CZYTELNIKU!

Pobierz pełny numer miesięcznika Administrator 9/2018

WYDANIE BEZPŁATNE - ZAREJESTRUJ konto w portalu

Jak łatwo naprawić dach pokryty papą?» ‎
http://a001.administrator24.info/weber-hydroizolacje-bitumiczne/▲
Po zimie na dachach płaskich pokrytych papą mogą się pojawić widoczne pęknięcia, rysy czy pęcherze powietrza. Czy można naprawić mniejsze i większe...
Kategorie: naprawa dachu, dachy płaskie, powłoka uszczelniająca weber, papa dachowa, punktowa naprawa dachu

Jeden z największych banków stawia na europejskie nieruchomości

Marek Mejssner  |  27.02.2012
Jeden z największych banków stawia na europejskie nieruchomości
Jeden z największych banków stawia na europejskie nieruchomości
sxc.hu

JPMorgan Chase & Co. potroił ilość obligacji nieruchomościowych nie posiadających gwarancji rządu USA.  Obecnie zaangażował w nie 72 mld USD, stając się największym bankiem USA, finansujących kredytobiorców spoza tego kraju – poinformowała agencja Bloomberg.

Oznacza to, że inwestycje nieruchomościowe w JPMorgan Chase & Co. w stosunku do IV kw. 2011 roku urosły o 8,4 mld USD, zaś w stosunku do końca 2010 roku wrosły o 19 mld USD. Jak oświadczył bank w komunikacie dla Securities and Exchange Commission (SEC) giełdy nowojorskiej NYSE, większość hipotecznych papierów wartościowych stanowią obligacje zabezpieczone na nieruchomościach holenderskich i brytyjskich.

Jak powiedział Bloomberg Jim Leonard, analityk z Morningstar Inc. w Chicago, papiery te  dają nieco większy zysk i dotyczą obszarów, które są uważane przez bank za bezpieczne. Leonard dodał, że ze względu na stygmat przyczynienia się do największego finansowego kryzysu od czasu Wielkiej Depresji lat 30., obligacje nieruchomościowe nie są uznawane za bezpieczne, stąd „jest to tylko trochę nie fair” wobec klientów ze strony banku, że zaangażował w nie tyle środków klientów, jako że jednak należy się w tym przypadku spodziewać 100 proc. zwrotu.

Dyrektor wykonawczy JPMorgan, Jamie Dimon, powiedział agencji Bloomberg, że nawet jeśli wzrost ekonomiczny Wielkiej Brytanii spadnie do zera i kraj znajdzie się w kryzysie, to i tak holenderski rynek nieruchomości notuje wzrosty trzeci rok z rzędu i jest europejskim liderem w regionie. Bank może zyskać dodatkowo jeśli znajdujący się w kłopotach inni lokalni pożyczkodawcy, jak Bank of Scotland Group Plc (RBS) i ING Groep NV (INGA), zostaną zmuszeni do zawarcia z nim umowy – powiedział agencji Brad Golding, dyrektor w Christofferson, Robb & Co.

Jak zauważył Golding banki te chcą zmniejszyć swoje ryzyko bilansowe. Jego firma z kolei zaangażowała 1,4 mld USD w pożyczki dla sektora finansowego. Tymczasem Federal Reserve w USA dokonuje „masywnego” wykupu rządowych obligacji nieruchomościowych, co czyni zabezpieczenia na nich (securities)  mniej atrakcyjnymi poprzez spadek przewidywanego zysku.

Strategia JPMorgan kontrastuje ze strategią innych banków w USA. Konkurencja zmniejsza bowiem zaangażowanie w papiery nieruchomościowe nieagencyjne, jak choćby securities typu subprime. Papiery te są odpowiedzialne za wywołanie kryzysu finansowego i rozwój portfolio banków w tym zakresie gwarantują obecnie w większości obligacje rządowych funduszy jak Fannie Mae i Freddie Mac czy także amerykański Ginnie Mae.

Tymczasem JPMorgan zmniejszył w zeszłym roku zaangażowanie w amerykańskie papiery nieruchomościowe securities  o 28,1 mld USD do 134,7 mld USD – stwierdza firma analityki bankowej SNL Financial, podczas kiedy banki, jak Bank of America Corp. (BAC) i Citigroup Inc. (C) i inne z listy 25 największych  banków w USA, zwiększają swoje zaangażowanie w obligacje rządowe. Jest to wzrost o 121,1 mld USD do sumy 947,8 mld USD podczas gdy zaangażowanie w obligacje nieagencyjne spadło o 31,6 mld USD do 98,6 mld USD.

