O poprawności zmiany zarządu zadecyduje sąd

Czy nowy Zarząd może zostać skutecznie powołany w sytuacji, gdy zebranie zostało zwołane z rażącym naruszeniem prawa?

Niedawno na mojej nieruchomości miał miejsce „pucz" – właściciele lokali zwołali „zebranie" z rażącym naruszeniem prawa: nie został dotrzymany termin 7 dni od zawiadomienia, pominięto Zarząd w procedurze zwołania zebrania i zbierania głosów, w wyniku ataku personalnego na członków zarządu minimalną większością głosów (1 głosem) odwołano Zarząd, przesłany „przewidywany porządek obrad" nie przewidywał głosowań nad żadnymi uchwałami. Niestety jest to tylko część uchybień. Protokół ogranicza się natomiast do stwierdzenia, że przegłosowano dwie uchwały – za obaleniem dotychczasowego Zarządu i za powołaniem nowego. Jeden z właścicieli zaskarżył obie uchwały.

W efekcie obecnie Zarząd podpisuje umowy bez wiedzy zarządcy. Umowy nie są mi udostępniane, co niesie ze sobą konsekwencje księgowe. Ponadto do dziś nie dostarczono mi potwierdzenia pełnomocnictwa. Czy w tej sytuacji Zarząd został powołany?

Zarządca nieruchomości