Te nowe obowiązki to m.in.:
- prowadzenie rachunków powierniczych,
- zawieranie umów w formie aktu notarialnego,
- wyłączenie pieniędzy klientów z masy upadłościowej,
- rzetelne informowanie nabywców mieszkań o nieruchomości oraz o istniejącej infrastrukturze i planowanych inwestycjach w jej pobliżu.
Wprawdzie większość zapisów nowej ustawy dotyczy również budowanych inwestycji (liczyć się będzie się data rozpoczęcia sprzedaży), ale nie obejmują one obowiązku prowadzenia rachunku powierniczego.
Według Open Finance, deweloperów niezbyt niepokoi malejąca liczba transakcji, bo rozpoczynają kolejne inwestycje. W ostatnich 12 miesiącach rozpoczęli budowę 64,2 tys. mieszkań, co oznacza wzrost o prawie 3,2% w stosunku rocznym.
Ponadto, w 2011 r. uzyskali pozwolenia na budowę 80,1 tys. mieszkań, o ponad 14 tys. (21,5%) więcej niż rok wcześniej.
Źródło: Open Finance
2
