CZYTELNIKU!

Pobierz pełny numer miesięcznika Administrator 9/2018

WYDANIE BEZPŁATNE - ZAREJESTRUJ konto w portalu

Jak łatwo naprawić dach pokryty papą?» ‎
http://a001.administrator24.info/weber-hydroizolacje-bitumiczne/▲
Po zimie na dachach płaskich pokrytych papą mogą się pojawić widoczne pęknięcia, rysy czy pęcherze powietrza. Czy można naprawić mniejsze i większe...
Kategorie: naprawa dachu, dachy płaskie, powłoka uszczelniająca weber, papa dachowa, punktowa naprawa dachu

Jak zamawiać okna w przetargach?

Robert Klos  |  Administrator 4/2011  |  13.04.2011

Nikt nie prowadzi dokładnych statystyk, z których wynikałoby, ile okien jest dostarczanych na rynek w ramach zamówień publicznych.

Wiadomo jednak, że bolączką zamówień publicznych jest kierowanie się przez kupujących jedynie kryterium najniższej ceny, bez uwzględniania ważnych parametrów, decydujących o żywotności okien.

 

Zamawiając okna, nie powinniśmy starać się o jak największe oszczędności w momencie dokonywania zakupu, ale myśleć o największych oszczędnościach w ciągu 20-30 lat ich eksploatacji. Warto więc zapłacić więcej, by w przyszłości zaoszczędzić na ogrzewaniu czy na oświetleniu pomieszczeń.

Norma dotycząca okien (PN-EN 14351-1:2006) wymienia i określa 23 różne cechy i właściwości eksploatacyjne okien. Można przyjmować, że każde okno w jakimś zakresie posiada wszystkie lub większość podstawowych właściwości wyspecyfikowanych w normie, ale to właśnie stopień, w jakim je posiada, będzie świadczył o ostatecznej wartości i jakości wyrobu, a przede wszystkim o zasadności jego wbudowania w konkretnym obiekcie budowlanym.

Właściwości o kluczowym znaczeniu przy wymianie okien to:

  • odporność na obciążenie wiatrem - pod względem ciśnienia próbnego oraz ugięcia ramy,
  • wodoszczelność - okna nieosłonięte,
  • właściwości akustyczne,
  • przenikalność cieplną,
  • właściwości związane z promieniowaniem - współczynnik promieniowania słonecznego „g",
  • właściwości związane z przenikalnością światła „Lt",
  • przepuszczalność powietrza,
  • wytrzymałość mechaniczna,
  • odporność na wielokrotne otwieranie i zamykanie,
  • odporność na włamanie.

Wiedza o powyższych właściwościach pozwoli zamawiającym opisać dowolne okno zgodnie z wymogami ustawy Prawo zamówień publicznych, a na dodatek umożliwi racjonalne ustalenie poziomu parametrów technicznych wymaganych od okien oraz oszacować wartość przyszłego zamówienia.

Odporność na obciążenie wiatrem

Odporność na obciążenie wiatrem odpowiada na pytanie, przy jakim maksymalnym obciążeniu wiatrem działającym prostopadle do płaszczyzny okna nastąpi maksymalne dopuszczalne ugięcie najbardziej odkształconego elementu okna.

Dla tej właściwości okien norma PN-EN 14351-1:2006 podaje dwie wartości jednocześnie. Wartość ciśnienia próbnego, które w badaniach zastępuje naturalne ciśnienie parcia wiatru, a którego jednostką jest Paskal (Pa) oraz jako wartość ułamkową, dopuszczalne ugięcie elementu okna. Według PN-EN 12210:2001 nie powinno być ono większe niż 1/300 długości tego elementu. Jeżeli więc element pionowy ramy balkonu ma 2,5 metra wysokości, to w myśl zapisów normy nie może on wygiąć się pod wpływem wiatru o więcej niż 8 mm.

Formułując wymaganie co do tej właściwości okna, najlepiej przy użyciu odpowiednich symboli podać łączną informację o minimalnej pożądanej wartości ciśnienia próbnego i maksymalnego dopuszczalnego ugięcia ramy, a zalecić można jako wartość optymalną na przykład: okno o największej możliwej odporności na obciążenie wiatrem oznaczone będzie symbolem Exxxx, gdzie w miejsce „xxxx" zostanie wpisana odpowiednia wartość ciśnienia próbnego większa od 2000 Pa, np. E 2500 Pa.

Okno o najmniejszej możliwej dopuszczonej normą odporności na obciążenie wiatrem oznaczone będzie symbolem A1. Tak niskie wymaganie oznacza, że nasz przykładowy balkon wygnie się aż o 1,6 cm już wówczas, gdy wiatr zawieje z prędkością 90 km/godz.

