CZYTELNIKU!

Pobierz pełny numer miesięcznika Administrator 7-8/2018

WYDANIE BEZPŁATNE - ZAREJESTRUJ konto w portalu

Dowiedz się, ile kosztuje docieplenie stropów i piwnic » ‎
https://derowerk.administrator24.info/▲
Zarządcy nieruchomości, rozważający termomodernizację stropów piwnic, napotykają szereg trudności. Jednak analiza dostępnych technologii pokazuje...
Kategorie: ocieplenie stropodachu, docieplenie piwnic, ocieplenie garaży, ocieplenie stropów, izolacja cieplna i akustyczna

Osuszanie po zalaniu

Sabina Augustynowicz  |  Administrator 6/2012  |  11.02.2013  |  5
Osuszanie po zalaniu
Osuszanie po zalaniu

Awarie sieci wodno-kanalizacyjnych, nieszczelności hydroizolacji dachów, niedrożność rynien czy też powódź, a w konsekwencji zalania budynków mogą zdarzyć się zawsze. Walkę ze skutkami zalania, by zminimalizować szkody, należy rozpocząć jak najszybciej.

Zagadnienia:

  • Metoda szyta na rodzaj szkody
  • Nasiąkanie ścian
  • Osuszanie podposadzkowe
  • Osuszanie z wilgoci technologicznej
  • Sposoby na grzyby i pleśnie
  • Na zalanie… polisa

 

Specjaliści twierdzą, że w ciągu kilku godzin w mieszkaniu może się rozlać nawet kilka metrów sześciennych wody. Powierzchniowe zebranie jej nadmiaru nie rozwiązuje problemu, bo wodę wchłaniają ściany, podłogi, meble. Przy tym naturalne suszenie poprzez otwieranie okien, w naszych warunkach klimatycznych może trwać kilka miesięcy, a w tym czasie poszczególne elementy budynku ulegają powolnej degradacji, bo zbyt duża ilość wilgoci uniemożliwia naprawę tynków, odnowienie gładzi gipsowych, malowanie czy układanie podłóg.

Stop walce z wilgocią – wybierz AQUAPOL!

walka z wilgocią

 

Bezinwazyjny system osuszania murów firmy AQUAPOL pełni w obiekcie budowlanym dwie funkcje. Po pierwsze, izoluje przed wilgocią; po drugie, osusza mury, na których wilgoć już wystąpiła.


Ponadto, wilgotne ściany i stropy powodują utratę właściwości termoizolacyjnych budynku, co jest równoznaczne z wyższymi rachunkami za ogrzewanie w okresie jesienno-zimowym.

Nie bez znaczenia jest też fakt, że wilgotne środowisko sprzyja rozwojowi grzybów, pleśni i drobnoustrojów, które zagrażają zdrowiu człowieka i sprawia, że w budynku unosi się nieprzyjemny zapach stęchlizny.

Osuszanie rozpoczęte tak szybko, jak to jest możliwe, daje natomiast szansę na przywrócenie pierwotnego stanu budynku i mieszkań i ograniczenie tym samym zniszczeń elementów konstrukcyjnych i ruchomych w zalanych budynkach.

Metoda szyta na rodzaj szkody

Są różne metody usuwania szkód po zalaniu. Firm zajmujących się tym na co dzień też jest wiele – ogólnokrajowych i działających na skalę regionu. Większość z nich uważa przy tym, że różnorodność skutków wywołanych przez wodę zmusza firmę osuszającą do traktowania każdego przypadku indywidualnie. Dobór odpowiedniej metody osuszania zależy nie tylko od rodzaju zalanych materiałów, ale także od specyficznych warunków panujących w miejscu szkody.

Często zalaniu ulegają miejsca trudno dostępne, np. szyby instalacyjne, strefy izolacji budynków, co czasami wymaga zastosowania wręcz unikalnych metod.

Wilgoć w budynkach wielolokalowych, Teczka Administratora, ISSN 2299-1603, PKWiU: 58.14.1, stron: 48
SPRAWDŹ SPIS TREŚCI »
CZYTAJ OPIS »
Nasiąkanie ścian

W starych budynkach powodem nadmiernej wilgotności mogą być uszkodzone drenaże, których zadaniem jest odprowadzanie wody opadowej lub nieskuteczne izolacje pionowe i poziome, których uszkodzenia powodują przesiąkanie wody z ziemi w głąb ściany. Dzięki właściwościom higroskopijnym materiałów, woda dostaje się w wyżej położone części budynku (w budynku z czerwonej cegły nawet do III piętra), w szczególności jeżeli na niższych poziomach nie może ona schnąć w sposób naturalny, bo np. ściana jest pomalowana farbą olejną lub wyłożona kafelkami. W takim przypadku należy najpierw usunąć przyczynę napływu wilgoci.

Coraz popularniejsza staje się iniekcja krystaliczna, którą niektóre firmy wykonawcze nazywają osuszaniem, ale inne uważają, iż iniekcja krystaliczna jest jedynie sposobem na odtworzenie izolacji poziomych. Po jej wykonaniu zostaje co prawda zahamowany napływ wilgoci, ale wciąż pozostaje problem zalegania jej w ścianach. Bez zastosowania więc odpowiedniej metody osuszania problem wilgoci po samej iniekcji nie zniknie.

