CZYTELNIKU!

Pobierz pełny numer miesięcznika Administrator 5/2019

WYDANIE BEZPŁATNE - ZAREJESTRUJ konto w portalu

Ile kosztuje docieplenie dachu i ile na tym można oszczędzić? ‎
https://derowerk2.administrator24.info/▲
Wypełnij formularz o swoim budynku i dowiedz się ile będzie kosztowało ocieplenie dachu i jak wpłynie to na Twoje oszczedności, gdy...
Kategorie: ocieplenie, dach, termomodernizacja, stropodachy, cena ocieplenie,

Profesjonalne zarządzanie stadionami

Jerzy Bolkowski  |  Administrator 5/2010  |  05.06.2012  |  1
Profesjonalne zarządzanie stadionami
Profesjonalne zarządzanie stadionami

Rozpoczynają się mistrzostwa sportowe EURO 2012. Warto przyjrzeć się podstawowym problemom zarządzania, które będą towarzyszyć eksploatacji stadionów sportowych nie tylko podczas trwania mistrzostw, ale przez długie lata funkcjonowania tych obiektów, z których każdy jest w istocie wielkim przedsiębiorstwem z całą skomplikowaną infrastrukturą.

Ciąg dalszy artykułu...

Duże stadiony powinny posiadać liczne obiekty gastronomiczne, zarówno małe bary i kawiarenki, jak i duże eleganckie restauracje. Stałym powodzeniem cieszą się obiekty tzw. małej gastronomii, gdzie podczas wielogodzinnych imprez odwiedzający mogą ugasić pragnienie czy kupić owoce i słodycze.

Nie należy zapomnieć o uruchomieniu sklepów z pamiątkami (koszulki, czapeczki), emblematami, literaturą sportową, nawet sprzętem sportowym, a w przypadku imprez artystycznych także z programami i fotografiami.

Wszystko to dotyczy technicznej obsługi stadionu. Pozostaje jednak druga kluczowa dziedzina działalności zarządcy - sfera menadżersko-marketingowa. Z obowiązków zarządcy dużego stadionu wynika, że utrzymanie obiektu w pełnej gotowości i konserwacja urządzeń wymaga znacznych nakładów finansowych.

Wielkim wyzwaniem jest dla zarządcy zorganizowanie jak największej liczby imprez, a z tym wiążą się zabiegi o pozyskiwanie imprez sportowych, artystycznych, widowiskowych i w ogóle każdych, które mogą przyciągnąć na stadion liczną publiczność. Zadania tego mogą podjąć się tylko profesjonalne firmy mające szerokie kontakty w środowisku sportowców, sponsorów, agentów imprez artystycznych, agencji turystycznych czy reklamodawców.

Zarządcy stadionów są w Europie Środkowo-Wschodniej zupełną nowością. Niewiele jest w Polsce wystarczająco doświadczonych firm i osób, u których można by zamówić usługi na europejskim poziomie, dlatego niekiedy sięgnąć po doświadczone, profesjonalne firmy zagraniczne. W tej sytuacji może pojawić się problem zapewnienia harmonijnej współpracy inwestora stadionu (niekiedy będącego równocześnie właścicielem obiektu) i firmy zarządzającej.

Właścicielami stadionu są zwykle kluby, gminy lub Skarb Państwa, finansują oni budowę nowego obiektu lub modernizację istniejącego. Firma zarządzająca ma zająć się organizacją wydarzeń, szeroko pojętym marketingiem i bieżącym zarządzaniem stosownie do ustalonego zakresu, odpowiedzialności i ryzyka.

Zarządca ma obowiązek zapewnienia właścicielowi stadionu niezależności finansowej poprzez fachową i skuteczną akwizycję imprez, ale równocześnie jest motywowany do osiągania zysku, w którym uczestniczy zgodnie z zapisami kontraktu zawartego z właścicielem. W praktyce są to kontrakty wieloletnie (nawet do 20 lat), gdyż tylko w dłuższym okresie zarządca może być skuteczny, realizując przyjętą strategię...

Taki model współpracy jest jednym z możliwych, ale nie jedynym. Jako przykład, choć niepasujący do realiów polskich, może służyć model przyjęty w bogatych klubach zagranicznych, jak hiszpańska Barcelona lub angielski Manchester United, gdzie funkcje właścicielskie, inwestorskie i zarządcze skupione są w jednym ręku.

Jedną z korzyści efektywnego zarządzania stadionem jest rozwój obszarów wokół obiektu. Dobrym przykładem jest francuski stadion narodowy Stade de France wybudowany 15 lat temu w podparyskim Saint Dennis na poprzemysłowym, niemal pustym terenie. Obecnie jest to jedno z najbardziej prestiżowych i modnych miejsc.

