CZYTELNIKU!

Pobierz pełny numer miesięcznika Administrator 7-8/2019

WYDANIE BEZPŁATNE - ZAREJESTRUJ konto w portalu

Jak podnieść jakość wody i koszty instalacji - pobierz bezpłatny poradnik ‎
https://caleffi.administrator24.info/▲
Poznaj gamę rozwiązań do odpowietrzania, separacji zanieczyszczeń i równoważenia instalacji mieszkaniowych...
Kategorie: wodociągi, HVAC, wod-kan,

Docieplenie budynków wcześniej ocieplonych

Zbyt niska przyczepność systemu ETICS do podłoża. Przy zastosowaniu styropianu klasyfikowanego jako TR 80 rozerwanie powinno nastąpić w termoizolacji.
Zbyt niska przyczepność systemu ETICS do podłoża. Przy zastosowaniu styropianu klasyfikowanego jako TR 80 rozerwanie powinno nastąpić w termoizolacji.
fot. autor

Obecne systemy ociepleń to bogactwo faktur, setki kolorów i dostępność rozwiązań, co umożliwia nieograniczone wręcz możliwości kreowania fasad. Jednak zawsze nad względami estetycznymi pierwszeństwo mają uwarunkowania techniczne – rzetelnie opracowana dokumentacja techniczna i poprawne wykonawstwo. Tylko wtedy zaprojektowane i wykonane wtórne ocieplenie będzie i skuteczne i trwałe.

W artykule:

• Charakterystyka systemu ETICS
• Ocieplenie na ociepleniu
• Konieczna ocena techniczna
• Analiza przypadku
• Trwałość ocieplenia a jego wykonanie

Prawo budowlane, na chwilę obecną [1] pozwala na ocieplenie budynków o wysokości do 25 m bez uzyskiwania pozwolenia na budowę, wymagane jest jedynie zgłoszenie do właściwych organów nadzoru budowlanego. Natomiast dla budynków o wysokości nie przekraczającej 12 m nie jest wymagane nawet zgłoszenie (powyższe nie dotyczy np. sytuacji gdy docieplany budynek znajduje się w pieczy konserwatora zabytków).

             Ocieplanie z Arbet

Arbet - styropian

W ociepleniach na ocieplenie obligatoryjną metodą mocowania termoizolacji jest kołkowanie. Nie zwalnia to jednak z obowiązku przyklejenia płyt styropianowych.

Płyty styropianowe stosowane w ociepleniach na ocieplenie powinny spełniać wymagania dokumentu odniesienia, jakim jest Ocena Techniczna (lub AT).

Warto przy tym rozważyć użycie płyt o jak najniższym współczynniku przewodzenia ciepła, czyli odmian grafitowych, aby finalna grubość termoizolacji była jak najmniejsza.

 


W większości przypadków „zaprojektowanie” systemu ETICS to przepisanie wybranych fragmentów kart technicznych, tekstów aprobat/ocen technicznych lub instrukcji 447/2009 [2]. Dobrze, jeżeli wykonawca tych zapisów przestrzega. W przeciwnym razie skutki mogą być takie jak pokazano na fot 1.


Fot. 1. Skutki lekceważenia zasad sztuki budowlanej podczas wykonywania prac; fot. autor

 

Charakterystyka systemu ETICS

System ETICS (rys. 1) sprowadza się do wykonania na odpowiednio przygotowanym podłożu warstw współpracujących i kompatybilnych ze sobą materiałów ([2], [3]) takich jak:

  • zaprawa/masa klejąca do przyklejania płyt termoizolacyjnych,
  • płyt termoizolacyjnych (EPS, XPS, wełna mineralna, płyty z piany rezolowej),
  • łączniki mechaniczne do mocowania płyt termoizolacyjnych (opcjonalnie),
  • siatka zbrojąca i zaprawa/masa klejowo-szpachlowa do jej zatapiania,
  • masy lub zaprawy tynkarskiej (z środkiem gruntującym),
  • farby lub impregnatu (z środkiem gruntującym) (opcjonalnie).