Źródło: agencja Bloomberg

Komentarze

(0)

Wybrane dla Ciebie


Szkolenie: Rozliczanie ciepła i ciepłej wody w budynkach wspólnot i spółdzielni mieszkaniowych »

Szkolenie dla wspólnot i spółdzielniPrzekazanie wiedzy i praktycznych wskazówek, jak przygotować budynek i lokale do indywidualnych rozliczeń: podstawowe wymagania zawarte w przepisach prawa, kontrole zużycia w budynku...
Chcę zobaczyć program szkolenia »


Dbałość o warunki mieszkaniowe w zasobach zarządzanych przez spółdzielnię»

Jaki grill ogrodowy wybrać? Na co zwrócić uwagę? »

mieszkańcy spółdzielni Jaki grill ogrodowy
Okres wiosenno-letni warto poświęcić na naprawy i przeglądy nieruchomości po zimie. Zadbać o bezpieczeństwo miekszańców i ... czytam więcej »

Wspólne spotkania z rodziną i znajomymi przy grillu są bardzo popularnym sposobem na spędzanie czasu ... czytam więcej»


Głowice i zawory termostatyczne - jak to działa? »

Zimne kaloryferyTermostat pozwala użytkownikowi skorygować indywidualnie ustawienia temperatury dla każdego emitera ciepła (grzejniki płytowe, grzejniki łazienkowei itd.). W każdym pomieszczeniu... Czytam więcej »


Dlaczego woda może się wlewać do piwnicy?

Jak otworzyć bramę pilotem i to bezpłatnie?

zalane piwnice Otwieranie bramy telefonem
Zaleganie wody w piwnicach jest utrapieniem. Właściciele domków jednorodzinnych z takim problemem muszą sobie radzić sami. Lokatorzy budynków (...) czytam dalej »

Bezpłatne, zdalne sterowanie bramą lub dowolnym urządzeniem elektrycznym za pomocą uprawnionego telefonu komórkowego lub stacjonarnego, z dowolnego miejsca na Ziemi, poprzez wysłanie... chcę wiedzieć więcej»


W jaki sposób pozbyć się osadów oraz rdzy z wody i rur?

Jak dbać o ruryWoda pochodząca z natury niesie w sobie ładunek rozpuszczonych w niej soli wapnia i magnezu. To dobrze , bo wapń i magnez to pierwiastki życia , najlepiej przyswajalne z surowej ... zobacz więcej »


Zarządco, przygotuj nieruchomość na zimę »

Problem z odczytem liczników - "nie mogę zastać mieszkańców "

Śnieg na dachu nieruchomości odczyt liczników wody
Zgodnie z ludową mądrością – lepiej jest zapobiegać niż naprawiać skutki zimowych uszkodzeń. Mimo że do zimy zostało jeszcze trochę czasu, warto zrobić ... Czytam więcej »

Jak ciężko jest wykonać odczyt licznika zużycia mediów wie tylko zarządca i osoby do tego wyznaczone. Na szczęście pomiar zużycia wody możemy ... chcę wiedzieć jak»


Powiedz „nie” umowom »

Orange flexŻegnajcie długoterminowe umowy! Pobierz aplikację Orange Flex, zainstaluj eSIM-a (lub zamów tradycyjną kartę SIM) i poczuj smak wolności. Wybierz swój Plan i zmieniaj go, kiedy chcesz. Bez okresu wypowiedzenia. Bez zobowiązań. Bez problemu.... Czytam więcej »


Pompa wodna - proste i wydajne rozwiązanie dla budownictwa »
System do tymczasowego przechowywania odpadów - jaki wybrać? »
Użycie pompy w budownictwie mieszkaniowym System segregacji odpadów
Urządzenia zapewniają wysoką oszczędność energii w sektorach zastosowań domowych i mieszkaniowych, takich jak ogrzewanie i klimatyzacja, zaopatrzenie w wodę, zwiększanie ciśnienia, nawadnianie ogrodów, ... czytam więcej » Dyskusje dotyczące nowych zasad segregacji śmieci nie cichną. Od 1 stycznia mieszkańców wielu polskich miejscowości powitały nie tylko podwyżki, lecz także obowiązek dzielenia... czytam dalej »

