CZYTELNIKU!

Pobierz pełny numer miesięcznika Administrator 7-8/2019

WYDANIE BEZPŁATNE - ZAREJESTRUJ konto w portalu

Jak podnieść jakość wody i koszty instalacji - pobierz bezpłatny poradnik ‎
https://caleffi.administrator24.info/▲
Poznaj gamę rozwiązań do odpowietrzania, separacji zanieczyszczeń i równoważenia instalacji mieszkaniowych...
Kategorie: wodociągi, HVAC, wod-kan,

Jak zamawiać okna w przetargach?

Robert Klos  |  Administrator 4/2011  |  13.04.2011

Nikt nie prowadzi dokładnych statystyk, z których wynikałoby, ile okien jest dostarczanych na rynek w ramach zamówień publicznych.

Wiadomo jednak, że bolączką zamówień publicznych jest kierowanie się przez kupujących jedynie kryterium najniższej ceny, bez uwzględniania ważnych parametrów, decydujących o żywotności okien.

 

Zamawiając okna, nie powinniśmy starać się o jak największe oszczędności w momencie dokonywania zakupu, ale myśleć o największych oszczędnościach w ciągu 20-30 lat ich eksploatacji. Warto więc zapłacić więcej, by w przyszłości zaoszczędzić na ogrzewaniu czy na oświetleniu pomieszczeń.

Norma dotycząca okien (PN-EN 14351-1:2006) wymienia i określa 23 różne cechy i właściwości eksploatacyjne okien. Można przyjmować, że każde okno w jakimś zakresie posiada wszystkie lub większość podstawowych właściwości wyspecyfikowanych w normie, ale to właśnie stopień, w jakim je posiada, będzie świadczył o ostatecznej wartości i jakości wyrobu, a przede wszystkim o zasadności jego wbudowania w konkretnym obiekcie budowlanym.

Właściwości o kluczowym znaczeniu przy wymianie okien to:

  • odporność na obciążenie wiatrem - pod względem ciśnienia próbnego oraz ugięcia ramy,
  • wodoszczelność - okna nieosłonięte,
  • właściwości akustyczne,
  • przenikalność cieplną,
  • właściwości związane z promieniowaniem - współczynnik promieniowania słonecznego „g",
  • właściwości związane z przenikalnością światła „Lt",
  • przepuszczalność powietrza,
  • wytrzymałość mechaniczna,
  • odporność na wielokrotne otwieranie i zamykanie,
  • odporność na włamanie.

Wiedza o powyższych właściwościach pozwoli zamawiającym opisać dowolne okno zgodnie z wymogami ustawy Prawo zamówień publicznych, a na dodatek umożliwi racjonalne ustalenie poziomu parametrów technicznych wymaganych od okien oraz oszacować wartość przyszłego zamówienia.

Odporność na obciążenie wiatrem

Odporność na obciążenie wiatrem odpowiada na pytanie, przy jakim maksymalnym obciążeniu wiatrem działającym prostopadle do płaszczyzny okna nastąpi maksymalne dopuszczalne ugięcie najbardziej odkształconego elementu okna.

Dla tej właściwości okien norma PN-EN 14351-1:2006 podaje dwie wartości jednocześnie. Wartość ciśnienia próbnego, które w badaniach zastępuje naturalne ciśnienie parcia wiatru, a którego jednostką jest Paskal (Pa) oraz jako wartość ułamkową, dopuszczalne ugięcie elementu okna. Według PN-EN 12210:2001 nie powinno być ono większe niż 1/300 długości tego elementu. Jeżeli więc element pionowy ramy balkonu ma 2,5 metra wysokości, to w myśl zapisów normy nie może on wygiąć się pod wpływem wiatru o więcej niż 8 mm.

Formułując wymaganie co do tej właściwości okna, najlepiej przy użyciu odpowiednich symboli podać łączną informację o minimalnej pożądanej wartości ciśnienia próbnego i maksymalnego dopuszczalnego ugięcia ramy, a zalecić można jako wartość optymalną na przykład: okno o największej możliwej odporności na obciążenie wiatrem oznaczone będzie symbolem Exxxx, gdzie w miejsce „xxxx" zostanie wpisana odpowiednia wartość ciśnienia próbnego większa od 2000 Pa, np. E 2500 Pa.

Okno o najmniejszej możliwej dopuszczonej normą odporności na obciążenie wiatrem oznaczone będzie symbolem A1. Tak niskie wymaganie oznacza, że nasz przykładowy balkon wygnie się aż o 1,6 cm już wówczas, gdy wiatr zawieje z prędkością 90 km/godz.