Osuszanie podposadzkowe

Zdarza się, że duża ilość wody dostaje się pod betonową szlichtę i wsiąka w znajdujący się tam styropian, gdzie często znajdują się instalacje wodno-kanalizacyjne, ulegające awarii. Woda, która wniknie w styropian, praktycznie nie ma szans na samoistne odparowanie. Wilgoć przenika w ściany na wysokości podłogi, a następnie higroskopijnie podciąga do góry i prowadzi do łuszczenia się farby, odparzenia tynków, uszkodzenia parkietu oraz listew przypodłogowych. Powstają warunki sprzyjające rozwojowi grzybów i pleśni.

Proces ten przebiega powoli i może stać się widoczny dopiero po kilku miesiącach od awarii. W celu zapobieżenia szkodom konieczne jest osuszenie strefy podposadzkowej przy użyciu odpowiednich urządzeń osuszających.

 

Czytaj dalej Osuszanie z wilgoci technologicznej

Komentarze

(5)
BernardFryc | 15.07.2014, 11:58
Po osuszeniu dobrze jeszcze jest wyozonować całe mieszkanie, zlikwiduje to całe cholerstwo unoszące się w powietrzu. Pamiętam, jak mi sąsiad kiedyś zalał mieszkanie, wysuszyłem je ale grzyb wylazł mi na ścianach, musiałem właśnie wyozonować całe mieszkanie ( pomogli mi w tym panowie z airozone). Zabieg nadal jest mało popularny w Polsce, ale warto go wykonywać regularnie, poprawia komfort życia.
Krzysztof37 | 22.03.2016, 11:50
A koszt takiego ozonowania to ile mniej więcej (jakoś na m2 się liczy)?
Bartek | 18.05.2016, 09:17
Tak to się kończy, jak się buduje na terenach zalewowych...
Drymat Polska | 30.11.2016, 12:45
W razie jakichkolwiek pytań zachęcam do kontaktu z nami - Oferujemy bezpłatne pomiary wilgoci oraz ekspertyzę. Zajmujemy się kompleksowo tematem osuszania od wielu lat, znamy temat od podszewki. W niektórych przypadkach wystarczą proste rozwiązania w innych trzeba zastosować specjalistyczny sprzęt.

Zachęcam do kontaktu z nami w razie jakichkolwiek pytań poprzez stronę www.drymat.pl/kontakt pomożemy :)

Pozdrawiamy,
Zespół Drymat
hydki | 28.01.2019, 08:50
Beznadziejny artykuł, to że po zalaniu trzeba osuszyć mieszkanie wie chyba każdy, podalibyście konkrety jak to mieszkanie osuszyć
   1 / 1   

Wybrane dla Ciebie


Zarządzanie nieruchomościami - centrum wiedzy Akademia Rynku Nieruchomości »

Studia dla zarządcówAkademia Rynku Nieruchomości to centrum wiedzy stworzone dla osób związanych z rynkiem nieruchomości. W ramach Akademii przygotowaliśmy dla Państwa... Czytam więcej »


Jak usunąć nieprzyjemny zapach ze studzienek kanalizacyjnych?

Nieprzyjemny zapach z kanalizacjiNieprzyjemne zapachy wydobywające się ze studzienek kanalizacyjnych to problem nie tylko starych dzielnic, lecz często również nowo budowanych osiedli, które podłączane są do istniejącej infrastruktury... Czytam więcej »


Dowiedz się, jak poprawnie montować styropian?»

Montaż styropianu - jak to zrobić poprawnie Zamawiając usługę, mamy nadzieję, że zostanie ona wykonana poprawnie, jednak za słowami ... Czytam więcej »


Naprawa uszkodzonej elewacji - zobacz sprawdzone sposoby? »

Naprawa uszkodzonej elewacjiJeśli Twoja elewacja osypuje się lub pyli, oznacza to, że następuje początkowa faza spadku wytrzymałości ocieplenia. By zapobiec jej postępowaniu, należy zespoić i wzmocnić  (...) ... Czytam więcej »


Jak zmniejszyć swój rachunek za prąd »

Czy urzędy muszą odbierać e-faktury?

jak obniżyć rachunki za prąd Urząedy czy muszą przyjmować e-faktury
DOszczędzaj na rachunkach za prąd w domu lub firmie. Wystarczy Po Prostu Energia (...)  zobacz, ile możesz oszczędzić » »

Przyjmowanie elektronicznych faktur w administracji staje się faktem. Jak polscy przedsiębiorcy mogą korzystać z elektronicznego fakturowania w kontaktach z administracją? Czym jest rządowa Platforma... czytam więcej»


Jak pozbyć się problemu psich odchodów z trawnika »

Psie odchody na trawnikuProblem zanieczyszczonych przez psy trawników dotyczy wielu osiedli. Możemy pomóc właścicielom czworonogów (...) zobacz więcej »


Dom bez rachunków - teraz to możliwe »