Rys. 1. Budowa systemu ETICS; 1. ocieplana ściana, 2. zaprawa/masa klejąca do przyklejania płyt termoizolacyjnych, 3. płyty termoizolacyjne, 4. łączniki mechaniczne do mocowania płyt termoizolacyjnych (opcjonalnie), 5. siatka zbrojąca, 6. zaprawa/masa klejowo-szpachlowa do zatapiania siatki, 7. preparat gruntujący pod wyprawę elewacyjną, 8. masa lub zaprawa tynkarska, 9. preparat gruntujący pod farbę elewacyjną (opcjonalnie), 10. farba elewacyjna (opcjonalnie); rys. Atlas

 

Uzupełnieniem systemu są listwy cokołowe, kątowniki ochronne, profile dylatacyjne, itp.

Poprawnie zaprojektowany i wykonany system ETICS musi spełniać tzw. wymagania podstawowe zawarte w art 5.1 Ustawy Prawo budowlane [1] dotyczące m.in.:

  • nośności i stateczności konstrukcji,
  • bezpieczeństwa pożarowego,
  • higieny, zdrowia i środowiska,
  • bezpieczeństwa użytkowania i dostępności obiektów,
  • oszczędności energii i izolacyjności cieplnej.

Ocieplenie na ociepleniu

Wymagania związane z termoizolacyjnością regulują Warunki techniczne [4]. Analiza wymaganego współczynnika przenikania ciepła pokazuje, że wymagany jest jego stały spadek. Wiele obiektów docieplanych kilka czy kilkanaście lat temu warstwą styropianu czy wełny o grubości 5–10 cm spełniało ówczesne wymagania termoizolacyjności, ale obecnie taka grubość nie stanowi skutecznej ochrony cieplnej. Z tego powodu wiele obiektów dociepla się, wykorzystując systemy ETICS na ETICS, czyli na ocieplonej wcześniej przegrodzie wykonuje się ponownie ocieplenie, jednak bez demontażu wcześniej wykonanego systemu.

Technologia wykonania takiego docieplenia polega na umocowaniu do istniejących, ocieplonych ścian, od zewnątrz, dodatkowego warstwowego układu dociepleniowego (rys. 2). Układ ten składa się zwykle ze styropianu jako materiału do izolacji cieplnej, warstwy zbrojonej wykonanej z zaprawy klejącej i siatki zbrojącej, warstwy wyprawy tynkarskiej oraz dekoracyjnej powłoki malarskiej (opcjonalnie). Łączna grubość płyt termoizolacyjnych, ograniczona jest przez ocenę techniczną (lub aprobatę), dla płyt styropianowych zwykle jest to 30 cm. Płyty termoizolacyjne mocowane są zaprawą klejącą i łącznikami mechanicznymi. Stosowanie łączników mechanicznych jest obowiązkowe i niezależnie od wysokości budynku. Jako podłoże zawsze powinna być traktowana warstwa materiału konstrukcyjnego ściany zewnętrznej budynku, a nie warstwa istniejącego ocieplenia. Łączniki powinny zatem przechodzić przez wszystkie warstwy istniejącego ocieplenia i być mocowane w części nośnej przegród.


Rys. 2. Budowa systemu „ETICS na ETICS”; 1. ściana ocieplona systemem ETICS (ocieplenie pierwotne), 2. zaprawa/masa klejąca do przyklejania płyt termoizolacyjnych wtórnego ocieplenia, 3. płyty termoizolacyjne, 4. łączniki mechaniczne do mocowania płyt termoizolacyjnych przechodzące przez system pierwotny i kotwione w konstrukcyjnej części ściany, 5. siatka zbrojąca, 6. zaprawa/masa klejowo-szpachlowa do zatapiania siatki, 7. preparat gruntujący pod wyprawę elewacyjną, 8. masa lub zaprawa tynkarska, 9. preparat gruntujący pod farbę elewacyj- ną (opcjonalnie), 10. farba elewacyjna (opcjonalnie); rys. Atlas

Z tej krótkiej analizy wynikają dwie podstawowe rzeczy. Podłożem pod system „docieplający” jest zarówno konstrukcyjna część ściany, jak i istniejące ocieplenie. A to rodzi pewne konsekwencje. Zatem zaprojektowanie i wykonanie systemu ETICS na ETICS nie jest tym samym, czym wykonanie „zwykłego” ocieplenia.

Czytaj też: Naprawa balkonu – etapy prac i materiały >>

Chcesz być na bieżąco? Czytaj nasz newsletter!