Wodoszczelność

Wodoszczelność określa, przy jakim obciążeniu wiatrem w czasie opadów deszczu nastąpi przenikanie wody opadowej do wnętrza konstrukcji okiennej.

Norma PN EN 14351-1:2006 ustala aż 10 klas wodoszczelności dla okien nieosłoniętych, czyli wbudowanych w lico muru, począwszy od klasy 1A do klasy 9A oraz klasę Exxxx. W miejsce xxxx wpisywana jest wartość ciśnienia większego niż 600 Pa.

Za okno nieosłonięte należy uważać każde zabudowane w ścianie budynku okno, którego cała powierzchnia będzie wystawiona na działanie czynników atmosferycznych, w tym wiatru i deszczu.

Warto wiedzieć, że okno posiadające oznaczenie 1A zachowuje szczelność na wodę opadową przez okres 15 min przy ciśnieniu wynoszącym 0 Pa, co w praktyce oznacza, że w normalnym użytkowaniu przecieka właściwie zawsze. Natomiast okno posiadające oznaczenie 9A zacznie przepuszczać wodę do wnętrza konstrukcji przy ciśnieniu 600 Pa, powodowanym przez wiatr wiejący z prędkością ok. 112 km/h.

Właściwości akustyczne

Izolacyjność akustyczna pozwala oszacować, na ile przegroda budowlana, jaką jest okno, chroni przed hałasem zewnętrznym. Przy definiowaniu charakterystyki dźwiękowej przegród budowlanych stosuje się wielkość zwaną wskaźnikiem ważonym izolacyjności akustycznej właściwej oznaczanym jako „Rw" oraz widmowe wskaźniki adaptacyjne C i Ctr, które podają uśrednioną ilość decybeli tłumionych przez przegrodę w paśmie od 100 do 3200 Hz.

Im wyższy dla konkretnej konstrukcji okna średni ważony współczynnik izolacyjności akustycznej właściwej, prawidłowo deklarowany i zapisywany w postaci Rw (C, Ctr), wyrażony w decybelach (dB), tym przegroda lepiej izoluje od zewnętrznych źródeł hałasu.

Jeśli w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego zamawiający chce nabyć okna o odpowiedniej izolacyjności akustycznej, jego zadaniem jest prawidłowe określenie wartości wskaźników izolacyjności akustycznej właściwej okna RA1 lub RA2, które są sumą wartości ważonego wskaźnika izolacyjności akustycznej Rw i odpowiedniego dla źródła hałasu, widmowego wskaźnika adaptacyjnego C lub Ctr.

Formułując wymaganie co do mini­malnej pożądanej izolacyjności akustycznej okna, w opisie przedmiotu zamówienia należy podać wymaganą wartość wskaźnika izolacyjności akustycznej właściwej okna RA2, a zalecić można jako optymalną na przykład:

izolacyjność akustyczna

RA2 ≥ 30 dB.

Norma PN-EN 14351-1:2006 nie ustala żadnych wartości właściwości izolacyjności akustycznej, pozostawiając w tym względzie całkowitą swobodę deklarowania tych wartości producentom okien.

Przenikalność cieplna

To na ile okno chroni przed utratą energii niezbędnej do ogrzania pomieszczeń, określa przenikalność cieplna.

Współczynnik przenikania ciepła określa ilość ciepła traconego na metr kwadratowy okna lub innego materiału budowlanego w ustalonych warunkach, gdy różnica między otoczeniem zewnętrznym i wewnętrznym wynosi 1°C (lub 1°K). Jednostką współczynnika przenikania ciepła jest W/(m2K), w oknach oznacza się go symbolem „Uw".

Im niższy dla konkretnej konstrukcji okna, ustalony w badaniach lub obliczeniach współczynnik przenikania ciepła Uw wyrażony w W (m2K), tym przegroda lepiej chroni przed niepożądanymi stratami ciepła.

Formułując w opisie przedmiotu zamówienia wymaganie co do pożądanej przenikalności cieplnej okna, najlepiej podać minimalną wymaganą wartość współczynnika przenikania ciepła okien Uw, a zalecić tu można jako optymalną na dzisiaj wartość, na przykład:

Przenikalność cieplna okna Uw ≤ 1,3 W/(m2K).

Polskie prawo wymaga, aby do każdego dostarczonego okna dołączona była Karta Wyrobu, a na niej podana została m.in. wartość Uw dla tego konkretnego okna.

