Książka: Nieruchomości w orzecznictwie | Spis treści

Wstęp str. 7

O autorze str. 8

Paweł Puch jest prawnikiem specjalizującym się w problematyce rynku nieruchomości. Jest też autorem licznych artykułów, opracowań i analiz związanych z rynkiem nieruchomości. Ma w swoim dorobku także kilka publikacji książkowych.

I. Wspólnoty mieszkaniowe

I.1. Zadaszenie balkonu we wspólnocie mieszkaniowej str. 9

I.2. Uchylenie uchwały wspólnoty a wynagrodzenie prawnika str. 10

I.3. Rodzinny dom dziecka w budynkuwspólnoty mieszkaniowej str.  10

I.4. Wymiana instalacji elektrycznej str. 11

I.5. Uchwała poza porządkiem obrad str.  12

I.6. Zbyt głośna muzyka wykroczeniem str.  13

I.7. Ważniejsze jest dobro ogółu mieszkańców str. 13

I.8. Adaptacja strychu wspólnoty mieszkaniowej str.  14

II. Spółdzielnie mieszkaniowe

II.1. Bezczynność Rady Nadzorczej Spółdzielni str.  16

II.2. Skuteczność zawiadomienia o walnym zgromadzeniu str.  16

III. Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami

III.1. Umowa pośrednictwa tylko z pośrednikiem str. 18

III.2. Omijanie prawa przez pośredników str. 18

IV. Zarządzanie nieruchomościami

IV.1. Czy zakłady budżetowe mogą zarządzać wspólnotami? str. 20

IV.2. Ubezpieczenie zarządcy nieruchomości str.  21

IV.3. Wynagrodzenie zarządcy przymusowego str. 21

V. Użytkowanie wieczyste

V.1. Zróżnicowanie opłat za użytkowanie wieczyste zgodne z Konstytucją str. 23

V.2. Użytkowanie wieczyste a rękojmia wiary publicznej ksiąg wieczystych str.  23

VI. Prawo własności

VI.1. Prawo do odszkodowań za decyzje nacjonalizacyjne str.  25

VI.2. Zbyt długa egzekucja str.  26

VI.3. Polska narusza prawo własności str.  26

VI.4. Oprotestowanie podziału nieruchomości str.  27

VI.5. Wpis w księdze wieczystej str.  28

VI.6. Zniesienie współwłasności nieruchomości czy dział spadku? str.  28

VII. Prawo rodzinne

VII.1. Konieczna jest wyraźna zgoda współmałżonka str. 29

VII.2. Rozliczenie przy podziale majątku str. 30

VIII. Służebności gruntowe

VIII.1. Urządzenia przesyłowe na działce str.  31

VIII.2. Przerwanie biegu terminu zasiedzenia służebności przesyłu str. 31

VIII.3 Droga konieczna dla wspólnot mieszkaniowych str.  32

IX. Umowa przedwstępna

IX.1. Zapłata zadatku jest czynnością realną str. 34

IX.2. Upadłość dewelopera a umowa przedwstępna str. 34

X. Zameldowanie i wymeldowanie

X.1. Wymeldowanie emigranta str. 36

X.2. Zamieszkanie a zameldowanie str. 37

XI. Pilnuj terminów!

XI.1. Gdy koniec terminu przypada w sobotę str. 38

XI.2. Data uiszczenia opłaty sądowej str. 39 

XII. Nieruchomości a gmina

XII.1. Rada osiedla bez prawa do skargi str.  40

XII.2. Odpowiedzialność za niewskazanie pomieszczenia tymczasowego str. 41

XII.3. Opłata za wodę i ścieki str.  41

XII.4. Brak energii elektrycznej w lokalu str. 42

XII.5. Zawyżanie kosztów centralnego ogrzewania str.  43

XII.6. Ograniczenia w regulaminie czystości i porządku w gminie str.  44

XII.7. Wynajęcie lokalu socjalnego str.  44

XII.8. Prawo do lokalu socjalnego dla rodziny byłego właściciela str.  45

XIII. Nieruchomości a podatki

XIII.1. Zaliczka na koszty zarządu a VAT str.  46

XIII.2. VAT przy sprzedaży gruntu str.  47

XIII.3. Kiedy wynajem jest działalnością gospodarczą? str.  47

XIII.4. Zakup nieruchomości zwolniony od podatku str.  48

XIII.5. Nieruchomość za dożywocie a podatek dochodowy str.  49

XIII.6. Dochody spółdzielni z garaży str.  50

XIII.7. Stawka opłaty za usuwanie odpadów str. 51

XIII.8. Wspólnota mieszkaniowa a VAT str.  52

XIII.9. Kondygnacja w świetle prawa podatkowego  str.  52

XIII.10. Czynsz i media na jednej fakturze str. 53

XIII.11. Nabycie nieruchomości za granicą a podatek dochodowy str. 54

XIII.12. Zwolnienie od podatku od nieruchomości str.  55

XIII.13. Zwrot VAT oznacza opodatkowanie PCC str.  55

XIII.14. Podatek od dróg wewnętrznych str.  56

XIII.15. Amortyzacja budynków str.  57

XIII.16. Zaliczki właścicieli lokali użytkowych str. 58