[system etics, systemy ociepleń, docieplanie budynków, fasady, termoizolacja budynków, termoizolacja]

Komentarze

(0)

Wybrane dla Ciebie


Zarządca nieruchomości - jakiego wybrać? »

Dobry Zarządca nieruchomości - opinie

Zarządca odpowiada za funkcjonowanie nieruchomości, za wszystkie sprawy techniczne, formalne, i komunikacyjne. Aby czynić to efektywnie (...) Czytam więcej »


7 oryginalnych pomysłów na to, jak odmienić Twoje ściany »

pomysły na dekoracje ścianJeśli mówimy o wystroju wnętrz, zazwyczaj myślimy meble i dodatki. Natomiast o wyglądzie całego pomieszczenia może zadecydować wygląd jego ścian. To właśnie... Zarejestruj się »


Ile mogę zaoszczędzić na dociepleniu stropodachu? »

Docieplenie stropodachuCENA to słowo-klucz, którym wyważono niejedne drzwi… i przez które może uciekać komfort i zadowolenie inwestora. Jakie składniki ceny usług termoizolacyjnych... Czytam więcej »


Oto, jak ocieplić budynek bez usuwania istniejących tynków? »

Jak zdobyć kredyty preferencyjne na inwestycje służącę zwiększeniu efektywności energetycznej budynków wspólnot i spółdzielni?

wilgotne ściany w budynku mieszkania termomodernizacja
Jeżeli ściany zewnętrzne nie chronią dostatecznie przed ucieczką ciepła, zastosuj pełen system termoizolacyjny. Jeżeli istniejący tynk jest w dobrym stanie, ma odpowiednią przyczepność i wytrzymałość, nie trzeba go... Chcę wiedzieć »

Wystarczy audyt energetyczny, uchwała o zaciągnięciu kredytu i potwierdzona ściągalność zaliczek na fundusz remontowy... Zobacz, jakie inwestycje obejmuje »


Skuteczna i trwała renowacja dachu - zobacz »

naprawa dachuDeszcz, śnieg, wiatr …. te czynniki atmosferyczne pokazują każdemu właścicielowi i zarządcy na ile może polegać na szczelności swojego dachu. Nikomu nie trzeba... Czytam więcej »


JAK OBNIŻYĆ KOSZTY INSTALACJI GRZEWCZEJ I CHŁODNICZEJ? »

Niezawodna pomoc w utrzymaniu czystości w budynku - teraz okazja!

Kran wirusy czyste klatki schodowe
Jak podnieść jakość wody? Jak obniżyć koszty instalacji grzewczej i chłodniczej? Jak zadbać o bezpieczeńśtwo i komfort mieszkańców... Czytam więcej »

Choć ich praca bywa niedoceniana i niezauważana, to przecież bez niej nie mogłaby funkcjonować żadna firma czy instytucja. Zwłaszcza dziś, w dobie pandemii koronawirusa, przekonujemy się...... czytam więcej»


Pompa obiegowa - jak ją wymienić?

Zimne kaloryferyWe właściwie zwymiarowanych instalacjach elektronicznie regulowana pompa bezdławnicowa stale zapewnia odpowiednią wydajność, niski poziom hałas... Czytam więcej »


Nie uwierzysz! Opomiarowanie i rozliczenie mediów proste jak nigdy dotąd »

Pojemniki na odpady - mieszkańcy zostawiają bałagan? Jak temu zaradzić?

Kompleksowa energia śmieci w koszu na osiedlu
Postęp w dziedzinie technik informatycznych pozwolił na ujednolicenie pewnych standardów i stworzenie otwartego systemu komunikacyjnego do odczytu... czytam dalej »

Brudne śmietniki, nieuporządkowana przestrzeń wokół, prozrzucane śmieci – to problem niejednego osiedla. Czy przyczyną są sami mieszkańcy, którzy nie przywiązują wagi do... chcę wiedzieć więcej»


Tynki na elewację - podpowiadamy co wybrać »

tynki na elewacjeElewacja ma za zadanie nie tylko zdobić osiedle, lecz także chronić budynki przed różnymi czynnikami. Każda elewacja narażona jest na destrukcyjne... Chcę zobaczyć »


Poznaj ekologiczny sposób na usuwanie zmętnienia, rdzy i osadów z wody»

Czy wiesz, że Twoja wspólnota może zyskać nawet 70% oszczędności?

brudna woda w kranie Oszczędności we wspólnocie

Nareszcie jest sposób, który pozwala natychmiastowo i trwale usunąć problem brudnej wody w kranach oraz zapewnia oszczędną eksploatację obiegu... Czytam więcej »

Wydatki we wspólnotach są bardzo zróżnicowane. Dobrze zarządzana wspólnota poszukuje coraz to nowych źródeł oszczędności. Nawet kiedy... zobacz jak »


Jaki wybrać program do zarządzania nieruchomościami?

