W spółdzielni mieszkaniowej członkowie oraz właściciele lokali mieszkalnych spółdzielni wymienili w swoich mieszkaniach stolarkę okienną na własny koszt. Miało to miejsce w 2008 r. i w roku ubiegłym. Spółdzielnia zwracała w gotówce osobom uprawnionym część kosztów, obciążając jednocześnie fundusz remontowy nieruchomości.
W ocenie spółdzielni mieszkaniowej nie jest ona zobowiązana do sporządzania informacji PIT-8C, z uwagi na to, że wypłaty dokonywane są z funduszu remontowego i mają za zadanie pokryć część kosztów poniesionych na wymianę stolarki okiennej. Zatem nie można stwierdzić, że po stronie członków spółdzielni objętych taką wypłatą powstaje przysporzenie majątkowe.
Minister finansów stwierdził nieprawidłowość interpretacji indywidualnej dyrektora Izby Skarbowej w B., który dokonał błędnej wykładni przepisów prawa podatkowego, przyznając słuszność twierdzeniom spółdzielni mieszkaniowej.
Dopiero po przeanalizowaniu niniejszej sprawy przez ministra finansów powyższe stanowisko uznano za nieprawidłowe. Podstawą do takiego twierdzenia było ustalenie, że interpretacja dokonana przez dyrektora izby skarbowej nie uwzględniła różnicy w skutkach podatkowych w sytuacji, gdy zwrot wydatków poniesionych na wymianę stolarki okiennej otrzyma osoba posiadająca prawo własności do lokalu mieszkalnego, a kiedy o zwrot ubiegać się będzie osoba posiadająca spółdzielcze prawo do lokalu mieszkalnego.
Przepisy prawa spółdzielczego bowiem odmiennie kreują obowiązki ciążące na tych dwóch podmiotach. Zgodnie zatem z art. 4 ust. 1 ustawy z 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych, osoby, którym przysługuje spółdzielcze prawo do lokalu mają obowiązek uczestniczyć w pokrywaniu kosztów związanych z eksploatacją i utrzymaniem nieruchomości w częściach przypadających na ich lokale, eksploatacją i utrzymaniem nieruchomości stanowiących mienie spółdzielni przez uiszczanie opłat, wynikających ze statutu...
2
