CZYTELNIKU!

Pobierz pełny numer miesięcznika Administrator 7-8/2015

WYDANIE BEZPŁATNE - ZAREJESTRUJ konto w portalu

Wzrosną podatki od nieruchomości

Krystyna Stankiewicz  |  Administrator 12/2011  |  06.12.2011  |  1
Wzrosną podatki od nieruchomości
Wzrosną podatki od nieruchomości
sxc.hu

Od 1 stycznia 2012 r. zdecydowana większość gmin podnosi stawki podatku od nieruchomości.

Wysokość stawek podatku od nieruchomości w gminie określa samorząd lokalny w drodze uchwały. Nie mogą być one jednak wyższe od maksymalnych ustalonych przez Ministra Finansów na dany rok, na podstawie wskaźnika inflacji podanego przez prezesa GUS. W pierwszym półroczu 2011 r. inflacja wyniosła 4,2% i o tyle zostały podwyższone maksymalne stawki podatku od nieruchomości na rok 2012. W przyszłym roku zapłacimy więc maksymalnie:

  • od gruntów związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej – 0,84 zł/m2,
  • od pozostałych gruntów – 0,43 zł/m2,
  • od budynków mieszkalnych lub ich części – 0,70 zł/m2 powierzchni użytkowej,
  • od budynków lub ich części związanych bądź zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej – 21,94 zł/m2 powierzchni użytkowej.

Oczywiście, rada gminy może przyjąć niższe stawki od podanych w obwieszczeniu MF, ale zdarza się to rzadko, bo podatek od nieruchomości stanowi realny dochód gminy. A jak wiadomo, zapowiada się trudny rok dla lokalnych samorządów.

Z sondy przeprowadzonej przez „Dziennik Gazeta Prawna” wynika, że 2012 r. stawki podatku od nieruchomości wzrosną w wielu miastach i gminach. Przy czym w niektórych miastach stawki podatku od budynków lub ich części mieszkalnych osiągną maksymalną wysokość – m.in. w Białymstoku, Gdańsku, Łodzi, Poznaniu i Warszawie. Niższe stawki uchwalili np. radni Szczecina (0,64 zł/m2), Lublina (0,62 zł/m2), Krakowa (0,56 zł/m2), Opola (0,57 zł/m2) i Rzeszowa (0,57 zł/m2).

P.S.: Jesteś na Facebooku? Zostań fanem portalu Administrator24.info!

Komentarze

(1)
Sawicki Jacek | 08.12.2011, 13:51
Oczywiście, rada gminy może przyjąć niższe stawki od podanych w obwieszczeniu MF, ale decyzje takie mają swoje negatywne konsekwencje finansowe dla budżetów gminnych, bo podatek od nieruchomości stanowi realny przychód gminy odprowadzany do Skarbu Państwa i ma przełożenie na wielkość jej dochodów.
Niezorientowanym warto przybliżyć niuanse o działającym systemie subwencjonowania z budżetu państwa gmin o niższym poziomie dochodów. Gminy ekonomicznie deficytowe starają się wówczas o takie subwencje, a otrzymywane środki służą do łatania wielu dziur budżetowych. Ale jak to z subwencjami bywa, ich otrzymanie uwarunkowane jest od zrealizowania tzw. zadań celowych. Jednym z nich jest wielkość ściąganych podatków lokalnych, a do takich zaliczany jest podatek od nieruchomości. Minister finansów w trybie rozporządzenia raz w roku podaje maksymalne stawki takiego podatku pozostawiając prawo wyboru wielkości samorządom, które mogą te stawki w drodze uchwał zmniejszać. Jeśli by jednak stawka została zmniejszona, to konsekwencją takiej decyzji stanie się pomniejszenie wielkości subwencji o kwotę, z której radni „dobrowolnie” zrzekli się uchwalając niższe stawki. A zatem gminy obniżające stawki zostają przez ministra finansów ukarane zmniejszanie kwot subwencji. Z tego względu samorządy w większości decydują się przyjmować dozwolone maksymalne stawki podatku od nieruchomości.
   1 / 1   

Wybrane dla Ciebie


Jak radzić sobie z roszczeniami dotyczącymi szkód osobowych?

roszczenia dotyczące szkód osobowych

W otaczającej rzeczywistości musimy być przygotowani na szereg roszczeń odszkodowawczych. Zwłaszcza w branży, jaką jest zarządzanie nieruchomościami (...) czytaj dalej »



Jak otworzyć bramę lub furtkę telefonem »

zalanie lokatorskie - co zrobić?