Programy do zarządzania nieruchomościamiDynamiczny postęp w technologii komputerowej i infor­matyce spowodował, że komputer z odpowiednim opro­gramowaniem stał się podstawowym narzędziem pracy prak­tycznie każdego zarządcy nieruchomości... Czytam więcej »


Odczyt wodomierzy pod nieobecność mieszkańca  »
Program ubezpieczeniowy dla Wspólnot i Spółdzielni Mieszkaniowych oraz TBS - jaki wybrać?
Licznik energii - oszczędzanie program ubezpieczeń
Spis liczników to niestety często żmudny i długotrwały proces. Zastanie wszystkich mieszkańców w jednym czasie - raczej nierealne. A co gdyby... czytam więcej » Dla ubezpieczającego, niezależnie od tego czy jest to zarządca nieruchomości, czy wspólnota lub spółdzielnia mieszkaniowa, istotna jest wysokość składki ubezpieczeniowej. Ta zawsze wynika z zakresu programu, który dana wspólnota, spółdzielnia... czytam dalej »

Jak zmniejszyć koszty oświetlenia dróg osiedlowych we wspólnocie i spółdzielni?
Indywidualne Stacje Mieszkaniowe - co to takiego?
lampy art metal mieszkalnictwo
Nowoczesne latarnie zaprojektowane zostały do oświetlenia oraz dekorowania terenów wymagających opraw o unikalnej stylistyce i generujące... czytam więcej » Indywidualne, przypadające na jeden lokal, elementy systemu mieszka­niowego zasilane poprzez dwuprzewodową sieć wewnętrzn... Czytam więcej »

Termomodernizacja budynku - w co warto inwestować?
Jak pozbyć się problemu psich odchodów z trawnika »
termomodernizacja budynku Sprzątanie po psie
Projektowanie termomodernizacji budynków koncentruje się na doborze materiału i grubości ocieplenia, doborze okien oraz nośnika... czytaj dalej »

Oroblem zanieczyszczonych przez psy trawników dotyczy wielu osiedli. Jak możemy pomóc właścicielom czworonogów(...) czytam dalej »



Ekspert Budowlany - zlecenia

Dodaj komentarz
Nie jesteś zalogowany - zaloguj się lub załóż konto. Dzięki temu uzysksz możliwość obserwowania swoich komentarzy oraz dostęp do treści i możliwości dostępnych tylko dla zarejestrowanych użytkowników portalu Administrator24.info... dowiedz się więcej »

Bezpłatny newsletter

masz wiadomość

 

Mamy dla Ciebie prezent

zapisz się na newsletter i otrzymuj
na bieżąco informacje
o nowościach naszego portalu,
a w prezencie otrzymasz

BEZPŁATNY numer "Administrator i Menedżer Nieruchomości"

Zapisuję się na newsletter

Jeżeli właściciele lokali przeznaczyli środki zgromadzone na funduszu remontowym na inny cel niż wcześniej deklarowany:

Produkty i technologie

Porady eksperta (video)

Wyświetleń: 20200|Ocena: 3.0
Wyświetleń: 17533|Ocena: 1.5
Wyświetleń: 12368|Ocena: 1.0
Dom Wydawniczy MEDIUM Rzetelna Firma
Copyright © 2011 - 2012 Grupa MEDIUM Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka komandytowa, nr KRS: 0000537655. Wszelkie prawa w tym Autora, Wydawcy i Producenta bazy danych zastrzeżone. Jakiekolwiek dalsze rozpowszechnianie artykułów zabronione. Korzystanie z serwisu i zamieszczonych w nim utworów i danych wyłącznie na zasadach określonych w Zasadach korzystania z serwisu.
realizacja i CMS: omnia.pl