Wodoszczelność

Wodoszczelność określa, przy jakim obciążeniu wiatrem w czasie opadów deszczu nastąpi przenikanie wody opadowej do wnętrza konstrukcji okiennej.

Norma PN EN 14351-1:2006 ustala aż 10 klas wodoszczelności dla okien nieosłoniętych, czyli wbudowanych w lico muru, począwszy od klasy 1A do klasy 9A oraz klasę Exxxx. W miejsce xxxx wpisywana jest wartość ciśnienia większego niż 600 Pa.

Za okno nieosłonięte należy uważać każde zabudowane w ścianie budynku okno, którego cała powierzchnia będzie wystawiona na działanie czynników atmosferycznych, w tym wiatru i deszczu.

Warto wiedzieć, że okno posiadające oznaczenie 1A zachowuje szczelność na wodę opadową przez okres 15 min przy ciśnieniu wynoszącym 0 Pa, co w praktyce oznacza, że w normalnym użytkowaniu przecieka właściwie zawsze. Natomiast okno posiadające oznaczenie 9A zacznie przepuszczać wodę do wnętrza konstrukcji przy ciśnieniu 600 Pa, powodowanym przez wiatr wiejący z prędkością ok. 112 km/h.

Właściwości akustyczne

Izolacyjność akustyczna pozwala oszacować, na ile przegroda budowlana, jaką jest okno, chroni przed hałasem zewnętrznym. Przy definiowaniu charakterystyki dźwiękowej przegród budowlanych stosuje się wielkość zwaną wskaźnikiem ważonym izolacyjności akustycznej właściwej oznaczanym jako „Rw" oraz widmowe wskaźniki adaptacyjne C i Ctr, które podają uśrednioną ilość decybeli tłumionych przez przegrodę w paśmie od 100 do 3200 Hz.

Im wyższy dla konkretnej konstrukcji okna średni ważony współczynnik izolacyjności akustycznej właściwej, prawidłowo deklarowany i zapisywany w postaci Rw (C, Ctr), wyrażony w decybelach (dB), tym przegroda lepiej izoluje od zewnętrznych źródeł hałasu.

Jeśli w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego zamawiający chce nabyć okna o odpowiedniej izolacyjności akustycznej, jego zadaniem jest prawidłowe określenie wartości wskaźników izolacyjności akustycznej właściwej okna RA1 lub RA2, które są sumą wartości ważonego wskaźnika izolacyjności akustycznej Rw i odpowiedniego dla źródła hałasu, widmowego wskaźnika adaptacyjnego C lub Ctr.

Formułując wymaganie co do mini­malnej pożądanej izolacyjności akustycznej okna, w opisie przedmiotu zamówienia należy podać wymaganą wartość wskaźnika izolacyjności akustycznej właściwej okna RA2, a zalecić można jako optymalną na przykład:

izolacyjność akustyczna

RA2 ≥ 30 dB.

Norma PN-EN 14351-1:2006 nie ustala żadnych wartości właściwości izolacyjności akustycznej, pozostawiając w tym względzie całkowitą swobodę deklarowania tych wartości producentom okien.

Przenikalność cieplna

To na ile okno chroni przed utratą energii niezbędnej do ogrzania pomieszczeń, określa przenikalność cieplna.

Współczynnik przenikania ciepła określa ilość ciepła traconego na metr kwadratowy okna lub innego materiału budowlanego w ustalonych warunkach, gdy różnica między otoczeniem zewnętrznym i wewnętrznym wynosi 1°C (lub 1°K). Jednostką współczynnika przenikania ciepła jest W/(m2K), w oknach oznacza się go symbolem „Uw".

Im niższy dla konkretnej konstrukcji okna, ustalony w badaniach lub obliczeniach współczynnik przenikania ciepła Uw wyrażony w W (m2K), tym przegroda lepiej chroni przed niepożądanymi stratami ciepła.

Formułując w opisie przedmiotu zamówienia wymaganie co do pożądanej przenikalności cieplnej okna, najlepiej podać minimalną wymaganą wartość współczynnika przenikania ciepła okien Uw, a zalecić tu można jako optymalną na dzisiaj wartość, na przykład:

Przenikalność cieplna okna Uw ≤ 1,3 W/(m2K).

Polskie prawo wymaga, aby do każdego dostarczonego okna dołączona była Karta Wyrobu, a na niej podana została m.in. wartość Uw dla tego konkretnego okna.

