CZYTELNIKU!

Pobierz pełny numer miesięcznika Administrator 7-8/2019

WYDANIE BEZPŁATNE - ZAREJESTRUJ konto w portalu

Jak zadbać o ciepłą wodę? Poznaj sposób na instalację c.w.u. i c.o. » ‎
http://ad.administrator24.info/kotly/▲
Wysokiej klasy urządzenia przeznaczone zarówno do instalacji c.o. jak i do przygotowania c.w.u. Kotły te nadają się zarówno do ogrzewania małych, jak i dużych powierzchni (jedną z ich głównych zalet jest możliwość łączenia w układy kaskadowe)...
Kategorie: ciepła woda, instalacja c.o., instalacja c.w.u., wod-kan,

Jak zamawiać okna w przetargach?

Robert Klos  |  Administrator 4/2011  |  13.04.2011

Nikt nie prowadzi dokładnych statystyk, z których wynikałoby, ile okien jest dostarczanych na rynek w ramach zamówień publicznych.

Wiadomo jednak, że bolączką zamówień publicznych jest kierowanie się przez kupujących jedynie kryterium najniższej ceny, bez uwzględniania ważnych parametrów, decydujących o żywotności okien.

 

Zamawiając okna, nie powinniśmy starać się o jak największe oszczędności w momencie dokonywania zakupu, ale myśleć o największych oszczędnościach w ciągu 20-30 lat ich eksploatacji. Warto więc zapłacić więcej, by w przyszłości zaoszczędzić na ogrzewaniu czy na oświetleniu pomieszczeń.

Norma dotycząca okien (PN-EN 14351-1:2006) wymienia i określa 23 różne cechy i właściwości eksploatacyjne okien. Można przyjmować, że każde okno w jakimś zakresie posiada wszystkie lub większość podstawowych właściwości wyspecyfikowanych w normie, ale to właśnie stopień, w jakim je posiada, będzie świadczył o ostatecznej wartości i jakości wyrobu, a przede wszystkim o zasadności jego wbudowania w konkretnym obiekcie budowlanym.

Właściwości o kluczowym znaczeniu przy wymianie okien to:

  • odporność na obciążenie wiatrem - pod względem ciśnienia próbnego oraz ugięcia ramy,
  • wodoszczelność - okna nieosłonięte,
  • właściwości akustyczne,
  • przenikalność cieplną,
  • właściwości związane z promieniowaniem - współczynnik promieniowania słonecznego „g",
  • właściwości związane z przenikalnością światła „Lt",
  • przepuszczalność powietrza,
  • wytrzymałość mechaniczna,
  • odporność na wielokrotne otwieranie i zamykanie,
  • odporność na włamanie.

Wiedza o powyższych właściwościach pozwoli zamawiającym opisać dowolne okno zgodnie z wymogami ustawy Prawo zamówień publicznych, a na dodatek umożliwi racjonalne ustalenie poziomu parametrów technicznych wymaganych od okien oraz oszacować wartość przyszłego zamówienia.

Odporność na obciążenie wiatrem

Odporność na obciążenie wiatrem odpowiada na pytanie, przy jakim maksymalnym obciążeniu wiatrem działającym prostopadle do płaszczyzny okna nastąpi maksymalne dopuszczalne ugięcie najbardziej odkształconego elementu okna.

Dla tej właściwości okien norma PN-EN 14351-1:2006 podaje dwie wartości jednocześnie. Wartość ciśnienia próbnego, które w badaniach zastępuje naturalne ciśnienie parcia wiatru, a którego jednostką jest Paskal (Pa) oraz jako wartość ułamkową, dopuszczalne ugięcie elementu okna. Według PN-EN 12210:2001 nie powinno być ono większe niż 1/300 długości tego elementu. Jeżeli więc element pionowy ramy balkonu ma 2,5 metra wysokości, to w myśl zapisów normy nie może on wygiąć się pod wpływem wiatru o więcej niż 8 mm.

