CZYTELNIKU!

Pobierz pełny numer miesięcznika Administrator 7-8/2015

WYDANIE BEZPŁATNE - ZAREJESTRUJ konto w portalu

Opłaty za odpady komunalne - pytania do ekspertów

Anna  Gilewska  |  17.07.2012
Gminy stoją przed trudnym zadaniem: z katalogu przewidzianego przez  ustawodawcę, muszą wybrać jedną z metod, na której podstawie będą naliczać opłaty śmieciowe. Zadanie jest trudne, bo przepisy ustawy  są ogólne i niedopracowane.
Gminy stoją przed trudnym zadaniem: z katalogu przewidzianego przez ustawodawcę, muszą wybrać jedną z metod, na której podstawie będą naliczać opłaty śmieciowe. Zadanie jest trudne, bo przepisy ustawy są ogólne i niedopracowane.
Lekaro

Niebawem, bo 1 stycznia 2013 r., zaczną obowiązywać nowe regulaminy utrzymania czystości i porządku w gminach. Do tego czasu gminy są zobowiązane podjąć uchwały w sprawie stawek opłat, szczegółowych zasad ich ponoszenia, wzoru deklaracji i terminu ich złożenia.

Ciąg dalszy artykułu...

3. Proszę o udzielenie informacji na temat wyboru metody ustalenia opłaty za odpady komunalne od nieruchomości,  które zamieszkują mieszkańcy.Gmina zastanawia się nad ustaleniem stawki opłaty od gospodarstwa domowego, jednakże chcielibyśmy gospodarstwa zróżnicować i podzielić na gospodarstwa bardzo małe, małe, średnie, duże i bardzo duże i dla każdego z nich ustalić wskaźnik wyliczenia opłaty. Czy taki wskaźnik będzie mógł się pojawić w uchwale rady mówiącej o metodzie ustalenia opłaty za gospodarowanie odpadami,  czy w uchwale w sprawie regulaminu utrzymania czystości i porządku w gminie? 

Zgodnie z art. 6j ust. 2 ustawy, rada gminy może uchwalić jedną stawkę opłaty za odpady komunalne od gospodarstwa domowego (metoda ryczałtowa). Oznacza to, że przy wyborze tej metody, opłaty ustala się według jednej stawki, która obowiązuje w jednej wysokości na gospodarstwo domowe, czyli nie można zróżnicować stawki, np. w zależności od wielkości  gospodarstwa domowego.

Przy przyjęciu metody ryczałtowej gmina może ustalić wysokość opłaty w zależności od liczby osób lub ilości odpadów, ale musi to być jedna stawka. 

bezpłatny newsletter szkolenia remont place zabaw ustawa o spółdzielniach mieszkaniowych administrator ochrona przeciwpożarowa zarządzanie wodomierze ogrodzenia balkony akty prawne

4. Gmina zdecydowała, że opłatę za odbiór odpadów będzie naliczać za osobę. Jak obliczyć stawkę w taki sposób, aby była najbardziej wiarygodna i miarodajna? 

Zgodnie z art. 6k ust. 2 ustawy, rada gminy, określając stawki opłaty za odpady komunalne, bierze pod uwagę:

  • liczbę mieszkańców zamieszkujących daną gminę,
  • ilość wytwarzanych na terenie gminy odpadów komunalnych ( można je uzyskać na podstawie danych statystycznych z GUS lub z krajowego planu gospodarki odpadami 2014),
  • koszty funkcjonowania systemu gospodarowania odpadami komunalnymi (tzw. koszty transakcyjne, np. stanowiska w gminie ds. gospodarki odpadami,
  • przyrost niepłaconych należności za odbiór i wywóz odpadów, wzrost strumienia odpadów, rezerwa dla gminy, koszty selektywnego zbierania itp),
  • przypadki gdy właściciele nieruchomości wytwarzają odpady nieregularnie, zwłaszcza że w niektórych nieruchomościach odpady komunalne powstają sezonowo.

Ponadto rada gminy ustala niższą stawkę opłaty za gospodarowanie odpadami komunalnymi, jeżeli są zbierane w sposób selektywny.

 

5. Czy w przypadku podziału gminy na sektory istnieje możliwość ustalenia stawek opłaty za odbiór odpadów od  mieszkańców, różnych dla każdego z sektorów?

Nie ma takiej możliwości. Rada gminy ustala jedną stawkę opłaty dla całej gminy. Zgodnie z art. 6d ust. 2 ustawy o utrzymaniu czystości podział gminy na sektory jest dokonywany w celu zorganizowania odbierania odpadów komunalnych od właścicieli nieruchomości oraz wyznaczenia punktów selektywnego zbierania odpadów komunalnych, a nie w celu różnicowania wysokości opłat. 

6. Jeżeli gmina nie podejmie uchwały o odbiorze  odpadów komunalnych z nieruchomości niezamieszkałych,  czy konieczne jest podjęcie przez radę gminy uchwały dotyczącej  ustalenia stawek opłaty za pojemniki o określonej pojemności i gdzie te stawki miałyby być zastosowane? 

