Jak wynika z opracowania Agencji Nieruchomości Emmerson S.A., w ostatnich miesiącach zdolność kredytowa modelowej rodziny uległa obniżeniu. A wpłynęły na to podwyżki stóp procentowych w pierwszym półroczu 2011 r. oraz niepokoje związane z perspektywą nadejścia drugiej fali światowego kryzysu.
W opracowaniu przyjęto maksymalne kwoty kredytowe dla rodziny 2+2, która w czerwcu i we wrześniu 2011 r. osiągnęła dochód dwukrotnie wyższy od przeciętnego wynagrodzenia w sektorze przedsiębiorstw (według danych GUS). Ponadto przyjęto, że rodzina zainteresowana jest kredytem hipotecznym na okres 30 lat, z wkładem własnym wynoszącym 20%. A do analizy wybrano ofertę banku, w którym maksymalna kwota kredytu w połowie sierpnia i października 2011 r. była najwyższa dla przyjętych założeń.
|
Maksymalna zdolność kredytowa rodziny 2+2 w PLN, EUR i CHF |
|
|
|
*b.o. – brak oferty
Źródło: Emmerson Finanse |
Z tabeli wynika, że najwyższą zdolność kredytową czteroosobowa rodzina miała przy kredycie w złotówkach, ale też najwyższe były miesięczne raty. Zadłużając się zaś w euro, w październiku mogła otrzymać kredyt hipoteczny aż o ponad 90 tys. zł niższy, niż w rodzimej walucie. Natomiast frank szwajcarski okazał się niedostępny. Aby otrzymać kredyt w tej walucie, trzeba było mieć znacznie wyższe dochody lub też dysponować wyższym wkładem własnym.
Źródło: bankier.pl
P.S.: Jesteś na Facebooku? Zostań fanem portalu Administrator24.info!
2
