Główny Inspektor Nadzoru Budowlanego (GINB) w komunikacie do właścicieli i zarządców obiektów budynkowych z 30.11.2011 r., przypomina o obowiązku zapewnienia bezpiecznego użytkowania obiektu budowlanego w razie występowania niekorzystnych warunków atmosferycznych, które mogą spowodować uszkodzenie obiektu budowlanego lub sprowadzić zagrożenie dla życia lub zdrowia ludzi, bezpieczeństwa mienia lub środowiska, zgodnie z art. 61 pkt 2 Ustawy Prawo budowlane z 07.07.1994 r. (DzU z 2010 r., nr 243, poz. 1623 z późn. zm.).
W szczególności do obowiązków właścicieli i zarządców należy dbałość o należyty stan techniczny budynku, w tym nie dopuszczanie do przeciążenia konstrukcji budynku przez zalegający na dachu śnieg i zapewnienie w razie konieczności odśnieżania dachu.
Obowiązek ten obejmuje także usuwanie sopli, brył, nawisów lodowych i śniegowych, mogących zagrozić bezpieczeństwu osób znajdujących się na ciągach pieszych i jezdnych przebiegających bezpośrednio przy budynku.
Za niezapewnienie bezpieczeństwa użytkowania obiektu budowlanego i jego niewłaściwe utrzymanie lub użytkowanie grozi grzywna nie mniejsza niż 100 stawek dziennych, kara ograniczenia wolności albo pozbawienia wolności do roku (zgodnie z art. 91a Ustawy Prawo budowlane).
| Pamiętajmy przy tym, że... |
|---|
| kontrole okresowe powinny wykonywać – na zlecenie właściciela lub zarządcy – osoby posiadające właściwe kwalifikacje. |
Ponadto GINB przypomina właścicielom i zarządcom budynków o powierzchni zabudowy przekraczającej 2000 m. kw. oraz innych obiektów budowlanych o powierzchni dachu przekraczającej 1000 m. kw. o obowiązku przeprowadzenia okresowej kontroli po okresie zimowym do 31 maja (kontrola przed zimą powinna zostać przeprowadzona w terminie do 30 listopada) zgodnie z art. 62 ust. 1 pkt 3 cytowanej ustawy.
Przedmiotem tej kontroli jest sprawdzenie stanu technicznego:
- elementów budynku, budowli i instalacji narażonych na szkodliwe wpływy atmosferyczne i niszczące działania czynników występujących podczas użytkowania obiektu;
- instalacji i urządzeń służących ochronie środowiska;
- instalacji gazowych oraz przewodów kominowych: dymowych, spalinowych i wentylacyjnych.
Źródło: GUNB
1
