Spółdzielnia zapłaci VAT od sprzedaży gruntu z niezrealizowanej inwestycji

O opodatkowaniu podatkiem VAT zbycia przez spółdzielnię mieszkaniową gruntu przesądza rodzaj jej działalności i istota majątku, towaru czy usługi, które są przedmiotem danej transakcji - wynika z wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Warszawie.

W przedmiotowej sprawie spółdzielnia mieszkaniowa nabyła grunt pod inwestycję polegającą na budowie domów dla swoich członków, jednak plany te nie zostały zrealizowane, a spółdzielnia podjęła uchwałę w sprawie sprzedaży gruntu. Jednak zanim zrealizowała tę uchwałę wystąpiła do organu podatkowego z pytaniem, czy transakcja ta będzie opodatkowana podatkiem VAT, a w związku z tym, że fiskus udzielił odpowiedzi pozytywnej opodatkowała i odprowadziła od sprzedaży podatek VAT.

Siedziba wspólnoty dla celów podatkowych ZOBACZ>>

Jednak spółdzielnia nie zgodziła się z taką interpretacją i po dokonaniu czynności zgodnie z zaleceniami organu podatkowego wystąpiła z wnioskiem o zwrot kwoty niesłusznie zapłaconego podatku VAT.

Gdy sprawa trafiła do wojewódzkiego sądu administracyjnego ten oddalił skargę spółdzielni i stwierdził, że mimo że spółdzielnia cechuje się pewną specyfiką, bowiem prowadzona przez nią działalność gospodarcza nie jest ukierunkowana na cel zarobkowy i komercyjny, to nie przesądza to o statusie podatnika VAT.

Sąd uznał, że sprzedaż majątku należącego do przedsiębiorstwa jest transakcją podlegającą VAT. Nie ma tu znaczenia kwestia powtarzalności czynności ani fakt braku rejestracji spółdzielni jako podatnika VAT. O opodatkowaniu podatkiem VAT przesądza rodzaj jej działalności i istota majątku, towaru czy usługi, które są przedmiotem danej transakcji.

Wyrok Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Warszawie z 9.10.2009 r. (sygn. akt III SA/Wa 1009/09)

Czytaj też:

Podatek od tablic reklamowych

Paweł Puch | Administrator nr 10/2010

Notka wyjaśnia stanowisko Sądu Administracyjnego w Warszawie w kwestii uznania tablic reklamowych trwale związanych z gruntem za budowle podlegające opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości. więcej »

Podatek od gablot i zadaszeń eksponatów reklamowych

Stella Brzeszczyńska | Administrator nr 1-2/2010

Porada prawna dotyczy podatku od nieruchomości naliczanym od gablot wystawowych z eksponatami i zadaszonych reklam. więcej »

Reklama na budynku i na billboardzie - bez pozwolenia na budowę

Paweł Puch | Administrator nr 1/2009

Umieszczenie reklamy na nieruchomości nie wymaga pozwolenia na budowę, niezależnie czy jest ona umieszczona na budynku czy na samodzielnym urządzeniu reklamowym trwałe związanym z gruntem, nawet dużych rozmiarów - wynika z wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego. więcej »

Opodatkowanie powierzchni wspólnych

Paweł Puch | Administrator nr 6/2010

Opodatkowanie powierzchni wspólnych ustala się według proporcji powierzchni lokalu do powierzchni użytkowej całego budynku, a nie do części niebędących współwłasnością – wynika z wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Warszawie. więcej »

Podatek od nieruchomości a koszty zarządu nieruchomością wspólną

Paweł Puch | Administrator nr 4/2010

Podatek od nieruchomości może należeć do kosztów zarządu nieruchomością wspólną tylko wtedy, gdy nie jest on uiszczany bezpośrednio przez właścicieli lokali, a wspólnota mieszkaniowa podejmie w tym przedmiocie uchwałę. Ponadto dotyczy to wyłącznie... więcej »

Tarasów nie wlicza się do powierzchni użytkowej

Paweł Puch | Administrator nr 12/2009

Zdaniem Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Poznaniu tarasy - nawet takie, który są zabudowane z dwóch stron ścianami i przykryte dachem - nie mogą być uznane jako część obiektu budowlanego, którą należałoby wliczyć do powierzchni użytkowej. więcej »

Na kolejnym użytkowniku nie ciąży podatek od nieruchomości

Paweł Puch | Administrator nr 10/2009

Sąd Administracyjny we Wrocławiu orzekł, że status podatnika podatku od nieruchomości przysługuje tylko osobom prawnym - posiadaczom obiektów budowlanych lub ich części, stanowiących własność jednostki samorządu terytorialnego, jeżeli posiadanie wynika z umowy... więcej »