CZYTELNIKU!

Pobierz pełny numer miesięcznika Administrator 7-8/2016

WYDANIE BEZPŁATNE - ZAREJESTRUJ konto w portalu

Wzrosną podatki od nieruchomości

Krystyna Stankiewicz  |  Administrator 12/2011  |  06.12.2011  |  1
Wzrosną podatki od nieruchomości
Wzrosną podatki od nieruchomości
sxc.hu

Od 1 stycznia 2012 r. zdecydowana większość gmin podnosi stawki podatku od nieruchomości.

Wysokość stawek podatku od nieruchomości w gminie określa samorząd lokalny w drodze uchwały. Nie mogą być one jednak wyższe od maksymalnych ustalonych przez Ministra Finansów na dany rok, na podstawie wskaźnika inflacji podanego przez prezesa GUS. W pierwszym półroczu 2011 r. inflacja wyniosła 4,2% i o tyle zostały podwyższone maksymalne stawki podatku od nieruchomości na rok 2012. W przyszłym roku zapłacimy więc maksymalnie:

  • od gruntów związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej – 0,84 zł/m2,
  • od pozostałych gruntów – 0,43 zł/m2,
  • od budynków mieszkalnych lub ich części – 0,70 zł/m2 powierzchni użytkowej,
  • od budynków lub ich części związanych bądź zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej – 21,94 zł/m2 powierzchni użytkowej.

Oczywiście, rada gminy może przyjąć niższe stawki od podanych w obwieszczeniu MF, ale zdarza się to rzadko, bo podatek od nieruchomości stanowi realny dochód gminy. A jak wiadomo, zapowiada się trudny rok dla lokalnych samorządów.

Z sondy przeprowadzonej przez „Dziennik Gazeta Prawna” wynika, że 2012 r. stawki podatku od nieruchomości wzrosną w wielu miastach i gminach. Przy czym w niektórych miastach stawki podatku od budynków lub ich części mieszkalnych osiągną maksymalną wysokość – m.in. w Białymstoku, Gdańsku, Łodzi, Poznaniu i Warszawie. Niższe stawki uchwalili np. radni Szczecina (0,64 zł/m2), Lublina (0,62 zł/m2), Krakowa (0,56 zł/m2), Opola (0,57 zł/m2) i Rzeszowa (0,57 zł/m2).

P.S.: Jesteś na Facebooku? Zostań fanem portalu Administrator24.info!

Komentarze

(1)
Sawicki Jacek | 08.12.2011, 13:51
Oczywiście, rada gminy może przyjąć niższe stawki od podanych w obwieszczeniu MF, ale decyzje takie mają swoje negatywne konsekwencje finansowe dla budżetów gminnych, bo podatek od nieruchomości stanowi realny przychód gminy odprowadzany do Skarbu Państwa i ma przełożenie na wielkość jej dochodów.
Niezorientowanym warto przybliżyć niuanse o działającym systemie subwencjonowania z budżetu państwa gmin o niższym poziomie dochodów. Gminy ekonomicznie deficytowe starają się wówczas o takie subwencje, a otrzymywane środki służą do łatania wielu dziur budżetowych. Ale jak to z subwencjami bywa, ich otrzymanie uwarunkowane jest od zrealizowania tzw. zadań celowych. Jednym z nich jest wielkość ściąganych podatków lokalnych, a do takich zaliczany jest podatek od nieruchomości. Minister finansów w trybie rozporządzenia raz w roku podaje maksymalne stawki takiego podatku pozostawiając prawo wyboru wielkości samorządom, które mogą te stawki w drodze uchwał zmniejszać. Jeśli by jednak stawka została zmniejszona, to konsekwencją takiej decyzji stanie się pomniejszenie wielkości subwencji o kwotę, z której radni „dobrowolnie” zrzekli się uchwalając niższe stawki. A zatem gminy obniżające stawki zostają przez ministra finansów ukarane zmniejszanie kwot subwencji. Z tego względu samorządy w większości decydują się przyjmować dozwolone maksymalne stawki podatku od nieruchomości.
   1 / 1   

Wybrane dla Ciebie


Do pobrania BEZPŁATNY e-book "Zmiana właściciela obiektu budowlanego, czyli objęcie nieruchomości z budynkiem" » Szybka naprawa rur bez wykopywania, wykuwania, brudu i hałasu »
Rozmowa z Michałem Ziemskim, właścicielem firmy WELES dostarczającej nowoczesnych rozwiązań dla (...) czytaj dalej»

