźwig S6300.

W przypadku, gdy modernizujemy istniejący szyb prace wyglądają trochę inaczej. Musimy zdemontować stare urządzenie oraz w zależności od możliwości architektonicznych budynku – gdy przebudowujemy szyb z wykorzystaniem komory zsypowej to pogłębiamy nadszybie i wycinamy otwór pomiędzy szybem a komorą zsypową, zapewniając tym samym mieszkańcom dostęp do kabiny z poziomu gruntu, a w przypadku modernizacji szybu z wykorzystaniem starej maszynowni przebudowujemy ją, dodając tym samym dodatkowy przystanek na ostatniej kondygnacji.

Niezależnie czy modernizujemy istniejący szyb czy dobudowujemy kolejnym etapem jest montaż nowego dźwigu. Następnie mają miejsce budowlane prace wykończeniowe, a po nich certyfikacja oraz rejestracja w Urzędzie Dozoru Technicznego. Całość prac modernizacyjnych trwa od 9 do 12 tygodni, a wraz z tworzeniem projektu oraz uzyskiwaniem zgód zamyka się maksymalnie w czasie 6 miesięcy – tłumaczy Piotr Rakszawski.

Winda w budynku

Dźwig przeznaczony do modernizacji

Specyfika segmentu modernizacji wymaga konieczności dopasowania parametrów windy do istniejącego budynku m. in. szybu, otworów drzwi szybowych lub wysokości nadszybia. Nie każdy dźwig będzie w stanie spełnić wszystkie wymagania. Priorytetem są zatem bezpieczeństwo, dopasowanie do istniejącego szybu oraz komfort eksploatacyjny urządzeń. W odpowiedzi na zapotrzebowanie rynku powstał dźwig przeznaczony do modernizacji Schindler 6300 – zauważa ekspert Schindler Polska. Dźwig S6300 optymalnie wykorzystuje dostępną przestrzeń w istniejącym szybie lub w szybie dobudowanym. Wymiary kabiny można dopasować do rozmiarów nawet bardzo małego szybu w skokach co 10 mm, a położenie drzwi kabinowych reguluje się płynnie co 1 mm.

Jednak społeczne oczekiwania nie dotyczą jedynie usuwania barier komunikacyjnych. Nie bez znaczenia jest również ekologia. Według ekspertów z branży dźwigowej, świadomość konieczności ochrony środowiska zwiększa się i wśród producentów dźwigów, i wśród ich użytkowników. Dźwig Schindler 6300 wykorzystuje o 40% mniej energii niż dźwigi o napędzie konwencjonalnym, co przekłada się na koszty utrzymania urządzenia. Dowiedz się więcej na ten temat >>

Pamiętaj o serwisie

Dobrze funkcjonujący dźwig to nie tylko kwestia urządzenia. W montażu i konserwacji liczą się ludzie i ich kompetencje. Bez dobrze rozbudowanej sieci serwisowej nawet najlepsze urządzenie nie daje gwarancji szybkiej reakcji w przypadku zatrzymania. To dzięki konserwacji i serwisowi zapewniona jest sprawna praca wind i mniejsze zużycie elementów, co wydłuża okres użytkowania urządzenia. Mamy największą w Polsce własną sieć serwisową oraz rozbudowaną bazę ekip montażowych. Długa żywotność naszych dźwigów to nie tylko zasługa szwajcarskiej technologii, ale w dużej mierze osób obsługujących nasze urządzenia – podsumowuje Piotr Rakszawski.

 Schindler

Schindler Polska Sp. z o.o.

ul. Postępu 12A
02-676 Warszawa

Tel. 22 549 21 00
Tel. 22 336 11 00

Infolinia Schindler: 800 800 810

Centrum Zgłoszeniowe Schindler: 800 707 401 

www.schindler.com/pl

 

[bezpieczna winda,winda,nowa winda,dobudowa windy,schindler polska,modernizacja wind]

Komentarze

(1)
emilionn | 12.02.2020, 13:11
Na papierze wszystko pięknie ładnie a w rzeczywistości koszty kosmiczne.
   1 / 1   
Dodaj komentarz
Nie jesteś zalogowany - zaloguj się lub załóż konto. Dzięki temu uzysksz możliwość obserwowania swoich komentarzy oraz dostęp do treści i możliwości dostępnych tylko dla zarejestrowanych użytkowników portalu Administrator24.info... dowiedz się więcej »

Bezpłatny newsletter

masz wiadomość

 

Mamy dla Ciebie prezent

zapisz się na newsletter i otrzymuj
na bieżąco informacje
o nowościach naszego portalu,
a w prezencie otrzymasz

BEZPŁATNY PORADNIK
"Opomiarowanie i rozliczenie mediów"

Zapisuję się na newsletter

Jeżeli właściciele lokali przeznaczyli środki zgromadzone na funduszu remontowym na inny cel niż wcześniej deklarowany:
1-2/2020

Aktualny numer:

Administrator 1-2/2020
W miesięczniku m.in.:
  • - Rynek nieruchomości 2019 – analiza
  • - Grunt na własność – postulaty zmian
Zobacz szczegóły

Produkty i technologie

Porady eksperta (video)

Wyświetleń: 18261|Ocena: 3.0
Wyświetleń: 11476|Ocena: 1.5
Wyświetleń: 11044|Ocena: 1.0
Dom Wydawniczy MEDIUM Rzetelna Firma
Copyright © 2011 - 2012 Grupa MEDIUM Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka komandytowa, nr KRS: 0000537655. Wszelkie prawa w tym Autora, Wydawcy i Producenta bazy danych zastrzeżone. Jakiekolwiek dalsze rozpowszechnianie artykułów zabronione. Korzystanie z serwisu i zamieszczonych w nim utworów i danych wyłącznie na zasadach określonych w Zasadach korzystania z serwisu.
realizacja i CMS: omnia.pl