Chodziło o zgodność z konstytucją art. 48 ust. 1 ustawy z 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych. Przepis ten umożliwiał przeniesienie własności spółdzielczego lokalu mieszkalnego osobom, które spłaciły zadłużenie wynikające z umowy najmu lokalu.
Trybunał uznał, że najemcy nie mogą oczekiwać przeniesienia prawa własności w zamian za opłatę czynszu. Wnoszenie bowiem opłat za korzystanie z mieszkania wynika z umowy najmu i jest obowiązkiem każdego najemcy.
„TK podkreślił, że uznanie tego przepisu za zgodny z konstytucją oznaczałoby, iż najemcom przysługiwałoby roszczenie o nieodpłatne przeniesienie własności lokalu. To natomiast stanowiłoby zbyt daleko posuniętą ingerencję w prawo własności” – czytamy w informacji PAP.
Zdaniem Trybunału, następstwem wyroku powinna być zmiana przepisu.
Źródło: PAP
2