Komentarze

(0)

Wybrane dla Ciebie


Zarządca nieruchomości - jakiego wybrać? »

Dobry Zarządca nieruchomości - opinie

Zarządca odpowiada za funkcjonowanie nieruchomości, za wszystkie sprawy techniczne, formalne, i komunikacyjne. Aby czynić to efektywnie (...) Czytam więcej »


7 oryginalnych pomysłów na to, jak odmienić Twoje ściany »

pomysły na dekoracje ścianJeśli mówimy o wystroju wnętrz, zazwyczaj myślimy meble i dodatki. Natomiast o wyglądzie całego pomieszczenia może zadecydować wygląd jego ścian. To właśnie... Zarejestruj się »


Ile mogę zaoszczędzić na dociepleniu stropodachu? »

Docieplenie stropodachuCENA to słowo-klucz, którym wyważono niejedne drzwi… i przez które może uciekać komfort i zadowolenie inwestora. Jakie składniki ceny usług termoizolacyjnych... Czytam więcej »


Oto, jak ocieplić budynek bez usuwania istniejących tynków? »

Jak zdobyć kredyty preferencyjne na inwestycje służącę zwiększeniu efektywności energetycznej budynków wspólnot i spółdzielni?

wilgotne ściany w budynku mieszkania termomodernizacja
Jeżeli ściany zewnętrzne nie chronią dostatecznie przed ucieczką ciepła, zastosuj pełen system termoizolacyjny. Jeżeli istniejący tynk jest w dobrym stanie, ma odpowiednią przyczepność i wytrzymałość, nie trzeba go... Chcę wiedzieć »

Wystarczy audyt energetyczny, uchwała o zaciągnięciu kredytu i potwierdzona ściągalność zaliczek na fundusz remontowy... Zobacz, jakie inwestycje obejmuje »


Skuteczna i trwała renowacja dachu - zobacz »

naprawa dachuDeszcz, śnieg, wiatr …. te czynniki atmosferyczne pokazują każdemu właścicielowi i zarządcy na ile może polegać na szczelności swojego dachu. Nikomu nie trzeba... Czytam więcej »


JAK OBNIŻYĆ KOSZTY INSTALACJI GRZEWCZEJ I CHŁODNICZEJ? »

Niezawodna pomoc w utrzymaniu czystości w budynku - teraz okazja!

Kran wirusy czyste klatki schodowe
Jak podnieść jakość wody? Jak obniżyć koszty instalacji grzewczej i chłodniczej? Jak zadbać o bezpieczeńśtwo i komfort mieszkańców... Czytam więcej »

Choć ich praca bywa niedoceniana i niezauważana, to przecież bez niej nie mogłaby funkcjonować żadna firma czy instytucja. Zwłaszcza dziś, w dobie pandemii koronawirusa, przekonujemy się...... czytam więcej»


Pompa obiegowa - jak ją wymienić?

Zimne kaloryferyWe właściwie zwymiarowanych instalacjach elektronicznie regulowana pompa bezdławnicowa stale zapewnia odpowiednią wydajność, niski poziom hałas... Czytam więcej »


Nie uwierzysz! Opomiarowanie i rozliczenie mediów proste jak nigdy dotąd »

Pojemniki na odpady - mieszkańcy zostawiają bałagan? Jak temu zaradzić?

Kompleksowa energia śmieci w koszu na osiedlu
Postęp w dziedzinie technik informatycznych pozwolił na ujednolicenie pewnych standardów i stworzenie otwartego systemu komunikacyjnego do odczytu... czytam dalej »

Brudne śmietniki, nieuporządkowana przestrzeń wokół, prozrzucane śmieci – to problem niejednego osiedla. Czy przyczyną są sami mieszkańcy, którzy nie przywiązują wagi do... chcę wiedzieć więcej»


Tynki na elewację - podpowiadamy co wybrać »

tynki na elewacjeElewacja ma za zadanie nie tylko zdobić osiedle, lecz także chronić budynki przed różnymi czynnikami. Każda elewacja narażona jest na destrukcyjne... Chcę zobaczyć »


Poznaj ekologiczny sposób na usuwanie zmętnienia, rdzy i osadów z wody»

Czy wiesz, że Twoja wspólnota może zyskać nawet 70% oszczędności?

brudna woda w kranie Oszczędności we wspólnocie

Nareszcie jest sposób, który pozwala natychmiastowo i trwale usunąć problem brudnej wody w kranach oraz zapewnia oszczędną eksploatację obiegu... Czytam więcej »

Wydatki we wspólnotach są bardzo zróżnicowane. Dobrze zarządzana wspólnota poszukuje coraz to nowych źródeł oszczędności. Nawet kiedy... zobacz jak »


Jaki wybrać program do zarządzania nieruchomościami?