Wszechobecne telefony komórkowe realizują wiele funkcjonalności w naszym życiu. Tym razem telefon może być bezpłatnym, o zasięgu globalnym (...) czytaj dalej»

 


Uważaj na pułapki przy zakupie mieszkania z rynku wtórnego » Jak dostosować nieruchomość do potrzeb niepełnosprawnych »
Uważaj na zakup mieszkania z rynku wtórnego Jak dostosować nieruchomość do potrzeb niepełnosprawnych
Kupno mieszkania z rynku wtórnego może mieć i zalety, i wady (...) czytaj dalej » Powinniśmy zadbać o to, aby rzeczywistość otaczająca nas była przystępna dla nas wszystkich (...)
czytaj dalej »

 

Z domofonem bezpieczniej - jaki domofon wybrać?

Jaki domofon wybrać ? Do instalowania domofonu nikogo nie trzeba już przekonywać. W większości budynków wielorodzinnych zresztą funkcjonują już one z powodzeniem (...) czytaj więcej»


 

Jaką izolację przeciwwodną budynku wybrać » Czy instalować na dachu systemy przeciwoblodzeniowe »
Jaka izolacja przeciwwodna budynku? Czy instalować na dachu systemy przeciwoblodzeniowe
Wnikanie wilgoci powinno być wyeliminowane już w fazie budowy obiektu. Błędy budowlane, zmienne warunki (...) czytaj dalej » Mimo że do zimy zostało jeszcze trochę czasu, warto zrobić gruntowny przegląd instalacji i systemów, które (...) czytaj dalej »

 


Jak wydać niewiele dzisiaj i uniknąć ogromnych strat jutro»

Okiem Brokera - wiedza dla wszystkich zajmujących się nieruchomościami

Seria skutecznej i niepublikowanej wcześniej wiedzy dla każdego, kto zajmuje się nieruchomościami czytaj dalej »

 


Jak osuszyć mieszkanie po zalaniu?
Wyjątkowa promocja dla prenumeratorów Administratora  »
Prenumerata promocja administrator
Specjaliści twierdzą, że w ciągu kilku godzin w mieszkaniu może się rozlać nawet kilka metrów sześciennych wody. Powierzchniowe zebranie jej nadmiaru nie rozwiązuje problemu (...)  czytaj dalej » Prenumerata to także dostęp do treści portalu oraz atrakcyjne zniżki na szkolenia organizowane przez redakcję Administratora czytaj dalej »

 


 



Pokonujemy bariery architektoniczne zarówno w budynkach użyteczności publicznej jak i w budynkach prywatnych (...)

Dodaj komentarz
Nie jesteś zalogowany - zaloguj się lub załóż konto. Dzięki temu uzysksz możliwość obserwowania swoich komentarzy oraz dostęp do treści i możliwości dostępnych tylko dla zarejestrowanych użytkowników portalu Administrator24.info... dowiedz się więcej »
Co jest ważne w pracy zarządcy?
Zapisz się na bezpłatny newsletter!
Najnowsze informacje na Twoją skrzynkę:
ADMIREO ADMIREO Admireo to nowoczesny i funkcjonalny system do kompleksowego zarządzania nieruchomościami online. System działa w modelu SaaS i w...

Produkty i technologie

5/2017

Aktualny numer:

Administrator 5/2017
W miesięczniku m.in.:
  • - Zarządcą lub pośrednikiem wyłącznie przedsiębiorca
  • - Echa wspólnotowych zebrań
Zobacz szczegóły
Dom Wydawniczy MEDIUM Rzetelna Firma
Copyright © 2011 - 2012 Grupa MEDIUM Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka komandytowa, nr KRS: 0000537655. Wszelkie prawa w tym Autora, Wydawcy i Producenta bazy danych zastrzeżone. Jakiekolwiek dalsze rozpowszechnianie artykułów zabronione. Korzystanie z serwisu i zamieszczonych w nim utworów i danych wyłącznie na zasadach określonych w Zasadach korzystania z serwisu.
realizacja i CMS: omnia.pl