Komentarze

(0)

Wybrane dla Ciebie


Windy w budynkach - zobacz specjalne rozwiązania»

Wzroszt cen za ogrzewanieGodziny szczytu w budynkach mieszkalnych przypadają na godziny poranne, kiedy mieszkańcy wychodzą z domu oraz wieczorne, gdy do niego wracają. Jak zaprojektować wygodne rozwiązania transportowe dostosowane do rzeczywistych sytuacji... Czytam więcej »


Pożar nieruchomości? Jak zabezpieczać obiekty użytkowe?

Zainteresowanie pożyczką termomodernizacyjną Alior Banku coraz większe...

pożar w budynku termomodernizacja
Systemy wentylacji pożarowej są bardzo ważnym elementem ochrony przeciwpożarowej obiektów użytkowych. W zabezpieczanych pomieszczeniach i (...)... czytam więcej »

Wśród pożyczkobiorców przeważają wspólnoty mieszkaniowe. Do tej pory wszystkie złożone wnioski uzyskały finansowanie. Zaletami  ... czytam więcej»


Rewitalizacja konstrukcji balkonu - Balkon +  »

rewitalizacja balkonówWychodząc naprzeciw oczekiwaniom opracowano unikalny system, który pozwala na montaż balkonów zarówno w budynkach już istniejących jak i nowych inwestycjach. Dodatkowo... Czytam więcej »


Jak obniżyć koszty ogrzewania i energii dla Wspólnot Mieszkaniowych »

Wytrzymałe i estetyczne donice na osiedla - które wybrać?

Obniżanie kosztów energii Donice z betonu architektonicznego
Obniż koszty ogrzewania i energii, i zyskaj otoczenie bardziej przyjazne dla ludzi i środowiska - z ekokredytem dla Wspólnot Mieszkaniowych - bez prowizji. (...) czytam dalej »

Zobacz właściwości róźnych składników z których wykonane są donice betonowe charakteryzujące się przede wszystkim trwałością i wyglądem... czytam więcej»


Czy dla spółdzielni i wspólnot gaz może być tańszy?

Gaz dla wspólnotCzy w sytuacji gdy ceny gazu idą w górę, masz pewność, że Twoje stawki nie wzrosną w trakcie trwania... zobacz więcej »


Zarządco, przygotuj nieruchomość na zimę »

Problem z odczytem wodomierzy - "nie mogę zastać mieszkańców "

Śnieg na dachu nieruchomości odczyt liczników wody
Zgodnie z ludową mądrością – lepiej jest zapobiegać niż naprawiać skutki zimowych uszkodzeń. Mimo że do zimy zostało jeszcze trochę czasu, warto zrobić ... Czytam więcej »

Jak ciężko jest wykonać odczyt licznika zużycia mediów wie tylko zarządca i osoby do tego wyznaczone. Na szczęście możemy sobie pomóc , dzięki czemu znacznie przyspieszymy ... chcę wiedzieć jak»


Jaki wybrać system do zarządzania dla wspólnot i spódzielni mieszkaniowych? »

system do zarządzania nieruchomościamiNiezwykle elastyczny sposób kreowania opisu zasobów, zarówno w części finansowo-księgowej jak i technicznej, uniwersalny sposób rozliczania mediów, automatyczne rozliczanie kosztów dla każdego składnika obciążeń lokalu... Czytam więcej »


Renowacja czy wymiana posadzek? Jak najszybciej i najtaniej?
Jak monitorować zestawy do podnoszenia ciśnienia wody»
Naprawa posadzek w budynku Aplikacja do monitoringu i sterowania pompami
Dzięki swojej budowie posadzki lastryko, niezależnie od wieku oraz stopnia zużycia, praktycznie zawsze poddaje się renowacji, podczas której uzyskuje się całkowicie... czytam więcej» Aplikacja do monitoringu i sterowania zestawami podnoszenia ciśnienia to bezpieczny system oparty na internecie do monitorowania i zarządzania instalacjami pompowymi w spółdzielniach mieszkaniowych, firm zarządzających... czytam dalej »

Dlaczego detektory gazów pełnią tak ważną rolę w wentylacji pomieszczeń zamkniętych?
Dlaczego opłaca się zasilać budynek gazem LPG? »
Detektory gazów w garażach podziemnych Ogrzewanie gazem plynnym
Mikroprocesorowe, elektrochemiczne detektory DE-TOX służą do ciągłej kontroli stężenia poziomu tlenku węgla w garażach podziemnych, nadziemnych, kanałach rewizyjnych, przejazdach, tunelach i innych zamkniętych obiektach, w których istnieje ryzyko powstania nadmiernego stężenia trującego gazu. ... czytam więcej » Twoje osiedle nie ma dostępu do gazu ziemnego? Wybierz sieć gazową zasilaną gazem płynnym:
- możliwość dofinansowania inwestycji
- indywidualne rozliczanie za zużyty gaz dla każdego lokalu
- bezobsługowe i czyste paliwo do ogrzewania, c.w.u. i gotowania...
Chcę wiedzieć ile to kosztuje»