Powstały tu nowoczesne biurowce, restauracje, sklepy i obiekty kulturalne, ale najpierw połączono Saint Dennis z Paryżem podmiejską szybką koleją. Dzięki temu stadion stał się atrakcyjny dla mieszkańców stolicy na co dzień, a nie tylko podczas dużych imprez. Taką funkcję nowoczesnych stadionów dobrze byłoby przenieść również do naszego kraju.

Komentarze

(1)
Olka | 12.09.2014, 17:40
Sposób na powiększenie mięśni- http://www.erekcjablog.pl Wypróbujcie.
   1 / 1   

Wybrane dla Ciebie


Stacja dezynfekcji w budynku - co wybrać? »

Stacja do dezynkecjiKoronawirus, który opanował niemal cały świat, znacząco zmienił funkcjonowanie naszej codzienności. To, że mamy więcej swobód, nie znaczy, że cały... Czytam więcej »


Poznaj tajemnicę komfortowej i taniej pompy cieplnej »

Jaki wybrać kocioł do budynku mieszkalnego lub domu »

pompy ciepła i ogrzewanie kotły
Pompy ciepła w dzisiejszych czasach to bardzo nowoczesne i zautomatyzowane urządzenia. Przy prawidłowym zaprojektowaniu, wykonaniu instalacji i eksploatacji, nie generują... Chcę wiedzieć »

Gazowe kotły kondensacyjne to wysokiej klasy urządzenia przeznaczone zarówno do instalacji c.o. jak i do przygotowania c.w.u. Kotły te nadają się zarówno do ogrzewania małych, jak i dużych powierzchni... czytam więcej »


Czy wiesz, że wykonanie równoważenia instalacji może doprowadzić do 35% obniżenia rachunków ze energię grzewczą?

oszczedzanie energii grzewczejWykonanie równoważenia instalacji, w trakcie prac termomodernizacyjnych, zapobiega występowaniu negatywnych zjawisk w instalacji, takich jak: podprzepływy i nadprzepływy, które... Czytam więcej »


Jak wykonać ocieplenie w systemie ETICS?

austrotherm badanie Etics Ocieplenie ścian zewnętrznych budynku w systemie ETICS poprawia zarówno trwałość, jak i izolacyjność cieplną budynku. Wszystkie czynności, które dotyczą ocieplenia budynku w systemie ETICS należy... Czytam więcej »


Bezpieczne place zabaw na osiedlu - jakie atesty?

Fundusze Termomodernizacji i Remontów - nowe zasady?

Place zabaw na osiedlu Fundusz remontowy
W naszym kraju powstaje coraz więcej miejsc, które służą aktywnemu spędzaniu czasu – place zabaw, siłownie plenerowe. Jednak ich funkcja nie sprowadza się jedynie... Czytam więcej »

Fundusz Termomodernizacji i Remontów utworzono w Banku Gospodarstwa Krajowego w miejsce Funduszu Termomodernizacji. Podstawą prawną Funduszu jest ustawa z dnia 21 listopada 2008 r. o wspieraniu termomodernizacji i... czytam więcej»


Jaki wybrać ciepłomierz?

Zimne kaloryferyCiepłomierz zlicza zużytą energię cieplną, a jego wskazania stanowią podstawę rozliczeń odbiorcy energii z dostawcą. Współczesne ciepłomierze posiadają niewielkie rozmiary i... Czytam więcej »


Fasada, podłoga, dach - ocieplenie na ocieplenie »

Jak oszczędzić i zatrzymać ciepło w swoim domu? »

dezynfekcja wody w instalacji ciepło w domu
W przypadku budynków, w których ochrona cieplna ścian przed utratą ciepła jest niewystarczająca w stosunku do obowiązujących standardów energooszczędności, możliwe... czytam dalej »

Czy wiesz, że skuteczna izolacja termiczna budynku to inwestycja, która się zwraca w czasie krótszym, niż myślisz? To nie tylko ciepło w twoim domu, to także... chcę wiedzieć więcej»


Jak wykorzystać energię cieplną przyrody?

Pompy ciepła ogrzewanie z naturąEnergia odnawialna jest bezpłatnym i niewyczerpalnym źródłem energii, a pompy ciepła są wspaniałym rozwiązaniem, by je efektywnie wykorzystywać. W ten sposób można być nie tylko bardziej niezależnym, ale także... zobacz, jakie rozwiązanie wybrać »


Kotły gazowe - jakie wybrać i na co zwrócić uwagę?

Ogrzewanie - automatyczne odpowietrzanie grzejników i filtrowanie zanieczyszczń »

Ciepła woda użytkowa odpowietrzenie kaloryferów

Gazowe kotły kondensacyjne to wysokiej klasy urządzenia przeznaczone zarówno do instalacji c.o. jak i do przygotowania c.w.u. Kotły te nadają się zarówno do... Czytam więcej »

Gazy nagromadzone w grzejnikach mogą skutecznie zmniejszyć efektywność grzewczą, nie tylko urządzenia... chcę wiedzieć jak »


Jaki wybrać program do zarządzania nieruchomościami?