Dlaczego detektory gazów pełnią tak ważną rolę w wentylacji pomieszczeń zamkniętych?
Ocieplenie budynku -  jaki styropian wybrać »
Detektory gazów w garażach podziemnych Jaki styropian zastosować
Ciągła kontrola stężenia poziomu tlenku węgla w garażach podziemnych, nadziemnych, kanałach rewizyjnych, przejazdach, tunelach i innych zamkniętych obiektach, w których istnieje ryzyko powstania nadmiernego stężenia trującego gazu ... czytam więcej » Poznaj różne rodzaje oraz właściwości płyt styropianowych i dobierz do potrzeb swojego budynku... czytam dalej»

Gdzie szukać profesjonalnej pomocy w zarządzaniu nieruchomościami?

Dobry Zarządca nieruchomości - opinie

Zarządca przecież odpowiada za funkcjonowanie nieruchomości, za wszystkie sprawy techniczne, formalne, i komunikacyjne. Aby czynić to efektywnie (...) Czytam więcej »


Jak zwiększyć efektywność energetyczną w budynku mieszkalnym»
Seminaria dla zarządców, wspólnot i spółdzielni - dowiedz się więcej »
efektywność energetyczna Szkolenia i seminaria
Odnowa budynków mieszkalnych to wyzwanie zarówno dla zarządców nieruchomości, jak i lokatorów. Stare, nieestetyczne budynki i kamienice często potrzebują kosztownychj (...) czytaj dalej »

Odbiory lokali mieszkalnych oraz usługowych według warunków technicznych wykonania i odbioru robót (...) czytam dalej »


Chcesz usunąć szkodę po pożarze lub zalaniu? Zamów bezpłatne oględziny »

Usuwanie szkód po pożarze i zalaniu

W przypadku zalania domów w technologii szkieletowej występuje bezwzględna konieczność przeprowadzenia specjalistycznych prac osuszających. Osuszane budynki przy użyciu technologi osuszania kondensacyjnego (...) Czytam więcej »



Dodaj komentarz
Nie jesteś zalogowany - zaloguj się lub załóż konto. Dzięki temu uzysksz możliwość obserwowania swoich komentarzy oraz dostęp do treści i możliwości dostępnych tylko dla zarejestrowanych użytkowników portalu Administrator24.info... dowiedz się więcej »

Bezpłatny newsletter

masz wiadomość

 

Mamy dla Ciebie prezent

zapisz się na newsletter i otrzymuj
na bieżąco informacje
o nowościach naszego portalu,
a w prezencie otrzymasz

BEZPŁATNY PORADNIK
"Opomiarowanie i rozliczenie mediów"

Zapisuję się na newsletter

Jeżeli właściciele lokali przeznaczyli środki zgromadzone na funduszu remontowym na inny cel niż wcześniej deklarowany:
SZOTT - Nowoczesna naprawa rur kanalizacyjnych SZOTT - Nowoczesna naprawa rur kanalizacyjnych SZOTT to firma zajmująca się renowacją rur kanalizacyjnych metodą natryskową. Oferujemy także monitoring, czyszczenie, udrażnianie...
1-2/2020

Aktualny numer:

Administrator 1-2/2020
W miesięczniku m.in.:
  • - Rynek nieruchomości 2019 – analiza
  • - Grunt na własność – postulaty zmian
Zobacz szczegóły

Produkty i technologie

Wyświetleń: 11441|Ocena: 1.5
Wyświetleń: 11011|Ocena: 1.0
Dom Wydawniczy MEDIUM Rzetelna Firma
Copyright © 2011 - 2012 Grupa MEDIUM Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka komandytowa, nr KRS: 0000537655. Wszelkie prawa w tym Autora, Wydawcy i Producenta bazy danych zastrzeżone. Jakiekolwiek dalsze rozpowszechnianie artykułów zabronione. Korzystanie z serwisu i zamieszczonych w nim utworów i danych wyłącznie na zasadach określonych w Zasadach korzystania z serwisu.
realizacja i CMS: omnia.pl