Analitycy bankowi przewidują, że nadchodzący kryzys finansowy spowoduje znaczne przyhamowanie budownictwa biurowego i biurowo-apartamentowego w Unii Europejskiej.
Według analityków, kryzys strefy euro nie przełożył się jeszcze w pełni na budownictwo biurowe i biurowo mieszkaniowe. Jednak trzeci miesiąc z rzędu spowolnienia gospodarczego w największej „lokomotywie" europejskiego rynku jaką są Niemcy i ostatnia przecena banków francuskich - m.in. Credit Lyonnais i BNP Paribas - „czyni prawie pewnym", że kryzys finansowy, po serii zaburzeń walutowych, zacznie przeistaczać się w recesję - twierdzą analitycy Bank of America.
Oznaczałoby to, że na początku przyszłego roku inwestorzy staną wobec konieczności zweryfikowania swoich planów inwestycyjnych. Przyczynami będą coraz bardziej ograniczany (zarówno przez rządy, jak i przez same banki) dostęp do kredytów oraz recesyjne cięcie kosztów przez firmy, które w tej sytuacji zaczną wycofywać się z bardziej kosztochłonnych planów jak np. modernizacje, przeprowadzki do nowych siedzib, czy wynajmowanie nowych pomieszczeń.
> Budownictwo mieszkaniowe w 2011 roku
Jak zauważają analitycy Bank of New York Mellon, nie jest obecnie jasne czy kryzys potoczy się w Europie w kierunku stagflacji czy samej recesji. Tak czy owak, hasłem europejskich firm będzie przetrwanie, co raczej spowoduje stopniowe ograniczanie działalności metodą „salamizacji", a więc stopniowego sprzedawania najmniej perspektywicznych lub nie ważących na działalności podstawowej (tzw. core business) oddziałów bądź aktywności.
> Budownictwo mieszkaniowe w pierwszym półroczu 2011r
Zdaniem analityków bankowych przełoży się to na wielki, trwający wiele lat, kryzys, w budownictwie biurowym w krajach Południa Europy; Grecji, Włoszech, Portugalii i Hiszpanii, kilkuletni kryzys „z możliwymi nawrotami w rytm problemów w strefie euro" w budownictwie biurowym w Niemczech, Francji, Irlandii, Wlk. Brytanii, Słowacji, Czechach i krajach bałtyckich oraz wyraźne spowolnienie w krajach europejskiej Północy : Szwecji, Danii i Finlandii. Podobne spowolnienie, związane ze spadkiem wzrostu gospodarczego - choć nie sam kryzys - dotknie według analityków także Polskę.
Źródło: The European
P.S.: Jesteś na Facebooku? Zostań fanem portalu Administrator24.info!
