Za podstawę szacunków przyjęto trzyosobową rodzinę, która osiąga miesięcznie dochód 5 tys. zł netto i nie spłaca żadnych innych zobowiązań. Taka rodzina może liczyć obecnie na 363,1 tys. zł kredytu hipotecznego w złotych, a jeszcze w grudniu 2011 r. mogła otrzymać 391,9 tys. zł takiego kredytu. Oznacza to, że w ciągu kilku dni jej zdolność kredytowa zmniejszyła się o ponad 28 tys. zł, czyli o nieco ponad 7%.
Według ekspertów Home Broker, spadek przeciętnej zdolności spowodowało wejście w życie ostrzejszych bankowych rekomendacji SII i duży wzrost stopy WIBOR, który w ostatnim kwartale 2011 r. wzrósł o 0,23%.
Znacznie gorzej sytuacja wygląda w przypadku kredytów w euro, bo wymogi nowej rekomendacji są tu znacznie bardziej rygorystyczne. Ponadto, niektóre banki (PKO BP i Kredyt Bank) już wycofały się z kredytów w walutach obcych lub zapowiadają, że to zrobią (Credit Agricole). Inne zaś (mBank i Multibank) znacznie ograniczyły dostępność takich kredytów. W grudniu 2011 r. przykładowa rodzina mogła liczyć na 330 tys. zł kredytu w euro, a teraz na 227 tys. zł, czyli ok. 103 tys. zł mniej (o 31%).
Źródło: Home Broker
2
