Największym walorem bloków z wielkiej płyty jest ich cena, która jest ok. 14 proc. niższa w porównaniu z budownictwem z cegły lub nowych inwestycjach. W stolicy za takie mieszkania zapłacić można 6,5 tys, a nawet 5 tys./ metr kw., a to oznacza na przykład mieszkanie o powierzchni 56 mkw. za 280 tys. zł Podobnie w Poznaniu, gdzie mieszkania sprzed 30 lat stanowią ok. 51 proc. wszystkich transakcji na rynku wtórnym.
Ogromną zaletą omawianego budownictwa są także niewielkie metraże mieszkań oraz lokalizacja w miejscach z bogatą infrastrukturą (przedszkola, szkoły, sklepy), atrakcyjną szczególnie dla młodych małżeństw, głównych nabywców wielkopłytowych nieruchomości.
Wadą może być niedostateczna izolacja termiczna i akustyczna. Jednak większość budynków przeszła gruntowną modernizację i ocieplenie.
Specjaliści spodziewają się systematycznego wzrostu zainteresowania tym rodzajem budownictwa, zwłaszcza wobec zaostrzenia warunków kredytowych w nowym roku.
2
