CZYTELNIKU!

Pobierz pełny numer miesięcznika Administrator 4/2018

WYDANIE BEZPŁATNE - ZAREJESTRUJ konto w portalu

Dowiedz się, ile kosztuje docieplenie stropów i piwnic » ‎
https://derowerk.administrator24.info/▲
Zarządcy nieruchomości, rozważający termomodernizację stropów piwnic, napotykają szereg trudności. Jednak analiza dostępnych technologii pokazuje...
Kategorie: ocieplenie stropodachu, docieplenie piwnic, ocieplenie garaży, ocieplenie stropów, izolacja cieplna i akustyczna

Poradnik portalu Administrator24.info - ONLINE

Redakcja Administratora  |  31.08.2012
Poradnik portalu Administrator24.info - ONLINE
Poradnik portalu Administrator24.info - ONLINE

"Poradnik dla zarządców nieruchomości, spółdzielni, wspólnot mieszkaniowych i deweloperów" jest pierwszą elektroniczną publikacją z inicjowanej właśnie serii poradnikowej portalu Administrator24.info.

 

SPIS TREŚCI ONLINE

 Problem z balkonem. Jak sobie radzić? str. 4

Balustrady w 20-30 letnich i starszych budynkach są zazwyczaj wykonane ze stali czarnej i malowane tradycyjnie, czyli na mokro (pędzlem). W związku z tym na elementach balkonów oraz elewacjach budynków powstają rdzawe zacieki (często już na nowej ocieplonej i odmalowanej elewacji).

W artykule: Wymiana balustrad | Jak wyeliminować rdzawe zacieki na balkonach? | Czy balustrady aluminiowe są drogie? | Zalety balustrady aluminiowej systemów Balco | Dobudowa balkonu | Co zrobić, gdy mieszkańcy nie mają balkonu? | Renowacja starych balkonów.

 Zarządca 2.0, czyli jak przestać się martwić o deregulację i pokochać nowe technologie str. 8

Wśród licencjonowanych zarządców budzi się uzasadniona obawa, że będą niedługo musieli konkurować cenowo z nowymi firmami świadczącymi niższy poziom usług. Sedno problemu polega na tym, że z punktu widzenia zarządu wspólnoty nie ma jak łatwo powiedzieć, czy jedna firma zarządza lepiej niż druga. Jak sprawdzić jakość nadzoru nad kontrahentami, terminowość księgowości czy celowość remontów 10 firm, które przesłały ofertę? 

 Administratorze! Czy Twoja winda jest bezpieczna? str. 10

Sprawa z pozoru wydaje się prosta. Właściciel dźwigu, czyli zarządca lub administrator nieruchomości jest odpowiedzialny za stan techniczny i bezpieczeństwo wind zainstalowanych w budynkach. Administratorzy powierzają to zadanie specjalistycznym firmom serwisowym. I dobrze, bo sami nie byliby w stanie sprostać szczegółowym wymaganiom stawianym przez Dyrektywę dźwigową i szereg norm który musi spełnić takie urządzenie. Problem polega na tym, że administratorzy nie zawsze wiedzą jak naprawdę działa firma serwisowa.

 Sapico – Nowoczesne aplikacje dla biznesu str. 14

Skuteczne zarządzanie zależy przede wszystkim od efektywnej komunikacji pomiędzy uczestnikami rynkowej gry oraz takiej organizacji procesów i zadań, przy której pozyskanie, obsługa i rozliczanie klientów jest szybsze, prostsze i oszczędniejsze niż u konkurencji. Najnowszym produktem firmy jest Domico – platforma do zarządzania nieruchomościami i wymiany informacji pomiędzy wszystkimi podmiotami uczestniczącymi w obsłudze nieruchomości.  

 Co robić, aby dach nie przeciekał str. 18

Publikacja zawiera podstawowe informacje związane z procedurami kontrolnymi odnoszącymi się do utrzymania właściwego stanu technicznego dachu.

 Docieplanie ocieplonych elewacji str. 22

Technologie ocieplania elewacji budynków z użyciem styropianu, bądź wełny mineralnej sprawdzają się już od 40 lat. Niekiedy starsze ocieplenia nie spełniają wymogów aktualnych norm i wtedy zasadne będzie wykonanie dodatkowego docieplenia.

 Jak można osuszać mury? str. 26

Skuteczne osuszanie murów jest procesem złożonym i czasochłonnym, dlatego musi go poprzedzać rozpoznanie i usunięcie przyczyn zawilgocenia, z których najczęstszą jest napór i penetracja wilgoci gruntowej do fundamentu w wyniku braku izolacji lub złego jej stanu.

Komentarze

(0)

Wybrane dla Ciebie


Poznaj programy wspomagające pracę zarządców »

Programy dla zarządców nieruchomościZ roku na rok zarządy wspólnot stawiają swoim zarządcom coraz wyższe wymagania. Doświadczenie wskazuje, że pogodzenie oczekiwań dotyczących ... Czytam więcej »


Co zrobić, gdy ocieplenie ściany możliwe jest tylko od środka »

Ocieplenie ściany od środkaOcieplanie budynków od strony wewnętrznej zawsze budziło kontrowersje. W określonych sytuacjach jest to jednak jedyne możliwe i rozsądne rozwiązanie. W nowoczesnym budownictwie z zastosowaną ... Czytam więcej »


Preferencyjne finansowanie modernizacji energetycznej wielorodzinnych budynków mieszkalnych »

Jaki powinien być zarządca?