Programy do zarządzania nieruchomościamiDynamiczny postęp w technologii komputerowej i infor­matyce spowodował, że komputer z odpowiednim opro­gramowaniem stał się podstawowym narzędziem pracy prak­tycznie każdego zarządcy nieruchomości... Czytam więcej »


Odczyt wodomierzy pod nieobecność mieszkańca  »
Program ubezpieczeniowy dla Wspólnot i Spółdzielni Mieszkaniowych oraz TBS - jaki wybrać?
Licznik energii - oszczędzanie program ubezpieczeń
Spis liczników to niestety często żmudny i długotrwały proces. Zastanie wszystkich mieszkańców w jednym czasie - raczej nierealne. A co gdyby... czytam więcej » Dla ubezpieczającego, niezależnie od tego czy jest to zarządca nieruchomości, czy wspólnota lub spółdzielnia mieszkaniowa, istotna jest wysokość składki ubezpieczeniowej. Ta zawsze wynika z zakresu programu, który dana wspólnota, spółdzielnia... czytam dalej »

Jak zmniejszyć koszty oświetlenia dróg osiedlowych we wspólnocie i spółdzielni?
Indywidualne Stacje Mieszkaniowe - co to takiego?
lampy art metal mieszkalnictwo
Nowoczesne latarnie zaprojektowane zostały do oświetlenia oraz dekorowania terenów wymagających opraw o unikalnej stylistyce i generujące... czytam więcej » Indywidualne, przypadające na jeden lokal, elementy systemu mieszka­niowego zasilane poprzez dwuprzewodową sieć wewnętrzn... Czytam więcej »

Termomodernizacja budynku - w co warto inwestować?
Jak pozbyć się problemu psich odchodów z trawnika »
termomodernizacja budynku Sprzątanie po psie
Projektowanie termomodernizacji budynków koncentruje się na doborze materiału i grubości ocieplenia, doborze okien oraz nośnika... czytaj dalej »

Oroblem zanieczyszczonych przez psy trawników dotyczy wielu osiedli. Jak możemy pomóc właścicielom czworonogów(...) czytam dalej »



Ekspert Budowlany - zlecenia

POBIERZ BEZPŁATNY PORADNIK PORTALU ADMINISTRATOR24.INFO

PORADNIK PORTALU ADMINISTRATOR24.info

Dodaj komentarz
Nie jesteś zalogowany - zaloguj się lub załóż konto. Dzięki temu uzysksz możliwość obserwowania swoich komentarzy oraz dostęp do treści i możliwości dostępnych tylko dla zarejestrowanych użytkowników portalu Administrator24.info... dowiedz się więcej »

Bezpłatny newsletter

masz wiadomość

 

Mamy dla Ciebie prezent

zapisz się na newsletter i otrzymuj
na bieżąco informacje
o nowościach naszego portalu,
a w prezencie otrzymasz

BEZPŁATNY numer "Administrator i Menedżer Nieruchomości"

Zapisuję się na newsletter

Jeżeli właściciele lokali przeznaczyli środki zgromadzone na funduszu remontowym na inny cel niż wcześniej deklarowany:
SZOTT - Nowoczesna naprawa rur kanalizacyjnych SZOTT - Nowoczesna naprawa rur kanalizacyjnych SZOTT to firma zajmująca się renowacją rur kanalizacyjnych metodą natryskową. Oferujemy także monitoring, czyszczenie, udrażnianie...

Produkty i technologie

Porady eksperta (video)

Wyświetleń: 20207|Ocena: 3.0
Wyświetleń: 17551|Ocena: 1.5
Wyświetleń: 12374|Ocena: 1.0
Dom Wydawniczy MEDIUM Rzetelna Firma
Copyright © 2011 - 2012 Grupa MEDIUM Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka komandytowa, nr KRS: 0000537655. Wszelkie prawa w tym Autora, Wydawcy i Producenta bazy danych zastrzeżone. Jakiekolwiek dalsze rozpowszechnianie artykułów zabronione. Korzystanie z serwisu i zamieszczonych w nim utworów i danych wyłącznie na zasadach określonych w Zasadach korzystania z serwisu.
realizacja i CMS: omnia.pl