Nie ma obowiązku podejmowania uchwały dotyczącej ustalenia stawek opłaty za pojemniki o określonej pojemności, jeżeli gmina nie podejmie uchwały o odbiorze  odpadów komunalnych z nieruchomości niezamieszkałych. Wobec  takich  nieruchomości rada gminy, zgodnie z art. 6 ust. 2 ustawy, określa, w uchwale górne stawki opłat ponoszonych przez właścicieli nieruchomości za usługę odbierania odpadów komunalnych. 

W przypadku funkcjonującej uchwały, możliwa jest jedynie jej zmiana, bez obowiązku podejmowania nowej.

 

7. Czy stawka opłaty może być zmieniona w trakcie roku?

Oplata nie jest podatkiem, więc wydaje się, że jeśli wpływy z opłat nie pokrywają kosztów, to rada gminy może zmienić stawkę.  Możliwa jest zmiana stawki opłaty w trakcie roku. 

Czytaj dalej: Nie wiesz co oznacza niższa stawka opłaty dla selekcjonujących odpady? Zastanawiasz się jak w praktyce ma wyglądać sprawdzenie i udowodnienie wątpliwości dotyczących  danych zawartych w deklaracji o wysokości opłaty, gdy podstawą jej obliczenia jest liczba mieszkańców danej nieruchomości?

Komentarze

(0)

Zobacz także

 

Popraw jakość swojej nieruchomości »

Coraz częściej zarówno inspektorzy, jak i użytkownicy zwracają uwagę na ułatwienia dla niepełnosprawnych czy wózków (...)



Sprawdź ranking najlepszych programów wspierających zarządzanie nieruchomościami

Parafrazując Napoleona można powiedzieć, że jednym z czynników decydujących o sukcesie zarządcy nieruchomości stają się trzy kolejne: kontrola, kontrola i jeszcze raz kontrola.

Dynamiczny postęp w technologii komputerowej i infor­matyce spowodował, że komputer z odpowiednim opro­gramowaniem stał się podstawowym narzędziem pracy prak­tycznie każdego zarządcy nieruchomości, usprawniającym rozliczenia i dającym błyskawicznie wgląd do wszelkiego rodzaju kosztów i przychodów (...)


Na dworze zimno? Nie chcesz wychodzić z domu? Otwórz garaż telefonem!
Wszystko o opomiarowaniu i rozliczeniu mediów w jednym e-booku! 



Poznaj metodę na prawidłowe zabezpieczenie budynków przed oblodzeniem »

Jest jeszcze czas, by zabezpieczyć dachy, rynny i rury przed niskimi temperaturami oraz zapewnić (...)

 

Wybrane dla Ciebie

Jak ocieplić aby zaoszczędzić?

Kiedy budujemy dom czy ocieplamy istniejący, zastanawiamy się, ile taka inwestycja pochłonie pieniędzy (...) »

Jak obniżyć koszty przeglądu zestawów hydroforowych?

Czy mieszkańcy niższych pięter uskarżają się na głośną pracę hydroforu? Wymiana hydroforu na cichobieżny zapewni komfort mieszkańcom (...) »

Prosta termomodernizacja stropów piwnicznych »

Zarządcy nieruchomości, rozważający termomodernizację stropów piwnic, napotykają szereg trudności (...) »

 

Chcesz się u nas reklamować? Dołącz do najlepszych w branży »

Dodaj komentarz
Nie jesteś zalogowany - zaloguj się lub załóż konto. Dzięki temu uzysksz możliwość obserwowania swoich komentarzy oraz dostęp do treści i możliwości dostępnych tylko dla zarejestrowanych użytkowników portalu Administrator24.info... dowiedz się więcej »
Co jest ważne w pracy zarządcy?
Zapisz się na bezpłatny newsletter!
Najnowsze informacje na Twoją skrzynkę:
KWATERA Zarządzanie Nieruchomościami KWATERA Zarządzanie Nieruchomościami KWATERA to ekspert i doradca w zarządzaniu nieruchomościami mieszkaniowymi obecnie obsługuje ponad 200 budynków mieszkalnych o...

Produkty i technologie

11/2016

Aktualny numer:

Administrator 11/2016
W miesięczniku m.in.:
  • - Ograniczenie prawa własności gruntu
  • - O kompensacie
Zobacz szczegóły
Dom Wydawniczy MEDIUM Rzetelna Firma
Copyright © 2011 - 2012 Grupa MEDIUM Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka komandytowa, nr KRS: 0000537655. Wszelkie prawa w tym Autora, Wydawcy i Producenta bazy danych zastrzeżone. Jakiekolwiek dalsze rozpowszechnianie artykułów zabronione. Korzystanie z serwisu i zamieszczonych w nim utworów i danych wyłącznie na zasadach określonych w Zasadach korzystania z serwisu.
realizacja i CMS: omnia.pl