Gdzie szukać profesjonalnej pomocy w zarządzaniu nieruchomościami - Interaktywna Administracja Nieruchomości»

Dobry Zarządca nieruchomości - opinie

Zarządca przecież odpowiada za funkcjonowanie nieruchomości, za wszystkie sprawy techniczne, formalne, i komunikacyjne. Aby czynić to efektywnie (...) Czytam więcej »


Jak dobrze opomiarować i rozliczyć media»
Ocieplenie budynku - na co zwrócić uwagę?
Oze-spoldzielnia Ocieplenie styropianem
W uzyskaniu oszczędności bardzo pomagają wszelkie narzędzia służące do pomiaru zużycia mediów: wody czy ciepła. Widząc, ile ich zużywają mieszkańcy, możemy lepiej(...) czytaj dalej »

Do ocieplania budynków nowych, jak i remontowanych, najczęściej stosowany jest system ETICS (ang. External Thermal Insulation Composite System) – czyli złożony(...) czytam dalej »


Plac zabaw na osiedlu - zrób najfajniesze miejsce dla młodych mieszkańców »

plac zabaw

Plac zabaw na nieruchomości wspólnej powinien służyć zaspokajaniu potrzeb członków wspólnoty związanych z odpoczynkiem, rekreacją (...) Czytam więcej »


Produkty DuroDACH

    DuroDACH-S
    DuroDACH TOP-S
    DuroTRANS
    DuroDACH D
    DuroDACH R
    DuroFLEX
    DuroGRUNT 2K
    DuroGRUNT
    DuroTAPE
    DuroNET
    DuroFAST
    DuroLASTIK

Uszczelnianie dachu

Skuteczne uszczelnienie dachu jest zadaniem kluczowym dla zapewnienia ochrony budynku przed niszczącym działaniem warunków atmosferycznych. W naszej ofercie mamy proste i skuteczne rozwiązania dla prawie każdego rodzaju dachu, w tym pokrytych papą termozgrzewalną bądź asfaltową, gontem bitumicznym

POBIERZ BEZPŁATNY PORADNIK PORTALU ADMINISTRATOR24.INFO

PORADNIK PORTALU ADMINISTRATOR24.info

Dodaj komentarz
Nie jesteś zalogowany - zaloguj się lub załóż konto. Dzięki temu uzysksz możliwość obserwowania swoich komentarzy oraz dostęp do treści i możliwości dostępnych tylko dla zarejestrowanych użytkowników portalu Administrator24.info... dowiedz się więcej »

Bezpłatny newsletter

masz wiadomość

 

Mamy dla Ciebie prezent

zapisz się na newsletter i otrzymuj
na bieżąco informacje
o nowościach naszego portalu,
a w prezencie otrzymasz

BEZPŁATNY PORADNIK
"Opomiarowanie i rozliczenie mediów"

Zapisuję się na newsletter

Jeżeli właściciele lokali przeznaczyli środki zgromadzone na funduszu remontowym na inny cel niż wcześniej deklarowany:
SZOTT - Nowoczesna naprawa rur kanalizacyjnych SZOTT - Nowoczesna naprawa rur kanalizacyjnych SZOTT to firma zajmująca się renowacją rur kanalizacyjnych metodą natryskową. Oferujemy także monitoring, czyszczenie, udrażnianie...
12/2019

Aktualny numer:

Administrator 12/2019
W miesięczniku m.in.:
  • - Inwestycje w spółdzielniach mieszkaniowych – debata
  • - Wieczyste na własność – w orzecznictwie
Zobacz szczegóły

Produkty i technologie

Porady eksperta (video)

Wyświetleń: 18013|Ocena: 3.0
Wyświetleń: 11293|Ocena: 1.5
Wyświetleń: 10861|Ocena: 1.0
Dom Wydawniczy MEDIUM Rzetelna Firma
Copyright © 2011 - 2012 Grupa MEDIUM Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka komandytowa, nr KRS: 0000537655. Wszelkie prawa w tym Autora, Wydawcy i Producenta bazy danych zastrzeżone. Jakiekolwiek dalsze rozpowszechnianie artykułów zabronione. Korzystanie z serwisu i zamieszczonych w nim utworów i danych wyłącznie na zasadach określonych w Zasadach korzystania z serwisu.
realizacja i CMS: omnia.pl