Programy do zarządzania nieruchomościamiDynamiczny postęp w technologii komputerowej i infor­matyce spowodował, że komputer z odpowiednim opro­gramowaniem stał się podstawowym narzędziem pracy prak­tycznie każdego zarządcy nieruchomości... Czytam więcej »


System detekcji gazów w garażach i parkingach podziemnych »
Oto śmietniki, które zdobią osiedla»
Detektory gazów w garażach śmietniki ese
Garaże są narażone nie tylko na pożary, ale też na wzrost stężenia substancji szkodliwych ze spalin oraz wycieki paliwa gazowego... czytam więcej » Miejsca składowania odpadów to przeważnie duży problem dla zarządcy. Jak utrzymać go w czystości i sprawić, aby nie szpecił wizerunku osiedla, a stał się jego wizytówką... czytam dalej »

Całodobowy nadzór nad osiedlem o wiele taniej?
Jak wybrać dobry ciepłomierz »
monitoring osiedla i budynku ciepłomierze jaki wybrać
Czy obecnie ochrona jest skuteczna? Trudno jednoznacznie odpowiedzieć na to pytanie. Z jednej strony w sektorze ochrony pracuje więcej ludzi niż w policji, wojsku i straży miejskiej razem... czytam więcej » Zdalny odczyt mediów to na obecny czas – trwającej pandemii – pożądane rozwiązanie. Trzeba przyznać, że  z powodzeniem jest wykorzystywany w mieszkalnictwie. Postęp w dziedzinie technik informatycznych... Masz pytanie odnośnie instalacji ciepłomierza? Zadzwoń! +48 603 50 90 05»

Gdzie szukać profesjonalnej pomocy w zarządzaniu nieruchomościami?

Dobry Zarządca nieruchomości - opinie

Zarządca przecież odpowiada za funkcjonowanie nieruchomości, za wszystkie sprawy techniczne, formalne, i komunikacyjne. Aby czynić to efektywnie (...) Czytam więcej »


Zabezpieczenie garażu przed czadem i gazem LPG »
Jak pozbyć się problemu psich odchodów z trawnika »
parkingi wielopoziomowe Sprzątanie po psie
Nowoczesne budynki o wysokim standardzie to obiekty z wbudowanymi garażami. Ze względu na konieczność zapewnienia ich odpowiedniej wentylacji, co jest regulowane w Rozporządzeniu w sprawie warunków technicznych... czytaj dalej »

Oroblem zanieczyszczonych przez psy trawników dotyczy wielu osiedli. Jak możemy pomóc właścicielom czworonogów(...) czytam dalej »



Ekspert Budowlany - zlecenia

POBIERZ BEZPŁATNY PORADNIK PORTALU ADMINISTRATOR24.INFO

PORADNIK PORTALU ADMINISTRATOR24.info

Dodaj komentarz
Nie jesteś zalogowany - zaloguj się lub załóż konto. Dzięki temu uzysksz możliwość obserwowania swoich komentarzy oraz dostęp do treści i możliwości dostępnych tylko dla zarejestrowanych użytkowników portalu Administrator24.info... dowiedz się więcej »
6/2020

Aktualny numer:

Administrator 6/2020
W miesięczniku m.in.:
  • - Rozliczanie fundusz remontowego
  • - Przeglądy techniczne po nowemu
Zobacz szczegóły

Bezpłatny newsletter

masz wiadomość

 

Mamy dla Ciebie prezent

zapisz się na newsletter i otrzymuj
na bieżąco informacje
o nowościach naszego portalu,
a w prezencie otrzymasz

BEZPŁATNY numer "Administrator i Menedżer Nieruchomości"

Zapisuję się na newsletter

Jeżeli właściciele lokali przeznaczyli środki zgromadzone na funduszu remontowym na inny cel niż wcześniej deklarowany:
SZOTT - Nowoczesna naprawa rur kanalizacyjnych SZOTT - Nowoczesna naprawa rur kanalizacyjnych SZOTT to firma zajmująca się renowacją rur kanalizacyjnych metodą natryskową. Oferujemy także monitoring, czyszczenie, udrażnianie...

Produkty i technologie

Porady eksperta (video)

Wyświetleń: 19409|Ocena: 3.0
Wyświetleń: 16541|Ocena: 1.5
Wyświetleń: 11835|Ocena: 1.0
Dom Wydawniczy MEDIUM Rzetelna Firma
Copyright © 2011 - 2012 Grupa MEDIUM Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka komandytowa, nr KRS: 0000537655. Wszelkie prawa w tym Autora, Wydawcy i Producenta bazy danych zastrzeżone. Jakiekolwiek dalsze rozpowszechnianie artykułów zabronione. Korzystanie z serwisu i zamieszczonych w nim utworów i danych wyłącznie na zasadach określonych w Zasadach korzystania z serwisu.
realizacja i CMS: omnia.pl