Formułując wymaganie co do tej właściwości okna, najlepiej przy użyciu odpowiednich symboli podać łączną informację o minimalnej pożądanej wartości ciśnienia próbnego i maksymalnego dopuszczalnego ugięcia ramy, a zalecić można jako wartość optymalną na przykład: okno o największej możliwej odporności na obciążenie wiatrem oznaczone będzie symbolem Exxxx, gdzie w miejsce „xxxx" zostanie wpisana odpowiednia wartość ciśnienia próbnego większa od 2000 Pa, np. E 2500 Pa.

Okno o najmniejszej możliwej dopuszczonej normą odporności na obciążenie wiatrem oznaczone będzie symbolem A1. Tak niskie wymaganie oznacza, że nasz przykładowy balkon wygnie się aż o 1,6 cm już wówczas, gdy wiatr zawieje z prędkością 90 km/godz.

Wodoszczelność

Wodoszczelność określa, przy jakim obciążeniu wiatrem w czasie opadów deszczu nastąpi przenikanie wody opadowej do wnętrza konstrukcji okiennej.

Norma PN EN 14351-1:2006 ustala aż 10 klas wodoszczelności dla okien nieosłoniętych, czyli wbudowanych w lico muru, począwszy od klasy 1A do klasy 9A oraz klasę Exxxx. W miejsce xxxx wpisywana jest wartość ciśnienia większego niż 600 Pa.

Za okno nieosłonięte należy uważać każde zabudowane w ścianie budynku okno, którego cała powierzchnia będzie wystawiona na działanie czynników atmosferycznych, w tym wiatru i deszczu.

Warto wiedzieć, że okno posiadające oznaczenie 1A zachowuje szczelność na wodę opadową przez okres 15 min przy ciśnieniu wynoszącym 0 Pa, co w praktyce oznacza, że w normalnym użytkowaniu przecieka właściwie zawsze. Natomiast okno posiadające oznaczenie 9A zacznie przepuszczać wodę do wnętrza konstrukcji przy ciśnieniu 600 Pa, powodowanym przez wiatr wiejący z prędkością ok. 112 km/h.

Właściwości akustyczne

Izolacyjność akustyczna pozwala oszacować, na ile przegroda budowlana, jaką jest okno, chroni przed hałasem zewnętrznym. Przy definiowaniu charakterystyki dźwiękowej przegród budowlanych stosuje się wielkość zwaną wskaźnikiem ważonym izolacyjności akustycznej właściwej oznaczanym jako „Rw" oraz widmowe wskaźniki adaptacyjne C i Ctr, które podają uśrednioną ilość decybeli tłumionych przez przegrodę w paśmie od 100 do 3200 Hz.

Im wyższy dla konkretnej konstrukcji okna średni ważony współczynnik izolacyjności akustycznej właściwej, prawidłowo deklarowany i zapisywany w postaci Rw (C, Ctr), wyrażony w decybelach (dB), tym przegroda lepiej izoluje od zewnętrznych źródeł hałasu.

Jeśli w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego zamawiający chce nabyć okna o odpowiedniej izolacyjności akustycznej, jego zadaniem jest prawidłowe określenie wartości wskaźników izolacyjności akustycznej właściwej okna RA1 lub RA2, które są sumą wartości ważonego wskaźnika izolacyjności akustycznej Rw i odpowiedniego dla źródła hałasu, widmowego wskaźnika adaptacyjnego C lub Ctr.

Formułując wymaganie co do mini­malnej pożądanej izolacyjności akustycznej okna, w opisie przedmiotu zamówienia należy podać wymaganą wartość wskaźnika izolacyjności akustycznej właściwej okna RA2, a zalecić można jako optymalną na przykład:

izolacyjność akustyczna

RA2 ≥ 30 dB.

Norma PN-EN 14351-1:2006 nie ustala żadnych wartości właściwości izolacyjności akustycznej, pozostawiając w tym względzie całkowitą swobodę deklarowania tych wartości producentom okien.

Przenikalność cieplna

To na ile okno chroni przed utratą energii niezbędnej do ogrzania pomieszczeń, określa przenikalność cieplna.

Współczynnik przenikania ciepła określa ilość ciepła traconego na metr kwadratowy okna lub innego materiału budowlanego w ustalonych warunkach, gdy różnica między otoczeniem zewnętrznym i wewnętrznym wynosi 1°C (lub 1°K). Jednostką współczynnika przenikania ciepła jest W/(m2K), w oknach oznacza się go symbolem „Uw".

