W porównaniu z poprzednim miesiącem różnice między cenami transakcyjnymi i ofertowymi mieszkań na rynku wtórnym są jednak nieco mniejsze, na co wpłynęły nieznaczny wzrost cen transakcyjnych w styczniu br. i jednocześnie spadek cen ofertowych.
|
„Może to wskazywać, że obserwowane w ostatnich miesiącach niedopasowanie oczekiwań cenowych sprzedających i kupujących zaczyna się zmniejszać” – komentują analitycy. |
|---|
Największe różnice (10%) między cenami transakcji i ofert dotyczą mieszkań jednopokojowych – wynika z najnowszego porównania danych, zgromadzonych przez Open Finance i serwis Domiporta.pl w sześciu miastach (w Gdańsku, Krakowie, Łodzi, Poznaniu, Warszawie i Wrocławiu). Natomiast na największe upusty można liczyć kupując kawalerkę w Łodzi, Poznaniu i Gdańsku –12%-14%.
Najmniejsze różnice między cenami transakcyjnymi i ofertowymi występują przy zakupie mieszkań dwu- i trzypokojowych. Dla dwupokojowych różnica ta wynosi średnio 6%, a dla trzypokojowych – 5%.
Negocjując zaś zakup mieszkania czteropokojowego lub większego w jednym z sześciu monitorowanych miast można uzyskać upust średnio 6,8%.
2