Ciepło i zawór ciepła zarządzanie osiedlami wspólnot mieszkaniowych
Dzięki środkom z inicjatywy ELENA (European Local Energy Assistance / Europejska pomoc na rzecz energetyki lokalnej) udostępnionym Alior Bankowi przez Europejski Bank Inwestycyjny Inwestorzy będą mogli uzyskać refundację kosztów? czytam dalej »

Jak działa jedna z najstarszych firm zarządzających osiedlami i budynkami należącymi do wspólnot mieszkaniowych na terenie Warszawy... czytam więcej»


Jak pozbyć się problemu psich odchodów z trawnika »

Psie odchody na trawnikuProblem zanieczyszczonych przez psy trawników dotyczy wielu osiedli. Możemy pomóc właścicielom czworonogów (...) zobacz więcej »


Kotły do ogrzewania - technika grzewcza »

Wymiana rur w budynkuNowoczesny dizajn, solidne wykonanie, bezpieczne w użytkowaniu, wydajność i funkcjonalność – to tylko namiastka cech urządzeń grzejnych. W zalezności od miejsca przeznaczenia... zobacz więcej »


Jakie wyposażenie osiedlowego placu zabaw wybrać?
Idealne narzędzie dla wspólnot spółdzielni mieszkaniowych i zarządców nieruchomości»
Plac zabaw na osiedlu nardzędzie dla zarządców nieruchomości
Wraz z pierwszymi promieniami słońca coraz więcej dzieci bawi się na osiedlowych podwórkach. Jest to dobry moment, aby sprawdzić stan techniczny urządzeń zabawowych jeszcze ... czytam więcej» Kompleksowe rozwiązanie ułatwiające i usprawniające proces administrowania wspólnotami lub spółdzielniami mieszkaniowymi, TBS-ami, współwłasnościami i ... czytam dalej »

Cicha wentylacja w kuchni - jak to osiągnąć?
Dlaczego opłaca się zasilać budynek gazem LPG? »
Osuszanie ścian budynku Ogrzewanie gazem plynnym
Kuchnia stanowi centralne miejsce każdego domu. To tutaj spędzamy znaczną część dnia – przygotowujemy posiłki, spożywamy je ... czytam więcej» Twoje osiedle nie ma dostępu do gazu ziemnego? Wybierz sieć gazową zasilaną gazem płynnym:
- możliwość dofinansowania inwestycji
- indywidualne rozliczanie za zużyty gaz dla każdego lokalu
- bezobsługowe i czyste paliwo do ogrzewania, c.w.u. i gotowania...
Chcę wiedzieć ile to kosztuje»

Gdzie szukać profesjonalnej pomocy w zarządzaniu nieruchomościami»

Dobry Zarządca nieruchomości - opinie

Zarządca przecież odpowiada za funkcjonowanie nieruchomości, za wszystkie sprawy techniczne, formalne, i komunikacyjne. Aby czynić to efektywnie (...) Czytam więcej »


Jakie są korzyści z dobrze ocieplonego domu?
Zestawy do podnoszenia ciśnienia wody - który wybrać?
Jak naprawić odcinek rury kanalizacyjnej Zestawy podnoszenia ciśnienia wody
Prawidłowo zrealizowane ocieplenie domu sprawia, iż z budynku nie ucieka ciepło. Dodatkowo, zastosowanie warstwy granulatu izolacji Ekofiber sprzyja także szybkiemu wydalaniu (...) czytaj dalej »

W sieciach i instalacjach wodociągowych trzeba pogodzić dwa sprzeczne interesy – zapewnienie odpowiedniego ciśnienia wody w każdym ich punkcie i (...) czytam dalej »


Dodaj komentarz
Nie jesteś zalogowany - zaloguj się lub załóż konto. Dzięki temu uzysksz możliwość obserwowania swoich komentarzy oraz dostęp do treści i możliwości dostępnych tylko dla zarejestrowanych użytkowników portalu Administrator24.info... dowiedz się więcej »
Jeżeli właściciele lokali przeznaczyli środki zgromadzone na funduszu remontowym na inny cel niż wcześniej deklarowany:
5/2019

Aktualny numer:

Administrator 5/2019
W miesięczniku m.in.:
  • - Kiedy nieważna bonifikata?
  • - Sprawozdanie finansowe wspólnoty
Zobacz szczegóły

Produkty i technologie

Porady eksperta (video)

Wyświetleń: 16633|Ocena: 3.0
Wyświetleń: 10292|Ocena: 1.5
Dom Wydawniczy MEDIUM Rzetelna Firma
Copyright © 2011 - 2012 Grupa MEDIUM Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka komandytowa, nr KRS: 0000537655. Wszelkie prawa w tym Autora, Wydawcy i Producenta bazy danych zastrzeżone. Jakiekolwiek dalsze rozpowszechnianie artykułów zabronione. Korzystanie z serwisu i zamieszczonych w nim utworów i danych wyłącznie na zasadach określonych w Zasadach korzystania z serwisu.
realizacja i CMS: omnia.pl