Dom bez rachunkówInstalacje solarne przy pomocy kolektorów SUNEX zamieniają energię promieniowania słonecznego w ciepło użytkowe.  Wytworzone w kolektorach słonecznych ciepło przenoszone jest przez czynnik roboczy do zbiornika wody... zobacz więcej »


Jakie wyposażenie osiedlowego placu zabaw wybrać?
Monitoring i sterowanie pompami z aplikacji »
Plac zabaw na osiedlu Aplikacja do monitoringu i sterowania pompami
Wraz z pierwszymi promieniami słońca coraz więcej dzieci bawi się na osiedlowych podwórkach. Jest to dobry moment, aby sprawdzić stan techniczny urządzeń zabawowych jeszcze ... czytam więcej» Aplikacja do monitoringu i sterowania zestawami podnoszenia ciśnienia to bezpieczny system oparty na internecie do monitorowania i zarządzania instalacjami pompowymi w spółdzielniach mieszkaniowych, firm zarządzających... czytam dalej »

Jak skorygować indywidualnie ustawienia temperatury dla każdego emitera ciepła?
Dlaczego opłaca się zasilać budynek gazem LPG? »
Indywiudalna temperatura dla każdego emitera ciepła Ogrzewanie gazem plynnym
Termostat pozwala użytkownikowi skorygować indywidualnie ustawienia temperatury dla każdego emitera ciepła (grzejniki płytowe, grzejniki łazienkowei itd.). W każdym pomieszczeniu właściwa temperatura! ... chcę wiedzieć » Twoje osiedle nie ma dostępu do gazu ziemnego? Wybierz sieć gazową zasilaną gazem płynnym:
- możliwość dofinansowania inwestycji
- indywidualne rozliczanie za zużyty gaz dla każdego lokalu
- bezobsługowe i czyste paliwo do ogrzewania, c.w.u. i gotowania...
Chcę wiedzieć ile to kosztuje»

Gdzie szukać profesjonalnej pomocy w zarządzaniu nieruchomościami»

Dobry Zarządca nieruchomości - opinie

Zarządca przecież odpowiada za funkcjonowanie nieruchomości, za wszystkie sprawy techniczne, formalne, i komunikacyjne. Aby czynić to efektywnie (...) Czytam więcej »


Termomodernizacja nieruchomości - zobacz najnowsze rozwiązania»
Zestawy do podnoszenia ciśnienia wody - który wybrać?
Oze-spoldzielnia Zestawy podnoszenia ciśnienia wody
Poznaj i wybierz kompleksowe rozwiązania ułatwiające i usprawniające proces administrowania wspólnotami lub spółdzielniami mieszkaniowymi, TBS-ami, współwłasnościami i (...) czytaj dalej »

W sieciach i instalacjach wodociągowych trzeba pogodzić dwa sprzeczne interesy – zapewnienie odpowiedniego ciśnienia wody w każdym ich punkcie i (...) czytam dalej »


Prawidłowa księgowość i rozliczenia we wspólnocie mieszkaniowej. Jak ją zapewnić? »»

Księgowość we spólnocie

Nie wiedzieć czemu, dość powszechnym zjawiskiem jest przeświadczenie, że wspólnoty mieszkaniowe, o ile nie uzyskują przychodów z tzw. pożytków, nie muszą płacić podatków. To błędne myślenie może spowodować nierzadko przykre konsekwencje (...) Czytam więcej »


Dodaj komentarz
Nie jesteś zalogowany - zaloguj się lub załóż konto. Dzięki temu uzysksz możliwość obserwowania swoich komentarzy oraz dostęp do treści i możliwości dostępnych tylko dla zarejestrowanych użytkowników portalu Administrator24.info... dowiedz się więcej »

Bezpłatny newsletter

masz wiadomość

 

Mamy dla Ciebie prezent

zapisz się na newsletter i otrzymuj
na bieżąco informacje
o nowościach naszego portalu,
a w prezencie otrzymasz

BEZPŁATNY PORADNIK
"Opomiarowanie i rozliczenie mediów"

Zapisuję się na newsletter

Jeżeli właściciele lokali przeznaczyli środki zgromadzone na funduszu remontowym na inny cel niż wcześniej deklarowany:
7-8/2019

Aktualny numer:

Administrator 7-8/2019
W miesięczniku m.in.:
  • - Gospodarowanie ciepłem
  • - Rachunek strat
Zobacz szczegóły

Produkty i technologie

Porady eksperta (video)

Wyświetleń: 16914|Ocena: 3.0
Wyświetleń: 10527|Ocena: 1.5
Wyświetleń: 10097|Ocena: 1.0
Dom Wydawniczy MEDIUM Rzetelna Firma
Copyright © 2011 - 2012 Grupa MEDIUM Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka komandytowa, nr KRS: 0000537655. Wszelkie prawa w tym Autora, Wydawcy i Producenta bazy danych zastrzeżone. Jakiekolwiek dalsze rozpowszechnianie artykułów zabronione. Korzystanie z serwisu i zamieszczonych w nim utworów i danych wyłącznie na zasadach określonych w Zasadach korzystania z serwisu.
realizacja i CMS: omnia.pl