 

Jaki system do automatyzacji bram wjazdowych wybrać »

Psy siedzące, jak pozbyć się psich odchodów z trawnika

 


Ranking najlepszych programów wspierających zarządzanie nieruchomościami» Szybka naprawa rur bez wykopywania, wykuwania, brudu i hałasu »
Programy do zarządzania nieruchomościami Renowacja rur
Jednym z czynników decydujących o sukcesie zarządcy nieruchomości stają się trzy kolejne: kontrola, kontrola i jeszcze raz kontrola. A tę zapewnia dobre oprogramowanie(...) czytaj dalej » Renowacja systemów kanalizacji technologią Relining bez konieczności wymiany rur tradycyjną metodą. Sprawdź jak łatwo i bezinwazyjnie przeprowadzić remont (...) czytaj dalej»

 


Jak pozbyć się problemu psich odchodów z trawnika »

Psy siedzące, jak pozbyć się psich odchodów z trawnika

Problem zanieczyszczonych przez psy trawników dotyczy wielu osiedli. Możemy pomóc właścicielom czworonogów (...) czytaj dalej»


Systemy detekcji gazu - to warto wiedzieć o wykrywaniu niebezpiecznych stężeń gazów »

wykrywanie gazu - czujnik gazu

Wybuchy metanu są szczególnie niebezpieczne w przestrzeniach zamkniętych. Ludzie zaczęli spotykać się z tego typu zagrożeniem od momentu rozpoczęcia pozyskiwania czytaj dalej»


Jak prawidłowo opomiarować i rozliczyć media»
Jaki wybrać ciepłomierz - przegląd ciepłomierzy »
Opomiarowanie i rozliczenie mediów Ciepłomierze mieszkaniowe - cena
Pobierz darmowego ebooka i dowiedz się m.in.  o obowiązkach opomiarowania budynków, o prawidłowym wyborze metody rozliczeń i jak zmniejszyć koszty...
czytaj dalej »
Goroący temat. Sprawdź, jaki wybrać ciepłomierz. Obecnie w nowych budynkach jest  już standardem opomiarowanie zużycia ciepła i ciepłej wody użytkowej… czytaj dalej »

Stwórz plan higieny dla firm sprzątających – w czym pomaga?

Harmonogram sprzątania klatki schodowej

Zarządzanie firmą sprzątającą to połączenie czasu pracy, skalkulowanego adekwatnie do kosztów, ze sprostaniem wymaganiom... czytaj dalej»


Chcesz kupić mieszkanie? Sprawdź, co wpływa na jego wartość »

Chcesz kupić mieszkanie? Sprawdź, co wpływa na jego wartość

Kupno mieszkania to bez wątpienia jedna z ważniejszych decyzji w życiu. Dlatego też warto dobrze przemyśleć...... czytaj dalej»


Dodaj komentarz
Nie jesteś zalogowany - zaloguj się lub załóż konto. Dzięki temu uzysksz możliwość obserwowania swoich komentarzy oraz dostęp do treści i możliwości dostępnych tylko dla zarejestrowanych użytkowników portalu Administrator24.info... dowiedz się więcej »
Co jest ważne w pracy zarządcy?
Zapisz się na bezpłatny newsletter!
Najnowsze informacje na Twoją skrzynkę:
ADMIREO ADMIREO Admireo to nowoczesny i funkcjonalny system do kompleksowego zarządzania nieruchomościami online. System działa w modelu SaaS i w...

Produkty i technologie

10/2017

Aktualny numer:

Administrator 10/2017
W miesięczniku m.in.:
  • - Krajowy Zasób Nieruchomości
  • - Akceleracja zmian w przepisach o spółdzielniach
Zobacz szczegóły
Dom Wydawniczy MEDIUM Rzetelna Firma
Copyright © 2011 - 2012 Grupa MEDIUM Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka komandytowa, nr KRS: 0000537655. Wszelkie prawa w tym Autora, Wydawcy i Producenta bazy danych zastrzeżone. Jakiekolwiek dalsze rozpowszechnianie artykułów zabronione. Korzystanie z serwisu i zamieszczonych w nim utworów i danych wyłącznie na zasadach określonych w Zasadach korzystania z serwisu.
realizacja i CMS: omnia.pl