Jak można osuszać mury?

Skuteczne osuszanie murów jest procesem złożonym i czasochłonnym, dlatego musi go poprzedzać rozpoznanie i usunięcie przyczyn zawilgocenia, z których najczęstszą jest napór i penetracja wilgoci gruntowej do fundamentu w wyniku braku izolacji lub złego jej stanu.

O powodzeniu prac osuszających decyduje poprawna eksploatacja wykonanych zabezpieczeń. Powinna ona polegać przede wszystkim na konserwacji systemów odprowadzania wód opadowych z dachu, tarasów i terenu przyległego do budynku, utrzymywaniu drożności drenaży, ciągłej sprawności systemu wentylacji pomieszczeń, kontroli stanu mykologicznego itp. Pominięcie choćby jednego z wymienionych czynników może uniemożliwić trwałe osuszenie obiektu na oczekiwanym poziomie.

Istnieje wiele metod usuwania wilgoci z murów i ochrony przed jej reemisją. Najogólniej rzecz ujmując, są to metody naturalne i sztuczne (inwazyjne i bezinwazyjne). Metody naturalne sprowadzają się praktycznie do odkopywania fundamentów, które wystawione na działanie powietrza atmosferycznego sukcesywnie tracą wilgoć.

Czytaj też: Metody osuszania budynków

W dłuższym czasie, gdy ława fundamentu osiąga oczekiwany stan niskiej wilgotności, zabezpiecza się ją metodami hydroizolacji pionowej, wykonuje opaskę drenarską i zasypuje. Mankamentem wyżej wymienionych metod jest ryzyko możliwych obfitych opadów i podtopień, które przywracają stan pierwotny i wymagają powtórzenia procesu osuszania.

Znacznie bardziej efektywne (ze względu na tempo osuszania oraz jego skuteczność) są metody sztuczne, polegające na odtwarzaniu izolacji poziomej, bo odcinają migrację wilgoci w górę, co umożliwia jej odparowywanie z wyżej położonych partii muru.

Metody sztuczne, to metody inwazyjne (np. mechaniczne podcinanie murów, iniekcje) oraz nieinwazyjne (np. osuszanie gorącym powietrzem, technikami absorpcyjnymi, kondensacyjnymi, elektroosmozy, mikrofalowymi, promieniowania elektromagnetycznego).

Czytaj też:

Hydroizolacje budynków wielorodzinnych (cz. 2)

mgr inż. Maciej Rokiel | Administrator nr 7-8/2010

Ostatnio zarządcy coraz częściej borykają się z zawilgoceniem budynków, nie tylko podczas powodzi. Autor omawia najczęstsze przyczyny zawilgocenia budynku oraz wyjaśnia powody, dla których tak ważny jest właściwie sporządzony projekt wykonawstwa robót hydroizolacyjnych. więcej »

Hydroizolacje budynków wielorodzinnych (cz.1)

mgr inż. Maciej Rokiel | Administrator nr 6/2010

Poprawne, zgodne ze sztuką budowlaną zaprojektowanie i wykonanie budynku to bezwzględny wymóg bezproblemowej, długoletniej eksploatacji. Podstawą jest odpowiednie rozwiązanie konstrukcyjne części zagłębionej w gruncie. Doświadczenie pokazuje, że znaczną liczbę problemów związanych z eksploatacją stanowią... więcej »

Postępowanie z budynkami zalanymi podczas powodzi

mgr inż. Maciej Rokiel, mgr inż. Cezariusz Magott

W domach zalanych podczas powodzi powstają idealne warunki wilgotnościowe do rozwoju mikroorganizmów - doświadczenie pokazuje znaczne nasilenie się w takich budynkach rozwoju grzybów pleśniowych, grzybów... więcej »

Wpływ powodzi na budynek

mgr inż. Cezariusz Magott, mgr inż. Maciej Rokiel | Administrator nr 9/2010

W artykule przedstawiono mechanizm oddziaływania wody na konstrukcję zalanego budynku w warunkach powodziowych, w tym również występowania tzw. powodzi hydrogeologicznych. więcej »

Osuszanie murów metodą iniekcji krystalicznej®

dr inż. Wojciech Nawrot | Administrator nr 7-8/2010

Zalanie budynków na skutek powodzi rodzi wiele pytań o sposoby przywracania im technicznej sprawności. Dotyczą one m.in. postępowania z zamokniętymi murami, zwłaszcza w strefie podpiwniczenia i przyziemia. Autor objaśnia charakterystyczne szczegóły metody:... więcej »

Jak osuszać mury zalanych budynków

Jacek Sawicki | Administrator nr 7-8/2010

Powódź w przekazach medialnych żyje krótko i w pamięci pozostawia wspomnienia o ewakuowanych ludziach z zalanych budynków. Po ustąpieniu wielkiej wody życie powraca do normalności i zmusza do znalezienia skutecznych rozwiązań odbudowy siedlisk. Dla zarządców... więcej »