Im niższy dla konkretnej konstrukcji okna, ustalony w badaniach lub obliczeniach współczynnik przenikania ciepła Uw wyrażony w W (m2K), tym przegroda lepiej chroni przed niepożądanymi stratami ciepła.

Formułując w opisie przedmiotu zamówienia wymaganie co do pożądanej przenikalności cieplnej okna, najlepiej podać minimalną wymaganą wartość współczynnika przenikania ciepła okien Uw, a zalecić tu można jako optymalną na dzisiaj wartość, na przykład:

Przenikalność cieplna okna Uw ≤ 1,3 W/(m2K).

Polskie prawo wymaga, aby do każdego dostarczonego okna dołączona była Karta Wyrobu, a na niej podana została m.in. wartość Uw dla tego konkretnego okna.

Komentarze

(0)

Wybrane dla Ciebie


SZKOLENIA DLA ZARZĄDÓW WSPÓLNOT MIESZKANIOWYCH »

szkolenie

Państwa nieruchomość znajduje się pod czujnym okiem administratora, a mimo to często rodzą się pytania, na które szukają Państwo odpowiedzi? Wszelkie wątpliwości rozwieje AKADEMIA ECODOMUM dla ZARZĄDÓW WSPÓLNOT MIESZKANIOWYCH. Czytam więcej »


Jak przystosować podwórko czy osiedle dla mieszkańców? »

porządki na osiedlu

Dobrze zagospodarowany teren wokół budynku to nie tylko zadowoleni mieszkańcy, ale i wzrost cen nieruchomości oraz... Czytam więcej »


Zabezpieczenie nieruchomości - dlaczego to takie ważne?

zabezpieczenie nieruchomosci

Inteligentny system zarządzania energią cieplną w budynku oparty został na najnowszych... Czytam więcej »


Termomodernizacja - na jakie problemy możemy się natknąć podczas inwestycji? »

termomodernizacja

Nadmierne wychłodzenie pomieszczeń zimą oraz stale rosnące rachunki za ogrzewanie to klasyczne symptomy źle zbilansowanej gospodarki cieplnej budynku. Aby zlikwidować tego typu problem, warto zastanowić się nad ... Zobacz więcej »


Poznaj 3 sprawdzone metody aplikacji tynku »

Tynkowanie

Wiele spośród budynków, którymi obecnie zarządzają spółdzielnie, powstało w epoce taniej energii i bardzo niskich norm budowlanych. Co się z tym wiąże... Czytam więcej »


Jak zaoszczędzić na cieple? »

Zarządzanie a oszczędności

Co roku koszty ciepła rosną. Większość mieszkańców i właścicieli budynków szuka możliwości obniżenia rachunków... Czytam więcej  »


Program online do zarządzania Spółdzielnią Mieszkaniową »

Spółdzielnia MieszkaniowaDedykowany dla Spółdzielni Mieszkaniowych jest dostępny on-line nie tylko w wersji dla członków i najemców spółdzielni, ale również jako system w pełni obsługujący spółdzielnię za pomocą przeglądarki internetowej... Czytam więcej »


Jak rozwiązać problemy z balkonem? Zobacz to rozwiązanie »

Pobierz Raport Zielone miasta i gminy. Inwestycje proekologiczne w sektorze publicznym, usługowym i mieszkaniowym»

stary balkon w budynku Raport Innogy
Czy mamy do czynienia z  wykonaniem nowego balkonu lub gdy stoimy przed wyzwaniem aby naprawić juz istniejący, można liczyć... Chcę wiedzieć »

Kompleksowa publikacja przygotowana we współpracy z agencją badań konsumenckich, ekspertami w zakresie inicjatyw podejmowanych na rzecz ochrony środowiska oraz instytucjami i przedsiębiorcami, którzy zainwestowali w rozwiązania proekologiczne.... Czytam więcej »


Kompleksowe zarządzanie wspólnotami mieszkaniowymi? Gdzie szukać pomocy?

