Miejsce postojowe w piwnicy budynku wielomieszkaniowego nie może być opodatkowane według stawki przewidzianej dla lokali mieszkalnych - wynika z wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Olsztynie.
W przedmiotowej sprawie prezydent miasta wydał decyzję, w której ustalił podatek od nieruchomości z tytułu własności lokalu mieszkalnego i miejsca parkingowego w bloku mieszkalnym, ustalając najniższą stawkę tylko dla lokalu mieszkalnego.
Od tej decyzji podatnicy wnieśli odwołanie, a następnie skargę, wyjaśniając, że zespół miejsc parkingowych jest częścią składową budynku mieszkalnego i powinien być obciążony tą samą stawką podatku od nieruchomości co lokale mieszkalne.
Jednak zarówno samorządowe kolegium odwoławcze, jak i sąd administracyjny nie podzieliły ich stanowiska. Uznały, że lokal z miejscem parkingowym jest odrębnym lokalem i nie przynależy do lokalu mieszkalnego.
Garaż jako odrębny przedmiot własności, umiejscowiony w budynku mieszkalnym, nie może podlegać opodatkowaniu stawką przewidzianą dla budynków mieszkalnych ani ich części, bo nie sposób zaliczyć go do obiektów tego rodzaju.
Z niskich stawek korzystają tylko budynki mieszkalne i mieszkania ze względu na swoją funkcję.
2
