Największe zmiany będą dotyczyły kredytów walutowych. Z wyliczeń Expandera wynika, że maksymalna kwota takiego kredytu może spaść nawet o 40%. Tak duży spadek tej kwoty wynika z tego, że obecnie osoby zarabiające więcej niż średnia krajowa mogą uzyskać kredyt, którego rata może wynieść nawet 65% dochodu, a po wprowadzeniu nowych regulacji nie będzie mogła ona przekroczyć 42% dochodu. Spadek zaś zdolności kredytowej osób o dochodach niższych niż średnia krajowa będzie procentowo mniejszy, ponieważ płacona przez nich obecnie rata nie może przekroczyć 50% dochodów.
Natomiast przy kredytach w złotych stosunek rat do dochodów się nie zmieni.
Rekomendacja S wprowadzi jeszcze jedną istotną zmianę. Bank przy obliczaniu zdolności kredytowej będzie zakładał okres spłaty zadłużenia nie dłuższy niż 25 lat. A ponieważ rata na krótszy okres jest wyższa, dostępna kwota kredytu będzie niższa. Wysokość raty bowiem nie będzie mogła przekroczyć nowego limitu jej stosunku do dochodów.
Źródło: bankier.pl
2