Zarządzanie nieruchomościamiNie ulega wątpliwości, że profesjonalne administrowanie nieruchomościami i wspólnotami mieszkaniowymi wymaga odpowiedniej wiedzy i doświadczenia. Tylko w pełni profesjonalny zarządca może poradzić sobie z wymaganiami stawianymi przez przepisy oraz
...
Czytam więcej »


Masz problem z odczytem wodomierzy u lokatorów?

Jak przeprowadzić pomiary i sprawdzić stan nieruchomości?

Ogrzewanie grzejnikiem baza danych nieruchomości
Różnice w odczycie są dość powszechnie spotykanym zjawiskiem. Nie zawsze mamy możliwość, zwłaszcza w czasach pandemii, na zastanie... Czytam więcej »

Jednymi z największych pochłaniaczy czasu i kosztów przy zarządzaniu nieruchomością są: inspekcja, naprawa i utrzymanie obiektu oraz jego instalacji. Tradycyjne metody inwentaryzacji wiążą... Czytam więcej»


Jaki wybrać program do zarządzania wspólnotą mieszkaniową online? »

Zarzazanie wspólnotą onlineDynamiczny postęp w technologii komputerowej i infor­matyce spowodował, że komputer z odpowiednim opro­gramowaniem stał się podstawowym narzędziem pracy prak­tycznie każdego zarządcy... Czytam więcej »


Webinar: Przeglądy okresowe systemów elewacyjnych»

Czy możesz wdrożyć kilka ekologicznych rozwiązań?

webinar online ekologia na osiedlu
Poznaj Akademię ITB, w której zdobędziesz wiedzę specjalistyczną i nowe umiejętności, jak również podniesiesz kompetencje potrzebne na rynku pracy.... rezerwuję miejsce »

To jest ten czas. Teraz jest wyjątkowa okazja do wdrożenia ekologicznych rozwiązań na większą skalę, które doprowadzą do trwałej transformacji w celu ograniczenia Twoich kosztów oraz zmian klimatu... chcę wiedzieć więcej»


Gaz płynny w budownictwie mieszkaniowym - zobacz, ile to kosztuje »

Gaz plynny budownictwoKonieczność wydzielenia osobnego pomieszczenia na kotłownię w przypadku wielu systemów grzewczych to niejedyny wymóg prawa budowlanego. Przepisy określają również... Chcę zobaczyć »


W jaki sposób można zredukować opłaty za energię?

Kocioł gazowy kondensacyjny - zobacz z jakimi urządzeniami mogą współpracować współczesne kotły  »

Licznik energii - oszczędzanie kotły kondensacyjne

Ceny za prąd nieustannie rosną. Szacuje się, że od 1 lutego 2021 r., w wyniku zapowiadanej podwyżki kwoty na rachunkach będą wyższe średnio o ok. ... Czytam więcej »

Gazowe kotły kondensacyjne to wysokiej klasy urządzenia przeznaczone zarówno do instalacji c.o. jak i do przygotowania c.w.u. Kotły te nadają się zarówno do... czytam więcej »


Zima się skończyła czas na przeglądy instalacji »

Przeglad instalacjiZgodnie z ludową mądrością – lepiej jest zapobiegać niż naprawiać skutki zimowych uszkodzeń. Prawidłowe zabezpieczenie dachów przed gromadzącym się śniegiem to tylko jedno... Czytam więcej »


Nie ma mieszkańca? Jak odczytać liczniki? »
Budynek mieszkalny wymaga remontu? »
Licznik energii - oszczędzanie Remont budynku mieszkalnego
Spis liczników to niestety często żmudny i długotrwały proces. Zastanie wszystkich mieszkańców w jednym czasie - raczej nierealne. A co gdyby... czytam więcej » Zaplanuj energooszczędne plany. Sprawdź kredyt inwestycyjny dla wspólnot i spółdzielni mieszkaniowych. Kredytowanie inwestycji służących zwiększeniu efektywności energetycznej budynków wspólnot i spółdzielni... czytam dalej »

Jak Spółdzielnia Mieszkaniowa w Łomży obniżyła zużycie ciepła o 10%? »

Spółdzielnia MieszkaniowaJak mówią eksperci od finansów, oszczędzać powinniśmy tam, gdzie generujemy największe koszty lub tam, gdzie wydajemy najwięcej. W przypadku mediów, są to z pewnością koszty energii cieplnej, która stanowi największy udział w wydatkach na utrzymanie mieszkania ... Czytam więcej »


Zarządzanie nieruchomościami - zobacz kto robi to dobrze»
Jak dobrać pompę? Zobacz aplikację, która podpowie Ci czego potrzebujesz »
Zarządzanie nieruchomościami pompy obiegowe
Firma usługowa, zarządca nieruchomości, działa jak każda inna jednostka gospodarcza w obszarze rynku, a więc procesów i zdarzeń występujących w związku z ... czytam więcej » Dobór pompy w dużej mierze zlecamy fachowcom. Jednak przed zakupem warto rozejrzeć się na rynku za zamiennikami produktów, które... Czytam więcej »

Zobacz, co może Ci zaoferować platforma usług zarządzania nieruchomościami online»
Nowe narzędzie dla wspólnot mieszkaniowych - zobacz, jak wydajniej korzystać z miejsc parkingowych na osiedlu»
Platforma do zarządzania nieruchomościami parking zajęty?
W dzisiejszym świecie wszystko działa prosto, szybko i na klik. Także usługi zarządzania nieruchomościami... czytaj dalej »

Nowoczesne technologie i przełomowe idee są w stanie sprostać wielu wyzwaniom cywilizacyjnym. Podejście to doprowadziło nas do stworzenia platformy, która łączy w sobie zaawansowaną technologię oraz kulturę współdzielenia, dając nam przejrzysty system, mogący(...) czytam dalej »



Ekspert Budowlany - zlecenia

POBIERZ BEZPŁATNY PORADNIK PORTALU ADMINISTRATOR24.INFO

PORADNIK PORTALU ADMINISTRATOR24.info

Dodaj komentarz
Nie jesteś zalogowany - zaloguj się lub załóż konto. Dzięki temu uzysksz możliwość obserwowania swoich komentarzy oraz dostęp do treści i możliwości dostępnych tylko dla zarejestrowanych użytkowników portalu Administrator24.info... dowiedz się więcej »
3/2021

Aktualny numer:

Administrator 3/2021
W miesięczniku m.in.:
  • - SRK N szansą dla rynku
  • - Koszty zarządu nieruchomością wspólną
Zobacz szczegóły

Bezpłatny newsletter

masz wiadomość

 

Mamy dla Ciebie prezent

zapisz się na newsletter i otrzymuj
na bieżąco informacje
o nowościach naszego portalu,
a w prezencie otrzymasz

BEZPŁATNY numer "Administrator i Menedżer Nieruchomości"

Zapisuję się na newsletter

Jeżeli właściciele lokali przeznaczyli środki zgromadzone na funduszu remontowym na inny cel niż wcześniej deklarowany:
ADMIREO ADMIREO Admireo to nowoczesny i funkcjonalny system do kompleksowego zarządzania nieruchomościami online. System działa w modelu SaaS i w...

Produkty i technologie

Porady eksperta (video)

Wyświetleń: 21249|Ocena: 3.0
Wyświetleń: 22947|Ocena: 1.5
Wyświetleń: 13024|Ocena: 1.0

Konferencja Miesięcznika Administrator

Docieplenie mieszkania od strony sufitu mogło wpłynąć na pojawienie się grzyba i pleśni

Od czego powinien być ubezpieczony zarządca, by mógł spać spokojnie?

Instalacje tryskaczowe - Akademia Ochrony Przeciwpożarowej

Jak dobrać odpowiedni system ogrzewania domu?

Co to jest sprawność urządzeń grzewczych?

Co to jest dom pasywny

Jak wykonać taras wentylowany?

Jak prawidłowo zamontować okno?

Dom Wydawniczy MEDIUM Rzetelna Firma
Copyright © 2011 - 2012 Grupa MEDIUM Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka komandytowa, nr KRS: 0000537655. Wszelkie prawa w tym Autora, Wydawcy i Producenta bazy danych zastrzeżone. Jakiekolwiek dalsze rozpowszechnianie artykułów zabronione. Korzystanie z serwisu i zamieszczonych w nim utworów i danych wyłącznie na zasadach określonych w Zasadach korzystania z serwisu.
realizacja i CMS: omnia.pl